Huis te koop - Gerpinnes

Villa te koop

6280 Loverval

Deze villa te koop in Loverval biedt met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een grondoppervlakte van 650 m² heel wat ruimte. De woning telt vier gevels en heeft een zuidelijk georiënteerde voorgevel. De vraagprijs bedraagt 188 000 €. De villa omvat drie slaapkamers en één badkamer. De woonruimte heeft een oppervlakte van 50 m². Verder zijn er een garage en één parkeerplaats binnen, naast twee parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt ook over een tuin van 100 m² en een terras van 20 m². De verwarming werkt op mazout. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 754 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261105006806. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor wie de mogelijkheden van deze villa in Loverval verder wil bekijken, is bijkomende informatie op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie over de woning en de volgende stappen.

Huis gemengd gebruik te koop

6280 Gerpinnes

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen.

Fermette te koop

6280 Gerpinnes

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen.

Huis gemengd gebruik te koop

6280 Gerpinnes

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen.

Huis te koop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Referentienummer: V6031-1858 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze schitterende woning in het charmante Gerpinnes – de ideale plek voor uw gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken, aangevuld met een bijkeuken die extra opbergruimte biedt. De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers (ca. 11 m² en 13 m²) en een badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een ligbad. In de kelder bevinden zich een wasruimte en een garage. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een ruime tuin, waar u heerlijk tot rust kunt komen in een vredige omgeving. Kenmerken van de woning: De woning is voorzien van een garage, een veranda, een terras en een tuin – stuk voor stuk heerlijke ruimtes om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Grijp deze unieke kans! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Biedingen vanaf € 399.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlaktes hebben betrekking op de verwarmde vloeroppervlakte, zoals aangegeven in het energieprestatiecertificaat (EPC). Deze beschrijving is uitsluitend informatief, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar – de verkoper van het pand – behoudt zich het volledige en autonome recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden; hij kan vrij kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (zoals de hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, de timing voor de ondertekening, enz.).

Villa te koop

6280 Loverval

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

À Vendre : Villa 4 chambres avec 2 garages, jardin et piscine ! Située dans un quartier calme au 10 rue des haies, 6280 Loverval, cette superbe villa de haut standing d’environ 215m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété bénéficie également d’une situation pratique, à proximité des principales commodités. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : Cave entièrement carrelée et vide ventilée de 30m² Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 16m² WC séparé de 2m² 1 Chambre ou bureau de 12m² Séjour comprenant salon avec cassette au feu de bois et salle à manger de 35m² Cuisine moderne super- équipée avec ilot central comprenant hotte, taque, four, lave-vaiselle, four à micro-onde de 19m² Garages 2 voitures de 40m² 1er étage : Hall de nuit de 7m² 1 chambre de 20m² avec sa salle de bain avec baignoire et double vasque de 7m² 3 Chambres (2 de 10m² et 1 de 13m²) Débarras de 5m² Salle de bain avec baignoire et 1 vasque de 5m² WC séparé de 2m² Petit grenier de rangement Extérieur : Abri de jardin de 8m² Terrasse carrelé avec tente solaire rétractable Jardin Piscine chauffée avec pompe à chaleur Parking en devanture pour 4 voitures Confort : Chauffage central gaz Châssis double vitrage en PVC Système alarme Parlophone Citerne d'eau de pluie Portail électrique 19 panneaux solaires qui produisent 7850 KW, (installation en 2023) PEB C, 177kwh/m²/an, code unique : 20260827002912 Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Prix : Faire offre à partir de 565.000 € + les frais d’agence à charge de l’acquéreur qui sont de 3% HTVA. Un bien rare qui allie charme, espace et qualité de vie… Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas nous contacter au ### ou directement l'agent au ### !

Villa te koop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

A vendre - Gerpinnes Une villa bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et d'une belle intimité grâce à sa végétation généreuse. Un garage intégré et une longue allée d'accès complètent ce bien familial de bon gabarit. Le rez-de-chaussée offre un très généreux salon prolongé par une véranda lumineuse , ainsi qu'une salle à manger . La cuisine est complétée par une salle de bains et des toilettes séparées . Un balcon prolonge le salon vers l'extérieur. Le premier étage distribue quatre chambres à coucher desservies par un hall spacieux et complétées par des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement (plusieurs placards). Le sous-sol complet comprend un garage , une chaufferie et deux caves , offrant une excellente capacité de stockage. PEB E 424 kWh/m2.an 20260729032327 RC 970 euros Faire offre à partir de 275.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Bureau Savini ### ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6280 Acoz

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

GOUGNIES - rue du Phalanstère : Vente sur plan, construction en cours. Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, garage, agréable séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche avec wc. Au 2ème étage: grenier accessible via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de panneaux photovoltaïques. PEB : A. PRIX: 306.900€, hors frais et hors taxes, soit 367939€ TVA comprise (droits d'enregistrement à 3% et impétrants inclus) ou 374209 TVA comprise (droits d'enregistrement à 12,5% et impétrants inclus ). D'autres lots sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze unieke residentie te koop in Gerpinnes biedt een zeldzame combinatie van een volledig gerenoveerd gemengd pand met hoogwaardige materialen en een ruime duplexwoning met drie slaapkamers. Het gelijkvloers is ingericht voor handels- of kantoorgebruik en omvat een ontvangstruimte en twee ruime individuele kantoren, aangevuld met een commerciële ruimte van meer dan 50 m² inclusief een keukentje, een hal met een serverruimte en twee afzonderlijke toiletten. De duplex op de bovenverdieping strekt zich uit over meer dan 130 m² en beschikt over een open leefruimte van 55 m², een ingerichte keuken, drie comfortabele slaapkamers waarvan één met een privédressing, en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Het pand werd in 2019 integraal vernieuwd en voldoet aan moderne normen met onder meer een dubbelstromige ventilatie (VMC), conform elektrische installaties, een nieuwe gasverwarming, dakisolatie en PVC-raamkozijnen met dubbel glas. Het gebouw telt vier gevels en wordt aangeboden met vijf buitenparkeerplaatsen. Bovendien geniet u van een tuin en een terras van elk ongeveer 20 m² op een perceel van 560 m². De woonoppervlakte bedraagt in totaal 279 m², wat dit pand zeer ruim maakt voor zowel woon- als professionele doeleinden. De EPC-score van 172 kWh/m²/jaar (PEB C) benadrukt het energie-efficiënte karakter van deze woning. Gelegen langs de hoofdweg tussen Châtelet en Gerpinnes, is deze woning ideaal voor zelfstandigen in vrije beroepen, medische of paramedische sectoren, dankzij de directe toegang op het gelijkvloers. De uitstekende zichtbaarheid biedt extra commerciële kansen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 375.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor; deze kans mag u niet laten voorbijgaan om wonen en werken te combineren in een kwalitatief hoogstaand pand in Gerpinnes.

Huis te koop

6280 Gerpinnes

Deze unieke residentie te koop in Gerpinnes biedt een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met hoogwaardige afwerking. Het volledig gerenoveerde gebouw uit 2019 omvat een commercieel gelijkvloers en een ruim duplexappartement, samen goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangstzaal die leidt naar twee ruime afzonderlijke kantoren, een commerciële of gedeelde kantoorruimte van meer dan 50 m² met keukenhoek, een hal met serverruimte en twee aparte toiletten. De bovenverdieping herbergt een duplex van meer dan 130 m² met een open leefruimte van ruim 50 m², een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing en een royale badkamer met bad en douche. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen, isolatie van het dak en een energiezuinig ventilatiesysteem met dubbele flux. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen en er zijn aparte tellers en toegangen voor de verschillende delen van het gebouw. Buiten beschikt de woning over een tuin van 20 m² en een terras van eveneens 20 m², naast vijf parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit alles bevindt zich op een perceel van 560 m² en verzekert zowel wooncomfort als praktische mogelijkheden voor professionele activiteiten. Gelegen langs de hoofdweg tussen Châtelet en Gerpinnes, garandeert dit pand een uitstekende zichtbaarheid, wat het bijzonder geschikt maakt voor vrije beroepen, medische of paramedische praktijken. Met een EPC-score van C (172 kWh/m²/jaar) combineert deze woning energie-efficiëntie met functionaliteit. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een buitenkans die u niet mag missen.

Villa te koop

6280 Gerpinnes

OPTION !!!! À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, un grand garage pour deux voitures, électricité non conforme. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6280 Gougnies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe halfopen gezinswoning in Gougnies (Gerpinnes) Deze halfopen woning in Gougnies biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor dit charmante dorp. De woning is gelegen in een kalme woonwijk en geniet van een aangename setting – ideaal om tot rust te komen – terwijl lokale winkels, scholen en voorzieningen toch dichtbij zijn. De woning omvat: Gelijkvloers: • Garage • Kelder Eerste verdieping: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Tuin • Terras van 15 m² Bovenverdieping: • Nachthal • 3 slaapkamers • Apart toilet • 1 badkamer met ligbad, douche en wastafel • Zolder Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning in Gougnies combineert een rustige omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Een school en bushaltes bevinden zich op slechts 2 minuten afstand – zeer praktisch voor gezinnen. Gerpinnes is bereikbaar in 10 minuten en Mettet in 7 minuten; beide plaatsen bieden een ruim aanbod aan winkels, diensten en faciliteiten. Charleroi ligt op 20 minuten rijden en biedt toegang tot uitgebreide infrastructuur en openbaar vervoer, waaronder treinverbindingen. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de nabijgelegen wegen N573 en N98, wat verplaatsingen in de regio vergemakkelijkt. Geniet van een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen gezinswoning in Gougnies (Gerpinnes). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 407.285,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 414.885,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5%). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeterskosten (opmeting en afbakening). 21% btw. Notariskosten niet inbegrepen. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2025/072, afgeleverd op 17/10/2025 door de gemeente Gerpinnes.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6280 Gougnies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 51 min te voet 51 min

Nieuwe halfopen gezinswoning in Gougnies (Gerpinnes) Deze halfopen woning in Gougnies biedt een rustige, groene woonomgeving, kenmerkend voor dit charmante dorp. De woning is gelegen in een kalme woonwijk en geniet van een aangename setting – ideaal om tot rust te komen – terwijl lokale winkels, scholen en voorzieningen toch dichtbij zijn. Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • Garage • Wasplaats • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer • 2 extra slaapkamers • Apart toilet • 1 badkamer met ligbad, douche en lavabo • Zolder Comfort en energiezuinigheid: • EPC-score A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning in Gougnies combineert een rustige omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Een school en bushaltes bevinden zich op slechts 2 minuten afstand – zeer praktisch voor gezinnen. Gerpinnes ligt op 10 minuten rijden en Mettet op 7 minuten; beide plaatsen bieden een ruim aanbod aan winkels, diensten en faciliteiten. Charleroi is bereikbaar in 20 minuten en biedt toegang tot uitgebreide infrastructuur en openbaar vervoer, waaronder treinverbindingen. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de nabijgelegen N573 en N98, wat verplaatsingen in de regio eenvoudig maakt. Geniet van een rustige, moderne levensstijl in deze gloednieuwe, halfopen gezinswoning in Gougnies (Gerpinnes). De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen vanaf € 369.028,00 (bij toepassing van het verlaagde registratierecht van 3%, geldig indien dit uw enige eigen woning is) of € 375.298,00 (bij toepassing van het registratierecht van 12,5%). De prijs omvat de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en de opmetingskosten. Inclusief 21% btw. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2025/072, afgeleverd op 17/10/2025 door de gemeente Gerpinnes.

Huis te koop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Schuur met bouwvergunning aanvaard (2024) voor de bouw van een huis met 2 slaapkamers, kantoor, carport, ... op omheind terrein van 4ares 76ca, ideaal gelegen, dicht bij winkels, scholen, bus, hoofdwegen ... Plannen op aanvraag. BIED VANAF 100.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Villa te koop

6280 Villers-Poterie

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Contact : Sabrina ### Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Villers-Poterie, cette belle villa vous séduira par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Une chambre complète ce niveau et pourra tout aussi bien se transformer en salle de jeux ou en bureau, selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres, à un petit grenier de stockage ainsi qu’à une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée dans le futur en dressing ou en seconde salle de bain. La maison est entièrement cavée et offre un espace de rangement incroyable, complété par un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. Une villa spacieuse et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de calme, avec un beau potentiel de personnalisation. Prix : faire offre à partir de 277.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)

Villa te koop

6280 Gerpinnes

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Gerpinnes "Flaches" - Le Bureau Savini vous propose cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec 3 chambres, véranda avec tente électrique, garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux doté d'une cheminée décorative, une cuisine, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une spacieuse véranda baignée de lumière vient prolonger l'espace de vie et offre une transition agréable vers les extérieurs. Un garage carrelé avec porte sectionnelle complète ce niveau. Au premier étage, les combles abritent un vaste espace grenier scindé en trois volumes, offrant un beau potentiel de stockage . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée, d'un passage latéral indépendant ainsi que d'un jardin clôturé et arboré ± 774 m². Idéalement située dans le quartier prisé de Gerpinnes Flaches, l'habitation bénéficie d'un environnement très pratique : commerces et facilités du centre commercial Bultia Informations techniques : • Chauffage central gaz avec radiateurs (Bulex Thema Condens 25/30) • Châssis double vitrage en PVC • Volets électriques• 16 Panneaux photovoltaïques Electricité conforme - vide ventilé ### RC 847 euros PEB D 288 kWh/m2.an 20260917003128 Bureau Savini ### ### ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. Les photos meublées sont les photos projetées avec l'IA