L´OPPORTUNITE (6031 Monceau-sur-Sambre)

Ontdek deze charmante woning te Thuin, een ideaal vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar huis in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue des Nobles 5, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte willen. De woning is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 680 euro, wat een interessante mogelijkheid biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvastgoed. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, voorzien van een Vaillant-ketel uit 2022, en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse C, wat gunstig is voor zowel comfort als energiekosten. De woning heeft een gunstige indeling met een leefruimte van circa 24 m² op het gelijkvloers, een ruime slaapkamer van ongeveer 25 m² op de eerste verdieping, en nog eens twee kamers op de tweede verdieping, inclusief een badkamer met douche, toilet en lavabo. Het achterliggende zolderruimte van zo'n 30 m² biedt ruimte voor opslag of mogelijke uitbreiding. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 129.000 euro, met een kadastraal inkomen van 265 euro, zonder btw. De locatie in Thuin biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Thuin is bekend om zijn historische charme, schilderachtige straatjes en nabijheid tot natuurlijke en culturele bezienswaardigheden. De woning bevindt zich in een rustige wijk die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra zekerheid geeft. Daarnaast ligt het huis op korte afstand van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de goede ligging en het functionele interieur, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een praktische woonruimte zonder veel onderhoud. Voor geïnteresseerden is deze woning een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare, goed onderhouden woning met een stabiele huurinkomstenstroom of om er zelf in te trekken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u een volledige, niet-bindende offerte bieden. Bezoek onze website voor meer details en het volledige overzicht van dit vastgoedaanbod. Met dit aanbod hebt u de mogelijkheid om snel en efficiënt te handelen en te profiteren van een aantrekkelijke investering of nieuwe thuisbasis in Thuin. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

CONTACT UNIQUEMENT PAR WHATSAPP AU 0495/666 167Rue de Couillet, 108/2- LIBRE IMMEDIATEMENT - CAPACITE MAXIMALE AUTORISEE: UNIQUEMENT POUR PERSONNE SEULE OU COUPLE SANS ENFANTS. - Appartement avec une chambre en duplex, au 2° étage, sis dans petit immeuble de 3 appartements (sans charges communes) avec cuisine super équipée NEUVE, séjour, salle de douches et une chambre en mezzanine. Compteurs séparés. Loyer de 585€, 2 mois de caution. Pas d'animaux. Châssis DV PVC. REFERENCES EXIGEES, PAS D' ANIMAUX- POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PREFERABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H Meer weten?

CONTACT UNIQUEMENT PAR WHATSAPP AU ### - !!!!!!!!!!!!!!!Attention libre à partir du 01/09 (date à confirmer) - !!!!!!!!! - Rue de la Station, 18/011 - CAPACITE MAXIMALE AUTORISEE COUPLE SANS ENFANT - Magnifique et coquet appartement 1 chambre + BUREAU, ENTIEREMENT RENOVE, à 5' de l'aéroport et du nouvel hôpital, au 1° (immeuble de 5 appartements, très calme), compteurs séparés (pas de charges communes, très économique), pour personne seule ou couple sans enfants comprenant sas d'entrée, TB salle de douches, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre + BUREAU en enfilade, Chauffage central au gaz (chaudière récente à haut rendement), châssis DV PVC. 2 mois de caution. Références exigées, uniquement pour personnes soigneuses!!! INSOLVABLES S'ABSTENIR. . LOYER DE 625€. !!!!!!!!!!!!!!!Attention libre à partir du 01/09 (date à confirmer) - !!!!!!!!! POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PREFERABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Thuin, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en potentieel renovatiegericht vastgoed. Deze residentie, gelegen aan de Rue du Laid Pas 11, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m² en wordt gekenmerkt door zijn architecturale stijl uit 1980. De woning is uitgerust met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Verder beschikt het pand over één badkamer, twee toiletten, een garage van ongeveer 25 m², en een kelder van circa 35 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning bevindt zich op een royaal terrein van 50 are (5.000 m²), wat niet alleen privacy garandeert, maar ook mogelijkheden biedt voor tuin- of uitbreidingsprojecten. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een Buderus-ketel uit 2021, wat zorgt voor comfort tijdens de koude maanden. De constructie omvat een plat dak en houten dubbelglasramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het behoud van de oorspronkelijke charme. Het pand bevat tevens een waterreservoir en een hydro-groep, wat aangeeft dat de waterhuishouding goed is geregeld. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van vier parkeerplaatsen en meerdere gevels, die bijdragen aan de esthetiek en functionaliteit van de woning. De woning is ideaal voor wie een project wil aanpakken met het potentieel om het geheel naar eigen wens te renoveren, met een aanbodprijs van €399.000. Gelegen in Thuin biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. Het gebied kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige sfeer, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een ruim en potentieel renovatiegericht vastgoed te verwerven in een rustige en groene omgeving in Thuin. Meer weten?

Ontdek deze prachtige architecturale villa gelegen aan de Rue du Laid Pas 11 in Lobbes, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel renovatieproject. Deze woning, gebouwd in 1980, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m² en staat op een royaal terrein van 50 are, wat volop ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte wensen, en bevat bovendien een garage, kelders en voldoende parkeergelegenheid met vier buitenplaatsen. De woning kenmerkt zich door een stijlvolle plat dak, houten dubbel glasramen en centrale verwarming op mazout, met een recente Buderus-ketel uit 2021 die zorgt voor efficiënt verwarmen. Daarnaast biedt de woning vele mogelijkheden tot personalisatie, waardoor het een aantrekkelijk project is voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De indeling van de villa omvat een ruime ontvangsthal van circa 13 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 34 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 13 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16, 15 en 13 m², waarvan één is voorzien van een inloopkast, wat extra comfort biedt. De badkamer van circa 7 m² beschikt over een douche, bad, lavabo en toilet. Het gelijkvloers biedt verder een handige bureauruimte en een apart gastentoilet. De kelders van ongeveer 35 m² zorgen voor extra opslagruimte en functionaliteit. Het terras en de grote tuin maken het geheel compleet, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien zijn er verschillende bijkomende voorzieningen, zoals een waterreservoir en een hydrosetgroep, die bijdragen aan het functionele gebruik van het vastgoed. Gecombineerd met een EPC-score van 480 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2036, voldoet de woning aan de hedendaagse energiecriteria, wat het ook interessant maakt vanuit energiebesparingsperspectief. Lobbes ligt in een rustgevende omgeving met volop groen en ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een woonadres met potentieel voor aanpassing of een volle buitenruimte voor activiteiten, deze woning biedt het allemaal. De vraagprijs bedraagt €399.000, met een kadastraal inkomen van €1.400, zonder btw-verplichting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en aantrekkelijke omgeving, klaar om door u te worden ingericht naar eigen wensen. Bel ons vandaag nog en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Président Wilson 41 in Monceau-sur-Sambre biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met potentieel. Geprijsd op €179.000, biedt deze woning een gespreide woonoppervlakte en verschillende praktische ruimtes die perfect aansluiten bij moderne woonbehoeften. De woning beschikt over een ruime kelder, een gang met toegang tot de hoofdruimte, en een grote zithoek met ingebouwde kasten. De semi-gangbare keuken is gedeeltelijk uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen wens te renoveren. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote doorloopruimte met apart toilet en lavabo, die ideaal is om te transformeren tot een douchekamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De zolder boven is eenvoudig te verbouwen tot extra slaapkamer, waardoor de woning nog meer ruimte en functionaliteit krijgt. De woning is gebouwd met een recent geïsoleerd dak in leien en beschikt over een efficiënte verwarming via gasconvectoren in elke kamer. De dubbele beglazing in PVC en aluminium zorgt voor goede isolatie en geluidswering, terwijl het merendeel van de ramen voorzien is van rolluiken en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Dit pand bevindt zich op een perceel van 135 m² en wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigenaar-bewoning of mogelijk herbestemming als handelspand. Als woning voor bewoning zal de koper, gezien de huidige bestemming als handelsruimte, de bestemmingsplanwijziging moeten doorvoeren en een douchevoorziening plaatsen. De ligging van deze woning in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het park van Monceau en de rustige straat waar het huis zich bevindt. De bereikbaarheid en lokale voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders. Omdat het mogelijk is om een bod uit te brengen vanaf €179.000, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Bij het plannen van de bezichtigingen wordt gevraagd om een voorafgaand kredietvoorakkoord, en bij ondertekening van de koopovereenkomst wordt een aanbetaling van 10% gevraagd. Neem snel contact met ons op en ontdek alle kansen die deze woning biedt! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Président Wilson 41 in Charleroi biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Met een verkoopprijs van 169.000 euro biedt deze residentie een ruime woonoppervlakte en diverse voorzieningen die geschikt zijn voor zowel privébewoning als commerciële doeleinden. De woning beschikt over een tuin die grenst aan het prachtige Parc de Monceau, waardoor je kunt genieten van een groene oase in de stad. Het pand is recentelijk voorzien van een geïsoleerde dakbedekking met nieuwe leien en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn de ramen uitgerust met dubbele beglazing in PVC en aluminium, inclusief de meeste rolluiken, en is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Binnenin biedt deze woning verschillende functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met ingebouwde garderobe, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken en een praktische inkomhal met toegang tot de kelder en het ganggedeelte. Op de eerste verdieping vind je een grote doorloopruimte met apart toilet en lavabo, ideaal om een doucheruimte te creëren. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, die perfect kunnen fungeren als dressing of slaapkamer. De zolderruimte is uit te breiden tot een extra slaapkamer, waardoor het wooncomfort verder kan worden vergroot. De woning is momenteel bestemd voor handel, waardoor de nieuwe eigenaar eventuele wijzigingen in het bestemmingsplan en de indeling moet overwegen indien het voor bewoning wordt gebruikt. Het terrein beslaat 4,65 are en wordt gekenmerkt door een gunstige ligging nabij voorzieningen en groenrijke omgevingen. Charleroi biedt een dynamische omgeving met diverse faciliteiten, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woning met veel potentieel in een levendige stad. Met een kadastraal inkomen van 461 euro en geen btw-plicht, vormt dit vastgoed een interessante investering of gezinswoning. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; een voorafgaande bankgoedkeuring wordt gevraagd, en bij ondertekening van het compromis wordt een aanbetaling van 10% vereist, die bij de notaris wordt geblokkeerd. Grijp deze kans om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning in Charleroi! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een ruime woongelegenheid te realiseren in Bray, gelegen aan de Rue des Combattants 79. Dit grote vastgoed bestaat uit twee volledig te renoveren woningen op een perceel van 610 m², waardoor het zich uitstekend leent voor diverse renovatieprojecten of een herontwikkeling. De totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt 225 m², verdeeld over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat de potentiële woonruimte zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een project. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat van volledige renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wensen en behoeften te herstellen. De bouwkundige structuur is solide, met een dak bedekt met dakpannen, houten dubbele beglazing in de kozijnen, en een traditionele kolenverwarming die nog functioneel is. Een elektrische boiler is aanwezig voor het warm water. Deze woning biedt een grote tuin en de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen, zoals extra slaapkamers in de zolderruimtes die potentieel nog vijf extra kamers kunnen bieden. Het grote perceel van 610 m² is ideaal voor het creëren van een ruime buitenruimte of het aanleggen van een tuin, terras of zelfs een kleine oprit voor parkeren. De ligging in Bray combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de landelijke omgeving is deze locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor investeerders of particulieren die klaar zijn voor een renovatieproject, biedt deze aanbieding volop potentieel. De vraagprijs bedraagt €179.000, zonder btw, en de EPC-waarde is 809 kWh/m²/jaar met een geldigheidsduur tot juli 2035. Voor meer details en uitgebreide informatie kunt u terecht op ### Als u snel wenst te investeren in deze woning of een inschatting wilt laten maken, staan wij klaar om u verder te begeleiden. Neem contact met ons op via het nummer ### voor een bezoek of een vrijblijvend gesprek. Dit is een zeldzame gelegenheid om een groot pand in Bray aan te schaffen dat u volledig naar eigen wens kunt ontwikkelen. Aarzel niet, deze investering kan uw nieuwe project worden! Meer weten?

Deze prachtige woning in Gembloux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw, onderscheidt dit appartement zich door zijn uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging. Met een oppervlak van ongeveer 135 m² biedt het een ruime leefomgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, evenals nog twee extra kamers die ideaal zijn als bureel of logeerkamers. De open keuken, volledig uitgerust met Siemens elektroapparatuur en een afzuigkap van Novy, combineert stijl met functionaliteit en is verbonden met een ruime living van ongeveer 44 m², die uitkijkt op een zonnige zuidwestgerichte terras van circa 17 m². Deze buitenruimte biedt een aangename plek om te genieten van de zonsondergang en is ideaal voor ontspanning of entertainmentsessies. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en doordachte details zoals PVC-dubbel glasramen met elektrische rolluiken, screens en zonne-ondersteunde rolluiken. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een inloopdouche en de andere met een bad en dubbele lavabo, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Daarnaast is er een praktische berging, een aparte WC, een wasruimte en een garage van ongeveer 15 m², die extra gemak bieden in het dagelijks leven. De verwarming gebeurt via een individuele gasketel van Vaillant, wat zorgt voor efficiënte warmtecontrole, terwijl het energieverbruik wordt gereguleerd door een EPC-score van 119 kWh/m²/jaar. De woning wordt ongemeubeld aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om de inrichting volledig naar eigen smaak te organiseren. De locatie in Gembloux biedt verschillende voordelen: de rustige omgeving combineert het comfort van een landelijke setting met de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een kadastraal inkomen van € 1.602 en een vraagprijs van € 429.000 is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een interessante investering. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen ongeveer € 250, inclusief reservefondsen en onderhoud, exclusief nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en gas. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende gelegenheid? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een moderne en goed onderhouden appartement te wonen dat klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Te koop: ontwikkelingsgrond in Peissant met een aantrekkelijk vraagprijs van €249.000. Dit prachtige bouwperceel heeft een oppervlakte van circa 25 are, wat neerkomt op ongeveer 2.500 m² grondoppervlakte. Het terrein is gunstig gelegen, met een brede façade van ongeveer 50 meter en een diepte van eveneens circa 50 meter. Dit ruime stuk grond biedt volop mogelijkheden voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het perceel is ingetekend onder sectie A192l en bevindt zich in een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor zowel woningbouw als andere bouwprojecten. Voor wie interesse heeft, is het mogelijk om een bod uit te brengen vanaf €249.000, waarbij verdere details en voorwaarden kunnen worden besproken. De locatie in Peissant is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan een rustige, landelijke omgeving, maar tegelijk niet ver verwijderd willen zijn van de voorzieningen en infrastructuur die de regio biedt. De omgeving kenmerkt zich door open landschap en natuurlijke rust, waardoor het terrein bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Dankzij de ruime afmetingen kunnen diverse bouwmogelijkheden worden gerealiseerd, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Het perceel is vrij van overstromingsrisico's en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige ontwikkeling. Het is een unieke kans voor investeerders en bouwliefhebbers die willen investeren in een veelbelovend project. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een snelle verkoop wordt gestimuleerd, en het team staat klaar om u te begeleiden bij het proces. Of u nu op zoek bent naar een grond waarop u uw droomwoning kunt bouwen of een interessante investeringsmogelijkheid zoekt, deze grond in Peissant biedt alle potentiële voordelen. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting over deze unieke ontwikkelingskans. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Grande 124 in Ville-sur-Haine biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een grondoppervlakte van 2000 m², vormt deze residentie een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning dateert uit 1975 en verkeert in goede staat, met diverse recente upgrades zoals PVC-ramen uit 2012 en een moderne verwarmingsinstallatie op mazout. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby’s, en is voorzien van een keur aan praktische voorzieningen, waaronder een garage van ongeveer 65 m² met elektrische sectionaalpoort en bijkomend nog 30 m² opslagruimte, evenals ruime kelders van circa 52 m². De indeling van het pand is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van 11 m², twee kantoor- of slaapkamerruimtes van respectievelijk 12 en 10 m², een grote woonruimte van ongeveer 50 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn, en een keuken van 16 m² die zich uitstekend leent voor culinaire uitspattingen. Daarnaast zijn er een apart toilet, een extra bergruimte van 5 m², en een hall van 12 m² die toegang biedt tot drie slaapkamers van respectievelijk 23, 21 en 12 m², een wasruimte van 5 m² en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime zolder van circa 200 m², die tal van mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Het huis wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, inclusief een recente boiler uit 2025, en beschikt over energieprestatiecertificaat EPC-waarde van 294 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot september 2035. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een zuidgerichte tuin die volop privacy biedt en ideaal is voor ontspanning en buitenevenementen. Het perceel is bijzonder ruim en rustgevend, met een volledige grondoppervlakte van 2000 m². De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. Daarnaast beschikt het vastgoed over beveiligingsvoorzieningen, waaronder een alarmsysteem met camera’s, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners. Gelegen in Ville-sur-Haine geniet u van alle voordelen van het platteland gecombineerd met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen diensten en voorzieningen, waardoor dit pand niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Prijsstelling is vastgesteld op €419.000, met een kadastraal inkomen van €1.800. Voor meer gedetailleerde informatie of een persoonlijke rondleiding neemt u contact op met onze makelaar. Wij helpen u graag om deze unieke woning te ontdekken en te realiseren dat u hier uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Trazegnies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de de Chapelle 150, bevindt deze woning zich op een perceel van 927 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De woning is voorzien van drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun persoonlijke inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken, een berging en een wasruimte. Bovenaan de trap bevindt zich een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, inclusief een voorziene badkamer en een berging. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De woning heeft drie gevels en beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen. Hoewel het huis momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren, waardoor het potentieel voor waardestijging groot is. De ligging in Trazegnies maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Trazegnies is een charmante gemeente met goede verbindingen en alle voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor gemak en bereikbaarheid gewaarborgd zijn. De ruime tuin biedt volop outdoor mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren, terwijl de garage extra comfort biedt voor autobeheer. Met een vraagprijs van €149.000 is dit een betaalbare optie voor investeerders en gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Verder is het EPC gekend met een waarde van 431 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om de energieprestaties te verbeteren, maar dat er zeker mogelijkheden voor verbetering bestaan. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, wordt aanbevolen om eerst het exterieur te bekijken voordat er een afspraak wordt gemaakt voor een bezoek. Dit om de organisatie vlot te laten verlopen. Bij interesse kan u contact opnemen voor meer informatie of een snelle inschatting van de waarde. Het is zeker de moeite waard om deze kans te overwegen als u op zoek bent naar een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving in Trazegnies. Neem vandaag nog contact op om uw plannen te bespreken en een vrijblijvende rondleiding te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie gelegen aan de Rue de Jeumont 10 in Gouy-lez-Piéton, een prachtige woning die comfort en functionaliteit combineert in een rustige en aangename omgeving. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €379.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 185 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortabele ruimtes. Met een terrein van 6 are, een tuin, een terras overdekt met een pergola, en drie parkeerplaatsen voor de deur, biedt deze woning de ideale combinatie van binnen- en buitenleven. De woning is recentelijk goed onderhouden, met een dak in kunstleien en PVC-dubbelglas voor extra isolatie en comfort. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden, terwijl de elektrische installatie conform de normen is. Binnenin beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan twee met mezzanines, waardoor er veel ruimte is voor gezinnen of privéwerkplekken. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, dubbele wastafel en een WC, wat bijdraagt aan het comfort van het huishouden. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, apart toilet met lavabo, een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met alle moderne toestellen zoals oven, dampkap, vaatwasser en koelkast. Een garage biedt praktische parkeermogelijkheden en opslagruimte, terwijl de grote ramen in PVC dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en isolatie. De woning beschikt eveneens over een kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Gouy-lez-Piéton is een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het gebied biedt een aangename wooncontext met een goede balans tussen rust en nabijheid tot nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid geeft. De EPC-score van D geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen, maar de woning voldoet aan de huidige normen, inclusief een attest voor de elektrische installatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze mooie woning. U kunt altijd rekenen op onze professionele begeleiding om uw vastgoedwensen snel en succesvol te realiseren. Meer weten?

Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve 61 !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 89 m² comprenant au sous sol: 3 espaces de rangement, wc séparé. Au Rez: salon de dégustation, cuisine, point d'eau, chauffage électrique, DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Loué 1600 euros. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229 000. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de Rue Neuve, nummer 59, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op een perceel van 236 m². Het gebouw verkeert in een goede staat en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en ruime commerciële ruimte, inclusief een salon voor degustaties, een keuken, een waterpunt en elektrische verwarming die aangevuld wordt door airconditioning. De aluminium verdiepingsramen zorgen voor goede isolatie en duurzaamheid. Op het kelderniveau zijn er drie aparte opslagruimtes en een apart toilet, waardoor het pand zeer geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de flexibele indeling en de goede staat van het geheel. De waardevolle ligging in Gerpinnes, gecombineerd met de gunstige huurwaarde van circa 1.600 euro per maand, maakt dit aanbod aantrekkelijk voor zowel investeerders als zelfstandigen. De vraagprijs bedraagt 229.000 euro, zonder btw, en er wordt gezocht naar serieuze biedingen vanaf dit bedrag. Het is ideaal voor wie een commercieel pand zoekt met potentieel voor verschillende activiteiten, mede dankzij de praktische voorzieningen en het aanwezige comfort zoals airconditioning en elektrische verwarming. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Gerpinnes is een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en faciliteiten, waardoor deze locatie ideaal is voor diverse ondernemingen die hun aanwezigheid willen uitbreiden of starten. Het pand is niet verhuurd en klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is, kan een snelle verkoop worden gerealiseerd, aangezien er professionele ondersteuning wordt aangeboden voor het snel en tegen de beste prijs te verkopen. Neem contact op voor een vrijblijvende meer gedetailleerde informatie en een bezoek, en ontdek de vele mogelijkheden die dit interessante vastgoed te bieden heeft. Een professionele begeleiding en een snelle afhandeling zijn gegarandeerd, zodat u snel kunt profiteren van deze unieke kans in Gerpinnes. Meer weten?

Deze prachtige woning te Nivelles biedt een ideaal evenwicht tussen comfort, ruimte en locatie. Gelegen aan de Rue de Jeumont 10 in een rustige straat, staat deze residentie garant voor een rustige en comfortabele levensstijl. Het betreft een goed onderhouden, driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m², gesitueerd op een terrein van 6 are. De woning is recentelijk volledig uitgerust en biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van mezzanines, ideaal voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt voor hobby’s of kantoor aan huis. De volledige keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en koelkast, waardoor koken en entertainen een plezier wordt. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, één met een ligbad, douche en dubbele wastafel, en een apart gastentoilet. Het interieur wordt verder gekenmerkt door praktische en comfortabele voorzieningen, zoals centrale verwarming op mazout en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. De woning biedt uiteraard veel buitenruimte met een verzorgde tuin, terras overdekt met pergola en voldoende parkeergelegenheid voor drie auto's, zowel voor- als achteraan het perceel. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak betekent. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van D en het certificaat voor elektrische installaties is aanwezig. Het is een ideale keuze voor wie zoekt naar een degelijke woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op praktische voorzieningen en comfort. Nivelles, gelegen in een rustige landelijke omgeving, combineert de voordelen van een ontspannen dorpse sfeer met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het is een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €389.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze kwalitatieve en ruime woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw woonproject en helpen u graag verder met een professionele beoordeling en vlot advies. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan Emile Vandervelde 10 in Bouffioulx, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gunstige locatie. Deze residentie biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of als ruime gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, apart toilet, een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche en lavabo, wat de functionaliteit verhoogt. Het tweede verdieping herbergt een ruime zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een balkon en dubbel glas in PVC-ramen, wat zorgt voor betere isolatie en comfort. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan een warm en gezellig interieur. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat de duurzaamheid ten goede komt. De EPC-score van D geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt de compacte grondoppervlakte van 90 m² mogelijkheden voor het aanleggen van een terras of kleine buitenruimte. De prijs voor deze mooie woning bedraagt €179.000, kosten inbegrepen. Bouffioulx ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en hoofdwegen, waardoor de ligging zeer gunstig is voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De combinatie van praktische indeling, goede staat en centrale locatie maken deze woning tot een interessante aankoopoptie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staat onze contactpersoon klaar om u verder te begeleiden. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze mooie woning in Bouffioulx te ontdekken! Meer weten?