Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve 61 !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 89 m² comprenant au sous sol: 3 espaces de rangement, wc séparé. Au Rez: salon de dégustation, cuisine, point d'eau, chauffage électrique, DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Loué 1600 euros. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229 000. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Gerpinnes
Deze commerciële ruimte in Gerpinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan de Rue Neuve, nummer 59, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op een perceel van 236 m². Het gebouw verkeert in een goede staat en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en ruime commerciële ruimte, inclusief een salon voor degustaties, een keuken, een waterpunt en elektrische verwarming die aangevuld wordt door airconditioning. De aluminium verdiepingsramen zorgen voor goede isolatie en duurzaamheid. Op het kelderniveau zijn er drie aparte opslagruimtes en een apart toilet, waardoor het pand zeer geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de flexibele indeling en de goede staat van het geheel. De waardevolle ligging in Gerpinnes, gecombineerd met de gunstige huurwaarde van circa 1.600 euro per maand, maakt dit aanbod aantrekkelijk voor zowel investeerders als zelfstandigen. De vraagprijs bedraagt 229.000 euro, zonder btw, en er wordt gezocht naar serieuze biedingen vanaf dit bedrag. Het is ideaal voor wie een commercieel pand zoekt met potentieel voor verschillende activiteiten, mede dankzij de praktische voorzieningen en het aanwezige comfort zoals airconditioning en elektrische verwarming. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Gerpinnes is een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en faciliteiten, waardoor deze locatie ideaal is voor diverse ondernemingen die hun aanwezigheid willen uitbreiden of starten. Het pand is niet verhuurd en klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is, kan een snelle verkoop worden gerealiseerd, aangezien er professionele ondersteuning wordt aangeboden voor het snel en tegen de beste prijs te verkopen. Neem contact op voor een vrijblijvende meer gedetailleerde informatie en een bezoek, en ontdek de vele mogelijkheden die dit interessante vastgoed te bieden heeft. Een professionele begeleiding en een snelle afhandeling zijn gegarandeerd, zodat u snel kunt profiteren van deze unieke kans in Gerpinnes. Meer weten?
Te koop: een commercieel gebouw gelegen in Gerpinnes, een aantrekkelijke locatie voor diverse zakelijke activiteiten. Dit pand bevindt zich op het adres Neuve 55-57, met een totale grondoppervlakte van 472 m² en een commerciële oppervlakte van ongeveer 133 m². Het betreft twee identieke commerciële cellen, die momenteel niet verhuurd zijn, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor nieuwe initiatieven of investeringen. Het gelijkvloers verkeert in een goede staat en biedt een ruime verkoop- of kantoorruimte van 8,56 bij 9,52 meter, aangevuld met achtergelegen ruimtes die gebruikt kunnen worden als backoffice of opslag. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen, een waterpunt, en een verwarmingspomp, wat het geschikt maakt voor verschillende functies. Deze commerciële ruimte is uitstekend gepositioneerd in Gerpinnes en biedt interessante kansen voor ondernemers die een vaste locatie zoeken. Het gebouw ligt op een strategische plek met voldoende parkeergelegenheid en is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, van detailhandel tot dienstverlening. Het huidige huurcontract brengt een maandelijkse huurinkomst van 2.393 euro op, waardoor het ook aantrekkelijk is als investering. De vraagprijs bedraagt 389.000 euro, zonder btw, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.308 euro. De ligging en de staat van het pand maken het tot een waardevolle investering of bedrijfsruimte. Ben je geïnteresseerd in deze commerciële vastgoedkans in Gerpinnes? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. We voorzien je graag van verdere details en helpen je bij het maken van de juiste keuze. Voor een snelle verkoop en de beste prijs bieden wij ook professionele schattingen aan binnen 24 uur. Bezoek onze website voor volledige informatie en actuele aanbiedingen. Dit is een uitgelezen mogelijkheid voor zakelijke uitbreiding of investering in een veelbelovende omgeving. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Nabij de prachtige landelijke omgeving van Fromiée, in de gemeente Gerpinnes, bevindt zich deze unieke en veelzijdige vastgoedkans. Te koop wordt aangeboden een deels gerenoveerde boerderij op een uitgestrekt perceel van ongeveer 77 are (7.723 m²), met een indrukwekkende oppervlakte en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een bijzonder complex dat bestaat uit drie hoofdonderdelen: een grote schuur met een grondoppervlakte van circa 275 m², diverse stallen en een hoofdgebouw dat momenteel is verdeeld in vier woonentiteiten. Eén van deze wooneenheden is volledig afgewerkt, terwijl de overige drie nog afgewerkt dienen te worden. Daarnaast is er een eerder verleend bouwvergunning voor de creatie van tien extra wooneenheden, al is deze vergunning inmiddels niet meer van kracht. Dit biedt een uitstekende basis voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met groot potentieel, zowel voor residentieel gebruik als voor andere doeleinden. De locatie zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dichtbij de voorzieningen wil blijven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De woning heeft een totaal van tien slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor familie of het creëren van meerdere woonunits. Hoewel het gebouw momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het naar eigen wens af te werken en zo een unieke, op maat gemaakte woning of groepswoning te realiseren. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van elektrische aansluitingen en wateraansluiting maakt verdere installatie eenvoudig. Deze boerderij wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro, zonder btw, en biedt enorme ontwikkelingsmogelijkheden voor de gedreven koper. Of u nu op zoek bent naar een privéresidence met landelijk karakter of een project met meerdere wooneenheden, dit pand biedt alle kansen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?
Deze commerciële vastgoedkans in Gerpinnes vormt een uitzonderlijke investering op een strategische locatie. Het betreft een volledig ontwikkelde site die zich uitstrekt over een terrein van 18,25 are, gelegen op de drukke N5, en volledig in een constructiegebied. Daarnaast maakt een aangrenzend stuk grond van 11,52 are deel uit van de verkoop, waardoor er uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden zijn. De site wordt momenteel verhuurd aan een bekende ESSO-station, met een maandhuur van 4.043 euro, wat neerkomt op 48.516 euro per jaar, plus eventuele variabele kosten afhankelijk van het verkoopvolume. Het bestaande gebouw omvat een oude shop die nog kan worden ingericht en benut voor extra inkomsten, evenals een tweede commerciële ruimte met een aparte ingang, wat ruimte biedt voor meerdere commerciële activiteiten. De totale oppervlakte van het vastgoed bedraagt 412 m², gelegen op een perceel van bijna 3.000 m² grond. Het terrein biedt niet alleen voldoende ruimte voor bedrijfsactiviteiten, maar ook voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het pand is niet voorzien van een lift en heeft geen specifieke energiecertificaten, maar is voorzien van elektrische en wateraansluitingen, wat aangeeft dat het onmiddellijk inzetbaar is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie in Gerpinnes biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente plek met grote commerciële potentie. Gezien de huidige huurcontracten en de mogelijkheid tot het aanpassen of uitbreiden van het gebouw, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met potentieel voor constante inkomsten en toekomstige groei. De vraagprijs bedraagt 1.549.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een gevestigd commercieel terrein in een spraakmakende omgeving. Met de ligging op de N5 en de mogelijkheid tot het uitbreiden of herbestemmen van de grond, is dit vastgoed zeer geschikt voor wie zoekt naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte in de regio Gerpinnes. Voor wie interesse heeft in deze opportuniteit, wordt aangeraden snel contact op te nemen om de mogelijkheden verder te bespreken en een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die zich op termijn kan terugbetalen dankzij de strategische locatie en de bestaande huurinkomsten. Meer weten?
CONTACT : Sabrina - ### À VENDRE : Commerce en plein centre de Gerpinnes – Excellent état Idéalement situé en plein cœur de Gerpinnes, ce superbe local commercial vous offre une visibilité optimale et un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques principales : Superbe local actuellement exploité en tant qu’opticien, lumineux et parfaitement entretenu Électricité conforme et chauffage au gaz Bail commercial en cours de 9 ans, offrant une sécurité locative (dont déjà 3 ans écoulés) Emplacement de choix en centre-ville, avec un flux de clients assuré Locaux spacieux et agencés avec goût, prêts à accueillir votre activité Prix : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?
Ook in de buurt van Gerpinnes (6280) + Deelgemeenten
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Surface commerciale (restaurant) de 110m² entièrement rénovée en 2020 avec goût et matériaux de qualité, comprenant tout le matériel HORECA pour démarrer l’activité de restauration. Pas de fonds de commerce à racheter et libre de brasserie et libre de bail. Idéalement située en plein centre de Nalinnes sur un axe fréquenté. Grand parking communal en face du bâtiment. Electricité conforme. Disposition: espace ouvert de restauration pour 24 à 36 couverts (60m²), un espace bar (3m²/frigo vitrine), espace ouvert pour cuisine professionnelle complète (40m²/piano de cuisson avec 6 becs au gaz, frigos, congélateurs, lave-vaisselle, hotte aspirante, etc), un WC avec LM (2m²), un espace chaufferie (1m²), un local technique (2m²). Il n’y a pas d’extérieur Equipements: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), climatisation, système d’alarme, électricité conforme Matériel inclus dans la vente: o 1 machine à glaçons (bar) o 1 frigo vitrine (bar) o 2 grands frigos professionnels en INOX o 1 congélateur professionnel en INOX o 1 lave-vaisselle professionnel o 1 armoire-chauffante en INOX avec plan de travail et chauffe-plats intégrés o 1 armoire-frigo en INOX avec plan de travail et frigo intégrés o 1 pont chauffant o 1 four professionnel o 1 plancha professionnelle en Inox o 1 piano de cuisson professionnel avec 6 becs au gaz o 1 plan de travail en inox annexe au piano de cuisson o 1 hotte aspirante professionnelle o 1 double étagère en INOX sur armoire chauffante o 1 étagère simple en INOX sur le frigo o 2 armoires de rangement en INOX de 140cm o 4 tables basses o 4 tables mi-hautes o 4 chaises en velours mi-hautes o 2 banquettes mi-hautes avec revêtement en velours o 4 tables basses o 4 chaises en velours basses o 2 banquettes basses avec revêtement en velours o Cousins en velours o 4 tabourets design o 4 tabourets en velours o 1 grande table avec 5 rallonges o 10 chaises traditionnelles en velours o Un vestiaire et des armoires o Une caisse enregistreuse Faire offre à partir de 230.000 euros – Prix d’achat immédiat: 260.000 euros Meer weten?
Voici votre annonce mise à jour avec le prix : --- À Vendre – Surface commerciale rénovée à Montignies-Sur-Sambre Prix : 120.000 € Idéalement située, à proximité du Cora et de nombreuses commodités, cette surface commerciale de ±100 m² a été entièrement rénovée et offre d'excellentes prestations. Caractéristiques du bien : ✔ Entièrement rénové et isolé par l'extérieur pour un meilleur confort thermique. ✔ Châssis double vitrage assurant une excellente isolation et luminosité. ✔ Un espace commercial de ±40 m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. ✔ Un atelier à l’arrière. ✔ Un espace sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites confiance à notre équipe de L’Essentiel Immobilier ! --- Cette version est plus percutante et met bien en avant le prix. Qu'en pensez-vous ? Meer weten?
IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?
IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?
À VENDRE – Nalinnes - Belle opportunité pour passionné de gastronomie ou entrepreneur ! Fonds de commerce d’une épicerie fine en pleine activité. Le commerce se compose d' une surface commerciale de 100 m², d'un sous-sol de 60 m² idéal pour le stockage, d'un monte-charge facilitant la gestion des palettes, d'un espace de restauration rapide avec 16 places assises. cuisine full équipée - comptoir de 9m - WC hommes et femmes - chambre froide Prix : 55 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Stock inclus - Inventaire complet fourni - Bail commercial Bureau Savini ### ### ### Meer weten?
COUILLET – Rue des Carrières 1 - IMMO VISION vous propose à la vente un atelier/entrepôt idéalement sur l’angle de 2 axes à Couillet espace stockage, bureau, parking, multi usage. Cette opportunité peut convenir à des professionnelles cherchant à développer leur activité ou un projet immobilier (sous réserve d’urbanisme) Il vous est proposé : un hangar de +- 75m², une cour de +- 335m² permettant une activité demandant de l’espace, ainsi qu’un bâtiment annexe de +-35m² parfaitement adaptable en bureau d’accueil client. Terrain en zone pèche sur le plan BDES (suspicion de pollution de sol) Les équipements intérieurs sont à négocier. Faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?
COUILLET – Rue des Carrières 1 - IMMO VISION vous propose à la vente un atelier/entrepôt idéalement sur l’angle de 2 axes à Couillet espace stockage, bureau, parking, multi usage. Cette opportunité peut convenir à des professionnelles cherchant à développer leur activité ou un projet immobilier (sous réserve d’urbanisme) Il vous est proposé : un hangar de +- 75m², une cour de +- 335m² permettant une activité demandant de l’espace, ainsi qu’un bâtiment annexe de +-35m² parfaitement adaptable en bureau d’accueil client. Terrain en zone pèche sur le plan BDES (suspicion de pollution de sol) Les équipements intérieurs sont à négocier. Faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?
Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Couillet, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch vastgoedpunt. Dit handelspand biedt een compacte en functionele indeling, bestaande uit een winkelruimte, een reservekamer en een toilet. Het gebouw wordt inclusief de aanwezige balie verkocht, wat meteen klaar is voor gebruik. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het resterende materiaal aan te kopen, waardoor u het pand volledig naar wens kunt inrichten. Met een totale oppervlakte van 76 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare werking van alle apparatuur. Deze commerciële locatie ligt in Couillet, een wijk die bekend staat om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid. De straat waar het pand zich bevindt, is druk bezocht, wat de zichtbaarheid en potentiële klantenstroom ten goede komt. Het gebouw is niet verhuurd en bij levering beschikbaar, zodat u direct kunt starten met uw onderneming of investering. De vraagprijs bedraagt €69.000, een scherpe prijs voor een commercieel vastgoed in deze regio. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €343, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedprojecten. Dankzij de aanwezigheid van zowel water- als elektriciteitsaansluiting is het pand meteen operationeel. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Couillet? Dit is een unieke kans om een betaalbaar en goed gelegen vastgoedobject te verwerven dat perfect aansluit bij diverse zakelijke plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden om dit pand optimaal te benutten en te integreren in uw bedrijfsvoering. Wacht niet te lang — dit soort deals zijn zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?
Bâtiment en bon état général, comprennant une superficie de 200 m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l'entresol ... avec terrain Repris au plan de secteur à usage public ou assimilé Meer weten?
Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?
Ontdek dit veelbelovende commerciële gebouw gelegen aan de Rue du Rempart 27 in Châtelet, een locatie die ideaal is voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar veelzijdige vastgoedmogelijkheden. Met een vraagprijs van 169.000 euro biedt dit pand een unieke kans om een eigendom te verwerven dat direct inzetbaar is of volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 497 m² grond, met een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende doeleinden, variërend van kantoorruimte tot woonprojecten of gemengde gebruiksdoeleinden. Voor de praktische indeling beschikt het over een hall, een gezellige zaal of vergaderruimte, en twee open ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar. De eerste verdieping biedt een hal die toegang geeft tot een semi-gedeconstrueerde keuken, een apart toilet en twee grote open ruimtes, die eenvoudig kunnen worden opgesplitst in meerdere kamers. Dit geeft ruimte voor creatieve herindelingen, afhankelijk van de bestemming en de vereisten van de gebruiker. Bovenop biedt het gebouw een ruime zolder met een indrukwekkende hoogte, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of creatieve inrichting. In de kelder is er een stevige, sfeervolle gewelfde kelder die uitermate geschikt is voor opslag of archivering, en het buitengedeelte bestaat uit een terras en een verhoogde tuin met bomen, die bij optimalisatie een rustgevende buitenruimte in het hart van de stad kunnen vormen. Technisch gezien verkeert het pand in goede staat, met een degelijke structuur en een nieuwe dakbedekking die nog te reviseren is, houten kozijnen met enkel of dubbel glas en rolluiken, centrale verwarming op gas en een betonnen vloer op elk niveau. Het gebouw is voorzien van geïntegreerde spotverlichting en een alarm, hoewel de werking hiervan nog gecontroleerd moet worden. Al met al vormt dit vastgoed een zeer interessant project voor creatieve kopers die willen investeren in een locatie met veel potentieel, of het nu gaat om bewoning, commercieel gebruik of gemengd gebruik. De ligging in Châtelet maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk, dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Het gebied biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor verschillende activiteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor transformatie, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen zonder lang te wachten op vergunningen of renovaties. Met zijn veelzijdigheid en praktische indeling is dit gebouw geschikt voor diverse doelgroepen: van grote gezinnen tot ondernemers die ruimte zoeken voor hun bedrijf en privéleven willen combineren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit kan mogelijk uw volgende succesvolle vastgoedproject worden! Meer weten?
Deze zeer veelzijdige vastgoedaanbieding in Châtelet biedt een uitstekende kans voor diverse doeleinden. Gelegen aan de Rue du Rempart 27, beschikt dit pand over een totale grondoppervlakte van 497 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €169.000. Het voormalige kantoorgebouw is volledig vrij en vormt een ideale basis voor tal van nieuwe projecten. Of u nu een woning, investeringsobject, of commerciële ruimte voor ogen hebt, de potentie is enorm. De indeling op meerdere verdiepingen, inclusief een zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een kelder, biedt flexibiliteit en creatieve mogelijkheden. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een sanitaire ruimte, centrale verwarming op gas, en een praktische indeling die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. Buiten is er een tuin en een terras die, met wat aandacht, kunnen transformeren tot een groene oase in het hart van de stad. De locatie in Châtelet is bijzonder gunstig: alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor het comfort en de bereikbaarheid optimaal zijn. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor privégebruik maar ook voor professionele doeleinden of als investering. De bouwtechnische staat is solide, met een goede draagstructuur en een dak dat herziening vereist. De ramen bestaan uit enkel- of dubbelglas in houten kozijnen met luiken, en de verwarming gebeurt via centrale gasverwarming. Het pand beschikt verder over een mooie gewelfde kelder, ideaal voor opslag, en een tuin die – afhankelijk van de inrichting – kan uitgroeien tot een charmant buitenruimte. Dankzij de vele open ruimtes en de hoge plafonds biedt dit gebouw veel ruimte voor creatieve invulling en verbouwing. Kortom, dit eigendom in Châtelet vertegenwoordigt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Of u nu grote plannen hebt voor wonen, werken, of investeren, deze locatie biedt alle nodige basisvoorwaarden om uw visie te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kunnen misschien wel uw volgende stappen in de vastgoedwereld worden! Meer weten?
Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?
Dit veelzijdige commercieel pand in het hart van Châtelineau biedt een unieke kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van ongeveer 190 m² en combineert een gunstige locatie met een uitstekende staat van onderhoud. De beschikbare informatie benadrukt dat het gebouw momenteel wordt gebruikt als een commerciële ruimte op het gelijkvloers, welke recent volledig is gerenoveerd en geschikt is voor diverse activiteiten zoals kapsalon, schoonheidszalen, of andere professionele diensten. Het biedt daarnaast de mogelijkheid om de ruimte te transformer en bijvoorbeeld te gebruiken als woon-werkpand, afhankelijk van de vergunningen en plannen van de koper. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke, lichte commerciële ruimte met een grote achtertuin of terras, perfect voor klantenontvangst of ontspanning. Boven bevinden zich twee appartementen: een met één slaapkamer, inclusief een keuken en badkamer, en een duplex met twee slaapkamers, eveneens voorzien van een keuken en badkamer. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder, en recent uitgevoerde renovaties waaronder de dakbedekking, gevelisolatie, en het dak zijn bijzonder gunstig voor de toekomstige eigenaar. De technische uitrusting en energiebewaking maken het gebouw zeer aantrekkelijk. Het is uitgerust met een nieuw verwarmingssysteem dat bestaat uit drie ketels en drie aparte meters voor water en elektriciteit, wat maatwerk en kostencontrole mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het gebouw over zonnepanelen, wat niet alleen de energiekosten vermindert maar ook bijdraagt aan duurzaamheid. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en het energieverbruik is vastgesteld op 207 kWh/m² per jaar, wat binnen de norm valt. De ligging is ideaal, op slechts enkele stappen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het voor bewoners of klanten uiterst toegankelijk is. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de veelzijdigheid en recente renovaties, maar ook de kans voor een zelfstandige om de begane grond te exploiteren terwijl men de bovenverdiepingen verhuurt of gebruikt voor eigen doeleinden. Het is bovendien een zeer competitieve investering gezien de prijs van 289.000 euro zonder btw, met veel potentieel voor verdere ontwikkeling of rendement. Kortom, dit commercieel gebouw in Châtelineau biedt een zeldzame combinatie van functionaliteit, modernisering en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte die tevens ruimte biedt voor wonen, of naar een investering met veel mogelijkheden, dit pand verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedobject dat niet lang op de markt zal blijven en dat u kansen biedt om uw plannen te realiseren in een dynamische omgeving. Meer weten?
Open Immovlan