Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire.
Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €.
Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets).
Prix : 135000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862
Contact : Bureau Savini – Tel 071/53 57 96
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue Saint-Fiacre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied.
La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 13 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 5 minutes.
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 1 minute de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est à 12 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Le Pôle En Couleurs" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan