Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBE00368

Rue du Bois de Goutroux 49 6031 Monceau-sur-Sambre

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00368

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Bois de Goutroux 49 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Bois de Goutroux 49. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel, aangezien het pand nog gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153 m² en is gelegen op een perceel van 312 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer en een gezellige tuin en voortuin, ideaal voor gezinnen of mensen die graag van een buitenruimte genieten. Ook is er de mogelijkheid om een garage te gebruiken, wat extra gemak biedt in dit rustige maar praktische woongebied. De indeling van de woning is functioneel, met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, perfect voor gezinsbijeenkomsten of gezellige avonden. De keuken is aanwezig en klaar om naar wens te worden ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van alle basisvoorzieningen, waaronder een lavabo, douche en toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een berging, de ideale ruimtes om te personaliseren en aan te passen aan uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing met houten kozijnen en een dak met pannen, wat een goede basis vormt voor verdere renovatie en verbetering. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Gelegen in een rustige buurt in Monceau-sur-Sambre, biedt deze woning goede connectiviteit naar lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Het prijspunt van €109.000 maakt het een interessante optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd momenteel. Voor een uitgebreide rondleiding of meer informatie kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Een goede investering voor wie wil wonen in een rustige omgeving met tal van mogelijkheden om het eigen te maken. Neem snel contact op en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 355 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

312 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251207000786

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00368 Ref. verkoper: 3953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

711 m 5' 847 m 1' 41'' 711 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 609 m 7' 621 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,4 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

195 m 2' 20''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

195 m 2' 20''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

628 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 15'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2 km 8' 2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 35' 10,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,5 km 19' 4,7 km 33' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 870 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,8 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

4,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10 km 12'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

15 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,2 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,9 km 19'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 15 minuten lopen metrolijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 64 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 13 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Yvonne Vieslet" is 27 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

fffbff06387a400da01994e62ff7de6d.pdf

Download

E-mail Bellen