L´OPPORTUNITE (6031 Monceau-sur-Sambre) (pagina 2)

Ben je op zoek naar een charmante woning in Jumet die comfort, ruimte en praktische voorzieningen combineert? Deze mooie, viergevelwoning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een ruime en functional huis zoekt. Gelegen aan de Rue du Centre 115, deze woning wordt aangeboden voor €199.000 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², met een totale grondoppervlakte van 550 m². De woning dateert uit circa 1980 en is gebouwd in een stijl die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen, inclusief een mooi aangelegd tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Het interieur omvat een ruime woonkamer van ongeveer 55 m², een functionele keuken van circa 9 m² en een praktische badkamer met zowel bad als douche. Het volledige woonoppervlak wordt verwarmd door een centrale mazoutketel, geïnstalleerd in 2005, waardoor je verzekerd bent van een betrouwbare verwarming tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er onder andere een kelder van ongeveer 55 m², een ondergrondse ruimte van 50 m² en een ruime garage van circa 37 m², wat extra gemak biedt. De woning is uitgerust met PVC-ramen aan de achterzijde en aluminium ramen, waardoor je geniet van goede isolatie. Het aanwezige alarmsysteem geeft bovendien extra veiligheid. Gelegen in Jumet, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en hoofdwegen. De woning is uitstekend gelegen voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving met voldoende groen en ruimte, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning wordt verkocht inclusief de grote tuin van ongeveer 55 are, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van buitenactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van €1.100 en de vraagprijs van €199.000, vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar betaalbaar onroerend goed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op. Onze betrokken makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en te helpen bij het maken van de juiste keuze. Deze woning biedt volop potentieel en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze charmante woning in Jumet te bieden heeft! Meer weten?

À Châtelet, située au 24 Rue des Trieux, se trouve une opportunité pratique pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage : un garage à louer pour seulement 70 euros par mois. Ce bien immobilier offre une solution simple et efficace pour sécuriser votre véhicule ou disposer d’un espace supplémentaire dans un secteur où la proximité aux commodités urbaines est souvent un atout majeur. La location nécessite une caution équivalente à deux mois de loyer, ce qui est une pratique courante pour garantir la sérénité de la transaction. La propriété est sécurisée, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit quant à la protection de votre bien, tout en étant dépourvue d’électricité ou d’eau, ce qui simplifie le contrat en limitant les coûts d’exploitation. Le garage est idéal pour ceux qui recherchent une solution de stationnement fiable dans la région de Châtelet. Son emplacement précis dans la Rue des Trieux facilite l’accès et offre une certaine commodité pour ceux qui résident ou travaillent à proximité. La stabilité du secteur et l’absence de charges supplémentaires liées à l’électricité ou à l’eau font de cette offre une option économique et pratique. La propriété n’est actuellement pas occupée, ce qui permet une transition rapide pour le locataire entrant. Que vous ayez besoin d’un espace ponctuel ou régulier, cette solution pourrait parfaitement s’adapter à vos exigences, notamment si vous cherchez à sécuriser un véhicule ou à libérer un espace dans votre résidence ou votre lieu de travail. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est recommandé de contacter rapidement l’agence ou le propriétaire afin d’organiser une visite ou de finaliser les modalités de location. Avec un prix attractif dans un secteur stratégique, cette offre de garage à Châtelet représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un espace sécurisé à un coût maîtrisé. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour ne pas manquer cette occasion pratique et économique. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Aimé Mignolet 19 B3. Deze residentie biedt een praktische en comfortabele woonruimte op de derde verdieping van een kleinschalige copropriété, die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of investering. Het betreft een charmant appartement met één slaapkamer, dat momenteel verhuurd wordt tegen een maandelijkse huur van 545 euro plus bijkomende kosten. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in aluminium profielen en beschikt over een basisindeling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 60 m², met een woonruimte van 26 m² die efficiënt is ingedeeld. De verwarming gebeurt via mazout, wat in de huidige energie-omgeving nog steeds een gangbare optie is, terwijl het EPC-certificaat aangaf dat het energieverbruik met 148 kWh/m²/jaar binnen de geldende normen ligt. De kadastrale inkomsten bedragen 860 euro, en de prijs wordt vastgesteld op 109.000 euro, zonder BTW. Deze woning bevindt zich in een rustige en toegankelijke omgeving in Montignies-sur-Sambre, een deelgemeente van Charleroi, bekend om zijn betaalbare vastgoed en goede connectiviteit. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als investeerders. Dankzij de lage maandelijkse lasten van ongeveer 125 euro voor de gemeenschappelijke kosten (exclusief elektriciteit) blijft deze investering zowel financieel haalbaar als aantrekkelijk. Bovendien biedt deze locatie de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, met verschillende faciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, wordt een volledige gedetailleerde beschrijving en verdere informatie beschikbaar gesteld op de website ### Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement met goede verhuurmogelijkheden of uw eerste eigen stek? Neem dan nu contact met ons op voor een professionele begeleiding en een snelle terugkoppeling. Dankzij onze expertise kunnen wij u helpen bij het snel en succesvol verkopen of aankopen van vastgoed in deze regio. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging of meer informatie en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoop- of verkoopproces van dit aantrekkelijke vastgoed in Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te Nivelles biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met acht verdiepingen, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 26 m². De woning is volledig uitgerust met centrale verwarming op gas, waarvan de boiler ongeveer uit 2017 dateert, en heeft dubbel glas in aluminium profielen. Het appartement is goed onderhouden en voldoet aan de elektrische normen volgens het conformiteitsattest van 2022. Dankzij de lift is het gemakkelijk bereikbaar en biedt het een comfortabele woonomgeving. De praktische indeling omvat een inkomhallage met vestiaireruimte, een aparte toiletruimte, een badkamer met lavabo en bad, en een keuken van ongeveer 9 m² die voorzien is van alle essentiële apparatuur behalve oven, droogkast en wasmachine. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 14 m² en 10 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende opstellingen. Een bijzonder kenmerk is de terrassetage van ongeveer 16 m², ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige barbecues. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een kelder van ongeveer 5 m² en een buitenparkeerplaats, wat het totaalcomfort verhoogt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €315, alles inbegrepen behalve elektriciteit, wat bijdraagt aan het betaalbaar en zorgeloos wonen. De ligging van het appartement in Nivelles biedt diverse voordelen. Het bevindt zich dichtbij het centrum en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt en toegang biedt tot lokale winkels en voorzieningen. Nivelles staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als jonge professionals. De nabijheid van openbaar vervoer en grote invalswegen maakt verplaatsingen makkelijk. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €189.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze kwaliteitsvolle investering in een rustige en centrale omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Neem snel contact op zodat u dit prachtige appartement in Nivelles kunt bekijken en mogelijk uw nieuwe thuis kunt maken. Voor meer details en een volledige beschrijving verwijzen wij u graag naar onze website. Meer weten?

Deze ruime residentie is gelegen aan de Rue du Beau-Site 24 in Mont-sur-Marchienne, een rustige en residentiële wijk. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en bevindt zich op een perceel van 400 m². De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een goede ventilatie. Het interieur telt vier slaapkamers en één badkamer, samen met twee aparte toiletten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een dak in arduzen. De isolatie is uitgevoerd met Styrodur, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt het over een privé zij-ingang en geen lift aanwezig. De locatie biedt de voordelen van een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en gunstig gelegen nabij voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer €700, en de EPC-waarde is 424 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot juli 2035. Deze woning wordt momenteel verhuurd, maar kan zonder probleem worden bekeken voor potentiële aankoop of investering. Voor meer details en een volledige beschrijving kunt u terecht op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mornimont, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan du Rabot 23 A, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 3 are 16 centiare. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €259.000 en beschikt over diverse praktische en confortabele kenmerken die ideaal zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, een eetkamer en een gezellige woonkamer. De keuken is volledig uitgerust, op de koelkast na, waardoor koken en samenkomen in een aangename sfeer mogelijk is. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners, evenals een badkamer met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. De woning heeft bovendien een garage, centrale verwarming op mazout en een houtkachel voor extra warmte en sfeer. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC voor goede isolatie. Buiten biedt de woning een tuin en binnenplaats, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel is volledig omheind en de woning is energiezuinig met een EPC-waarde van 331 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De locatie in Mornimont biedt rust en privacy terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gezellige dorp biedt een rustige levensstijl, terwijl de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen vlot blijft. Het kadastraal inkomen bedraagt €374, wat gunstig is voor de belastingaangifte. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens op onze website of telefonisch. Profiteer snel van deze unieke kans om eigenaar te worden van deze knusse woning in Mornimont! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Bray biedt een ruime residentie die volledig te restaureren is, gelegen aan de Rue des Combattants 79. Met een vraagprijs van slechts 199.000 euro vertegenwoordigt dit eigendom een uitzonderlijke mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het bestaat uit twee woningen die samen een grote woonoppervlakte bieden, ideaal voor een koper die ruimte en flexibiliteit zoekt. De totale perceelsgrootte van 610 m² biedt ruime tuinmogelijkheden en de bestaande constructie omvat onder meer vijf slaapkamers met de mogelijkheid tot extra kamers in de zolder, wat bijzonder aantrekkelijk is voor grote gezinnen of investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling met twee badkamers en twee toiletten, en wordt momenteel verwarmd door een kolenfornuis, wat op zich al een charme en authenticiteit uitstraalt. De energieprestatie bepaalt zich door een EPC-waarde van 809 kWh/m²/jaar en het gebouw heeft een EPC-referentie die geldig is tot juli 2035. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en beschikt over een groot terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie vertoont nog de originele dakbedekking met gevels van vier zijden, wat het karakter van de woning versterkt. De ligging in Bray, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke charme, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte afstand van essentiële voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het niet alleen ideaal is voor liefhebbers van renovatieprojecten maar ook voor wie een rustige leefomgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen van de regio. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om snel en eenvoudig een bezoek te plannen of contact op te nemen voor verdere details. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Montigny-le-Tilleul, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit in een rustige en gewilde omgeving. Deze volledig gekeimde, charmante woning is gelegen aan de Rue des vignes 59 en biedt een totale woonoppervlakte van 155 m² op een perceel van 440 m². Met een prijs van €329.000 vormt dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een recent en goed onderhouden vastgoed met tal van moderne voorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en praktische indeling waarderen. De energie-efficiëntie wordt versterkt door zonnepanelen en een centrale gasverwarming met condensatieketel, terwijl de isolatie en het EPC-rapport (301 kWh/m²/jaar) garant staan voor een betaalbare en milieuvriendelijke woning. Het interieur van de woning ademt rust en functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en een eetkamer, beide met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een oven, afzuigkap, vitro-keramische kookplaat, dubbele gootsteen en vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. Op het gelijkvloers vindt u ook een slaapkamer en een apart gastentoilet. Bovenaan de trap bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot de badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo, evenals een dressingruimte. De woning is voorzien van PVC-dubbelglasramen en een geïsoleerd zadeldak, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. Buiten biedt deze woning een mooi aangelegde, beveiligde tuin waar u kan genieten van rust en privacy. Het terrein is volledig omheind en beschikt over een tuinberging, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput, zonnepanelen, alarmsysteem, elektrische poort en conform elektrische installaties zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Gelegen in een rustige wijk geniet u hier van het voordeel van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Wil u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact met ons op voor een professionele begeleiding en een snelle inschatting van uw aankoopkansen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden; wacht niet te lang en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Deze commerciële eigendom bevindt zich aan de Rue des Francs 18 in Marcinelle en biedt een uitzonderlijke investering met een uitstekende locatie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het betreft een ruim industrieel gebouw van 740 m², volledig onafhankelijk en voorzien van alle essentiële nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het onroerend goed omvat een ruime entree van ongeveer 65 m², een aparte wc van 2 m², een hoofdmagazijn van circa 580 m² en een kantoorruimte van ongeveer 15 m². Daarnaast beschikt het gebouw over extra kantoorruimte van circa 40 m² verdeeld over twee niveaus, wat extra flexibiliteit biedt voor de bedrijfsvoering. Een elektrische sectionale poort vergemakkelijkt het laden en lossen, en het terrein bevat ook parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. De ligging van deze industriële unit is bijzonder gunstig, nabij het station en diverse voorzieningen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en klanten ten goede komt. De afwezigheid van overstromingsrisico’s in de omgeving maakt dit gebouw een veilige en betrouwbare investering. Met een vraagprijs van €199.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en goed gelegen bedrijfspand in Marcinelle. De totale oppervlakte, praktische indeling en goede locatie maken dit voorstel zeer aantrekkelijk voor zowel startende als gevestigde ondernemingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig industrieel pand met goede toegankelijkheid en basisvoorzieningen, is deze eigendom een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed kan perfect aansluiten bij de wensen van bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving. Dankzij de gunstige prijsstelling en de volledige infrastructuur is dit een unieke kans om te investeren in een veelbelovend bedrijfsgebouw in Marcinelle. Wacht niet langer en benut deze gelegenheid om uw zakelijke ambities in deze strategische locatie te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue François Boulanger 15 in Marbaix, een ideale optie voor wie zoekt naar een charmant en perfect onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning is recent gerenoveerd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een functionele badkamer en apart toilet, en wordt verwarmd via een efficiënt mazoutsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast is de elektrische installatie conform de regelgeving tot 2050, wat extra gemoedsrust biedt. Het exterieur van het huis wordt gekenmerkt door een schitterende tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in de zon. De woning heeft een degelijke dakbedekking met een plat dak en wordt beschermd door PVC-dubbel glas ramen, die zowel isolatie als geluidsdemping garanderen. Het perceel van 1200 m² biedt bovendien ruimte voor buitenparkeren, met maar liefst vijf parkeerplaatsen, en een ruime garage van voldoende capaciteit voor één voertuig. De woning is verder voorzien van alle moderne voorzieningen en certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest dat tot 2050 geldig is, wat de veiligheid en betrouwbaarheid bevestigt. Gelegen in Marbaix, combineert deze locatie rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen. Deze eigendom vormt een uitstekende investering, vooral gezien de vraagprijs van 299.000 euro, die zeer aantrekkelijk is voor deze kwaliteit en afwerking. Voor wie geïnteresseerd is in een vlotte verkoop en het verkrijgen van een goede prijs, wordt een snelle inschatting binnen 24 uur aangeboden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in comfort en rust, zonder concessies te doen aan moderniteit en veiligheid. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen aan de Rue de la Sambre 65 in Mont-sur-Marchienne, een charmante locatie in het hart van de stad. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat momenteel te koop voor een prijs van €159.000. Het huis bestaat uit drie gevels en beschikt over een ruime binnenruimte die nog volledig kan worden aangepast aan uw woondromen. De woning is te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren, waardoor u een uniek en op maat gemaakt thuis creëert. Binnen vindt u een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhall, een apart toilet met lavabo, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken voorzien van apparatuur zoals oven, dampkap, koelkast en lavabo. De badkamer beschikt over een bad, lavabo en bidet. Bovenaan is er een nachthall die toegang geeft tot de drie slaapkamers en een zolderruimte die als ruime bergruimte kan dienen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft twee mazoutkachels, wat zorgt voor een goede warmtevoorziening. De ramen bestaan uit PVC- en houten schrijnwerk, wat zorgt voor zowel isolatie als sfeer. De buitenruimte omvat een mooie tuin en een binnenkoer, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met drie parkeerplaatsen buiten beschikt deze woning over voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Het perceel meet in totaal 445 m² en biedt volop ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten. De woning is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning met potentieel in een aantrekkelijke regio, deze woning biedt veel mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Mont-sur-Marchienne. Meer weten?

Aan de rustige en charmante Rue du Piéton in Roux staat een prachtige woning te koop die zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig eigendom. Deze woning, gebouwd in 2009, combineert moderne bouwkwaliteit met doordachte voorzieningen en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 279.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en een moderne afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte van 34 m², een praktische garage en een gezellige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder 19 zonnepanelen uit 2023, die zorgen voor een gunstig EPC van 66 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de wettelijke normen. De centrale verwarming op gas, aangevuld met een Bulex-ketel uit circa 2009, garandeert comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder en een ruime berging in het grenier. De woning wordt gekenmerkt door kunststof dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. Het perceel van 260 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en verdere personalisatie, terwijl de zuidelijke geveloriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Roux is een rustige en familiale gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging biedt een evenwicht tussen rust en nabijheid tot faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden zoals Namen en Luik vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste woning of voor kopers die willen investeren in een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie, wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een historische residentie te transformeren tot uw droomwoning of een uitzonderlijk project te realiseren. Gelegen in Gerpinnes, biedt deze charmante fermette uit 1850 een prachtig uitgangspunt voor renovatie en personalisering. Het perceel van maar liefst 4.000 m² omvat niet alleen de oorspronkelijke woning, maar ook een indrukwekkende schuur, een stal en een grote tuin die talrijke mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 340 m², verdeeld over zes slaapkamers en één badkamer, biedt deze woning veel ruimte voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een dak in ardoise, houten dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, ondersteund door een Saint Roch-ketel en dubbele tank van 2x 1200 liter. Hoewel het pand momenteel nog niet aan alle eigendoms- en energievoorschriften voldoet, is er voor de komende jaren duidelijkheid met een EPC-certificaat tot 2033 en een primair energieverbruik van 373 kWh/m²/jaar. Het terrein is geschikt voor verschillende toepassingen, met een goedgekeurde bouwvergunning in 2024 en de mogelijkheid om deze te hernieuwen of te kopen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of investeerders. Het perceel grenst aan Zuid en heeft vier gevels, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt, wat de potentie voor een aangename woonomgeving aanzienlijk versterkt. Gerpinnes ligt in een rustgevende omgeving met ruime buitenruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De locatie biedt een uitstekende mix van landelijke charme en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen stuk grond met veel potentieel. Vraagprijs bedraagt €329.000, een scherpe prijs voor een project met dergelijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een authentiek pand in een rustige omgeving te bezitten dat klaar is voor een nieuwe levensfase en tal van creatieve toepassingen. Wij helpen u graag verder om dit bijzondere vastgoed te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te La Louvière, gelegen aan de Rue du Manège 45, met een vraagprijs van €270.000. Dit ruime en recent volledig gerenoveerde huis biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is uitstekend uitgerust met moderne voorzieningen en energiezuinige installaties, waaronder centrale mazoutverwarming, een Ferroli-ketel en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar. De gevels, bestaande uit drie zijden, dragen bij aan de esthetiek van het pand en zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De woning wordt aangevuld door een grote buitenruimte, met een totale grondoppervlakte van 300 m² en een grote terrasruimte waar u in alle rust kan genieten. Voor wie beschikt over meerdere voertuigen, zijn er maar liefst vijf parkeerplaatsen buiten en een garage met ruimte voor twee auto's, wat extra comfort en gemak biedt. Een bijzonder kenmerk is het studio dat volledig onafhankelijk is en momenteel verhuurd wordt voor 700 €/maand, charges inbegrepen. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook voor investering door de extra huuropbrengst. De woning is verder voorzien van duurzame ramen met kunststof en hout, en de daken werden in circa 2020 vernieuwd met nieuwe dakpannen. La Louvière is een levendige stad met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig, met bijkomende certificaten voor elektrische installaties en wettelijk conform. Interesse in deze fraaie woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen en kunnen u binnen 24 uur een vrijblijvende schatting geven. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

ONTDEK AL ONZE NIEUWE PRODUCTEN OP ONZE FACEBOOK- EN INSTAGRAMPAGINA - 3D-VIDEO: ### Rue Roger Carlier. Stad Namen, 9e divisie, Suarlée, Sectie B nr. 373C, met een totale oppervlakte van 1.186 m². De gevelbreedte is 25,78 m. De diepte varieert van 43,83 m tot 43,93 m. Vlak terrein. Geen bouwer. Doe een bod vanaf € 129.000. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Avenue du Centenaire 181 in Montignies-sur-Sambre en biedt een woonoppervlakte van circa 93 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met dubbele wastafel, toilet en bad. Boven zijn er twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor werk of hobby’s. Daarnaast heeft de woning een grote zolder die verder kan worden afgewerkt voor extra leefruimte. Buiten is er een tuin en een oprit, wat extra comfort en privacy biedt. De woning is goed geïsoleerd met kunststof en houten kozijnen en wordt verwarmd via gas convectoren. De ligging van de woning maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en de bouw is recentelijk onderhouden. Dit is een goede optie voor wie betrouwbaarheid en praktische indeling waardeert, zonder te veel poespas. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Allée des Rosiers 40 in Anthée, biedt een comfortabele en praktische leefruimte. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 55 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of als vakantieverblijf. De woning is voorzien van een keuken, een badkamer en een apart toilet. De elektrische installatie is niet recent, maar de woning is goed onderhouden en voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC- en houten raamkozijnen. Buiten beschikt het perceel over een tuin en een ruime oprit met plaats voor drie voertuigen. Het perceel meet in totaal 799 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een terras aanwezig waar u buiten kunt genieten van het landschap. De woning is gebouwd rond 1970 en onderging een renovatie in 2011. De dakbedekking bestaat uit derbigum en tegels, wat zorgt voor een degelijke bescherming tegen weer en wind. Optioneel kan er een extra terrein van 3,43 are worden aangekocht, inclusief een caravan van circa 30 m² die kan dienen als extra verblijf of vakantiehuis. De woning wordt verwarmd via een pelletkachel, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. De woning beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit en heeft een energieprestatiecertificaat met een voorlopig EPC van 489 kWh/m² per jaar, geldig tot 28 mei 2035. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een snelle inschatting of verdere details via onze website. Meer weten?

Deze eigendom bestaat uit een ensemble van 18 garages en een opslagruimte, gelegen aan de Rue de la Cayauderie in Charleroi. Het terrein beslaat ongeveer 16 are en biedt voldoende ruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het complex is beveiligd en bestaat uit diverse garages, waarvan enkele momenteel verhuurd zijn tegen een maandelijks bedrag van 50 euro per garage. De garages variëren in grootte, met drie grote garages van ongeveer 16 m² en veertien kleinere garages van circa 14 m². Daarnaast is er een hoekgarage van ongeveer 34 m². Een aantal deuren van de garages dienen vervangen te worden, wat extra onderhouds- of renovatiemogelijkheden biedt. Het terrein bevat ook een put en bevindt zich vlakbij het nummer 302 van de Rue de la Cayauderie. De locatie in Charleroi biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur en voorzieningen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en is geschikt voor zowel investeerders als gebruikers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. De eigendom wordt aangeboden zonder BTW, en het complex biedt diverse opties voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich aan de Rue Jules Destrée 38 in Trazegnies. Het pand bestaat uit vier verhuurde appartementen en twee separate woningen, allemaal volledig verhuurd. Het gebouw beschikt over twee terrassen en een garage, wat extra comfort en praktische voorzieningen biedt voor bewoners en potentiële huurders. Het gebouw is voorzien van moderne dubbele beglazing (PVC en aluminium) en wordt verwarmd via centrale gasverwarming met zes individuele ketels. Elke woning heeft zijn eigen meters voor elektriciteit, gas en water, wat het beheer vereenvoudigt. Het geheel ligt op een strategische locatie in Trazegnies, een stad die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De eigendom biedt een netto rendement van ongeveer 6,5% op jaarbasis, met een maandelijks rendement van circa €3.920. Het totale investeringbedrag bedraagt €499.000. Dit object is vooral interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een compleet verhuurd gebouw met meerdere woonunits in een stabiele omgeving. For verdere informatie en een volledige beschrijving, zie ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Station 26b in Gouy-lez-Piéton biedt een praktische en comfortabele woonruimte op een perceel van 690 m². De woning heeft een gelijkvloers structuur met vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een goede indeling. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m², een badkamer en een apart toilet. De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over een solide dak in ardoise. Recent zijn de PVC-kozijnen vervangen rond 2022, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel, inclusief een voorraad van circa 2400 liter mazout en een elektrische boiler van ongeveer 150 liter. Buiten vindt u een mooi aangelegd tuingebied, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig, die plaats biedt aan één voertuig, en een parkeerplaats op het terrein. De locatie in Gouy-lez-Piéton is gunstig gesitueerd, met goede toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning heeft een kadastraal inkomen van 743 euro en is niet onderworpen aan BTW. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 351 kWh/m²/jaar blijft de woning binnen de normen voor energieverbruik. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?