Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBE60558

rue Saint Fiacre 51, 6031 Monceau-sur-Sambre

àpd 135 000 €

6 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire.

Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €.

Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets).

Prix : 135000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862

Contact : Bureau Savini – Tel 071/53 57 96

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 135 000 €

Revenu cadastral 535 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface chambre à coucher 5 15 m²

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63541 kWh/an

Date de validité PEB 11/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60558 Réf. vendeur: 7840812 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Pôle En Couleurs Crèches

250 m · 50'' 250 m · 26'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

7 m · 1'' 7 m · 0'' 7 m · 5'' 7 m · 5''

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles Écoles primaires

917 m · 3' 917 m · 1' 37'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 22'' 652 m · 11' 969 m · 12'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5,6 km · 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km · 12'

172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) Bus

198 m · 2' 23''

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

244 m · 2' 56''

77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

244 m · 2' 56''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

519 m · 6'

Marchienne-Au-Pont Gares

439 m · 3' 266 m · 31'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,4 km · 32' 9,7 km · 10' 6,8 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

4,3 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

4 km · 15' 3,2 km · 21' 3,9 km · 46'

Magasins

Colruyt Marchienne-Au-Pont Supermarchés

494 m · 1' 38'' 494 m · 54'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Lidl Charleroi

365 m · 1' 13'' 365 m · 43'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

709 m · 2' 30'' 1,2 km · 2' 18'' 620 m · 9' 709 m · 9'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6,5 km · 9'

Musée De La Photographie Musées

3,5 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

9,2 km · 11'

Maison De La Poterie Activités

16,7 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,2 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22,8 km · 16'

Ragnies Golf Club Golfs

19,5 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

79,7 km · 48' 66,3 km · 3º 49'

La Louvière

23,7 km · 16' 19,5 km · 1º 7'

Mons

40,9 km · 33' 32,7 km · 1º 49'

Namur

43,6 km · 34' 37,6 km · 2º 16'

Charleroi

4,3 km · 7' 4 km · 15'

Bruxelles

61,7 km · 49' 54 km · 3º 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Fiacre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 2 minutes à pied, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 1 minute de marche.

Le trajet vers la crèche "Le Pôle En Couleurs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est à 12 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 15 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 5 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Transports

Magasins

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