L´OPPORTUNITE (6031 Monceau-sur-Sambre) (pagina 2)

Deze prachtige woning in Oignies-En-Thiérache biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, waardoor ze een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning. Gelegen aan de Rue d'Olloy, bevindt deze recent gebouwde villa zich op een royaal perceel van 16,25 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 138 m². Het eigentijdse ontwerp met een houten skeletstructuur geeft het huis niet alleen een warme uitstraling, maar zorgt ook voor goede isolatie en duurzaamheid. De indeling van de woning omvat onder andere drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, een gezellige woonkamer, een semi-gesealde keuken voorzien van essentiële apparaten (zoals een spoelbak, gaskookplaat, koelkast en oven), en een badkamer met douche en lavabo. Bovendien is er een apart toilet, een garage die comfortabel plaats biedt aan één voertuig, en praktische bergruimtes waaronder een tuinberging. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime terras en een prachtig aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met elektrische verwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen en een betegelde dakbedekking, wat bijdraagt aan het comfort en de energieprestaties van het huis. Het EPC-rapport geeft een score van D, en de aanwezigheid van een pelletkachel verhoogt de gezellige sfeer, al maakt deze niet deel uit van de verkoop. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op gemak en bereikbaarheid. Oignies-En-Thiérache staat bekend om haar landelijke charme, groene omgevingen en gemoedelijke sfeer. De woning ligt nabij belangrijke wegen, waardoor steden en voorzieningen snel bereikbaar zijn. Het perceel biedt voldoende ruimte voor tuinieren, recreatie of uitbreidingsplannen. Met een kadastraal inkomen van 743 euro en de vraagprijs van €269.000 biedt deze woning een goede balans tussen prijs en kwaliteit binnen deze regio. Deze woning wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, wat de aankoop eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die meteen willen investeren of bewonen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ons kantoor; wij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze mooie eigendom in Oignies-En-Thiérache. U kunt ook alle details vinden op onze website ### – wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Royale 163 in Carnières biedt een indrukwekkend potentieel voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1969, beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een kelderruimte van circa 30 m², en een garage van ongeveer 20 m² die extra praktische ruimte biedt. Het onroerend goed wordt te koop aangeboden voor €199.000 en staat op een perceel van 597 m², bestaande uit drie gevels. Het pand vereist totale restauratie, wat het ideaal maakt voor wie een renovatieproject wil uitvoeren of het eigendom volledig naar eigen wens wil aanpassen. Het gebouw omvat ook een grote opslagruimte van 340 m², die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, zoals opslag, bedrijfsactiviteiten of het realiseren van meerdere wooneenheden. Een interessante kans voor wie zich wil verdiepen in herbestemming of renovatie, met de mogelijkheid om meerdere appartementen of combinaties te creëren. De locatie in Carnières biedt rust en ruimte, terwijl de bereikbaarheid en infrastructuur in de omgeving een groot pluspunt vormen. De woning is niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van €922 is de investering aantrekkelijk vanuit financieel oogpunt. De woning beschikt niet over liftfaciliteiten, en elektrische installaties hoeven niet gecertificeerd te worden volgens de beschikbare gegevens. De totale grondoppervlakte van bijna 600 m² geeft voldoende buitenruimte voor tuin of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Voor verdere informatie, het volledige dossier en het maken van een afspraak voor bezichtigingen, verwijzen we u naar ### Bij interesse kunnen geïnteresseerden een bod uitbrengen vanaf €199.000. Neem contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedproject en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te helpen bij elke stap in het aankoopproces en garanderen dat u snel en tegen de beste prijs uw droomproject realiseert. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een uniek en veelzijdig vastgoedensemble gelegen aan de Rue de la Cayauderie in Charleroi. Het omvat een veilig afgesloten terrein van ongeveer 16 are waarop een verzameling van achttien garages plus een opslagruimte zijn gebouwd. Het geheel biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als eigen gebruik, dankzij de ruime opzet en de goede staat van de faciliteiten. De totale oppervlakte van de garages varieert, met drie grote garages van ongeveer 16 m² elk, veertien kleinere garages van circa 14 m², en één hoekgarage van ongeveer 34 m². Een aanzienlijk deel van deze garages is momenteel verhuurd voor €50 per maand, terwijl de overige garages leegstaan, klaar voor nieuwe eigenaars die de ruimtes willen personaliseren of verder willen ontwikkelen. Het terrein beschikt over een oppervlakte van circa 16 are, waardoor er ruimte is voor verdere ontwikkeling, uitbreiding of optimalisatie volgens de wensen van de koper. Enkele garagepoorten dienen te worden vervangen, wat mogelijk een aantrekkelijke renovatie- of verbeteringsopportuniteit biedt voor diegenen die hun investering willen maximaliseren. Het terrein is voorzien van een verloren put en heeft een kadastraal inkomen van ongeveer €1950, zonder btw-heffing. De vraagprijs bedraagt €179.000, met een minimale bieding vanaf dat bedrag. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een strategisch gelegen en potentieel zeer winstgevend vastgoedcomplex in Charleroi, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van verhuurmogelijkheden en toekomstige ontwikkeling. De locatie aan de Rue de la Cayauderie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Charleroi en andere belangrijke verkeersverbindingen. Met een perceel dat vrij is van overstromingsrisico's en in een rustige omgeving ligt, combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met groeipotentieel. Voor investeerders en zelfstandigen die willen uitbreiden of een kleinschalig opslag- of garagebedrijf willen opzetten, vormt deze situatie een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit interessante aanbod te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Président Wilson 41 in Monceau-sur-Sambre biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met potentieel. Geprijsd op €179.000, biedt deze woning een gespreide woonoppervlakte en verschillende praktische ruimtes die perfect aansluiten bij moderne woonbehoeften. De woning beschikt over een ruime kelder, een gang met toegang tot de hoofdruimte, en een grote zithoek met ingebouwde kasten. De semi-gangbare keuken is gedeeltelijk uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen wens te renoveren. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote doorloopruimte met apart toilet en lavabo, die ideaal is om te transformeren tot een douchekamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De zolder boven is eenvoudig te verbouwen tot extra slaapkamer, waardoor de woning nog meer ruimte en functionaliteit krijgt. De woning is gebouwd met een recent geïsoleerd dak in leien en beschikt over een efficiënte verwarming via gasconvectoren in elke kamer. De dubbele beglazing in PVC en aluminium zorgt voor goede isolatie en geluidswering, terwijl het merendeel van de ramen voorzien is van rolluiken en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Dit pand bevindt zich op een perceel van 135 m² en wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigenaar-bewoning of mogelijk herbestemming als handelspand. Als woning voor bewoning zal de koper, gezien de huidige bestemming als handelsruimte, de bestemmingsplanwijziging moeten doorvoeren en een douchevoorziening plaatsen. De ligging van deze woning in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het park van Monceau en de rustige straat waar het huis zich bevindt. De bereikbaarheid en lokale voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders. Omdat het mogelijk is om een bod uit te brengen vanaf €179.000, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Bij het plannen van de bezichtigingen wordt gevraagd om een voorafgaand kredietvoorakkoord, en bij ondertekening van de koopovereenkomst wordt een aanbetaling van 10% gevraagd. Neem snel contact met ons op en ontdek alle kansen die deze woning biedt! Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Peissant met dit aantrekkelijke bouwperceel, ideaal voor wie op zoek is naar een grondstuk om een nieuw project te realiseren. Gelegen aan de Rue Jean Leroy, biedt dit perceel een totale oppervlakte van ongeveer 12,5 are (1250 m²), met een breedte van circa 25 meter en een diepte van ongeveer 50 meter. Het perceel is goed bereikbaar en strategisch gelegen, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel particulier gebruik als voor ontwikkelaars die willen investeren in de regio. De kadastrale aanduiding betreft sectie A192l, wat het perceel duidelijk identificeert binnen het lokale rechtssysteem. De vraagprijs bedraagt €130.000, wat een interessante prijsstelling vormt voor potentieel bouwproject in deze gewilde omgeving. Dit bouwperceel biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een woning of een kleinschalig project, afhankelijk van de plannen van de koper. Het terrein is momenteel niet verhuurd en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied of een afgebakend overstromingsgebied, wat extra geruststelling biedt over de ligging en de risico’s. De ruime afmetingen en de gunstige ligging maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel. Voor meer informatie en het verkrijgen van een gedetailleerde beschrijving wordt verwezen naar de website ### waar aanvullende details en de voorwaarden van de verkoop te vinden zijn. Voor wie snel wil handelen, bestaat de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf €130.000. Of u nu een ontwikkelaar bent die een nieuw project wil starten of een particuliere investeerder die wil profiteren van deze kans, dit perceel biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of voor het plannen van een bezoek. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of via de website; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddromen in Peissant. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Farciennes, gelegen aan de Rue du Gouffre 69. Deze prachtige woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De woning wordt verwarmd door een mazoutkachel, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koude maanden. Verder omvat het perceel een garage, geschikt voor één wagen, en staat de woning op een perceel van 670 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Het huis heeft drie gevels, wat gunstig is voor de lichtinval en ventilatie, en beschikt over een terras en een tuin, perfect om buiten te genieten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Farciennes en biedt een praktische ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het adres, Rue du Gouffre 69, ligt in een aantrekkelijke buurt met voldoende ruimte rondom het huis. De totale verkoopprijs bedraagt €169.000, met een kadastraal inkomen van €587.0. De EPC-waarde bedraagt 458 kWh/m² per jaar, geldig tot 19 juni 2035, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is volgens de geldende normen. De woning wordt aangeboden zonder btw, en er zijn geen liftinstallaties aanwezig. Het huis is niet verhuurd en verkeert in normale staat. Voor kopers die snel willen handelen, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Dankzij de gunstige prijs en de goede staat van onderhoud is dit een interessante investering. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Bezoek ook onze website voor een volledige beschrijving en bijkomende details. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te bekijken. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een ruim en comfortabel huis in Farciennes, waar u jarenlang plezier aan zult beleven. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ville-sur-Haine biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gevestigd op een perceel van maar liefst 2.000 m², combineert deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² met talloze moderne voorzieningen. De bouw dateert uit 1975 en is voorzien van een degelijke dakbedekking in leisteen, terwijl de pvc-ramen uit circa 2012 zorgen voor goede isolatie. De centrale verwarming wordt verzorgd door mazout, met een stookketel van Saint-Roch uit circa 2005 en een grote mazouttank van ongeveer 5400 liter. Daarnaast is er een elektrische boiler uit 2025, wat wijst op de aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte, en een moderne badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt volop ruimte voor zowel privé- als werkgedeelten. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal van 11 m², twee kantoren of slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 10 m², en een zeer ruime leefruimte van circa 50 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De keuken van ongeveer 16 m² is functioneel en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging van ca. 5 m², en nog eens drie slaapkamers van respectievelijk 23, 21 en 12 m² op de eerste verdieping. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder van ongeveer 52 m², ideaal voor opslag of hobbywerk. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een zuidelijke oriëntatie van de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijk zonlicht gedurende de dag. Wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in Ville-sur-Haine en de uitgebreide buitenruimte. Het perceel van 2000 m² biedt voldoende mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het plaatsen van een zwembad. Aan praktische voorzieningen is geen gebrek: er is een garage van circa 65 m² met elektrische sectionaalpoort, aangevuld met een opslagruimte van ongeveer 30 m². De woning is uitgerust met diverse veiligheidsvoorzieningen zoals alarm en camera’s, en beschikt over een overdekte parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Voor degenen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met diverse moderne faciliteiten, ligt hier een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt €419.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Vraag snel uw vrijblijvende offerte aan en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke herenwoning gelegen in Morlanwelz-Mariemont, een uniek vastgoed dat zeker uw interesse zal wekken. Deze prachtige woning dateert uit 1890 en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 260 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een inpandige kelder van ongeveer 90 m², ideaal voor opslag of het creëren van extra leefruimte. Daarnaast is er een ruime zolder van circa 80 m² die nog naar wens kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, aangevuld met een elektrische boiler en een waterontharder voor extra comfort. De ramen bestaan uit dubbele beglazing in PVC en aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Tevens is er een alarmsysteem geïnstalleerd en zijn er in de woning plafondbekleding in drie kamers op de begane grond, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en comfort. De indeling van het pand is bijzonder functioneel, met een inkomhal van ongeveer 14 m² die leidt naar een ruime leefruimte van circa 21 m² en een eetkamer van 18 m². De keuken, met een oppervlakte van circa 25 m², vormt het centrale punt van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote familie. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal van 16 m², vier slaapkamers variërend van 10 tot 18 m², en een ruime badkamer van 6 m² met douche, bad en dubbele wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een grote, nog te inrichten zolderruimte die ongeveer 80 m² meet, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Het pand ligt op een perceel met twee gevels en is niet onderworpen aan overstromingsrisico's. Gelegen in Morlanwelz-Mariemont, profiteert dit vastgoed van een gunstige ligging vlakbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €299.000, met een kadastraal inkomen van €1.500. Dit indrukwekkende huis combineert historische charme met modern comfort en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. Wilt u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Dit is uw kans om een karaktervolle herenwoning te verwerven in een mooie streek met veel voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Trieu Kaisin. Deze vrijstaande woning met drie gevels biedt een interessante renovatiekans en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is volledig uitgerust met een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een praktische keuken met ingebouwde apparatuur zoals oven, afzuigkap, lavabo en kookplaat. Daarnaast omvat het gelijkvloers een functionele badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een gezellige binnenkoer en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc en houten kozijnen, een gasverwarmingssysteem en een dak met dakpannen. Het gebouw verkeert in een algemene staat van onderhoud, klaar voor nieuwe eigenaren die het willen opknappen en aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Montignies-sur-Sambre biedt deze locatie een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid. De buurt is rustig, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied kenmerkt zich door een vriendelijke gemeenschap en een aangename leefomgeving. Met de vraagprijs van 129.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in de regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die willen wonen of investeren. Dankzij het gunstige EPC-certificaat en de aanwezige basisvoorzieningen is dit vastgoed een interessante keuze voor zowel starters als ervaren kopers. Wil u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem snel contact met ons op voor een professionele begeleiding en om uw plannen werkelijkheid te maken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Roux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoedobject. Gelegen aan de Place de la résistance 9, beschikt deze woning over een bewoningsoppervlakte van ongeveer 137 m² en wordt te koop aangeboden voor de prijs van 135.000 euro. Het huis is ingedeeld met een praktische indeling, inclusief drie slaapkamers en een nette badkamer met bad, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er een aparte keuken en een gezellige woonkamer die samen zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Het pand beschikt over een garage, wat extra comfort en praktische parkeermogelijkheden biedt. De woning is goed onderhouden, met een conform elektriciteitscertificaat en een nieuwe, energiebewuste centrale verwarming op gas, die zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele huis. De woning omvat ook enkele praktische elementen zoals een kelder, een zolder voor bergruimte en een voortuin met toegang via twee straten. De locatie in Roux biedt diverse voordelen, zoals de rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. Het huis ligt op een perceel van 105 m² en beschikt over twee gevels die bijdragen aan de lichtinval en ventilatie. De tuin en de rustige straat maken het een aantrekkelijke plek om te wonen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het voor potentiële kopers mogelijk maakt om direct te betrekken of te investeren. Het is bovendien mogelijk om via de website meer informatie te verkrijgen of contact op te nemen voor een professionele waardebepaling binnen 24 uur. Met een vraagprijs van 135.000 euro biedt het huis een goede prijs-kwaliteitverhouding, zeker voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedobject in Roux met alle basisvoorzieningen en ruimte voor verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in dit huis en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor uitgebreide informatie en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante mogelijkheid voor zowel starters als doorstromers die willen investeren in een rustige en praktische locatie in Roux. Wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen en begeleiden u graag op elke stap van het aankooptraject. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Bois de Goutroux 49. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel, aangezien het pand nog gerenoveerd moet worden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153 m² en is gelegen op een perceel van 312 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer en een gezellige tuin en voortuin, ideaal voor gezinnen of mensen die graag van een buitenruimte genieten. Ook is er de mogelijkheid om een garage te gebruiken, wat extra gemak biedt in dit rustige maar praktische woongebied. De indeling van de woning is functioneel, met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, perfect voor gezinsbijeenkomsten of gezellige avonden. De keuken is aanwezig en klaar om naar wens te worden ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van alle basisvoorzieningen, waaronder een lavabo, douche en toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en een berging, de ideale ruimtes om te personaliseren en aan te passen aan uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing met houten kozijnen en een dak met pannen, wat een goede basis vormt voor verdere renovatie en verbetering. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Gelegen in een rustige buurt in Monceau-sur-Sambre, biedt deze woning goede connectiviteit naar lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Het prijspunt van €109.000 maakt het een interessante optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject met veel potentieel. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet verhuurd momenteel. Voor een uitgebreide rondleiding of meer informatie kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Een goede investering voor wie wil wonen in een rustige omgeving met tal van mogelijkheden om het eigen te maken. Neem snel contact op en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Jemeppe-Sur-Sambre met deze ruime bouwgrond gelegen aan Rue Trieu des Dames. Met een indrukwekkende totale oppervlakte van 18.851 m² biedt dit perceel een uitstekende mogelijkheid voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groei van de regio. Het terrein ligt vlak en is bestemd als woongebied volgens het geldende plan van sector, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor de ontwikkeling van een residentieel project. De locatie leent zich uitstekend voor het realiseren van 20 tot 25 vrijstaande woningen, afhankelijk van de wensen en plannen, met een maximale breedte per perceel tussen de 14 en 20 meter. Het perceel wordt gekenmerkt door een rustige, open ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met potentieel voor een gesloten bouwopstelling. De bouwvoorschriften stellen voor dat de volumes van de hoofdgebouwen op één niveau worden geplaatst, met geen enkele kamer in een mansardekap, wat de architecturale uniformiteit en moderniteit ten goede komt. Het terrein is geschikt voor verschillende ontwikkelingsscenario’s en biedt een stevige basis voor een aantrekkelijk woonproject dat aan alle hedendaagse eisen voldoet. De locatie in Jemeppe-Sur-Sambre biedt verdere voordelen voor potentiële projectontwikkelaars en investeerders. Gelegen in een residentiële omgeving, combineert dit gebied rust en natuur met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het plangebied ligt in een zone waar de bouw van vrijstaande woningen mogelijk is, wat aantrekkelijk is voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De nabijheid van belangrijke diensten en voorzieningen maakt dit nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. Het perceel wordt geleverd zonder huidige huurcontracten, waardoor u direct kunt starten met uw ontwikkelingsplan. Gezien de prijsaanduiding van 1.320.000 euro biedt dit project aanzienlijke groeimogelijkheden, zeker gezien het potentieel om een aantrekkelijk woongebied te creëren dat aansluit bij de wensen van de hedendaagse markt. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken; dit is een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Jemeppe-Sur-Sambre. Meer weten?

Ontdek deze ruime en gerenoveerde woning gelegen in het charmante Monceau-sur-Sambre, een ideale keuze voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 150 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, is dit huis perfect afgestemd op moderne woonbehoeften. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, dubbel glas PVC ramen voor optimale isolatie, een waterontharder en is voorzien van een energieprestatiecertificaat (PEB) C. De ruime living omvat een salon, een eetkamer en een keuken uitgerust met een oven, dampkap, lavabo en vitro-keramische kookplaat, zonder koelkast. Het huis beschikt verder over een praktische kelder, een tuin met een handig tuinhuisje, en een zij-ingang voor gemakkelijke toegang. Gelegen in een gunstige buurt dicht bij alle voorzieningen, geniet deze woning van een uitstekende locatie. Op slechts drie minuten van het prachtige Nelson Mandela park, profiteert u hier van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en snel bereikbare hoofdwegen. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige en praktische karakter, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het huis is recentelijk opgewaardeerd met moderne materialen en voldoet aan de huidige elektrische veiligheidseisen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De prijskans bedraagt €189.000, zonder bijkomende BTW, en vormt een uitstekende investering binnen deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of voor een professionele schatting van uw eigen vastgoed. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Monceau-sur-Sambre. U kunt alle details vinden op onze website ### Aarzel niet om contact op te nemen en deze prachtige woning te komen bekijken, zodat u zelf de comfortabele sfeer en de praktische indeling kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in het hart van Châtelet met dit ruime bouwperceel te koop voor slechts €79.000. Gelegen aan de Rue Notre-Dame, vlakbij de nummers 137-139, biedt dit terrein een totale oppervlakte van 2.677 m² en vormt het een aantrekkelijke investering voor ontwikkelaars en vastgoedinvesteerders. Het perceel bestaat uit verschillende kadastrale percelen (CHATELET 1 DIV sectie B 259 V3-W3-X3, 260M, 260N3) en is gelegen in een residentiële zone volgens het sectorplan. De oppervlakte is ideaal voor de ontwikkeling van een woonproject, en de vlakke ligging maakt bouwactiviteiten eenvoudiger. Het perceel wordt gekenmerkt door een zuidwest-georiënteerde gevel van ongeveer 39,26 meter, met een diepte die varieert tussen ongeveer 55,85 en 60,47 meter. De locatie is bijzonder gunstig gelegen: op minder dan één kilometer van het centrum van Châtelet en de kleine ring, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien is het station van Châtelet bereikbaar binnen minder dan twee kilometer, wat het wooncomfort verhoogt voor toekomstige bewoners of gebruikers van het terrein. Het busstation bevindt zich op slechts 200 meter afstand, wat mobiliteit en bereikbaarheid verder versterkt. Het terrein zelf is relatief plat, wat de bouwmogelijkheden ten goede komt, en ligt in een rustige wijk die populair is bij gezinnen en starters. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid en biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden voor wie op zoek is naar een strategisch bouwperceel in een dynamische omgeving. Of u nu plannen hebt voor een residentieel project of een andere ontwikkeling, deze grond biedt een uitstekende basis voor uw investeringsplannen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen en een bod te doen vanaf €79.000. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke bouwkans niet te missen! Meer weten?

Deze ruime residentie is gelegen aan de Rue du Beau-Site 24 in Mont-sur-Marchienne, een rustige en residentiële wijk. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en bevindt zich op een perceel van 400 m². De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een goede ventilatie. Het interieur telt vier slaapkamers en één badkamer, samen met twee aparte toiletten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een dak in arduzen. De isolatie is uitgevoerd met Styrodur, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt het over een privé zij-ingang en geen lift aanwezig. De locatie biedt de voordelen van een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en gunstig gelegen nabij voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer €700, en de EPC-waarde is 424 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot juli 2035. Deze woning wordt momenteel verhuurd, maar kan zonder probleem worden bekeken voor potentiële aankoop of investering. Voor meer details en een volledige beschrijving kunt u terecht op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen aan de Rue Tienne Saint-Gilles 99 in Marcinelle, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over zes slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is zorgvuldig onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en aluminium, centrale gasverwarming met een kwalitatieve "Chappée" ketel, en een thermodynamisch boiler systeem dat zorgt voor een energie-efficiënt gebruik. Daarnaast is er ook airconditioning aanwezig, met drie diffusoren die zorgen voor een aangename temperatuur tijdens de warmere maanden. De woning beschikt verder over twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De indeling van het pand omvat onder andere een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer van ongeveer 15 m², een praktische keuken van circa 7 m², en een wasruimte/keukenhof van ongeveer 6 m². Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een badkamer met bad, lavabo, en toilet, alsook een slaapkamer van ongeveer 10 m². De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 11 m², een badkamer met douche (niet functioneel), lavabo en bidet, en een extra leefruimte van zo'n 18 m². Verder zijn er nog drie slaapkamers op de tweede verdieping, variërend van 10 tot 12 m², evenals een berging van 7 m². De woning wordt compleet gemaakt door twee garages van elk ongeveer 35 m², ruime kelders van ongeveer 60 m², en een opslagruimte van circa 30 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², met voldoende buitenruimte en twee parkeerplaatsen die bij de woning horen. Gelegen in Marcinelle biedt deze woning tal van voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Hoewel de details over de omgeving niet verder worden gespecificeerd, straalt de locatie een rustige en groene sfeer uit, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt dichtbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt gemaakt. De vraagprijs bedraagt €249.000, zonder btw, en er is de mogelijkheid om snel een bod uit te brengen. Voor geïnteresseerden is er een uitgebreide beschrijving beschikbaar op ### en het verkoopteam staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen — deze woning biedt unieke kansen die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan Emile Vandervelde 10 in Bouffioulx, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gunstige locatie. Deze residentie biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of als ruime gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, apart toilet, een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche en lavabo, wat de functionaliteit verhoogt. Het tweede verdieping herbergt een ruime zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een balkon en dubbel glas in PVC-ramen, wat zorgt voor betere isolatie en comfort. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan een warm en gezellig interieur. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat de duurzaamheid ten goede komt. De EPC-score van D geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt de compacte grondoppervlakte van 90 m² mogelijkheden voor het aanleggen van een terras of kleine buitenruimte. De prijs voor deze mooie woning bedraagt €179.000, kosten inbegrepen. Bouffioulx ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en hoofdwegen, waardoor de ligging zeer gunstig is voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De combinatie van praktische indeling, goede staat en centrale locatie maken deze woning tot een interessante aankoopoptie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staat onze contactpersoon klaar om u verder te begeleiden. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze mooie woning in Bouffioulx te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële pand gelegen aan de Rue Patenier 36 in het hart van Namur, dat te koop staat voor een aantrekkelijke prijs van slechts €319.000. Dit object biedt een interessante combinatie van commerciële ruimte en woonmogelijkheden, wat het geschikt maakt voor ondernemers die willen investeren in hun eigen bedrijfsruimte gecombineerd met woonfaciliteiten. Het pand bestaat uit een riante commerciële oppervlakte met een apart toilet en lavabo, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast omvat het gebouw een duplexwoning met een onderverdieping waar zich een hall, semi-uitgeruste keuken (met lavabo, gaskookplaat en vaatwasser) en een slaapkamer bevinden. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een ruime living, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. De bouwkenmerken van het pand zorgen voor comfort en duurzaamheid: de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, de centrale verwarming werkt op gas, en de dakbedekking is plat. Het pand beschikt tevens over een tuin, wat mogelijkheden biedt voor buitenruimte. De nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit hebben gescheiden meters, waardoor de kosten overzichtelijk blijven. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.328, wat gunstig is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De elektrische installatie is conform de geldende normen en er is een certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Locatie en praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk: het is niet alleen goed bereikbaar, maar ligt ook in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De verkoopprijs wordt onder voorbehoud van akkoord van de verkopers aangeboden, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om eerst het exterieur te bekijken voor het plannen van een bezoek. Voor wie snel wil handelen, biedt deze gelegenheid een uitstekende potentie om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Namur, dat zowel commerciële als woonfuncties combineert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue du Gouffre 69 in Châtelineau, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 130 m², wat een praktische en leefbare woonruimte garandeert. De woning is uitgerust met een garage en bevindt zich op een perceel van 670 m² grondoppervlakte, ideaal voor wie een grote tuin of buitenruimte waardeert. De woning is voorzien van een hoofdbouw met drie gevels, waardoor veel natuurlijk lichtinval wordt verzekerd, en de stevige dakbedekking bestaat uit traditionele pannen. De woning wordt verwarmd door een mazoutkachel, wat typisch is voor de regio en bijdraagt aan een efficiënte verwarming. De ramen bestaan uit SV houten kozijnen en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Er is een ruime tuin en een terras aanwezig, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht zonder meubels en heeft een kadastraal inkomen van 587 euro, zonder BTW-kosten. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 458 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot juni 2035. Het is bovendien mogelijk om snel een prijsofferte te doen, vanaf €169.000, en het volledige gedetailleerde aanbod is te vinden op de website ### Voor wie snel wil verkopen of een professionele schatting wenst, bieden wij graag onze diensten aan. Châtelineau ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Deze locatie biedt de voordelen van een landelijke omgeving met het comfort van nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, maar ook praktische voorzieningen willen binnen handbereik. Met de belangrijke details zoals een gunstig prijskaartje, ruime leefoppervlakte en garage, is deze woning zeker een interessante optie voor kopers die willen investeren in hun toekomst in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige woning te Nivelles biedt een ideaal evenwicht tussen comfort, ruimte en locatie. Gelegen aan de Rue de Jeumont 10 in een rustige straat, staat deze residentie garant voor een rustige en comfortabele levensstijl. Het betreft een goed onderhouden, driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m², gesitueerd op een terrein van 6 are. De woning is recentelijk volledig uitgerust en biedt een ruime indeling met vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van mezzanines, ideaal voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt voor hobby’s of kantoor aan huis. De volledige keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en koelkast, waardoor koken en entertainen een plezier wordt. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, één met een ligbad, douche en dubbele wastafel, en een apart gastentoilet. Het interieur wordt verder gekenmerkt door praktische en comfortabele voorzieningen, zoals centrale verwarming op mazout en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. De woning biedt uiteraard veel buitenruimte met een verzorgde tuin, terras overdekt met pergola en voldoende parkeergelegenheid voor drie auto's, zowel voor- als achteraan het perceel. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak betekent. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van D en het certificaat voor elektrische installaties is aanwezig. Het is een ideale keuze voor wie zoekt naar een degelijke woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op praktische voorzieningen en comfort. Nivelles, gelegen in een rustige landelijke omgeving, combineert de voordelen van een ontspannen dorpse sfeer met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het is een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor €389.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze kwalitatieve en ruime woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw woonproject en helpen u graag verder met een professionele beoordeling en vlot advies. Meer weten?