L´OPPORTUNITE (6031 Monceau-sur-Sambre)

Ontdek deze prachtige woning te Dailly, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle residentie in een rustige landelijke omgeving. Deze résidence wordt aangeboden voor €449.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 290 m², gelegen op een royaal perceel van 2.119 m². Gevestigd in een charmant dorp tussen Chimay en Couvin, combineert deze fermette rust en privacy met moderne comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een aparte eet- en woonkamer aan. Het interieur is traditioneel en verzorgd, met veel authentieke elementen zoals natuurlijke leien daken en dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie. De woning wordt verwarmd via houtkachels, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en een efficiënte energievoorziening. De eerste verdieping herbergt een nachthal, een badkamer, drie slaapkamers en een praktische dressing en bureau. Daarnaast is er nog een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte. Buiten beschikt het perceel over een zuidgerichte tuin, ideaal voor zonliefhebbers, en een overdekt zwembad dat comfort biedt tijdens alle seizoenen. Een garage en verschillende parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De locatie biedt tevens de voordelen van nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, terwijl u volop geniet van de rust en natuurlijke omgeving. Het geheel is afgewerkt met duurzame materialen en heeft een EPC-certificaat met energiescores van B en C. Bent u geïnteresseerd in deze unieke fermette? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke levensstijl met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wacht niet te lang en grijp uw kans om deze bijzondere woning in Dailly te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige residentie in Dailly biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel als investering. Gelegen in een schilderachtig klein dorp tussen Chimay en Couvin, geniet deze woning van een schitterend uitzicht op de omringende natuur. Het eigendom bestaat uit twee volledig gerenoveerde woningen, ideaal voor een investeerder, professionele praktijk of een gezin dat ruimte en flexibiliteit zoekt. Het terrein beslaat maar liefst 3.475 m² en omvat een tuin op het zuiden, drie gevels die de woning een karaktervolle uitstraling geven en zes parkeerplaatsen voor gemak en comfort. De eerste woning is een volledig gerenoveerde, industriële stijl gîte (de voormalige schuur) met een eigen ingang, toilet, wasruimte, een lichte leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede woning, het oude logement met elegante eikenhouten panelen, beschikt over drie grote slaapkamers, een gezellige woonkamer, eetruimte, ingerichte keuken en twee sanitaire ruimtes. Beide gîtes profiteren van moderne verwarmingssystemen op pellets, elektrische convectoren in de slaapkamers en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk rendement tussen 20.000 en 30.000 euro per jaar. De volledige woning is bemeubeld en klaar om direct te betrekken of te verhuren, met de mogelijkheid om de zolders over de volledige bouwdiepte te herbestemmen. De ligging in Dailly biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en de rust van het Vlaamse platteland. Het geheel is afgewerkt met natuurlijke leisteen dakbedekking en dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en lage energiekosten. Met een energieprestatiecertificaat in klasse B en C en een primair energieverbruik van 189 kWh/m² per jaar, is deze woning niet alleen functioneel maar ook milieubewust. Dit veelzijdige vastgoed met een totale woonoppervlakte van 288 m² vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en waardevolle mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte gelegen aan de Rue des Francs 18 in Marcinelle biedt een uitstekende kans voor zakelijke uitbreiding of investering. Met een totale oppervlakte van ongeveer 740 m², verdeeld over verschillende functionele zones, combineert dit gebouw praktische industriële functies met uitgebreide opslagmogelijkheden en kantoorruimte. Het pand is volledig onafhankelijk en beschikt over eigen meters voor water, gas en elektriciteit, waardoor het ideaal is voor diverse multi-usage toepassingen. De hoofdattractie is het grote hoofdgebouw van circa 580 m², aangevuld met een aparte kantoorruimte van ongeveer 15 m² en twee verdiepingen tellende kantoorruimte van circa 40 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel opslag als administratief beheer. Daarnaast beschikt het pand over een elektrische sectionaalpoort voor gemakkelijk in- en uitladen, een aparte ingang van ongeveer 65 m², een wc van circa 2 m² en parkeerplaatsen voor zowel medewerkers als bezoekers. Gelegen in Marcinelle, dichtbij het station en belangrijke voorzieningen, biedt deze locatie strategische voordelen voor transport en logistiek. De nabijheid van openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede verbindingen. De omgeving is rustig en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, met voldoende ruimte voor groei en ontwikkeling. De prijs van €199.000 biedt een uitstekende waarde voor een volledig uitgeruste en goed onderhouden industrieel pand dat klaar is voor gebruik of verhuur. Of u nu uw eigen onderneming wil vestigen of investeren in vastgoed dat potentieel biedt voor huurinkomsten, deze locatie biedt veel mogelijkheden. Neem contact met ons op via de aangegeven contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Op onze website ### vindt u een volledige beschrijving en alle relevante documenten. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen met deze unieke vastgoedkans in Marcinelle. Vertrouw op onze expertise voor een snelle en succesvolle aankoop of verkoop, en profiteer van onze professionele service en marktkennis in de regio. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een ensemble van twee woningen te renoveren in Bray, gelegen aan de Rue des Combattants 79. Deze eigendom biedt een rijke potentie voor wie op zoek is naar een project met veel karakter en ruimte. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 225 m², verdeeld over vijf slaapkamers, waardoor het een ideaal pand is voor gezinnen of investeerders die hun eigen woning willen aanpassen of meerdere woonunits willen creëren. De grote tuin van 610 m² biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of verdere uitbreidingen. De gebouwen zijn volledig te renoveren en beschikken over een dak met dakpannen, houten dubbele beglazing en verwarming op kolen, wat aangeeft dat er een aanzienlijke renovatie en modernisering nodig zal zijn. Het perceel is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden om het pand naar wens te verbeteren, met extra ruimte in de zolders die nog voor extra slaapkamers kunnen worden ingericht. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 179.000 euro, zonder btw, en het is niet verhuurd op dit moment. De locatie in Bray, een charmante stad die bekend staat om haar landelijke karakter binnen de regio, biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De woning bevindt zich in een staat van volledige renovatie, waardoor kopers de kans krijgen om het pand volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen. De aanwezigheid van twee badkamers en twee toiletten zorgt voor voldoende comfort, terwijl de elektrische installatie en EPC-waarde inzicht geven in de energieprestatie en noodzakelijke renovatiewerken. Dit vastgoedproject is bijzonder geschikt voor mensen die willen investeren in een vrijstaande woning met veel potentieel in een rustige, groene omgeving. Voor wie dit interessante project wil bekijken of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u te begeleiden. Maak snel contact voor een bezichtiging of een vrijblijvende offerte. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in Bray. Bezoek onze website voor een volledige beschrijving en bijkomende details. Dit is een zeldzame mogelijkheid om een vrijstaande woning uit te bouwen in een aantrekkelijke regio – neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in het hart van Châtelet met dit ruime bouwperceel te koop voor slechts €79.000. Gelegen aan de Rue Notre-Dame, vlakbij de nummers 137-139, biedt dit terrein een totale oppervlakte van 2.677 m² en vormt het een aantrekkelijke investering voor ontwikkelaars en vastgoedinvesteerders. Het perceel bestaat uit verschillende kadastrale percelen (CHATELET 1 DIV sectie B 259 V3-W3-X3, 260M, 260N3) en is gelegen in een residentiële zone volgens het sectorplan. De oppervlakte is ideaal voor de ontwikkeling van een woonproject, en de vlakke ligging maakt bouwactiviteiten eenvoudiger. Het perceel wordt gekenmerkt door een zuidwest-georiënteerde gevel van ongeveer 39,26 meter, met een diepte die varieert tussen ongeveer 55,85 en 60,47 meter. De locatie is bijzonder gunstig gelegen: op minder dan één kilometer van het centrum van Châtelet en de kleine ring, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien is het station van Châtelet bereikbaar binnen minder dan twee kilometer, wat het wooncomfort verhoogt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het terrein. Het busstation bevindt zich op slechts 200 meter afstand, wat mobiliteit en bereikbaarheid verder versterkt. Het terrein zelf is relatief plat, wat de bouwmogelijkheden ten goede komt, en ligt in een rustige wijk die populair is bij gezinnen en starters. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch bouwperceel in een dynamische omgeving. Of u nu plannen hebt voor een residentieel project of een andere ontwikkeling, deze grond biedt een uitstekende basis voor uw investeringsplannen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen en een bod te doen vanaf €79.000. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke bouwkans niet te missen! Meer weten?

Deze uitstekende industriële investering bevindt zich aan de Rue Louis Braille 16 in Nivelles, een strategisch gelegen locatie binnen het zuidelijke bedrijventerrein metgemakkelijke toegang tot de E19 naar Brussel, Mons en Charleroi. Het betreft een recent bouwproject dat perfect aansluit bij de noden van een groeiend bedrijf. Het gebouw omvat ongeveer 700 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.650 m², en combineert bedrijfsruimtes, kantoorruimte, opslag en faciliteiten die onmiddellijk klaar zijn voor gebruik. Het bestaande ontwerp biedt ongeveer 550 m² kantoorruimte verdeeld over gelijkvloers en verdieping, en 400 m² opslagruimte met een hoogte van circa 6,5 meter, inclusief twee automatische sectionale deuren van 3,7m breed en 6m hoog. Het gebouw is in uitstekende staat, kwalitatief afgewerkt, helder en functioneel, wat het geschikt maakt voor diverse toepassingen zoals een operationeel hoofdkantoor, semi-industriële activiteiten, atelier of opslagruimte. Voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement en een uniek aanbod op de markt van Nivelles, is dit onmiskenbaar een uitzonderlijke gelegenheid. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide voorzieningen en de praktische indeling. Er zijn ongeveer 15 privéparkeerplaatsen voorzien, wat een grote pluspunt betekent voor personeel en bezoekers. Het gebouw beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, ventilatiesystemen met dubbele stroom, sanitaire voorzieningen, douches en keukens. Binnen de omgeving van Nivelles biedt deze locatie niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook de voordelen van een goed uitgebouwd bedrijventerrein dat momenteel volledig ontwikkeld is, wat de schaarste aan vergelijkbare panden onderstreept. De kadastrale inkomsten bedragen €8.573 en er is geen btw van toepassing op deze aankoopprijs van €1.495.000. Het gebouw wordt aangeboden onder voorwaarde dat aanbiedingen starten vanaf de vraagprijs, met de mogelijkheid tot hogere biedingen. Met plannen beschikbaar op aanvraag en bijzonder goede voorwaarden voor een snelle exploitatie, is dit vastgoed een zeldzame kans voor ondernemers en investeerders die hun activiteiten willen uitbreiden of hun portefeuille willen versterken. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel complex dat meteen inzetbaar is en zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten, biedt dit object in Nivelles de perfecte combinatie van locatie, kwaliteit en toekomstmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurappartement gelegen aan de Boulevard Paul Janson 49 in Charleroi biedt een ideale woonoplossing voor wie nabij het centrum van de stad wil wonen. Met een woonoppervlakte van 46 m², waarvan 27 m² gebruiksruimte, combineert dit appartement praktische ruimte met comfort. Het bevindt zich op de negende verdieping van een modern gebouw met negen verdiepingen en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte keuken, een eetgedeelte en een ruime slaapkamer, die perfect dienen als rustige toevluchtsoorden binnen de bruisende stad. De badkamer is voorzien van een douche, en er is een apart toilet aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast is er een kleine dressingruimte voor extra opslag en een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur is niet gemeubileerd, wat de nieuwe bewoners de vrijheid geeft om de woonruimte naar eigen wensen in te richten. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €690 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €150. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een elektrische installatiecertificaat en het energieverbruik is gekend met een EPC-waarde van 558 kWh/m² per jaar. Een elektrisch certificaat bevestigt dat het gebouw aan de normen voldoet. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, dichtbij het stadscentrum van Charleroi, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Met de lift in het gebouw en de centrale ligging biedt dit appartement comfort en gemak voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woonruimte in deze bruisende stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt vriendelijk gevraagd contact op te nemen via WhatsApp met Florent Thiry op nummer ### Let op dat contact uitsluitend via WhatsApp wordt gewaardeerd en dat andere communicatiekanalen niet worden gebruikt. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden huurwoning in Charleroi, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer details en om uw interesse te tonen in deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM. VIDEO 3D : ### Visites et renseignements au ### - Rue des Flaches 13 - Gerpinnes - Exceptionnelle Villa (PEB B) entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme, terrain à bâtir en option. 4 chambres, bureau, appartement indépendant 1 chambre. 46 panneaux. Terrain de +/- 50 ares + 20 ares à bâtir en option. Idéal pour profession libérale. 46 panneaux photovoltaïques. Toiture en ardoises. Châssis DV PVC + volets électriques. Chauffage par climatisation réversible, 6 diffuseurs. Cassette pellet. Adoucisseur. Grand et beau jardin arboré, sécurisé. Terrasse pergola de +/- 30m². Boiler électrique. Adoucisseur. Alarme. Citerne d'eau avec groupe hydrophore. COMPOSITION : Caves de +/- 90m² avec douche, wc et buanderie. Garage de +/- 66m² avec grande porte sectionnelle électrique. Entrepôt démontable de +/- 60m². Atelier de +/- 26m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée de +/- 14m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Living/cuisine hyper équipée avec cave à vins +/- 75m². Hall de +/- 2m². Buanderie de +/- 7m². Magnifique chambre parentale avec dressing et salle de douches avec douche italienne, double vasque et wc de +/- 36m². 1° ETAGE : Trois chambres de +/- 30, 26 et 19m². Salle de bains avec baignoire, double vasque et wc de +/- 12m². 1° ETAGE Appartement une chambre de +/- 45m². Living, cuisine, chambre et salle de douches avec douche, lavabo et wc. A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL Meer weten?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Visites et renseignements au ### - !!!!!!!Rue des Rouges Gorges 17 - Gozée!!!!!!!!!!!!! - Splendide villa de 2013, PEB B, 10 panneaux, quatre chambres dont un bureau, véranda, magnifique jardin sud, caves de 110m², parking, carport et garage. Année de construction 2013. Véranda Verabel DV ALU d'une valeur de +/- 70.000€ de +/- 37m². Idéal pour profession libérale. Toiture en tuiles. Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. Chaudière Vaillant 2025. Grand et beau jardin arboré. Citerne d'eau de 8.000L + groupe hydro. Adoucisseur. Alarme. COMPOSITION. REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée + vestiaire de +/- 8m². Bureau de +/- 9m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Living de +/- 33m². Cuisine full équipée avec plan de travail en granit de +/- 17m². Arrière cuisine de +/- 7m². Garage avec porte sectionnelle électrique de +/- 28m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 13m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Deux chambres de +/- 12 et 10m². Dressing/possibilité de faire une chambre de +/- 14m². Salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasque de +/- 10m². 2° ETAGE : Accès combles mais pas de stock, pas aménageable. Faire offre à partir de 579.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Visites et renseignements au ### - Cour des Haies 38 - Chatelineau - Ensemble de deux maisons avec électricité conforme 2038. Trois chambres, beau jardin. Servitude de passage sur la partie en gravier. CARACTERISTIQUES : Un compteur électrique. Deux compteurs d'eau. Châssis DV PVC. Volets manuels. Chauffage par poêle au mazout. Boiler électrique. Alarme. COMPOSITION : Caves de +/- 10m². REZ DE CHAUSSEE : Living de +/- 28m². Cuisine équipée de +/- 17m² sauf lave vaisselle. Chambre de +/- 18m². Salle de douche avec douche italienne, lavabo, buanderie et wc broyeur de +/- 8m². 1° ETAGE : 2 chambres en enfilade de +/- 15 et 14m². Salle de bains avec baignoire, lavabo et wc broyeur de +/- 8m². RC : 403€. Terrain de +/- 6 ares. Faire offre à partir de 119 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM. VIDEO 3D : ### Visites et renseignements au ### - Rue de la Fonderie 6/10 - Nivelles - Splendide appartement deux chambres situé au rdc, rénové en 2015, terrasse SUD et cave. Chauffage central individuel au gaz. Chaudière Vaillant (2015). Châssis DV BOIS. +/- 243€/mois charges de copropriété, tout compris sauf l'électricité et gaz. COMPOSITION : Hall d'entrée +/- 9m². Living de +/- 33m². Cuisine équipée de +/- 9m². Wc séparé de +/- 1m². Hall de nuit + vestiaire de +/- 6m². Rangement de +/- 4m². Deux chambres de +/- 17 et 13m². Salle de douches avec lavabo et douche italienne de +/- 3m². Terrasse SUD de +/- 9m². Caves de +/- 5m². RC : +/- 1200€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?

Deze moderne industriële constructie in Nivelles biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een strategische locatie. Gelegen aan de Avenue Thomas Edison 80, bevindt dit gebouw zich in het zuidelijke bedrijfszone van Nivelles, met een zeer goede bereikbaarheid via de E19 richting Brussel, Mons en Charleroi. Het betreft een recent gebouw dat perfect geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten, dankzij de combinatie van opslag, productie, kantoorruimte en logistieke faciliteiten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 570 m², verdeeld over ongeveer 382 m² kantoorruimte en 360 m² opslagruimte, biedt dit pand een gezonde balans tussen functionaliteit en comfort. De opslagruimte kenmerkt zich door een hoge plafondhoogte van circa 7,5 meter en een automatische sectionale poort (4,3 m x 4 m), die de logistieke efficiëntie ten goede komt. Het gebouw is volledig afgewerkt en in uitstekende staat, met talrijke kwaliteitsvolle kenmerken zoals airconditioning, ventilatiesystemen met dubbele stroom, sanitaire voorzieningen, douches en keukens. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt het eigendom over circa 15 privéparkeerplaatsen, een terras van ongeveer 18 m² en verschillende voorzieningen die het zowel operationeel als comfortabel maken. Het pand is onmiddellijk exploiteerbaar en wordt verkocht zonder BTW, met een kadastraal inkomen van € 6.571. Het is perfect geschikt voor groeiende bedrijven, als operationeel hoofdkantoor, voor semi-industriële activiteiten, atelier- of opslagdoeleinden of als stabiele investering. De locatie in het zuidelijke bedrijfszone van Nivelles biedt niet alleen strategische voordelen qua bereikbaarheid en infrastructuur, maar is momenteel ook bijzonder gewild omdat het gebied volledig volzet is. Het is een zeldzaam aanbod op de markt en biedt veel potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De verkoopprijs bedraagt € 1.195.000, onder voorbehoud van eventuele hogere biedingen. Voor geïnteresseerden zijn de plannen beschikbaar op aanvraag, en het is aan te raden snel te handelen gezien de beperkte beschikbaarheid van dergelijke panden in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit eigendom biedt zonder twijfel een unieke kans voor serieuze kopers en investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de uitstekende staat van dit industriële gebouw. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedaanbod in Jemeppe-Sur-Sambre: een indrukwekkend perceel landbouwgrond dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi, bestaat dit grote stuk grond uit meerdere kadastrale percelen, waaronder secties C en B, met een totale oppervlakte van maar liefst 142.056 m². Het terrein is relatief vlak, wat gunstig is voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden of landbouwactiviteiten. Deze locatie bevindt zich in een zone die door het sectorplan als landbouwgebied is bestemd, wat de flexibiliteit en toekomstige opties voor dit perceel onderstreept. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en strategisch gelegen grond, biedt deze locatie een aantrekkelijke kans. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke landgoed bedraagt €475.000, waarbij een bieding vanaf dit bedrag wordt ontvangen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en staat dus klaar voor nieuwe plannen en investeringen. De ligging in Jemeppe-Sur-Sambre geeft toegang tot de goede infrastructuur en faciliteiten die deze regio te bieden heeft. Dankzij de vlakke aard van het terrein is het geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden, van landbouw tot eventuele toekomstige bouwprojecten, afhankelijk van de vergunningen en regelgeving. Dit maakt het land niet alleen interessant voor landbouwers maar ook voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een groot, gemakkelijk bewerkbaar stuk grond binnen een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere perceelgrond of wenst u meer informatie over deze opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of advies op maat. Met zijn grote oppervlakte, gunstige ligging en scherpe prijs is dit vastgoed zeker de moeite waard om te overwegen voor uw investeringsportfolio of toekomstige projecten. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit landgoed in Jemeppe-Sur-Sambre te bieden heeft. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning gelegen aan de Rue Trieu Kaisin in Montignies-sur-Sambre, een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €129.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat een gezellige leefruimte, een aparte eetkamer en een functionele keuken uitgerust met een oven, afzuigkap, spoelbak en kookplaat. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met douche, toilet en lavabo. Boven zijn er twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of werk aan huis. Het momenteel aanwezige dak is een zolderruimte die verder kan worden afgewerkt om extra leefruimte te creëren. Buiten beschikt de woning over een binnenplaats en tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte cv-ketel en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. De omgeving van Montignies-sur-Sambre biedt een rustige en toegankelijke buurt, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Het project ligt op een perceel van 150 m² met drie gevels, waardoor er veel natuurlijke lichtinval en extra privacy is. Ondanks dat de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit eigendom uitstekende mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een huis dat veel potentieel heeft. Met een kadastraal inkomen van €406 en geen btw-verplichting, is dit een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde. Bekijk de volledige details op onze website ### en neem contact met ons op voor een snelle inschatting of voor een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte verkoop of aankoopervaring in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Dampremy, gelegen aan de Rue des Combattants 131, die binnenkort uw ideale investering kan worden. Met een verkoopprijs van slechts €99.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning is volledig te renoveren en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waarbij vooral de grote binnenruimte en het gunstige formaat aantrekkelijk zijn voor diverse doeleinden. De woning bestaat uit een kelderruimte van circa 40 m², een garage van ongeveer 19 m² en een atelier van 11 m², wat extra ruimte biedt voor opslag of hobbyactiviteiten. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal van ongeveer 11 m², een ruime woonkamer met keuken van circa 39 m², een vestiaire van 2 m², een apart toilet van 3 m² en een badkamer van 10 m². De eerste verdieping telt een nachthal van 5 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 18, 16 en 9 m². Daarnaast is er op de tweede verdieping een ruime zolderruimte van circa 42 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. Het terrein omvat ongeveer 6 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in aluminium en PVC, gasverwarming en een waterciterne, waardoor ze energetisch gedeeltelijk is uitgerust. Hoewel de woning momenteel in een staat van volledige renovatie verkeert, biedt dit juist een uitstekende gelegenheid om het pand volledig naar eigen wensen en smaak te herstellen. Gelegen in Dampremy, geniet u hier niet alleen van de rust en ruimte die het platteland biedt, maar ook van de nabijheid tot lokale voorzieningen en open voor verdere ontwikkeling. De ligging aan de Rue des Combattants maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot nabijgelegen wegen en infrastructuur, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met praktische bereikbaarheid. Dit project is ideaal voor jonge koppels, investeerders of doe-het-zelvers die hun eigen stempel willen drukken op een woning met veel potentieel. Voor meer informatie en het volledige dossier kunt u terecht op ### of contact met ons opnemen voor een vrijblijvende afspraak. Wacht niet te lang, want dit soort projecten worden snel verkocht. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en mogelijk uw nieuwe woning in Dampremy te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Montigny-le-Tilleul, een waardevol vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een gunstige locatie. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1980 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale living van circa 41 m². De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 8 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinplezier. De stevige constructie met vier gevels, een dak bedekt met tegels, houten dubbele beglazing en een centrale mazoutverwarming maken van dit huis een comfortabele en praktische keuze. De garage van circa 32 m² met elektrische sectionaalpoort, samen met de kelders van ongeveer 30 m², zorgen voor extra opslagruimte en praktische voorzieningen. Het huis beschikt over diverse installaties zoals een cisterne van 12 m³ water, een boiler elektrisch, een cassette houtkachel en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de beveiliging van de bewoner. De woning is volledig uitgerust met functionele ruimtes, waaronder een achterkeuken van ongeveer 18 m² en een ruime badkamer met bad, lavabo en bidet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een van circa 25 m², evenals een tweede badkamer met bad en toilet. Een bureau van ongeveer 10 m² biedt extra werkruimte. De zolderruimte van circa 40 m² is ideaal voor opslag of verdere inrichting. De praktische indeling wordt afgewerkt met een aparte WC en lavabo op de benedenverdieping. Buiten biedt het perceel voldoende ruimte voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. Het huis wordt aangeboden voor €329.000, wat onder meer inclusief de volledige beschrijving op ### en de mogelijkheid tot snelle verkoop betekent. Dit vastgoed is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Montigny-le-Tilleul ligt in een aantrekkelijke regio met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie rust en comfort combineert met praktische nabijheid tot stad en voorzieningen. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat van onderhoud. Met een EPC referentie van 20260225022866 en een geldigheidsduur tot 2036, voldoet het huis aan de energie-eisen, hoewel het certificaat voor elektrische installaties momenteel niet conform is. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen. Dit is een unieke kans om een klaar-voor-bewoning huis te verwerven dat tal van mogelijkheden biedt voor moderne levensstijl en comfort in een mooie omgeving. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Braine-le-Comte biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Mons, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 3 are, met een totale woonoppervlakte van circa 80 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken van ongeveer 31 m², en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder van ongeveer 42 m², ideaal voor extra slaapkamers, opslag of andere creatieve uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en houten schranken, een elektrische boiler en een conform elektriciteitscertificaat uit 2037. De ondergrondse kelderruimte van circa 22 m² biedt nog extra bergruimte. Het terrein, gelegen op ongeveer 305 m², biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of toekomstige uitbreidingen. De locatie in Braine-le-Comte maakt deze woning bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer in de regio zorgt voor een comfortabele levensstijl. Met een kadastraal inkomen van 752 euro en een vraagprijs van slechts 149.000 euro is dit een betaalbare optie voor diegenen die willen investeren in hun eigen woning of een renovatieproject willen realiseren. Het project wordt gekenmerkt door de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een architecturaal plan en de bouwtechnische voorbereiding die al aanwezig is. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een stevige basis om te transformeren tot een modern en comfortabel thuis. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces. Bezoek onze website voor het volledige dossier en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Met onze deskundige begeleiding kunt u snel en zorgeloos investeren in dit veelbelovende vastgoedproject in Braine-le-Comte. Meer weten?

Ontdek deze prachtige architecturale villa gelegen in Lobbes, een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte en potentieel. Deze instapklare woning dateert uit 1980 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over verschillende comfortabele vertrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime leefruimte van circa 34 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor gezellig koken, terwijl de badkamer voorzien is van moderne voorzieningen zoals een douche, bad en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd op mazout met een degelijke centrale verwarming, ondersteund door een recente Buderus-ketel uit 2021. De bouwkenmerken bevatten een plat dak, houten dubbele beglazing, een cassetteluifel hout en een waterreservoir met hydrogroep, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het geheel. De buitenruimte is royaal, met een terrein van maar liefst 50 are (ongeveer 5.000 m²), ideaal voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. Het perceel biedt voldoende parkeerplaatsen buiten, met vier reservaties, en beschikt over een garage van circa 25 m² plus een extra opslagruimte van 15 m². De kelders van ongeveer 35 m² bieden extra opbergmogelijkheden, terwijl de lokale omgeving rust en privacy garandeert. Het onroerend goed is strategisch gelegen op Rue du Laid Pas 11 in Lobbes, een rustige en aantrekkelijke locatie die veel ruimte en vrijheid biedt. Kort samengevat combineert deze woning praktische voorzieningen met potentieel voor renovatie en personalisatie, waardoor het voor zowel gezinnen als investeerders interessant is. De vraagprijs voor deze karaktervolle villa bedraagt €399.000, een scherpe prijs voor deze omvangrijke woning met zoveel mogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.400, zonder btw-verplichtingen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel een vrijblijvende bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen via onze contactgegevens. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Lobbes. Bezoek onze website voor het volledige overzicht en alle details over deze woning, en profiteer van onze diensten voor een snelle verkoop of aankoop. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskans in Gozée met dit ruime bouwperceel te koop voor slechts € 299.000. Deze unieke vastgoedmogelijkheid bevindt zich aan de Rue de Marchienne 194 en biedt een aanzienlijk terrein van ongeveer 20 are, met een totale oppervlakte van circa 2000 m². Het perceel is perfect geschikt voor bouwprojecten dankzij de brede gevel van ongeveer 20 meter en een diepte van ongeveer 50 meter, wat tal van mogelijkheden biedt voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een gunstige locatie met veel potentieel. Het terrein ligt in een rustige omgeving en is uitermate geschikt voor het realiseren van een nieuw woonproject, waarbij de ligging en het grootte van het perceel optimale voorwaarden scheppen voor een succesvolle ontwikkeling. Praktisch gezien beschikt dit perceel over verschillende praktische kenmerken die het bijzonder aantrekkelijk maken. Het betreft een niet-verbouwd stuk grond dat zich uitstrekt over ongeveer 20 are, gelegen in Gozée. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en bevindt zich buiten de limieten van een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Het terrein is geregistreerd onder sectie A224c6 en A224s6 en is geschikt voor bouwinitiatieven die willen profiteren van de gunstige ligging en de ruime oppervlakte. Een interessante investering voor wie op zoek is naar een solide projectgrond met duidelijke bouwmogelijkheden binnen een rustige omgeving. Voor meer informatie, gedetailleerde beschrijvingen en het doen van een bod, wordt verwezen naar ### of contact via ### Een snelle inschatting en vrijblijvende offerte kunnen vaak binnen 24 uur worden verstrekt, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor serieuze kopers. Wil je deze unieke ontwikkelingsgrond verder ontdekken of een bod uitbrengen? Neem gerust contact op voor meer details of een bezichtiging. Dit terrein biedt volop kansen voor wie wil investeren in een waardevol vastgoedproject in Gozée. Dankzij de gunstige ligging en de indrukwekkende afmetingen is dit perceel een uitzonderlijke gelegenheid die je niet mag missen. Of je nu ontwikkelaar bent, investeerder of particulier die op zoek is naar bouwgrond, deze locatie biedt de ideale basis om jouw plannen werkelijkheid te laten worden. Wacht niet langer en neem contact met ons op om deze interessante vastgoedkans verder te bespreken of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Geïnteresseerd in een betaalbare woning in Aiseau? Deze ruime residentie gelegen aan de Rue Auguste Varet 19 biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor 139.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over verschillende praktische en functionele ruimtes. Deze woning staat momenteel te koop als te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand naar eigen wens aan te passen en zo een perfecte thuisbasis te creëren. De woning wordt niet verhuurd en is niet recent gerenoveerd, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of mensen die graag zelf de handen uit de mouwen steken. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen, en het huis beschikt over een ruim perceel van 2186 m² met een tuin, cour en een ruime remise. De indeling van de woning omvat een hall bij de ingang, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall/werkruimte en twee slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval, en de ramen zijn uitgevoerd in SV en DV hout (hout enkelvoudig en dubbel glas). Het kadastraal inkomen bedraagt 309 euro, wat gunstig is voor de belastingen. De woning is onder andere voorzien van een EPC-waarde van 589 kWh/m² per jaar en beschikt over alle noodzakelijke bouwkundige documenten. Gelegen in Aiseau, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De ligging biedt de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met veel potentieel in een aangename omgeving, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag snel verder met uw vastgoedwensen en kunnen u voorzien van een gratis schatting binnen 24 uur. Dit is uw kans om een huis te kopen dat u volledig kunt personaliseren en dat perfect past bij uw budget en wensen. Meer weten?