L´OPPORTUNITE (6031 Monceau-sur-Sambre) (pagina 3)

Dit ruime duplexappartement te koop, gelegen in de Rue Patenier 36 te Namur, biedt een woonoppervlakte van 126 m² verdeeld over twee niveaus. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer met een bad en een wastafel, evenals een apart toilet. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van een gootsteen, een gasfornuis en een vaatwasser. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime living en een hal op elk niveau, wat zorgt voor een comfortabele indeling. Met dubbele beglazing in PVC en hout en centrale verwarming op gas, geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat. Een bijkomend voordeel is het gebruik van een plat dak en een privé tuin bij het appartement. Wat betreft praktische details, bevindt het appartement zich op de tweede verdieping en is het niet gemeubeld. De elektriciteit van het appartement voldoet aan de geldende normen en is gecertificeerd. De verschillende meters voor water, gas en elektriciteit zijn apart geïnstalleerd. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 745 euro. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De EPC-waarde bedraagt 299 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Gelegen in Namur, biedt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden duplexappartement in deze stad. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Bezoekers worden aangemoedigd om eerst de buitenkant te bekijken alvorens een afspraak te maken, zodat het bezoek vlot kan verlopen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een snelle en professionele schatting of verdere vragen over dit vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Trazegnies, aan de Rue de Chapelle 150, en wordt aangeboden aan een prijs van 149.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken, berging en wasruimte. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een voorziene ruimte voor een badkamer en een extra berging. De zolderverdieping kan ingericht worden als zolderruimte. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen en een pannendak. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 927 m², waar ook een tuin en garage zijn inbegrepen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder meubilair. Er is één badkamer voorzien, maar verdere afwerking en renovatie zijn noodzakelijk om het volledige potentieel van deze woning te benutten. Het kadastraal inkomen bedraagt 540 euro en er is geen btw van toepassing bij de verkoop. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in Trazegnies met veel grond rondom het huis. Gezien de staat van het pand is het ideaal voor wie graag een renovatieproject aanpakt en dit naar eigen smaak wil afwerken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Bezoeken worden georganiseerd na een eerste verkenning van de buitenzijde van het pand. Dit aanbod vormt een goede basis voor wie wil investeren in vastgoed binnen deze regio. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning met drie gevels is gelegen in de rustige Rue de Jeumont 10 te Gouy-lez-Piéton en wordt te koop aangeboden voor €369.000. De residentie biedt een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere leefruimtes en beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee uitgerust met mezzanines. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet met lavabo, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met onder andere een oven, afzuigkap, spoelbak, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. De praktische indeling maakt het huis zeer leefbaar en geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en de elektriciteit is conform met bijhorend certificaat. De dakbedekking bestaat uit kunstleien en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Daarnaast is er een garage aanwezig en drie parkeerplaatsen zowel vooraan als achteraan de woning. De tuin van 6 are omvat ook een overdekt terras en een pergola, wat buitenleven mogelijk maakt in alle comfort. De woning is gelegen op een totale perceeloppervlakte van 600 m² in Gouy-lez-Piéton, een rustige omgeving die rust en privacy biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt €822 en de energieprestaties van de woning zijn conform met een EPC-label D (176 kWh/m²/jaar). Deze eigendom wordt aangeboden zonder btw, waardoor geïnteresseerden meteen kunnen schakelen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Een volledige beschrijving is beschikbaar op ### Deze woning is ideaal voor wie ruimte, praktische indeling en een rustige ligging waardeert. Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 40, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Het vastgoed bestaat uit een indrukwekkend geheel van meerdere magazijnen met een totale oppervlakte van ongeveer 1.000 m², aangevuld met een afzonderlijk magazijn van circa 70 m² dat momenteel verhuurd is voor 450 euro per maand. Daarnaast is er een appartement met één slaapkamer aanwezig, verhuurd aan 675 euro per maand, inclusief een kleine tuin. Dit maakt het pand interessant voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, kantoorruimte en multifunctioneel industrieel gebruik. De gebouwen zijn praktisch ingedeeld met een hoofdmagazijn van circa 480 m² en extra magazijnen aan de achterzijde met oppervlaktes van ongeveer 150 m², 70 m² en 90 m², naast een zijmagazijn van ongeveer 100 m². Verder omvat het geheel een afzonderlijk toilet van ongeveer 2 m², een bureau van circa 15 m², opslagruimte met toilet van 25 m² en een inkomruimte van ongeveer 20 m². Eén magazijn beschikt over een elektrische sectionale poort, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt via mazout, met een tank van ongeveer 1000 liter. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 2500 m². Deze praktische voorzieningen maken het pand geschikt voor uiteenlopende industriële en commerciële toepassingen. De ligging in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een strategische positie nabij de belangrijkste verbindingen en voorzieningen. Met een vraagprijs van 399.000 euro en een kadastraal inkomen van 1.600 euro is dit industriële complex aantrekkelijk geprijsd binnen de regio. Er is geen btw van toepassing op de verkoop. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit vastgoed is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met verhuurmogelijkheden en ruime opslagcapaciteit in deze industriële zone. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen in Montignies-sur-Sambre, meer bepaald aan de Rue Trieu Kaisin 114. De residentie wordt aangeboden voor de prijs van 119.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m², gesitueerd op een perceel van 150 m². De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken uitgerust met oven, dampkap, spoelbak en kookplaat, alsook een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee slaapkamers en een bureau terug. Daarnaast biedt de zolderverdieping een nog te ontwikkelen grenier, wat extra potentieel betekent. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout. Het dak is bedekt met dakpannen. Er is tevens een kelder aanwezig, een binnenkoer en een tuin. Er is geen lift aanwezig en het pand is niet gemeubeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 406 euro en de EPC-waarde bedraagt 579 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning nog energieverbeteringen kan gebruiken. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Momenteel is de woning niet verhuurd. Montignies-sur-Sambre is de aangeduide locatie voor deze residentie, zonder verdere specifieke buurtinformatie. Dit biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om in deze streek te investeren en het pand naar eigen wens te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Montignies-sur-Sambre met potentieel om te renoveren naar eigen smaak en noden. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Carnières biedt een uitzonderlijk potentieel voor investeerders of renovatieprojecten. Gelegen aan de Rue Royale 163, omvat het pand een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² binnen een totaal van 500 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 597 m². De woning dateert uit 1969 en is momenteel toe aan grondige renovatie, wat het ideaal maakt voor wie een project op maat wil realiseren. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, met daarnaast een garage van circa 20 m² en een ondergrondse kelder van ongeveer 30 m². Bovendien behoort er een grote opslagruimte of loods van 340 m² tot het geheel, wat de multifunctionaliteit van het pand aanzienlijk verhoogt. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 149.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 922 euro. Er is geen sprake van BTW bij de verkoop, en het is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Het gebouw telt drie gevels en biedt daardoor diverse mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De totale grondoppervlakte van 597 m² geeft eveneens ruimte voor tuin of extra bebouwing, afhankelijk van de wensen en de stedenbouwkundige bepalingen. De woning beschikt niet over een lift en er zijn geen certificaten of attesten voor de elektrische installatie beschikbaar. Carnières is de stad waar deze woning gelegen is, waardoor u kunt profiteren van een rustige omgeving binnen de regio. Dit vastgoed is bijgevolg zeer geschikt als investering, met veel opties om er appartementen, eengezinswoning of bedrijfsruimte van te maken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen via de vermelde gegevens. Dit biedt een unieke kans om een pand met aanzienlijke uitbreidings- en renovatiemogelijkheden aan te kopen in deze regio voor een scherpe prijs. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Jamioulx biedt een unieke kans om een uitzonderlijke eigendom te verwerven op een perceel van ongeveer 34 are en 29 centiare. Gelegen aan Val D'Heure 14+, in een residentiële afgesloten straat met privé-dreven en een rustige ligging teruggetrokken van de hoofdweg, geniet deze woning een prachtig panoramisch uitzicht aan de achterzijde. De villa dateert uit 1978 en beschikt over vier gevels en een totale bewoonbare oppervlakte van circa 260 m². De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een living op mezzanine, een eetkamer met talrijke raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, een uitgeruste keuken, een ruime ouderlijke slaapkamer met badkamer en twee extra slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een tweede badkamer met douche. Het geheel is voorzien van dubbel houten schrijnwerk en centrale verwarming op mazout. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage met plaats voor vier voertuigen, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of autoliefhebbers. De staat van de villa is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars alle mogelijkheden krijgen om het pand naar eigen smaak en moderne normen te optimaliseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.784 euro en het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Dit maakt deze villa een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en potentieel in een rustige omgeving. De vraagprijs van deze villa bedraagt 549.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom in Jamioulx, biedt dit pand tal van voordelen door zijn ligging in een residentiële enclave met veel groen en rust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Wij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij uw aankoop of eventuele snelle verkoop van uw eigen vastgoed aan te bieden. Een gedetailleerde beschrijving is beschikbaar op ### voor informatieve doeleinden zonder contractuele verbintenissen. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te koop in Marcinelle biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte van aanzienlijke omvang. Gelegen aan de Rue des Francs 18, strekt het pand zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 740 m². De indeling omvat een hoofdentrepot van circa 580 m², een aparte entree van ongeveer 65 m², een bureau van 15 m² en bijkomende bureauruimtes van in totaal ongeveer 40 m² verdeeld over twee niveaus. Daarnaast is er een apart toilet van ongeveer 2 m² aanwezig. Het gebouw beschikt over volledig onafhankelijke tellers voor water, gas en elektriciteit, wat een praktische meerwaarde vormt voor de exploitatie. Een elektrische sectionale poort zorgt voor gemakkelijke toegang tot het pand. De ligging van het pand in Marcinelle is gunstig en biedt goede verbindingen naar de omgeving, mede dankzij de nabijheid van het station en diverse faciliteiten. De vestigingsplaats is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt betreffende de veiligheid van het gebouw en de aanwezige infrastructuur. Bovendien is het pand momenteel niet verhuurd, wat potentiële kopers de mogelijkheid geeft om zelf de exploitatie te starten of andere commerciële plannen te realiseren zonder bestaande huurverplichtingen. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 2.409 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Het vraagprijsbedrag voor dit industriegebouw bedraagt precies 179.000 euro. Voor verdere informatie, bezichtigingen of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit pand is zeer geschikt voor diverse commerciële doeleinden dankzij zijn ruime indeling en zelfstandige nutsvoorzieningen. Bent u op zoek naar een strategisch gelegen industriële opslag- of werkruimte in Marcinelle? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer details over deze interessante aanbieding. Meer weten?

Deze ruime studentenkamer bevindt zich in een recentelijk gerenoveerd gebouw aan de Rue de la Raquette 28 in Mons. De woning bestaat uit een gedeelde woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Er zijn in totaal vier slaapkamers beschikbaar, waarvan twee op de begane grond en twee op de bovenverdieping. Een van de kamers beschikt over een eigen douche en toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De locatie is uitstekend geschikt voor studenten dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Als huurder kunt u gebruikmaken van moderne voorzieningen zoals een wasmachine, droger en vaatwasser. De gemeenschappelijke ruimtes bieden een aangename sfeer om te ontspannen en contact te maken met medehuurders. Met een huurprijs van 550 € per maand zijn alle nutsvoorzieningen inbegrepen in een forfaitaire bijdrage van 100 €, die water, elektriciteit, internet en gas dekt. De kamer is direct beschikbaar voor verhuur. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Houd er rekening mee dat een kandidaatsdossier vereist is voorafgaand aan de bezichtiging. Meer weten?

Deze studentenkamer te huur bevindt zich in een gedeeld huurcontract binnen een gebouw aan de Avenue d'Hyon in Mons, postcode 7000. De kamer maakt deel uit van een colocation met gemeenschappelijke ruimtes zoals een hal, eetkamer met keuken, woonkamer, terras met fietsenstalling, wasruimte met toilet, badkamer en een tuin. Het privé-gedeelte bestaat uit één kamer, ideaal voor studenten die op zoek zijn naar een comfortabele en sociale woonomgeving. De totale woonoppervlakte van het pand bedraagt 189 m² en er zijn in totaal vier slaapkamers beschikbaar. De maandelijkse huurprijs voor deze kamer bedraagt 475 euro, exclusief een maandelijkse provisie van 100 euro voor gemeenschappelijke kosten. Deze gemeenschappelijke kosten omvatten onder andere energie, internet en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Het pand heeft geen lift, beschikt over één badkamer en twee toiletten. De kamer is momenteel beschikbaar en wordt niet verhuurd op het moment van publicatie, wat onmiddellijke intrek mogelijk maakt. Deze woning biedt een praktische en overzichtelijke optie voor studenten die willen wonen in een gedeelde accommodatie met voorzieningen die hun dagelijks leven vergemakkelijken. Gelegen in Mons, biedt deze studentenkamer een gunstige locatie dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen van de stad. Dankzij de ligging aan de Avenue d'Hyon kunnen bewoners gemakkelijk toegang krijgen tot lokale winkels, onderwijsinstellingen en andere faciliteiten die het studentleven ondersteunen. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen contact op te nemen via WhatsApp op het nummer ### om een kandidatuurdossier op te stellen en zo de huurprocedure te starten. Deze woning vormt een interessante keuze voor studenten die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste kamer in Mons tegen een huurprijs van 475 euro per maand. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Charleroi, gelegen aan de Sainte Barbe 13-15, biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een multifunctionele woning met een totaal van zes slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 242 m². De eigendom bestaat uit twee aaneengesloten huizen, ideaal voor cohabitatie of verhuur. Het pand beschikt over drie toiletten, één badkamer, en is uitgerust met centrale verwarming op gas. De totale grondoppervlakte beslaat 300 m² en de woning heeft drie gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 906 euro, niet geïndexeerd en niet herzien. Het huis nummer 15 omvat onder andere een inkomhal, woonkamer, eetkamer, bijkeuken en een afzonderlijk toilet op het gelijkvloers, terwijl de bovenverdiepingen samen zes slaapkamers tellen verdeeld over twee verdiepingen. De keuken is momenteel niet aanwezig in dit gedeelte. Nummer 13 omvat een woonkamer, apart toilet en een keuken die niet bij de verkoop is inbegrepen. Op de eerste verdieping is er één slaapkamer met eigen douche en toilet. Momenteel is dit deel verhuurd voor 600 euro per maand. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en de dakbedekking bestaat uit pannen en roofing, wat bijdraagt aan de degelijkheid van het gebouw. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 199.000 euro en combineert een ruime woonoppervlakte met een interessante ligging nabij belangrijke verkeersassen, scholen, universiteit en ziekenhuizen in Charleroi. Dit maakt het een praktische keuze voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen investering of een grote gezinswoning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en bieden tevens snelle schattingen aan bij verkoopplannen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mont-sur-Marchienne biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning heeft een klassieke dakconstructie met pannen en is recent voorzien van dubbele PVC-ramen (2024), wat bijdraagt aan isolatie en energie-efficiëntie. De centrale verwarming werkt op gas via een Vaillant-ketel, en de woning beschikt over een eenvoudige VMC-ventilatie. Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem van Verisure inclusief drie beveiligingscamera’s, wat extra veiligheid garandeert. De isolatie van de zijkant van het gebouw is uitgevoerd met Styrodur, een hoogwaardige isolatiemethode. Verder is er een privé zij-ingang die praktische toegang tot de woning mogelijk maakt. Binnen vindt u een goed ingedeelde ruimte die bestaat uit een inkomhal van ongeveer 3 m², een ruime woonkamer van 44 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 14 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een grote master bedroom met dressing van ongeveer 26 m², en een badkamer van circa 10 m² voorzien van een bad, lavabo en opbergmogelijkheden. Er is ook een apart toilet met lavabo en een wasruimte op deze verdieping. De tweede verdieping telt nog een slaapkamer van bijna 27 m². Ondergronds zijn er kelders van samen ongeveer 17 m² die extra bergruimte bieden. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 20 m² en een veranda van circa 7 m², ideaal om het buitenleven te combineren met comfort. De woning staat te koop voor 299.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 700 euro, zonder BTW. Gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt deze woning een goede balans tussen wooncomfort en praktische voorzieningen. Voor meer gedetailleerde informatie, inclusief het volledige beschrijvende dossier en eventuele bijkomende beelden, kunt u terecht op de website van de verkopende makelaar. Heeft u interesse in deze woning of wenst u uw eigen vastgoed snel en aan de beste prijs te verkopen? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende en snelle schatting binnen 24 uur. Meer weten?