Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire.
Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €.
Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets).
Prix : 135000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862
Contact : Bureau Savini – Tel 071/53 57 96
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Saint-Fiacre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Charleroi in 15 minuten op de fiets.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Marchienne-Au-Pont (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.
Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 5 minuten.
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
"Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", een kleuterschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le Pôle En Couleurs" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan