Immokantoor L´OPPORTUNITE (6031 Monceau-sur-Sambre)

219 000 €

Huis te koop

7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Deze prachtige woning te koop aan de Rue Hubert Bouvry 80 in Chapelle-lez-Herlaimont biedt een uitstekende combinatie van comfort en ruimte op een perceel van 870 m². De volledig gerenoveerde residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een Italiaanse douche, alsook een apart toilet. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een eetkamer met keuken, wat zorgt voor een aangename leefruimte. De aanwezigheid van twee garages en een groot terras van circa 80 m² maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar praktische en veelzijdige woonmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbel houten schrijnwerk en centrale verwarming op gas, met een Vaillant-ketel uit 2007 die voor efficiëntie zorgt. Het dak is bedekt met leien sinds 2008, wat bijdraagt aan de duurzame kwaliteit van het pand. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. De kelderruimte bedraagt ongeveer 14 m² en de garage/berging heeft een oppervlakte van circa 37 m², wat extra opslag en gebruiksruimte voorziet. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 274 kWh/m² per jaar, en het certificaat van de elektrische installatie is conform de geldende normen. Gelegen in het rustige Chapelle-lez-Herlaimont, vormt deze woning een fijne thuisbasis met voldoende ruimte binnen en buiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De vraagprijs voor deze eigendom is vastgesteld op 209.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning is beschikbaar zonder verhuur en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een goede ligging binnen deze gemeente.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

149 000 €

Huis te koop

6010 Couillet

Deze woning te koop in Couillet, gelegen aan de Rue de Gilly 243, biedt een interessante opportuniteit voor wie een gerenoveerde woning wenst af te werken naar eigen smaak. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en beschikt over twee slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat eveneens twee badkamers met elk een toilet, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit huis. De staat van de woning is normaal en ze is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De indeling van deze woning is praktisch en ruim. Op het gelijkvloers vindt u een salon van ongeveer 34 m², een eetkamer van circa 14 m² en een ingerichte keuken van ongeveer 17 m². Daarnaast is er een douchekamer met toilet, een buanderij en ruime kelders van zo’n 30 m², ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping is er een tweede slaapkamer van ongeveer 19 m² en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Tevens is er een multifunctionele ruimte die nog afgewerkt moet worden van circa 16 m² en een bureau of hall van ongeveer 12 m² met extra bergruimte. De tweede verdieping biedt een derde kamer van circa 17 m² en een zolderruimte. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk. Het perceel meet 250 m² en omvat een tuin waar men kan ontspannen of tuinieren. De woning wordt verkocht aan een richtprijs van 149.000 euro, met een kadastraal inkomen van 700 euro en zonder BTW-verplichtingen. Gelegen in Couillet in de provincie Henegouwen, combineert deze residentie wooncomfort met een interessante prijszetting. Dit maakt het geschikt voor starters, investeerders of gezinnen die willen investeren in renovatieprojecten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Deze kans mag u niet missen als u op zoek bent naar een woning met potentieel in Couillet.

2 Slaapkamer(s) 142 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

149 000 €

Huis te koop

6240 Farciennes

Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Farciennes, Rue Jules Maltaux 33, en wordt aangeboden aan een prijs van 149.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Er is een semi-uitgeruste keuken aanwezig, voorzien van een vitrokeramische kookplaat, een dampkap en een spoelbak. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de woonkamer en de badkamer met lavabo, toilet en bad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee doorloopkamers, en een bergruimte. De zolder is ingericht als een ruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer naar wens. Deze eigendom beschikt eveneens over een ruime binnenkoer en een tuin, gelegen op een perceel van 634 m². Er zijn twee garages aanwezig, waarvan één met een mezzanine en kelders. De woning wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie en is voorzien van dubbele houten beglazing. Het dak is bedekt met kunstleien. Qua energieverbruik heeft deze woning een specifiek primair verbruik van 429 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met de huidige staat van renovatie. De elektrische installatie werd niet gecertificeerd. De ligging in Farciennes biedt rust en ruimte binnen de provincie Namen, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en buitenruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden betrokken na renovatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende partij via het vermelde telefoonnummer of het vastgoedplatform. Deze residentie vertegenwoordigt een interessante opportuniteit voor wie een persoonlijke renovatie wil uitvoeren in een rustige omgeving tegen een scherpe prijs.

3 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

850 €

Huis te huur

6200 Châtelet

Deze charmante woning te huur bevindt zich in Châtelet, aan de Rue des Campagnes 9 A, en is beschikbaar vanaf 1 november 2026 (datum onder voorbehoud). Met een huurprijs van 850 euro per maand biedt deze residentie een praktische woonoppervlakte van 69 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat op het gelijkvloers een gezellige eetkamer, een salon en een semi-uitgeruste keuken, aangevuld met een berging en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en een slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een ingerichte zolderruimte als tweede slaapkamer telt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl dubbele PVC-ramen en een dak met dakpannen bijdragen aan het wooncomfort. De woning beschikt over een keurige elektriciteitsinstallatie die conform gecertificeerd is. Qua energieprestaties valt het pand onder PEB-classificatie C, met een specifiek primair energieverbruik van 235 kWh/m² per jaar. Dit betekent dat het woningcomfort goed geborgd is binnen een verantwoord energieverbruikskader. De woning is niet gemeubeld en is geschikt voor huurders die hun eigen stijl willen aanbrengen. Buiten geniet u van een aangelegde binnenkoer en een tuin op een perceel van 71 m² met twee gevels, wat extra lichtinval en mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. Châtelet is een rustige locatie waar u kunt genieten van comfortabele woonvoorzieningen in combinatie met een aangename leefomgeving. De huurprijs bedraagt 850 euro per maand, waarmee u een goed onderhouden woning huurt die voldoet aan de hedendaagse normen op het vlak van veiligheid en energie. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u rechtstreeks contact opnemen via WhatsApp met Florent Thiry op het nummer ### Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar de ideale huurwoning in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Fontaine-l'Évêque (VBE70719)

Nieuw

219 000 €

Huis te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Deze residentiële woning te koop in Fontaine-l'Évêque biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 153 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven en koelkast. Verder is er een wasruimte met apart toilet en een berging aanwezig. De woning heeft ook een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Met centrale verwarming op gas (condensatie) en dubbele beglazing in PVC-chassis is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie. Het EPC-label is D, met een specifiek primair energieverbruik van 221 kWh/m²/jaar. De buitenruimte omvat een garage en een kleine binnenkoer met tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt 20 m², wat zorgt voor een aangename buitenomgeving direct aan de woning. De woning is vrij van verhuurstatus en het kadastraal inkomen bedraagt 446 euro. De dakstructuur is vlak en afgewerkt met roofing, wat onderhoudsvriendelijkheid garandeert. Ondanks het ontbreken van een lift, biedt deze woning voldoende ruimte en functionaliteit voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een degelijke gezinswoning in deze regio. Gelegen aan de Rue de la Station 64 in het stadje Fontaine-l'Évêque, wordt deze woning aangeboden aan een prijs van 219.000 euro. Voor een optimale organisatie van bezoekmomenten wordt aangeraden eerst de buitenkant te bezichtigen alvorens telefonisch een afspraak te maken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met praktische voorzieningen in deze gemeente. Alle verdere details en het volledige dossier zijn beschikbaar op de website van de makelaar.

3 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

259 000 €

Huis te koop

7134 Ressaix

Deze vrijstaande woning te koop in Ressaix combineert een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 130 m² met een perceel van circa 11 are, wat een aangename buitenruimte biedt. De woning telt twee ruime slaapkamers en beschikt over een lichte en ruime leefruimte van ongeveer 39 m². De keuken is volledig uitgerust, op de vaatwasser na, en meet ongeveer 11 m². Verder omvat het gelijkvloers een badkamer van circa 12 m² met douche, lavabo, toilet en een praktische wasruimte. Extra opslagruimte is aanwezig in de garage annex berging van ongeveer 24 m², evenals kelderruimtes van circa 18 m². Op de eerste verdieping vindt u naast de twee slaapkamers ook een zolderruimte, met nog een extra zolder op de tweede verdieping, waardoor er nog mogelijkheden zijn om de ruimte naar wens te benutten. De woning is goed uitgerust met moderne technieken zoals dubbele beglazing in PVC-chassis, een dakbedekking in dakpannen en verwarming via een warmtepomp met vijf convectoren voor zowel verwarming als koeling. Verder zorgen zeven thermische zonnepanelen en twaalf fotovoltaïsche panelen voor een efficiënte energievoorziening. De woning is aangesloten op zowel een septische put als het openbare rioleringsnet. Het kadastraal inkomen bedraagt 575 euro en het EPC-label noteert een specifiek primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2036. Er is parkeergelegenheid voorzien voor één wagen op het terrein. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Gelegen aan Sentier des Piétons 65 in Ressaix, biedt deze woning de rust van een landelijke omgeving met voldoende grondoppervlakte om te genieten van privacy en groen. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via het referentienummer VBE70538 of het nummer ### Wilt u uw eigen vastgoed snel en aan de beste prijs verkopen? De makelaar biedt een schatting binnen 24 uur aan. Neem vandaag nog contact op voor meer details of een vrijblijvend bezoek aan deze interessante eigendom.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Huis te koop

6120 Jamioulx

Deze uitzonderlijke ruime woning te koop in Jamioulx, gelegen aan Rue des Prés Colin 1 bis, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit op een perceel van maar liefst 3500 m². Met een vraagprijs van 599.000 euro is deze residentie ideaal voor wie zoekt naar een grote gezinswoning met bijkomende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vrij beroep dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van aparte bureauruimtes. De woning, gebouwd in 1962, is goed onderhouden en beschikt over 185 m² bewoonbare oppervlakte met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat garant staat voor een aangenaam leefklimaat. Binnenin geniet u van een doordachte indeling die onder meer een grote leefruimte van ongeveer 60 m² omvat, samen met een aangename veranda van circa 17 m² die uitkijkt over de zuidelijk georiënteerde tuin. De keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 24 m², geschikt voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreidere culinaire activiteiten. Praktische ruimtes zoals een kelder van ongeveer 50 m², een garage met plaats voor twee wagens en een carport zorgen voor voldoende opbergruimte en parkeermogelijkheden. De woning is voorzien van dubbele aluminium beglazing, centrale verwarming op mazout met een ketel van Viessmann uit 2008, en heeft extra energiebesparende voorzieningen zoals 24 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022. De ligging in Jamioulx combineert rust en ruimte met praktische toegankelijkheid binnen de regio. Het perceel is fraai aangelegd met een grote, beveiligde en beboste tuin die optimale privacy biedt. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevel is er veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat het woongenot verhoogt. Met een EPC-waarde van 289 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de huidige energie-eisen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze residentie vormt een aantrekkelijke opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met kwalitatieve afwerking en diverse extra’s in de regio Jamioulx.

4 Slaapkamer(s) 185 m² 2 Badkamer(s)

Details

161 500 €

Huis te koop

6200 Châtelet

Deze ruime gezinswoning te koop in Châtelet biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling, ideaal gelegen aan de Rue Olivier Gilles 57. Met een vraagprijs van 169.000 euro betreft het een aantrekkelijk aanbod binnen een woonoppervlakte van ongeveer 135 m². De woning telt vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over een comfortabele leefruimte van circa 25 m². Naast de slaapkamers en woonkamer vindt u een bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor werk- of studeerruimte. De woning heeft één badkamer en een apart toilet, waarbij het sanitair praktisch is ingedeeld om aan de basisbehoeften van een gezin te voldoen. Het huis is voorzien van centrale mazoutverwarming met een relatief recente Remeha-ketel (circa 2017), die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Qua beglazing is er een combinatie van dubbele beglazing in houten, pvc en aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan het thermisch comfort. De woning beschikt over een mooie veranda en een atelier van respectievelijk ongeveer 18 en 25 m², waardoor er extra leef- en hobbyruimte beschikbaar is. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat een duurzame afwerking garandeert. De totale perceelsoppervlakte bedraagt ongeveer 270 m², wat ruimte biedt voor een verzorgde tuin en buitenactiviteiten. Het energieverbruik valt met 436 kWh/m² per jaar in te schatten als gemiddeld, wat belangrijk is voor toekomstige bewoners om in acht te nemen. Gelegen in Châtelet, biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor wie wil wonen in een rustige omgeving binnen de provincie Henegouwen. Châtelet staat bekend als een plek met voldoende lokale voorzieningen en een aangename woonomgeving. Dankzij de praktische ligging in de stad kunnen bewoners makkelijk toegang krijgen tot scholen, winkels en andere faciliteiten zonder ver te moeten reizen. Met deze woning voor 169.000 euro is er een goede kans om comfortabel te wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; dit pand vormt een reële kans voor wie een ruime gezinswoning zoekt in Châtelet.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

269 000 €

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze ruime woning te koop in Gerpinnes, gelegen aan de Rue des Hayettes 27, biedt een comfortabele leefruimte van 155 m² verspreid over meerdere niveaus. De residentie beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met zowel een bad als een douche, daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen, uitgezonderd de houten deur met dubbel glas. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie, en voor extra veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. De dakbedekking is uitgevoerd in traditionele pannen, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van het pand. Binnen vindt u een praktische indeling met een inkomhal van circa 7 m², een ruime woonkamer van ongeveer 29 m² en een ingerichte keuken van 23 m². Aangrenzend is er een veranda van ongeveer 24 m² die extra lichtinval en leefruimte biedt. Verder zijn er kelderruimtes van circa 15 m² die diverse gebruiksmogelijkheden bieden, evenals een aparte ruimte voor de verwarmingsketel en wasruimte van 5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 14 m², samen met een badkamer van 6 m². De tweede verdieping omvat een grote derde slaapkamer van ongeveer 25 m². Het geheel staat op een perceel van circa 300 m² dat tevens toegang biedt via een zij-ingang met servitude, wat handig kan zijn voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Deze woning met een kadastraal inkomen van 468 euro en EPC-waarde van 323 kWh/m²/jaar, wordt aangeboden tegen een prijs van 279.000 euro. Het pand is vrij van BTW en is momenteel niet verhuurd. Gerpinnes als locatie biedt een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in een aangename omgeving binnen Wallonië.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

1 150 000 €

Industrie te koop

6220 Fleurus

Dit uitzonderlijk industrieel gebouw te koop in Fleurus, gelegen aan de Rue du Berlaimont 4, biedt een totale oppervlakte van 2.150 m² en staat op een perceel van ongeveer 5.000 m². Deze constructie uit 1999, opgetrokken door Willy Naessens, omvat een polyvalent gebruik met ruimtes ingericht als showroom, magazijn, kantoren, opslagplaatsen en een atelier. Het gebouw beschikt over drie sectionale poorten en bevat ook faciliteiten zoals een keuken, vestiaire, aparte sanitaire voorzieningen en een cabine voor schilderwerken. Daarnaast is er parkeerruimte en een tuin aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze industriële site. De indeling is praktisch en ruim: op het gelijkvloers vindt men onder andere een showroom van 430 m² en een magazijn van 500 m², aangevuld met kantoren en verschillende werkzones. Op de eerste verdieping bevinden zich mezzanines voor opslag met oppervlaktes variërend tussen circa 150 en 260 m², evenals aanvullende kantoor- en showroomruimtes. De technische uitrusting omvat onder meer dubbele Saint Roch ketels voor verwarming van de kantoren en airconditioning in de showrooms, electrische aansluitingen 3x 400V, alarminstallatie van Verisure en afzonderlijke tellers voor water en gas. Dit alles maakt het pand geschikt voor diverse industriële en commerciële activiteiten zonder dat er extra grote aanpassingen nodig zijn. Dit gebouw is gelegen in Fleurus, op een strategische locatie nabij belangrijke verkeerswegen zoals de ring en de autosnelweg, en ligt ook in de nabijheid van het vliegveld. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, met een kadastraal inkomen van 10.000 euro en zonder BTW-verplichting. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden zonder liftinstallatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit gebouw biedt een uitstekende opportuniteit voor wie zoekt naar een grote industriële site met veelzijdige mogelijkheden in de regio Fleurus.

5000 m²

Details

Best of

149 000 €

Huis te koop

6000 Charleroi

Deze ruime gezinswoning te koop aan de Rue du Président Wilson 41 in Charleroi biedt een bewoningsoppervlakte van 135 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een grote zolder die kan worden ingericht als extra kamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime tussenruimte met apart toilet en handwasbak, ideaal om er een douchekamer van te maken. De woning heeft een recent vernieuwd dak met geïsoleerde leien, dubbele beglazing in PVC en aluminium, en gasverwarming via convectoren in elke kamer. Verder is er een ruime woonkamer met ingebouwde kasten en een semi-uitgeruste keuken aanwezig. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Het perceel waarop de woning staat, omvat een grondoppervlakte van 465 m² en beschikt over een tuin die uitkijkt op het nabijgelegen Parc de Monceau. Er is eveneens een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De woning is oorspronkelijk als handelszaak ingeschreven, waardoor de koper bij bewoning de bestemmingswijziging moet aanvragen en voorzieningen zoals een douche dient te installeren. Het kadastraal inkomen bedraagt 461 euro, en er is geen btw van toepassing bij de verkoop. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar. Gelegen in Charleroi, aan de Rue du Président Wilson, 41, combineert deze woning praktische leefruimte met de nabijheid van groen dankzij het uitzicht op het Parc de Monceau. De vraagprijs bedraagt exact 149.000 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek wordt geadviseerd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Een bankvoorakkoord is vereist voor het organiseren van bezichtigingen, waarbij een aanbetaling van 10% bij ondertekening van het compromis wordt gevraagd en bij de notaris wordt geblokkeerd. Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Charleroi met mogelijkheden voor aanpassing en uitbreiding.

3 Slaapkamer(s) 135 m²

Details

Best of

139 000 €

Huis te koop

5070 Fosses-la-Ville

Deze charmante bel-etage woning te koop in Fosses-la-Ville biedt een aangename en praktische woonoplossing aan een prijs van 149.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² beschikt deze woning over een inkomhal, een garage op het gelijkvloers en op de eerste verdieping een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer en een badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van categorie C, wat wijst op een redelijk energiezuinig karakter. De woning is gelegen aan de Rue d’Une Personne 1 B in Fosses-la-Ville en beslaat een totale grondoppervlakte van 21 m² met drie gevels. De buitenkant is voorzien van een dak met kunstleien en dubbele beglazing in pvc-ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Daarnaast is de elektrische installatie conform gecertificeerd. Het kadastraal inkomen bedraagt 283 euro en er is momenteel geen BTW van toepassing. De woning wordt aangeboden zonder meubilair en is vrij van huur, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Fosses-la-Ville zelf biedt een rustige woonomgeving in de provincie Namen, ideaal voor wie rust en functionaliteit waardeert. De gunstige ligging combineert landelijke charme met de nabijheid van lokale voorzieningen. Bent u op zoek naar een goed onderhouden bel-etage woning met garage en energiezuinige kenmerken aan een betaalbare prijs? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed is een interessante opportuniteit voor starters of als investeringsmogelijkheid.

1 Slaapkamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s)

Details

Opbrengsteigendom te koop Bertrix (VBE64916)

Best of

999 000 €

Opbrengsteigendom te koop

6880 Bertrix

Deze investeringsvastgoed te koop in Bertrix betreft een uitstekend onderhouden opbrengsteigendom gelegen aan de Des Combattants 68, met een vraagprijs van 1.150.000 euro. Het pand omvat in totaal zes appartementen, waaronder twee duplexen, en biedt een totaal van 13 slaapkamers en zes badkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime feestzaal met een uitgeruste keuken en een apart toilet, ideaal voor gemeenschappelijk gebruik of verhuur. De appartementen variëren in grootte en indeling, met woonoppervlaktes van 73 m² tot 117 m². Elk appartement is voorzien van een aparte entree, een woonkamer, eetkamer, semi-uitgeruste keuken (met oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat en koelkast), slaapkamers en een badkamer met bad of douche. De aanwezigheid van negen parkeerplaatsen op het terrein en een lift zorgen voor extra comfort en gemak. Qua technische uitrusting en energieprestaties voldoet het gebouw aan moderne standaarden. Het dak is afgewerkt met natuurleien, de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Er is een alarmsysteem geïnstalleerd en de elektrische installatie beschikt over een geldig certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 122 kWh/m²/jaar en een EPC-score B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Met negen aparte elektriciteitsmeters zijn de verbruiken per appartement gescheiden, wat administratief en financieel interessant is voor de eigenaar. Deze opbrengsteigendom in Bertrix heeft met zijn strategische ligging binnen de stad en de aanwezigheid van meerdere huurappartementen een sterke investeringswaarde. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt bruto 5.271,64 euro met gemeenschappelijke kosten van 330 euro, wat resulteert in een netto huurinkomsten van ongeveer 4.941,64 euro per maand. De kadastrale inkomsten van het pand bedragen 4.858 euro. Dankzij de combinatie van meerdere wooneenheden, gemeenschappelijke faciliteiten en een verzorgde staat van onderhoud, is dit pand zeer geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille in de regio Bertrix. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens.

599 m² 6 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Écaussinnes-d'Enghien (VBE41884)

Best of

199 000 €

Appartement te koop

7190 Écaussinnes-d'Enghien

Dit prachtige penthouse-appartement te koop in Écaussinnes-d'Enghien combineert een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 80 m² met een praktische indeling en extra voorzieningen zoals een balkon en een garage. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw uit 1998, biedt het appartement een lichte leefruimte van circa 37 m² waarin de woonkamer en keuken samenkomen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 en 9 m², een badkamer met bad en lavabo, een aparte toiletruimte met lavabo en een berging/buanderij van circa 6 m². Het balkon van ongeveer 3 m² vormt een aangename buitenruimte. De aanwezigheid van een garage van circa 18 m² en een kelderruimte van ongeveer 5 m² maakt deze woonst bijzonder praktisch. Wat het comfort betreft, is het appartement voorzien van elektrische radiatoren voor verwarming en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt tot een energiezuinigere woning. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 390 kWh/m²/jaar aan, met een geldigheid tot 2036. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 160 euro en omvatten alle lasten behalve elektriciteit en water. Dit alles zorgt voor een transparante en overzichtelijke kostensituatie voor de toekomstige eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 900 euro, wat ook relevant is voor fiscale doeleinden. De ligging in Écaussinnes-d'Enghien garandeert rust en een aangename leefomgeving, ideaal voor wie houdt van wonen buiten de drukte maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt 219.000 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referenties. Deze aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar penthouse met praktische extra’s zoals garage en balkon, in een goed onderhouden gebouw zonder lift. Aarzel niet om snel contact op te nemen om deze opportuniteit niet te laten liggen.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Écaussinnes-d'Enghien (VBE41882)

Best of

209 000 €

Appartement te koop

7190 Écaussinnes-d'Enghien

Dit prachtig penthouseappartement te koop in Écaussinnes-d'Enghien biedt een comfortabele en moderne woonruimte op de derde en hoogste verdieping van het gebouw aan de Rue de la Haie 75/10. Het appartement, gebouwd in 1998, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken van circa 40 m² en een balkon van ongeveer 5 m². De indeling omvat eveneens een hal, een vestiaire, een aparte wc met lavabo, een badkamer met bad en lavabo, en een praktische wasruimte. Door het ontbreken van een lift is het appartement bereikbaar via de trap. Qua comfort is het appartement uitgerust met dubbele PVC-ramen en radiatoren op elektriciteit als verwarmingssysteem. Er is een privégarage van circa 18 m² inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Daarnaast hoort er ook een kelderberging van ongeveer 5 m² bij het pand. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen circa 160 euro, waarin alle lasten zijn inbegrepen behalve elektriciteit en water. Het kadastraal inkomen bedraagt 900 euro per jaar. De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op 229.000 euro. Gelegen in de rustige gemeente Écaussinnes-d'Enghien, combineert deze eigendom het voordeel van een residentiële omgeving met goede toegankelijkheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met garage in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

169 000 €

Appartement te koop

7000 Mons

Dit appartement te koop bevindt zich aan de Avenue d'Hyon 66, 2e verdieping, in Mons en wordt aangeboden voor €169.000. Het betreft een knus woonoppervlak van 45 m², ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een compacte en praktische woonruimte. De ligging op de tweede en laatste verdieping biedt een rustige woonomgeving zonder lift, waardoor het gebouw een intieme sfeer behoudt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De indeling bestaat uit een lichte leefruimte met open keuken van ongeveer 21 m², die voldoende ruimte biedt voor gezelschap en dagelijkse activiteiten. Er is één ruime slaapkamer van circa 19 m², evenals een functionele badkamer met douche, toilet en lavabo van ongeveer 5 m². Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas, met een Bulex-ketel als verwarmingssysteem. De dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen zorgt voor isolatie en comfort. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €48, inclusief algemene lasten behalve elektriciteit, water en gas. Bovendien is er een kelderruimte van circa 5 m² beschikbaar, wat extra bergruimte biedt. Deze woning ligt in Mons, een stad bekend om haar historische karakter en levendige stedelijke voorzieningen. De prijs van €169.000 biedt een interessante instapmogelijkheid op de vastgoedmarkt van deze regio. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of een bezoek contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit appartement is een praktische keuze voor wie wil wonen in het centrum van Mons met het comfort van een verzorgd appartement aan een aantrekkelijke prijs.

1 Slaapkamer(s) 45 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

299 000 €

Huis te koop

6250 Presles

Deze ruime residentie te koop bevindt zich in Presles, aan de Rue Grande 71, en wordt aangeboden voor de prijs van 299.000 euro. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² en staat op een perceel van maar liefst 3.100 m². Het gebouw telt maar liefst 18 slaapkamers en 6 badkamers, naast 12 toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals een project voor een villa of meerdere wooneenheden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. De woning is momenteel te renoveren en wordt niet gemeubeld aangeboden. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal van ongeveer 9 m², verschillende grote ruimtes die voorheen als klaslokalen werden gebruikt van elk circa 42 m², diverse sanitaire voorzieningen en een prefab bijgebouw van ongeveer 100 m². Het pand beschikt over dubbele beglazing in houten ramen aan de voorzijde en enkele beglazing aan de achterzijde. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met 12 buitenplaatsen. Het terrein is georiënteerd naar het zuiden, wat gunstig is voor zonlichttoetreding en tuinmogelijkheden. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet verhuurd. Gelegen in Presles, geniet u hier van een landelijke omgeving met een perceel van aanzienlijke grootte, wat tal van mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of uitbreiding. De ligging biedt privacy en rust, terwijl het toch bereikbaar blijft binnen de regio. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit pand is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel in deze regio. Aarzel niet om een afspraak te maken en ontdek de mogelijkheden die deze residentie biedt.

18 Slaapkamer(s) 270 m² 6 Badkamer(s)

Details

Best of

549 000 €

Villa te koop

6280 Gerpinnes

Deze ruime villa te koop in Gerpinnes combineert een uitzonderlijke ligging met een indrukwekkend perceel van meer dan 34 are. Gelegen aan Val D'Heure 14+, geniet u hier van een residentiële en rustige omgeving, weg van de straat en met een privé oprijlaan binnen een residentieel doodlopend straatje. De woning, gebouwd in 1978, biedt dankzij zijn vier gevels en grote ramen een prachtig panoramisch uitzicht op de achterliggende natuur. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een grondoppervlakte van 3.429 m², vormt deze villa een unieke eigendom die mogelijkheden biedt voor een grondige renovatie naar hedendaagse normen. Binnenin beschikt de villa over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of liefhebbers van ruime woonst. Het interieur omvat ook een inkomhal met apart toilet, een mezzanine woonkamer die lichtinval maximaliseert, een eetkamer met talrijke glaspartijen en een uitgeruste keuken. Verder is er een grote kelderruimte en een garage met plaats voor vier wagens, wat praktisch is voor autoliefhebbers of extra bergruimte. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en de ramen zijn uitgevoerd in dubbele beglazing hout, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het EPC-label van E wijst op het energieverbruik van 425 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor deze villa bedraagt exact 549.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.784 euro. Het pand wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Gezien de omvang en ligging van het terrein, evenals de aanwezige infrastructuur, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime eigendom in Gerpinnes met potentieel om volledig te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende kans om een prestigieus vastgoed te verwerven in een rustige en groene omgeving.

3 Slaapkamer(s) 260 m² 2 Badkamer(s)

Details

Best of

89 000 €

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze te renoveren woning in Gerpinnes, gelegen aan Rue Léon Bockoltz 22, biedt een unieke kans voor wie een project zoekt aan een interessante prijs van 89.000 euro. Het betreft een driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt twee slaapkamers en één badkamer, voorzien van een bad, lavabo en toilet. De leefruimte omvat een salon van circa 18 m² en een samenstelling van eetkamer en keuken van ongeveer 19 m². Verder beschikt de woning over een bureau van circa 8 m² en een zolderruimte van ongeveer 30 m² die kan worden ingericht naar eigen wens. Qua technische aspecten is de woning uitgerust met dubbele houten ramen (dubbel glas), maar er is momenteel geen verwarming aanwezig; wel is er een elektrische boiler geïnstalleerd. De dakbedekking bestaat uit kunstleien. De kelderruimte biedt circa 30 m² extra opslagmogelijkheid. Het EPC-certificaat vermeldt een vrij hoog primair energieverbruik van 792 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Een geldig certificaat voor de elektrische installatie ontbreekt, wat een aandachtspunt is bij renovatie. Deze residentie bevindt zich in het centrum van Gerpinnes, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maakt de praktische ligging het interessant voor wie wil investeren in een renovatieproject in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die hun eigen woonst wensen te creëren volgens persoonlijke smaak en noden, met de mogelijkheid om het volledig naar eigen hand te zetten.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

249 000 €

Huis te koop

6001 Marcinelle

Deze ruime woning te koop in Marcinelle biedt met zijn zes slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² een bijzondere kans voor gezinnen die behoefte hebben aan een comfortabele en praktische leefruimte. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat zelden zo ruim wordt aangeboden in deze prijsklasse. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en enkele delen in aluminium, centrale verwarming op gas met een kwalitatieve ketel van het merk Chappée, een thermodynamische boiler, en zelfs een omkeerbare airconditioning met drie diffuserpunten. Verder is er een waterontharder geïnstalleerd, wat het comfort binnen dit huis aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is doordacht met onder andere een kelderruimte van circa 60 m², een garage van ongeveer 35 m², en een opslagruimte van circa 30 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van circa 9 m², een woonkamer van ongeveer 15 m², een keuken van circa 7 m², en een praktische bijkeuken of achterkeuken van circa 6 m². De badkamer op dit niveau is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet en meet ongeveer 5 m². Verder is er nog een slaapkamer van circa 10 m². Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers die respectievelijk ongeveer 13 en 11 m² groot zijn. Hier bevindt zich ook een tweede leefruimte van circa 18 m² en een keuken van ongeveer 8 m². De douchekamer met lavabo en bidet meet circa 5 m², al werkt de douche momenteel niet. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met oppervlakten rond de 10 tot 12 m², samen met een zolderruimte van circa 7 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 360 m², inclusief tuinruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen aan de Rue Tienne Saint-Gilles 99 in Marcinelle is deze woning beschikbaar vanaf 249.000 euro. Dit bedrag is aantrekkelijk in verhouding tot de grootte en de voorzieningen die deze eigendom te bieden heeft. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen voor bezoek of meer informatie via het opgegeven telefoonnummer. Dankzij de recent energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 307 kWh/m²/jaar en een geldig keuringsattest voor elektrische installatie bent u verzekerd van transparantie op het vlak van energie-efficiëntie en veiligheid. Aarzel niet om deze interessante vastgoedmogelijkheid in Marcinelle verder te onderzoeken en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

6 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

L´OPPORTUNITE (6031 Monceau-sur-Sambre)

Over dit kantoor