Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire.
Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €.
Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets).
Prix : 135000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862
Contact : Bureau Savini – Tel 071/53 57 96
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Ce bien, situé près de la Rue Saint-Fiacre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Le Pôle En Couleurs" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.
Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (5 minutes de route).
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec une station située à 3 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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