Huis te koop, Gerpinnes VBE64905

Rue des Hayettes 27, 6280 Gerpinnes

269 000 €

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Gerpinnes, gelegen aan de Rue des Hayettes 27, biedt een comfortabele leefruimte van 155 m² verspreid over meerdere niveaus. De residentie beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met zowel een bad als een douche, daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen, uitgezonderd de houten deur met dubbel glas. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie, en voor extra veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. De dakbedekking is uitgevoerd in traditionele pannen, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van het pand. Binnen vindt u een praktische indeling met een inkomhal van circa 7 m², een ruime woonkamer van ongeveer 29 m² en een ingerichte keuken van 23 m². Aangrenzend is er een veranda van ongeveer 24 m² die extra lichtinval en leefruimte biedt. Verder zijn er kelderruimtes van circa 15 m² die diverse gebruiksmogelijkheden bieden, evenals een aparte ruimte voor de verwarmingsketel en wasruimte van 5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 14 m², samen met een badkamer van 6 m². De tweede verdieping omvat een grote derde slaapkamer van ongeveer 25 m². Het geheel staat op een perceel van circa 300 m² dat tevens toegang biedt via een zij-ingang met servitude, wat handig kan zijn voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. Deze woning met een kadastraal inkomen van 468 euro en EPC-waarde van 323 kWh/m²/jaar, wordt aangeboden tegen een prijs van 279.000 euro. Het pand is vrij van BTW en is momenteel niet verhuurd. Gerpinnes als locatie biedt een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning in een aangename omgeving binnen Wallonië.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 269 000 €

Kadastraal inkomen 468 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 155 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260425009912

Geldigheidsdatum EPC 25/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

40dbd4ca343a4e76a5cb0301c3f6cdf0.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE64905 Ref. verkoper: 4226 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. M. Du Service Coccinelle Kinderdagverblijven

207 m · 41'' 207 m · 24'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Ecole Communale "Les Cariotîs" Kleuterscholen

240 m · 48'' 240 m · 28'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Ecole Communale "Les Cariotîs" Basisscholen

240 m · 48'' 240 m · 28'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Collège Saint-Augustin Middelbare scholen

4,7 km · 19' 6,1 km · 7' 4 km · 51' 4,6 km · 56'

Mobiliteit

137 - Acoz - Mettet Bus

340 m · 4'

237 - Chatelineau - Fromiée

2 km · 24'

Châtelet Treinstations

8,5 km · 30' 9,3 km · 10' 7,2 km · 1º 6' 8,4 km · 1º 41'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

16,7 km · 59' 18,3 km · 18' 14,2 km · 1º 52'

Place Joseph Meunier Laadstations

8 km · 8'

Winkelen

Proxy Delhaize Gerpinnes Winkels

4,6 km · 20' 5,7 km · 7' 4,1 km · 52' 4,6 km · 55'

Okay Chatelet

7 km · 26' 7,5 km · 8' 5,6 km · 1º 7' 6,9 km · 1º 23'

Lidl Bouffioulx

7,5 km · 26' 8,1 km · 9' 6,1 km · 58' 7,4 km · 1º 28'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

11,8 km · 12'

Musée Du Verre Musea

16,2 km · 15'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

18,8 km · 21'

Maison De La Poterie Activiteiten

7,9 km · 9'

Crocodile Rouge Boottochten

28,6 km · 28'

Château De Bioul Kastelen

18,6 km · 20'

Florennes Avia Golf Club Golfen

16,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

La Louvière

43,3 km · 31' 36,1 km · 2º 10'

Bergen

60,5 km · 47' 49,3 km · 2º 53'

Leuven

100,6 km · 1º 8' 67,4 km · 4º 24'

Namen

29,6 km · 33' 27,2 km · 1º 49'

Charleroi

13,9 km · 18' 13,4 km · 53'

Brussel

77,1 km · 58' 63,1 km · 3º 59'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Hayettes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 137 - Acoz - Mettet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 237 - Chatelineau - Fromiée met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden), Okay Chatelet (8 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Augustin" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "C. M. Du Service Coccinelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.

De "Florennes Avia Golf Club" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.

Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Gerpinnes VBE64905

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Gerpinnes VBE64905

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gerpinnes?