Huis te koop te renoveren - Monceau-sur-Sambre

À VENDRE - Marchienne-au-Pont. Une maison pleine de potentiel de +/- 110m², située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Elle se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain et 3 chambres confortables • Grenier aménageable • Garage • Jardin 📋 PEB 496 kwh/m2.an 📜 Revenu cadastral : 400 € 💰 Prix : 95.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Met een vraagprijs van 169.000 euro, bevindt deze woning zich in een uitstekend bereikbare locatie, dankzij de snelle toegang tot de R3 en openbaar vervoer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m², waarvan 54 m² woonruimte op het gelijkvloers en nog eens 38 m² op de verdieping. Het eigendom omvat drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Het gelijkvloers beschikt over een ruime hall van ongeveer 5 m² en een aparte wc, gevolgd door een indrukwekkende leefruimte van 54 m², verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes die samen een zeer gezellig en ruim woon- en eetgedeelte vormen. De keuken, niet uitgerust, biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, met respectievelijk 19 m² en 10 m², samen met een extra badkamer van 6 m². Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ongeveer 44 m², ideaal voor opslag of verdere verdeling. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een tuin van 55 m² met een terras van 31 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel beschikt bovendien over een parkeerplaats buiten en een klein buitenbergruimte, wat het comfort verhoogt. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over centrale verwarming op gas, met een recente Vaillant-ketel uit 2023. Het energielabel, met een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar, geeft aan dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing tijdens de renovatie. Er is geen lift aanwezig, en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet nog niet, wat aangeeft dat hier nog aandacht aan moet worden besteed. Deze woning is ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en zich willen vestigen in een rustige omgeving met een gezellige tuin en goede voorzieningen. Neem contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning in Marchienne-au-Pont naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Meer weten?

À VENDRE - Marchienne-au-Pont Ensemble de deux maisons à rénover, avec accès carrossable latéral menant à un entrepôt de 70 m², garage et jardin. Idéal pour investisseurs ou projets de division. °22 : • Hall d’entrée- Salon-Salle à manger -Cuisine -Salle de bain -Grenier aménageable 22A : Entrée via le passage latéral -Pièce de vie- Salle de douche -Buanderie -2 chambres Entrepôt : 70 m² avec grande porte sectionnelle - Accessible également par la rue arrière Informations complémentaires : • Possibilité de deux logements : 2 chambres et 4 chambres • Surface totale : ± 230 m² • Passage carrossable, jardin, remise Caractéristiques techniques : À rénover entièrement PEB G 805 kWh/m2.an 20250514029582 RC : 446 € et 314 € Prix : 140.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Roux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Jean Jaurès (hernoemd naar Rue Frans Mickiels) nummer 36-38, ligt deze woning op een perceel van 660 m², met een bewoonbare oppervlakte van 296 m². De woning bevindt zich in een staat van renovatie en is niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid krijgen om de woning volledig naar eigen wens af te werken. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het zeer geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar zowel ruimte als functionaliteit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een badkamer, een garage en een grote, lichte bijkamer die dienst kan doen als leefruimte, eetkamer of kantoorruimte. Deze ruimte straalt openheid uit en opent zich naar een prachtig tuinoppervlak van 365 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust in de buitenlucht. Het ontwerp van de woning biedt veel flexibiliteit en heeft ruimte voor verdere personalisering en uitbreiding. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een kitchenette, een bureau en een ruime bergruimte, wat het geheel perfect maakt voor een grote familie of iemand die extra ruimtes nodig heeft voor diverse doeleinden. De woning is voorzien van centrale verwarming en PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een classificatie E (met een primair energieverbruik van 347 kWh/m² per jaar), en de geldigheidsduur tot 2029 biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om verdere energieverbeteringen door te voeren. De locatie in Roux biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale scholen, handelsvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en ruimte om te personaliseren, is deze eigendom zeker het bekijken waard. Met een prijs van €249.500, zonder btw, vertegenwoordigt dit een interessante investering in een woning die klaar is voor verdere afwerking en modernisering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om een eigen thuis te creëren in een rustige en gunstige omgeving. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Roux! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Lodelinsart, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Chemin Vert 67, biedt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale grondoppervlakte van 400 m² een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met vijf slaapkamers, één badkamer en een aparte toiletruimte, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst te creëren. De woning beschikt over moderne elementen zoals dubbel glas in PVC en SV hout, gecombineerd met een klassieke dakbedekking van arduin. Verwarming gebeurt via een centraal gas systeem met een ongeveer zeven jaar oude boiler, wat een solide basis vormt voor comfort tijdens de koudere maanden. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €149.000, een prijs die overeenkomt met de staat van renovatie en het potentieel dat het biedt. Naast de woning zelf beschikt het perceel over een mooi aangelegd tuinoppervlak en een extra terrein dat grenst aan de straat van de Gendarmerie, met een bouwgrond van ongeveer 12 meter breedte. Dit biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor wie het perceel wil uitbreiden of aanpassen aan eigen wensen. De locatie in Lodelinsart is ideaal voor diegenen die willen genieten van een rustige woonomgeving met voldoende privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als pendelaars. Het perceel is goed onderhouden en klaar om verder afgewerkt te worden, waardoor het uitermate geschikt is voor wie graag zelf aan de slag gaat of het vastgoed wil doorverkopen na renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of een vrijblijvende offerte. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, van aankoop tot afwerking. Met een kadastraal inkomen van slechts €850 en geen BTW-plicht, biedt deze woning een interessante investering met veel groeipotentieel. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans in Lodelinsart. Vraag uw vrijblijvend contact aan en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. Deze huis beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en is gelegen op een perceel van 3,3 are, met een zonnige tuin op het zuidoosten van 330 m². De woning, gebouwd in 1993, biedt een solide structuur die zich uitstekend leent voor een nieuwe invulling naar eigen wensen en behoeften. Met twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een functionele keuken, vormt dit vastgoed een interessante basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en zijn droomhuis wil creëren. De woning is niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om een uniek thuis te realiseren dat perfect aansluit bij de persoonlijke stijl. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang geeft tot de keuken, living en eetruimte. De keuken is uitgerust met essentiële toestellen zoals oven, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasser, waardoor je meteen kan starten met je verbouwingsplannen. Het ruime verblijf van circa 17 m² en de eetkamer van ongeveer 13 m² bieden voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten. Via een discrete deur bereik je het eerste verdieping met twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 18 m², beiden met uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte en is zeer netjes onderhouden. De woning beschikt bovendien over een volledige badkamer met bad en douche, een bergruimte en een zolder van maar liefst 28 m² die volop ruimte biedt voor creatieve invullingen. De centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen, alarminstallatie en elektrische rolluiken maken deze woning compleet. Kortom, een unieke gelegenheid om jouw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. De ligging van deze woning in Mont-sur-Marchienne biedt diverse voordelen. De gemeente ligt nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor je snel toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het natuurlijke landschap rondom de woning zorgt voor rust en privacy, terwijl je tegelijk geniet van een uitstekende levenskwaliteit in een vriendelijke buurt. De tuin van 330 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige zuidoostelijke oriëntatie profiteer je van veel daglicht en zonnige uren. Met het EPC-rapport dat nog geldig is tot 2035 en de goede isolatiewaarden, vormt deze woning bovendien een duurzame investering voor de toekomst. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om een eigen huis te vormen op een prachtige locatie met veel potentieel! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Deze gezellige, driegevelwoning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en beschikt over twee slaapkamers, een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Het pand is gelegen op een perceel van circa 200 m², met een zonnige tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en is ideaal voor wie wil investeren in een project dat volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De indeling bestaat uit een gelijkvloers van ongeveer 61 m², waar een ruime woonkamer met eetplaats zich bevindt, samen met een open keuken van circa 12 m² die de creativiteit toelaat om een moderne of klassieke keuken naar wens te integreren. Aan de achterzijde ligt een veranda van 15 m², ideaal voor gezellige momenten of extra leefruimte. De badkamer van ongeveer 4 m² en het gelijkvloers toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², verbonden door een kleine overloop. Verder zijn er diverse bijgebouwen zoals een kelder van 17 m², een geïsoleerd en ingericht zolderruimte van 9 m² en een tuin van 200 m², die samen zorgen voor praktische woonfaciliteiten en voldoende opslagruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die garant staan voor efficiëntie en veiligheid, waaronder een gecertificeerde elektrische installatie en een centrale verwarming op gas met een nieuwe condensatieketel uit 2024. De elektriciteit voldoet tot 2030 en het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar aan, met een CO2-uitstoot van 83. Dit project is geschikt voor kopers die willen investeren in hun droomwoning en de vrijheid hebben om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Gezien de mogelijkheid om de naastgelegen woning aan te kopen voor slechts €99.000 biedt dit ook interessante uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders. De prijs van €129.000 maakt deze woning bovendien zeer competitief in de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of telefonisch. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe project te starten in deze aantrekkelijke buurt. Wij helpen u graag verder met alle vragen en zorgen voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Fontaine-l'Évêque, een ideaal vastgoedproject voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Route de Mons 256, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 191 m² verdeeld over vier gevels, gelegen op een perceel van 250 m². Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €179.000 en wordt gekenmerkt door zijn stevige bouw en veel mogelijkheden voor renovatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wil inrichten voor kantoor of hobbyruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich een hall, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken, een wasruimte, een apart toilet, een garage en een praktische opslagruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, en het gasgestookte toestel zorgt voor verwarming. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een dak met keramische pannen en een gezellige tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning biedt een aantrekkelijke basis voor een renovatieproject en vormt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. De locatie van deze woning in Fontaine-l'Évêque biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, dichtbij belangrijke toegangswegen, scholen en winkels, is het een praktische keuze voor gezinnen en mensen die een goede bereikbaarheid waarderen. De woning is gelegen op korte afstand van het stadscentrum, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een kadastraal inkomen van slechts 446 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering, met ruimte voor waardestijging na renovatie. De woning wordt verkocht zonder BTW en is geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar op ### en kunnen ze contact opnemen voor bezoeken of verdere details. Neem snel contact op om deze interessante kans niet te missen en uw plannen voor een vernieuwde woning in Fontaine-l'Évêque te realiseren. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette petite maison à rénover avec jardin et 2 chambres, grenier éventuellement aménageable. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: pièce de séjour (19m²), cuisine semi-équipée (11m²). Etage sur 2 demi-niveaux: d'un côté une 1ère chambre (21m²) et de l'autre côté une salle de bains (3m²) avec wc, baignoire/douche et meuble double évier et une 2ème chambre (8m²). Grenier: éventuellement aménageable en 1 chambre supplémentaire, accès (escalier) à créer. Terrain: avant cour avec accès via une barrière en bois au jardin (recouvert de gravier) emmuré et clôturé, situé à l'avant de la maison, allée centrale bétonnée, remise en dur (3 pièces carrelées). Commodités: chauffage: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV avec volets au rez; toiture avec une sous-toiture, non isolée, en bon état apparent; électricité à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage. Remarques: 62m² habitables hors grenier, pignon latéral à assainir (humidité). Situation: dans le centre de Dampremy, à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces,...) et à 10 minutes de Charleroi. PEB: F 510 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 69.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Dans le centre de Forchies-la-Marche, proche de toutes les commodités, à quelques minutes du R3 et à 500 mètres de la gare, une belle opportunité d’investir dans une maison 2 façades d’une superficie actuelle de 162 m² habitables, avec un permis délivré par le Collège communal en mai 2025, autorisant la modification d'une habitation existante en deux logements. Cette maison se compose de, au rez-de-chaussée : un grand séjour de 34 m², une cuisine, une salle de bains, un bureau, une buanderie et une toilette. Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’un deuxième bureau. Au sous-sol : une cave de 28 m². Équipements : chauffage central au mazout, nouveaux châssis double vitrage en PVC, PEB F (468 kWh/m²/an). Faire offre à partir de 130.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus d’informations ou pour une demande de visite, n’hésitez pas à contacter notre collaborateur Axel au ### de chez Immo Dussart ! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Roux, een betaalbaar en karaktervol vastgoed dat perfect is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige wijk met een aantrekkelijke prijs van €135.000, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 136 m², verdeeld over twee verdiepingen, met twee slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of een investeerder die het pand wil verhuren. Het huis heeft twee gevels en staat op een mooi perceel van 400 m², inclusief een tuin, terras van 50 m² en een handige tuinberging, allemaal ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dankzij de centrale gasverwarming en de gunstige EPC-score (F) is de woning klaar voor verdere verbetering, waarmee u de energie-efficiëntie en het comfort kunt verhogen. Aan de praktische kant beschikt de woning over een ruime woonkamer van ongeveer 21 m², een semi-uitgebouwde keuken, een badkamer met douche en toilet, een kelder en een opbergzolder die eventueel kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf intrekken. De locatie in Roux is ideaal voor wie van de rustige landelijke sfeer houdt, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Het huis wordt gekenmerkt door zijn authentieke uitstraling en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren naar uw eigen stijl. Bovendien is de woning voorzien van water- en gasaansluiting, wat extra comfort garandeert. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met de prijs van €135.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor starters, investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren in een rustige omgeving. De verkoper staat klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonplannen. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere details en een vrijblijvende afspraak. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in vastgoed dat nog volop in ontwikkeling is, in het charmante Roux. Meer weten?

✨Située dans un quartier calme et agréable de Montigny-le-Tilleul, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison à rénover offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au sous-sol : 🔹 Deux caves (19 m² et 5 m²), idéales pour le stockage ou un atelier. Au rez-de-chaussée : 🔹 Un salon chaleureux de 16 m², 🔹 Une salle à manger lumineuse de 17 m², 🔹 Une cuisine fonctionnelle de 7 m², 🔹 Une annexe de 10 m² donnant directement accès au jardin, 🔹 Une salle de douche de 5 m². Au 1er étage : 🔹 Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune. Au 2e étage : 🔹 Une grande chambre de 31 m², parfaite comme suite parentale ou espace polyvalent. 🚗 Un garage privatif, situé juste en face de la maison, complète idéalement l’ensemble. 🌿 Le jardin, accessible depuis l’annexe, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. 💡 Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d’aménagement. Quelques rafraîchissements permettront d’en faire un cocon familial à votre image. 📍 Localisation : secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

✨ Située à Montigny-le-Tilleul, dans un quartier calme et agréable, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette coquette maison à rénover offrant un bel espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : 🔹Le séjour lumineux de 18 m² et salle à manger de 18 m², offrant un espace convivial 🔹La cuisine à équiper de 9 m² 🔹La salle de bains de 6 m² 🔹Une annexe de 12 m² avec accès sur le jardin 🔹Un garage intégré de 17 m² avec accès à la cuisine Au 1er étage : 🔹Deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m² Au 2ème étage : 🔹Un grand grenier de 36 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Au sous-sol, vous trouverez une cave saine de 18 m², parfaite pour le stockage. 🌿 À l’extérieur, un beau jardin à l'abris des regards complète l’ensemble. 💡 Ce bien combine volume, potentiel et fonctionnalité : parfait pour les amateurs de maisons avec cachet à personnaliser selon leurs envies. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

""""""""""""SOUS OPTION"""""""""""""""Avis aux investisseurs !!! Immeuble de rapport à rénover complètement en gros œuvre. Possibilité projet finis clé sur porte à convenir. (Bon potentiel et excellente situation !!!) comprenant 3 appartements 1 chambre (permis octroyé pour 3 appartements) avec grand grenier aménageable + grand cour de 22,68m². Aspects techniques : 3 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 1 compteur eau. Pas de chauffage et Châssis PVC double vitrage. 2 entrées : 1 avant et 1 par la cour à l'arrière. Bonne situation proche du R3, Grands axes, commerces, parc, écoles, pharmacie, hôpital .. Informations à titre indicatives et non contractuelles. Offre à partir de 169 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Landelies - à vendre dans un des plus beaux villages du Hainaut, nous vous proposons une très belle villa bâtie sur un terrain de 30 ares bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Le terrain et la maison ont déjà subi de grosses transformations. (cfr photos avant/après) Concernant la maison, elle se compose - au rez un hall d'entrée de 5,5 m2, un living-séjour de 40 m2, une cuisine de 19m2, une salle de bain buanderie (5,5m2). à l'étage, quant à lui, il vous offrira deux spacieuses chambres de 18 et 15m2. Les combles vous permettront de réaliser une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Grand garage et caves carrelés. Châssis DV neufs Chauffage central mazout (chaudière Buderus) Cassette au feu de bois, toiture en très bon état en ardoises naturelles RC 484 euros Prix 499.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E 368 kWh/m2.an 20250218031727 ### Bureau Savini ### Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt met zijn scherpe prijs van 99.000 € een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige buurt, is deze te renoveren gezinswoning ideaal voor wie op zoek is naar een project om zijn eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, en met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² is er voldoende ruimte om creatief mee om te gaan. De structuur van de woning is gezond en biedt een solide basis voor verdere verbeteringen. Het perceel van 85 m² is onderhoudsvriendelijk en de breedte van de voorgevel bedraagt 5 meter. De woning is niet voorzien van een tuin of terras, maar de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit meer dan goed. Op energievlak heeft de woning een EPC-score van 311 kWh/m²/jaar, wat ruimte laat voor optimalisatie na renovatie. Door de ligging buiten overstromingsgevoelig gebied biedt de woning ook op dat vlak gemoedsrust. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre une maison à rénover de +/- 120 m2 Elle se compose au rez d'un séjour, une cuisine et une salle de bain. Au 1er étage, un hall de nuit et 4 chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Extérieur : jardin - remise possibilité d'acheter un garage non attenant Chauffage par convecteurs au gaz, châssis bois SV Electricité conforme RC356 euros PEB D 327 kWh/m2.an 20250910007944 Prix 89.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

HORS VENTE - SOUS OPTION Infos/RDV uniquement par email à ### Vous recherchez votre première maison ou un investissement ? We Invest Charleroi vous propose cette maison à rénover (avec ou sans les hangars), située dans une rue calme, offrant de belles opportunités de réaménagement. Description du bien :· Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, WC séparé, salle de bain avec ou sans les 2 hangars. 1er étage : 2 chambres (dont 1 chambre passante)· 2e étage : 1 chambre Caractéristiques techniques :· Surface : 147m2 (Valeur PEB) PEB : C (n°20250807020632)· Boiler thermodynamique· Pompe à chaleur· Panneaux photovoltaïques· Électricité non conforme Extérieurs :· Jardin de 8 ares· 2 hangars totalisant 210 m². Possibilité de les séparer/retirer de la vente. Faire offre à partir de 217.000€ ( Prix à convenir sans les hangars) Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### Infos/RDV uniquement par email à ### Meer weten?