Dit ruime en volledig gemeubelde appartement biedt een uitstekende woongelegenheid in het hart van Charleroi. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw aan de Rue d'Italie 2, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 167 m² en telt het vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen, samenwonenden of voor gebruik als colocation. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van alle essentiële voorzieningen die het dagelijks comfort garanderen. Bij de verkoop wordt een kelderruimte in de ondergrondse garage meegeleverd, wat extra opbergruimte biedt. De woning beschikt over een recent centrale gasverwarming systeem met calorimeters, dubbele beglazing in PVC voor optimaal isolatie en een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en meerdere sanitaire voorzieningen inclusief twee badkamers en een apart toilet. De keuken is semi-geïnstalleerd met vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en lavabo. Let wel dat er geen koelkast aanwezig is. Gelegen in het centrum van Charleroi, geniet deze woning van een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, universiteiten en diverse winkels en horecazaken. De nabijheid van belangrijke voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor studenten, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de dynamiek in deze regio. De maandelijkse kostenraming bedraagt ongeveer €202, inclusief verwarming, water, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud. Het kadastraal inkomen bedraagt €1680, wat gunstig is voor belastingvoordelen. Met de vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoed een goede prijs-kwaliteitsverhouding in een levendige stedelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel te reageren. Neem contact op via telefoon om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen van dit aantrekkelijke aanbod. Het wordt aanbevolen om eerst het gebouw extern te bekijken alvorens een afspraak te maken. Voor meer informatie en virtuele rondleidingen kunt u terecht op de website van de makelaar. Dit appartement combineert praktische ruimte met een centrale ligging en biedt tal van mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als investering. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende offerte of bijkomende details. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject in Charleroi. Meer weten?
L´OPPORTUNITE (6031 Monceau-sur-Sambre) (pagina 2)
BIV-nummer 503906
Dit prachtige penthouse-appartement te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van het gebouw, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en is het uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woonst met twee slaapkamers. De leefruimte van 32 m² zorgt voor een aangename en lichte omgeving, terwijl de volledig uitgeruste SARRO-keuken van ongeveer 20 m² een perfecte plek biedt om culinaire hoogstandjes te bereiden. Verder zijn er twee aparte toiletten en een riante badkamer van circa 17 m² met zowel een centrale ligbad als een inloopdouche. Het appartement is voorzien van dubbele aluminium beglazing, een individuele gasverwarming via vloerverwarming met een Vaillant-ketel, en een waterontharder voor extra comfort. Naast de binnenruimtes beschikt dit penthouse over een indrukwekkend terras van ongeveer 110 m², verdeeld in twee delen en gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast hoort bij het appartement een garage en kelderruimte samen van circa 25 m², wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 133 kWh/m² per jaar, wat duidt op een efficiënt energiebeheer. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 210 euro, inclusief de meeste kosten behalve elektriciteit, water en gas, waardoor het beheer van de woonlasten transparant blijft. De vraagprijs voor dit kwalitatieve penthouse bedraagt 269.000 euro met een kadastraal inkomen van 1.200 euro. Het betreft een nieuw pand dat momenteel niet verhuurd is, wat directe bewoning mogelijk maakt. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezoek via het opgegeven nummer. Dit aanbod is bovendien voorzien van de nodige elektrische certificaten en een geldig EPC-certificaat tot september 2027. Voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en goed uitgeruste woonst in Montignies-sur-Sambre, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?
Deze ruime villa te koop in Emptinne biedt een unieke combinatie van comfortabele woonruimte en uitgestrekte buitenoppervlakte, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, een bad en een apart toilet. De praktische indeling omvat tevens een afzonderlijk gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals inductiekookplaat, oven, microgolf en vaatwasser, en een gezellige woonkamer met houtkachel. Bovendien beschikt de villa over een zolder die geschikt is voor verdere afwerking, waardoor extra kamers kunnen worden gecreëerd. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder PVC-dubbel glas en een dak met natuurlijke leien. De villa is gesitueerd op een perceel van ruim 12.690 m², waarvan een gedeelte landbouwgrond is. Deze combinatie biedt tal van mogelijkheden voor zowel bewoning als hobbylandbouw of recreatie. Bij de woning hoort ook een garage en een groot magazijn van circa 30 bij 12 meter dat deels verhuurd wordt, wat extra inkomsten kan genereren. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp met omkeerbare airconditioning, aangevuld met 20 zonnepanelen voor een duurzaam energieverbruik. De aanwezigheid van automatische tuinverzorging via een robotmaaier en voldoende parkeergelegenheid voor vijf voertuigen maakt deze villa bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Gelegen aan de Chaussée de Marche 25 in Emptinne, combineert deze woning landelijke charme met de voordelen van een rustige locatie. Met een kadastraal inkomen van 1.108 euro en een vraagprijs van 589.000 euro vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel buitenruimte in Vlaanderen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat u deze kans niet ontglippen om te wonen in een comfortabele villa met veel potentieel op deze prachtige locatie. Meer weten?
Deze charmante residentie te koop in Brûly-de-Pesche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in een landelijke omgeving. Het chalet, gebouwd in 2000, staat op een perceel van 50 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m². De woning omvat een inkomhal, een comfortabele leefruimte met salon en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Bovendien is er een apart gastentoilet, een veranda en twee terrassen die uitnodigen tot genieten van de ruime tuin rondom de woning. De aanwezigheid van een garage en een tuinhuisje completeren het geheel. Qua praktische kenmerken is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen. Hoewel de woning momenteel niet gemeubeld is en er enkele werken te voorzien zijn na het verkrijgen van een regularisatievergunning, biedt dit voor de koper ook de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak te bepalen. Het kadastraal inkomen bedraagt 582 euro en de woning wordt aangeboden voor de prijs van exact 249.000 euro. Gelegen in het landelijke Brûly-de-Pesche combineert deze woning rust en ruimte met een mooi perceel van 5.000 m². Dit maakt het ideaal voor wie liever buiten de drukte van de stad woont zonder in te boeten aan comfort en mogelijkheden. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst, is contact opnemen via het vermelde telefoonnummer aan te raden. Deze residentie biedt een interessante opportuniteit voor eigenaars die hun woonproject willen realiseren in een groene omgeving. Neem zeker contact op voor verdere uitleg of een bezichtiging. Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Gerpinnes biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue des Hayettes 27, beschikt deze woning over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met een oppervlakte van circa 25 m², en twee andere slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m² op de eerste verdieping. De leefruimte is ruim met een woonkamer van circa 29 m² en een aangrenzende keuken van ongeveer 23 m², wat een aangename ruimte creëert om te koken en samen te komen. Daarnaast is er een veranda van circa 24 m² die extra lichtinval en comfort biedt. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, lavabo en apart toilet, terwijl zich ook een extra apart toilet bevindt op het gelijkvloers. De praktische kant van deze woning wordt onderstreept door de aanwezigheid van een centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC ramen met uitzondering van de houten deur, een alarmsysteem voor extra veiligheid en een kelderruimte van ongeveer 15 m². De woning beschikt over een zijwaartse doorgang die als servitude dient, wat extra toegankelijkheid biedt. Het perceel meet ongeveer 3 are (300 m²) en omvat een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het dak is bedekt met traditionele pannen die bijdragen aan de goede staat van onderhoud van het pand. De EPC-waarde bedraagt 323 kWh/m²/jaar met een geldigheid tot 2036, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 279.000 euro, met een kadastraal inkomen van 468 euro en zonder BTW. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het onmiddellijk beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders. Gerpinnes als locatie biedt een rustige omgeving die toch de nodige verbindingen en voorzieningen binnen handbereik heeft. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze investering combineert ruimte, comfort en degelijkheid in één aantrekkelijk geheel. Neem contact op om uw mogelijkheden te bespreken of om een bezichtiging vast te leggen. Meer weten?
Deze karaktervolle fermette te koop in Leuze biedt een unieke combinatie van authentieke charme en moderne voorzieningen, gelegen aan de Route des Six Frères 76. Het pand beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 348 m² en is gesitueerd op een indrukwekkend perceel van ruim 38 are, dat tevens een bouwgrond omvat. De woning is voorzien van een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met onder andere oven, dampkap, inductiekookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak, alsook een apart toilet met handenwasser. Verder omvat het gelijkvloers een lichtrijke living, een garage met doorgang naar de woning en een aangrenzende veranda die leidt naar het terras en de fraai aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met toilet, douche en dubbele wastafel, terwijl een uitbreiding naar drie slaapkamers mogelijk is. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal met bureauhoek en een derde slaapkamer. De fermette is uitgerust met moderne technieken die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Zo is er verwarming op mazout met condensatietechnologie, 24 zonnepanelen die bijdragen aan het energieverbruik, en recent vernieuwde dakbedekking met kunstleien. De dubbele beglazing in PVC en hout draagt eveneens bij tot een goede isolatie. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2050. Het pand beschikt ook over praktische extra’s zoals een automatische garagedeur, een tuinhuisje, een robotmaaier, een zij-ingang en parkeergelegenheid voor vijf voertuigen naast de garage waar plaats is voor twee wagens. Met een kadastraal inkomen van 1.001 euro biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook interessante financiële kenmerken. Gelegen in Leuze, biedt deze residentie rust en ruimte dankzij het ruime perceel met groene tuin en bouwgrondmogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ferme woning met karakter en toekomstmogelijkheden in een groene omgeving. Bezoek ook onze pagina’s op Facebook en Instagram of bekijk de 3D-video voor een uitgebreide indruk van deze prachtige eigendom. Meer weten?
Deze te renoveren residentie te koop in Carnières, gelegen aan de Rue Royale 163, biedt een uitzonderlijk potentieel voor investeerders en renovatieprojecten. Met een vraagprijs van 149.000 euro vormt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een pand met diverse mogelijkheden. Het betreft een gebouw uit 1969 met een totale bewoonbare oppervlakte van 60 m², waarvan de rest van het pand – waaronder een groot magazijn van 340 m² – nog volledig te restaureren is. Het geheel omvat verder een garage van circa 20 m² en kelderruimtes van ongeveer 30 m², wat bijkomende opslag- en praktische mogelijkheden biedt. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, en is niet bemeubeld. De totale grondoppervlakte bedraagt 597 m² met drie gevels, maar bevat geen tuin of terras. Dankzij de ruime oppervlakten en de combinatie van woonruimte met een groot magazijn, kunnen meerdere functies worden overwogen zoals het creëren van appartementen, het behouden van het magazijn of het omvormen tot een unifamiliale woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 922 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft aan nieuwe eigenaars voor gebruik of verdere ontwikkeling. Deze residentie ligt in Carnières en vormt een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in renovatie en valorisatie. Gezien de omvangrijke oppervlakte en de multifunctionele indeling kan dit pand aangepast worden aan diverse behoeften. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw project te realiseren in deze locatie met veel potentieel. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte, gelegen aan de De Lodelinsart 64. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 119 m² beschikt deze residentie over drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, dampkap, koelkast en microgolfoven, wat het dagelijkse leven aangenaam en functioneel maakt. De woning heeft ook een zolder die kan worden ingericht volgens uw wensen, evenals een garage met toegang via de achterliggende straat. Qua verwarming is er een condensatieketel op gas geïnstalleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het dak is bedekt met arduinen leien, wat garant staat voor duurzaamheid en een tijdloze uitstraling. De woning is volledig vrij van verhuur en heeft een kadastraal inkomen van 609 euro. Het pand staat op een perceel van 293 m² met ruimte voor een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Ook beschikt de woning over een geldig certificaat voor de elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en conformiteit. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, combineert deze woning rust en goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 239.000 euro, wat deze residentie tot een interessante investering maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een praktische woonruimte met extra mogelijkheden dankzij de zolder en garage. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper; zij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop. Een unieke kans om een comfortabele woning te verwerven in deze charmante omgeving. Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden villa met vier gevels in Roly biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een perceel van 3.539 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 266 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met zowel salon als eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals oven, dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo. Er is bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren in een grote ruimte van 3,93 x 11,27 meter. De woning wordt verwarmd met gas via een moderne condensatieketel op propaan, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeleving. De dakbedekking bestaat uit pannendak en roofing, de ramen zijn voorzien van dubbel glas en PVC-chassis voor optimale isolatie. Buiten geniet u van een mooie tuin en een terras waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast biedt de woning plaats aan acht voertuigen op de private parking. Het kadastraal inkomen bedraagt 700 euro en de EPC-score is B met een specifiek primair energieverbruik van 143 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie. Gelegen in een rustige straat in Roly combineert deze villa landelijke rust met voldoende nabijheid van voorzieningen in de regio. De vraagprijs bedraagt €289.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze eigendom is niet verhuurd en biedt meteen beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en maak van deze bijzondere kans gebruik om te wonen in een comfortabele en ruime woning met veel potentieel in Roly. Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Jumet biedt een uniek ensemble van twee aan elkaar grenzende woningen, gelegen aan Rue de l’Institut Dogniaux 6 en 8. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 295 m² en een perceelgrootte van 355 m², beschikt deze eigendom over vijf slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De woningen omvatten tevens een zolderruimte die is ingericht als extra leefruimte. Beide huizen hebben een tuin en terras, waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten van frisse lucht en privacy. De staat van het pand is te renoveren, wat kansen biedt voor persoonlijke inrichting en aanpassing naar eigen smaak. De woning aan nummer 8 omvat een inkomhal, bureau, daghal, apart toilet, salon en eetkamer op het gelijkvloers, met op de eerste verdieping een nachthal en drie slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een ingerichte zolder. Daarnaast beschikt deze woning over een terras en tuin. Nummer 6 heeft een kelder, inkomhal, salon, eetkamer en keuken uitgerust met gaskookplaat, gootsteen en oven op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een slaapkamer en een apart toilet, met eveneens een ingerichte zolder op de tweede verdieping. Verder zijn er dubbele beglazing ramen van hout en PVC aanwezig, een zadeldak met tegels en een private parkeerplaats. Een grote kelder van ongeveer 17 m² maakt het geheel compleet. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 867 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) meldt een primair energieverbruik van 437 kWh/m² per jaar met label F en E voor respectievelijk de woningen. Gezien de omvang en mogelijkheden van deze eigendom in Jumet, biedt ze een interessante kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel in Wallonië. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Een gedetailleerde beschrijving vindt u tevens op ### Meer weten?
Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve 61 !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 89 m² comprenant au sous sol: 3 espaces de rangement, wc séparé. Au Rez: salon de dégustation, cuisine, point d'eau, chauffage électrique, DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Loué 1600 euros. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229 000. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?
Deze commerciële gebouw te koop in Gerpinnes, gelegen aan Neuve 55-57, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 389.000 euro. Het pand heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 133 m² en staat op een perceel van 472 m². Het gebouw bevindt zich in een goede staat en is geschikt voor diverse soorten handelsactiviteiten. De indeling omvat een handelsruimte van circa 8,56 meter bij 9,52 meter, twee achterliggende ruimtes van respectievelijk 2,20 bij 3,27 meter en 2,52 bij 3,42 meter, een apart toilet en twee bergingsruimtes in de kelder. Praktische kenmerken van het pand zijn onder meer dubbele aluminium beglazing en een bestaande wateraansluiting, alsook een verwarmingssysteem met warmtepomp. Er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.308 euro en de verkoopprijs is exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaren of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel goed gelegen gebouw in Gerpinnes. De beschrijving is beschikbaar ter informatie en zonder contractuele waarde via ### Gerpinnes biedt een strategische ligging binnen de provincie Henegouwen die interessante mogelijkheden biedt voor commerciële activiteiten. De locatie aan Neuve is vlot bereikbaar en geschikt voor verschillende handelsvormen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer ### We nodigen u uit om dit commercieel pand grondig te ontdekken en een bod uit te brengen vanaf 389.000 euro. Uw vastgoedproject in Gerpinnes begint hier. Meer weten?
Dit aantrekkelijke perceel bouwgrond van circa 25 are wordt te koop aangeboden aan de Rue Jean Leroy in Peissant, met een vraagprijs van 249.000 €. Het terrein biedt een royale breedte van ongeveer 50 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 50 meter, wat een totale oppervlakte van 2.500 m² oplevert. Dit maakt het perceel uitermate geschikt voor diverse bouwprojecten, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het perceel is momenteel niet verhuurd en staat volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige bouw- of investeringsplannen. De grond is kadastraal geregistreerd onder sectie A192l. Doordat het terrein een mooie uitgestrektheid combineert met een gunstige ligging in Peissant, kan het een interessante opportuniteit zijn voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een bouwkavel in deze regio. Peissant zelf is gelegen in een rustige omgeving, waar bouwen nog volop mogelijkheden biedt binnen het lokale bestemmingsplan. Voor geïnteresseerden is deze bouwgrond beschikbaar vanaf 249.000 €, en verdere informatie kan via de verkoper worden opgevraagd. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor een bezichtiging of om meer details te verkrijgen omtrent dit project en de mogelijkheden die het perceel biedt. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Lodelinsart biedt een uitzonderlijke combinatie van woonoppervlakte en grondoppervlakte aan een aantrekkelijke prijs van 149.000 euro. De residentie is gelegen aan de Du Chenois 60 en heeft een totale perceelgrootte van 1.090 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 279 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning omvat tevens een garage en een zolder die kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of bijkomende leefruimte. Het interieur van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een salon, eetkamer, keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, alsook een garage. Op de eerste verdieping zijn er een living, tweede keuken, twee slaapkamers en nog een badkamer aanwezig. De zolderverdieping is eveneens bruikbaar en kan worden omgevormd tot drie extra slaapkamers. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over houten ramen met dubbele beglazing. Het dak is bedekt met een combinatie van leien en tegels. Er is daarnaast een tuin aanwezig, bereikbaar via een erfdienstbaarheid. De woning is te renoveren en biedt daardoor interessante mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.344 euro. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid in dit gebied en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 489 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit pand vormt een unieke kans voor wie ruimte en potentieel wenst in Lodelinsart aan een scherpe prijs. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning in Roux biedt een uitstekende woonoppervlakte van 137 m² verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De woning bestaat uit een inkomhal, een aparte eetkamer en woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met bad en lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische daghal. Tevens is er een zolder aanwezig die dienst kan doen als extra bergruimte. De woning is voorzien van dubbele gevels, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Er is ook een garage inbegrepen, wat een handige meerwaarde biedt voor het parkeren of extra opslag. Wat betreft de technische voorzieningen beschikt de woning over een centrale verwarming op gas met condensatieketel en conforme elektrische installatie, wat zorgt voor een veilige en efficiënte energievoorziening. De dakbedekking bestaat uit traditionele pannen en de ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Dit gebouw wordt aangeboden aan de prijs van 119.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. De totale grondoppervlakte bedraagt 105 m², waarbij de woning toegang heeft tot twee straten maar geen tuin of terras omvat. De residentie is gelegen aan de Place de la Résistance 9 in het rustige Roux, binnen de provincie Henegouwen. Deze locatie biedt een aangename woonomgeving met alle nodige stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met praktische indeling en voldoende ruimte in deze regio, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Marcinelle biedt een unieke combinatie van comfort en praktische indeling, gesitueerd aan de Rue Tienne Saint-Gilles 99. Met een vraagprijs van 249.000 euro is deze woning een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een woning met meerdere mogelijkheden. De woning beschikt over zes slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, wat ze ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast omvat de woning twee badkamers en twee aparte toiletten, verdeeld over de verschillende woonlagen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 150 m², wat ruim bemeten is binnen de totale grondoppervlakte van 360 m². Qua voorzieningen beschikt de woning over twee garages én twee bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat zelden voorkomt en een grote meerwaarde betekent voor het parkeren en het bewaren van voertuigen. Ook is er een tuin aanwezig, wat buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinaanleg. De woning is uitgerust met dubbele beglazing (PVC en aluminium), centrale verwarming op gas met een "Chappée" ketel en een thermodynamische boiler. Verder is er een omkeerbare airconditioning met drie diffusers en een waterverzachter geïnstalleerd, wat bijdraagt tot het wooncomfort gedurende alle seizoenen. De kelderruimte beslaat ongeveer 60 m² en biedt extra opslagmogelijkheden naast de garage van circa 35 m² en een stockageruimte van circa 30 m². De ligging in Marcinelle biedt de rust van een residentiële omgeving binnen de provincie Charleroi, zonder concrete details over de buurt maar met bekende voordelen van deze regio. De woning wordt aangeboden zonder btw en wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of investering. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 307 kWh/m²/jaar met geldigheid tot oktober 2031, en er is een geldig certificaat van elektrische installatie aanwezig. Voor wie op zoek is naar een ruime, multifunctionele gezinswoning in Marcinelle is dit pand zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke kans. Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden villa in La Louvière biedt u een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van 2000 m² met een zuidelijk georiënteerde voorgevel. De woning werd gebouwd in 1975 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². Met vijf slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo én een apart tweede toilet, voldoet dit huis aan de noden van een groot gezin of wie nood heeft aan meerdere kamers. De aanwezigheid van een ruime living van circa 50 m² en een keuken van 16 m² zorgt voor aangename leefruimtes waar comfort en functionaliteit centraal staan. Praktisch gezien beschikt deze villa over tal van extra’s die het woongenot verhogen. Zo is er een garage van circa 65 m² met een elektrische sectionale poort en een extra bergruimte van 30 m², alsook kelderruimtes van ongeveer 52 m². De woning werd deels gerenoveerd: de pvc-ramen dateren van ongeveer 2012, de mazoutketel van Saint-Roch van circa 2005, en recent werd een elektrische boiler geïnstalleerd (2025). Het systeem wordt verder ondersteund door 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik, hoewel het EPC een score van 294 kWh/m²/jaar aangeeft. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem met camera’s en ook een waterontharder is geïnstalleerd. Met een kadastraal inkomen van 1.800 euro en een vraagprijs van 419.000 euro is dit een interessante investering in de regio. De woning ligt in La Louvière, met het adres Rue Grande 124, een locatie die rust en privacy verzekert dankzij het grote terrein en de vier gevels van de woning. Door de aanwezigheid van een grote zolder van circa 200 m² biedt deze residentie bovendien veel uitbreidingsmogelijkheden. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, diverse mogelijkheden en een degelijke constructie uit de jaren zeventig met moderne updates. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Deze villa is beschikbaar zonder huurders en biedt dus onmiddellijke toegang tot uw nieuwe thuis. Meer weten?
Dit ruime duplexappartement te koop in Namur, gelegen aan de Rue Patenier 36, biedt een interessante woonoppervlakte van 126 m² verspreid over twee niveaus. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een lavabo. De keuken is semi-uitgerust met onder andere een lavabo, gasfornuis en vaatwasser. Daarnaast is er op het gelijkvloers een aparte kamer die kan dienen als slaapkamer of bureauruimte. De grote troef van dit pand is het aangelegde tuingedeelte, wat zelden voorkomt bij appartementen en extra leefruimte buiten creëert. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, en wordt centraal verwarmd op gas. Het dak is plat, en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, wat voor extra veiligheid zorgt. Er is geen lift aanwezig, wat u moet weten gezien de ligging op de tweede verdieping. De maandelijkse onroerende voorheffing bedraagt 745 euro. De tellers voor water, gas en elektriciteit zijn gescheiden, wat praktisch is voor individuele verbruikskosten. Met een EPC-waarde van 299 kWh/m²/jaar scoort het appartement qua energieverbruik binnen de gemiddelde normen voor dit type vastgoed. De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt 249.000 euro. Gezien het volledige pakket aan voorzieningen en de centrale ligging in Namur is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar comfort en functionele woonruimte met een buitengevoel in de stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Wij adviseren u de buitenkant eerst zelf te bekijken alvorens een afspraak te maken, zodat u een beter beeld krijgt van de ligging en het uitzicht. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek zelf het potentieel van dit mooie vastgoed in Namur. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Trazegnies biedt een unieke renovatiekans met een woonoppervlakte van 160 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een zolder die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een woonkamer, eetkamer, aparte keuken, berging en wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en een pannendak, wat zorgt voor een degelijke basis om verder af te werken naar persoonlijke smaak. De aanwezigheid van een garage en een tuin op een perceel van 927 m² geeft extra leefruimte en mogelijkheden. Deze woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor toekomstige eigenaars de kans krijgen om het interieur volledig naar eigen inzicht te ontwerpen en te moderniseren. Er is momenteel geen lift aanwezig, passend bij de typische structuur van een gezinswoning met drie gevels. Het adres is gelegen aan de De Chapelle 150 in Trazegnies, een locatie waar men kan genieten van de rust en het comfort van het plattelandsleven binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 540 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel in Trazegnies. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging raden wij aan eerst de buitenzijde te bezoeken en vervolgens contact op te nemen voor een afspraak. Neem gerust contact op met de verkopende makelaar voor deskundig advies en om uw interesse kenbaar te maken. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren in deze regio. Meer weten?
Dit commercieel gebouw te koop aan de Rue Patenier 36 in Namur biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. De prijs bedraagt 319.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 2.328 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een gelijkvormig elektriciteitsattest dat de conformiteit van de installatie garandeert. Het gebouw omvat een commerciële gelijkvloerse ruimte met aparte toiletten en lavabo, ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Daarnaast is er een duplex met in de kelder een hal, een semi-uitgeruste keuken met lavabo, gasfornuis en vaatwasser, en een slaapkamer. Op het gelijkvloers van het duplexgedeelte bevinden zich de inkomhal, een leefruimte, een badkamer met bad en lavabo, en twee extra slaapkamers. De praktische indeling en voorzieningen maken dit pand bijzonder functioneel. Er zijn in totaal drie slaapkamers en één badkamer aanwezig in het duplexgedeelte, terwijl het commerciële gedeelte over twee toiletten beschikt. Het verwarmingssysteem werkt op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en hout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het gebouw. Het dak heeft een plat ontwerp en het geheel beschikt over een tuin die voor extra privé-ruimte zorgt. De meters voor water, gas en elektriciteit zijn gescheiden tussen het commerciële en het residentiële gedeelte, wat administratieve duidelijkheid biedt. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 299 kWh/m²/jaar, een nuttige indicatie voor toekomstig energiebeheer. Gelegen in het stadscentrum van Namur, op postcode 5000, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid binnen de stad en haar omgeving. De combinatie van een commerciële ruimte met een aangrenzende woongelegenheid geeft tal van mogelijkheden voor ondernemers die nabij hun zaak willen wonen of investeren in multifunctioneel vastgoed. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om eerst een kijkje te nemen naar de buitenzijde van het gebouw alvorens een bezoek ter plaatse te plannen. Voor meer informatie en het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met commerciële potentie in Namur. Meer weten?
Open Immovlan