Deze commerciële eigendom gelegen aan de Avenue Albert 1er 20 in Gerpinnes biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsgericht vastgoed. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat een combinatie van commerciële en residentiële functies aanbiedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een restaurant met ongeveer 130 m² netto, inclusief een ruime ontvangstruimte, een bar- en restaurantgedeelte, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een volledig uitgeruste keuken, een verwarmingsruimte, een opslagruimte en een kelder. Het restaurant beschikt daarnaast over een grote overdekte terras en een privéparking, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als eigenaars. Boven dit commerciële gedeelte bevindt zich een appartement van ongeveer 113 m², dat recent gerenoveerd is en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime en moderne badkamer, en een open woonkamer met een keuken. Deze combinatie van commercieel en residentieel gebruik biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders om onmiddellijk te starten met verhuur of eigen gebruik. De locatie in Gerpinnes is strategisch en biedt diverse praktische voordelen. De eigendom is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De tuin en het terras zorgen voor buitenruimte om te genieten of te demonstreren tijdens zakelijke ontmoetingen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 242 m² op een perceel van 518 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. De ligging in een rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid tot lokale voorzieningen en hoofdwegen, maakt dit vastgoed zeer interessant voor zowel handel als wonen. De vraagprijs bedraagt €400.000, zonder btw, en het vastgoed is momenteel verhuurd volgens de bestaande huurovereenkomsten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €795, wat in Vlaanderen gunstig kan zijn voor fiscale planning. Het energieprestatiecertificaat (E-peil) is vastgesteld op 395 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036. Door de ligging, de uitgebreide functies en de potentie voor rendement is deze eigendom een echte aanrader voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige vastgoedaanwinst in Gerpinnes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Handelspand te koop - Gerpinnes
Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve 61 !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 89 m² comprenant au sous sol: 3 espaces de rangement, wc séparé. Au Rez: salon de dégustation, cuisine, point d'eau, chauffage électrique, DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Loué 1600 euros. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229 000. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?
Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve, 19 !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 88 m² comprenant au sous sol: 3 espaces de rangement, wc séparé. Au Rez: salon de dégustation, cuisine, point d'eau, chauffage électrique, air conditionné. DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Valeur locative de +/- 1600€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229 000€. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?
Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve 55 et 57 (2 cellules commerciales) !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 133 m² comprenant au sous sol: 2 pièces de rangement, wc séparé. Au Rez: Commerce (8.56 X 9.52), arrière boutique (2.20 X 3.27) - (2.52 X 3.42). point d'eau, pompe à chaleu, DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Loué 2393 euros. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 389 000. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Gerpinnes biedt een uitstekende investeringskans. Gelegen aan de Rue Albert Ier 21 B, betreft het een gebouw met een oppervlakte van circa 130 m² in ruwbouw, gelegen in het hart van Gerpinnes. Het pand bevindt zich op een halfniveau met lagere toegang, inclusief toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de staat van het gebouw zijn er volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten betreft. De locatie nabij de centrale markt en verschillende andere handelszaken versterkt de potentie van dit vastgoed. Het gebouw werd gebouwd in 2016 en is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of het aanpassen aan uw eigen wensen. De ruwe staat biedt de vrijheid om het interieur volledig te configureren volgens de behoeften van uw onderneming. Elektriciteit en wateraansluiting zijn aanwezig, en de oriëntatie van de voorgevel richting Oost zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft rond de locatie. Bijzonder gunstig is ook dat er geen btw wordt aangerekend, waardoor het aankoopproces eenvoudiger wordt. Gerpinnes ligt strategisch in het zuiden van België, met goede verbindingen en een dynamische gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste locatie voor uw bedrijf of een investering die potentieel kan groeien, deze commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden. De prijs van 185.000 euro zonder btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?
CONTACT : Sabrina - ### À VENDRE : Commerce en plein centre de Gerpinnes – Excellent état Idéalement situé en plein cœur de Gerpinnes, ce superbe local commercial vous offre une visibilité optimale et un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques principales : Superbe local actuellement exploité en tant qu’opticien, lumineux et parfaitement entretenu Électricité conforme et chauffage au gaz Bail commercial en cours de 9 ans, offrant une sécurité locative (dont déjà 3 ans écoulés) Emplacement de choix en centre-ville, avec un flux de clients assuré Locaux spacieux et agencés avec goût, prêts à accueillir votre activité Prix : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?
Deze commerciële vastgoedkans in Gerpinnes vormt een uitzonderlijke investering op een strategische locatie. Het betreft een volledig ontwikkelde site die zich uitstrekt over een terrein van 18,25 are, gelegen op de drukke N5, en volledig in een constructiegebied. Daarnaast maakt een aangrenzend stuk grond van 11,52 are deel uit van de verkoop, waardoor er uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden zijn. De site wordt momenteel verhuurd aan een bekende ESSO-station, met een maandhuur van 4.043 euro, wat neerkomt op 48.516 euro per jaar, plus eventuele variabele kosten afhankelijk van het verkoopvolume. Het bestaande gebouw omvat een oude shop die nog kan worden ingericht en benut voor extra inkomsten, evenals een tweede commerciële ruimte met een aparte ingang, wat ruimte biedt voor meerdere commerciële activiteiten. De totale oppervlakte van het vastgoed bedraagt 412 m², gelegen op een perceel van bijna 3.000 m² grond. Het terrein biedt niet alleen voldoende ruimte voor bedrijfsactiviteiten, maar ook voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het pand is niet voorzien van een lift en heeft geen specifieke energiecertificaten, maar is voorzien van elektrische en wateraansluitingen, wat aangeeft dat het onmiddellijk inzetbaar is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie in Gerpinnes biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente plek met grote commerciële potentie. Gezien de huidige huurcontracten en de mogelijkheid tot het aanpassen of uitbreiden van het gebouw, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met potentieel voor constante inkomsten en toekomstige groei. De vraagprijs bedraagt 1.549.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een gevestigd commercieel terrein in een spraakmakende omgeving. Met de ligging op de N5 en de mogelijkheid tot het uitbreiden of herbestemmen van de grond, is dit vastgoed zeer geschikt voor wie zoekt naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte in de regio Gerpinnes. Voor wie interesse heeft in deze opportuniteit, wordt aangeraden snel contact op te nemen om de mogelijkheden verder te bespreken en een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die zich op termijn kan terugbetalen dankzij de strategische locatie en de bestaande huurinkomsten. Meer weten?
Ook in de buurt van Gerpinnes (6280) + Deelgemeenten
À VENDRE – Nalinnes - Belle opportunité pour passionné de gastronomie ou entrepreneur ! Fonds de commerce d’une épicerie fine en pleine activité. Le commerce se compose d' une surface commerciale de 100 m², d'un sous-sol de 60 m² idéal pour le stockage, d'un monte-charge facilitant la gestion des palettes, d'un espace de restauration rapide avec 16 places assises. cuisine full équipée - comptoir de 9m - WC hommes et femmes - chambre froide Prix : 55 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Stock inclus - Inventaire complet fourni - Bail commercial Bureau Savini ### ### ### Meer weten?
Deze unieke commerciële bouwkavel gelegen in Bouffioulx biedt een indrukwekkende kans voor investeerders en professionals in de evenementenbranche. Geprijsd op €1.250.000, biedt deze locatie een bijzonder veelzijdig vastgoed dat perfect geschikt is voor het organiseren van evenementen, zoals bruiloften, banketten en privé- of zakelijke bijeenkomsten. Het perceel omvat een prachtige feestzaal met royale volumes en moderne voorzieningen die direct exploiteerbaar zijn, inclusief verwarming via vloerverwarming en een ruime hoofdzaal. Daarnaast beschikt het over een extra bijgebouw dat kan dienen als tweede zaal of reserve-ruimte, evenals meerdere tuinen en terrassen die een aantrekkelijke sfeer creëren voor gasten. Een ander belangrijk onderdeel van deze aanbieding is de verhuurde woning die momenteel €700 per maand oplevert, wat een onmiddellijke opbrengstgeneratie impliceert. De locatie in Bouffioulx ligt strategisch slechts 15 minuten van Charleroi, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor een breed klantenbestand versterkt. Het terrein beschikt over een groot, geasfalteerd binnenplein dat het gemakkelijk maakt om bezoekers te ontvangen en parkeren te faciliteren. Het gebouw is volledig gemoderniseerd volgens de laatste normen, voorzien van een elektrische installatie met certificaat en andere kwaliteitsvolle voorzieningen die het meteen klaar maken voor gebruik zonder dat er nog ingrepen noodzakelijk zijn. Deze combinatie van een kwalitatief goed onderhouden eventruimte en verhuurde woning vormt een aantrekkelijke investering, waarbij de combinatie van commercieel potentieel en rendement meteen zichtbaar wordt. Kortom, dit uitzonderlijke vastgoed biedt niet alleen een uitstekend rendement door de aanwezige huurwoning, maar ook een grote kans op verdere ontwikkeling en exploitatie in een groeiende regio. De ligging nabij grote steden en de moderne uitrusting maken dit aankoopmogelijk tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig en rendabel vastgoedobject. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?
Bedrijf te koop in Châtelineau - Strategische locatie! Deze zaak van ± 76 m² aan de drukke Rue Maréchal Foch in Châtelineau heeft een uitstekende zichtbaarheid dankzij de voorgevel van 5,5 meter en de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersaders. In de straat zijn al een groot aantal lokale winkels en winkeliers gevestigd, waardoor het een aantrekkelijke winkelbestemming is. Het pand bestaat uit een grote commerciële ruimte met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en 2 toiletten. Ideaal voor een bedrijf, kantoor, praktijk of investering. Commerciële oppervlakte: ± 76 m² Voorgevel: 5,5 m 2 toiletten Uitstekende zichtbaarheid Dicht bij alle voorzieningen Info & bezichtigingen : ### Meer weten?
Deze veelzijdige commerciële vastgoedkans in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, rendement en potentieel. Gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie vlakbij het centrum en is het uitstekend bereikbaar. Met een vraagprijs van €289.000 zonder btw, vormt dit eigendom een aantrekkelijke investering voor zowel zelfstandigen als investeerders die op zoek zijn naar een hoogrendement project. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als sandwicherie, maar volledig vrij is van gebruiksbeperkingen en dus geschikt voor diverse activiteiten zoals kapperszaken, schoonheidsalons of andere professionele diensten. De ruimte is recent volledig gerenoveerd, met onder meer nieuwe gevelbekleding, isolatie, een nieuwe dakbedekking en een modern verwarmingssysteem met drie ketels en drie individuele meters. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte erg uitnodigend is voor klanten. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee aparte woonunits die ideaal zijn om extra inkomsten te genereren of voor eigen gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, kitchenette en badkamer, terwijl het duplexappartement op de tweede verdieping uit twee slaapkamers, een keuken en badkamer bestaat. Het gebouw is voorzien van een praktische kelderruimte en een grote terras achteraan, wat de leef- en werkervaring verder verrijkt. Daarnaast beschikt het pand over moderne installaties zoals zonnepanelen, elektrische certificaten en een nieuw verwarmingssysteem. De locatie biedt talloze voordelen: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het levensgemak er groot is. Waarom zou u deze gelegenheid niet aan uw selectie toevoegen? Dit gebouw combineert een gunstige prijs-kwaliteitverhouding met uitgebreide renovaties en potentieel voor verdere ontwikkeling. Of u nu als zelfstandige wilt investeren in uw eigen bedrijfspand of als investeerder op zoek bent naar een performant vastgoed met goede huurpotentie, deze eigendom biedt het allemaal. Met beperkte bijkomende kosten en een aantrekkelijk rendement kunt u hier echt een succesvolle investering doen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand in Châtelineau te bieden heeft. Meer weten?
Bedrijf Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?
Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Couillet, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch vastgoedpunt. Dit handelspand biedt een compacte en functionele indeling, bestaande uit een winkelruimte, een reservekamer en een toilet. Het gebouw wordt inclusief de aanwezige balie verkocht, wat meteen klaar is voor gebruik. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het resterende materiaal aan te kopen, waardoor u het pand volledig naar wens kunt inrichten. Met een totale oppervlakte van 76 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare werking van alle apparatuur. Deze commerciële locatie ligt in Couillet, een wijk die bekend staat om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid. De straat waar het pand zich bevindt, is druk bezocht, wat de zichtbaarheid en potentiële klantenstroom ten goede komt. Het gebouw is niet verhuurd en bij levering beschikbaar, zodat u direct kunt starten met uw onderneming of investering. De vraagprijs bedraagt €69.000, een scherpe prijs voor een commercieel vastgoed in deze regio. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €343, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedprojecten. Dankzij de aanwezigheid van zowel water- als elektriciteitsaansluiting is het pand meteen operationeel. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Couillet? Dit is een unieke kans om een betaalbaar en goed gelegen vastgoedobject te verwerven dat perfect aansluit bij diverse zakelijke plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden om dit pand optimaal te benutten en te integreren in uw bedrijfsvoering. Wacht niet te lang — dit soort deals zijn zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?
Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?
Ideaal gelegen aan de ringweg van Châtelet op een drukke weg dicht bij winkels en vervoer. Dit bedrijf bestaat uit een open ruimte van 26m² + een kamer met hangend toilet en wastafel. Volledig gerenoveerd, nieuwe elektriciteit, Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Châtelineau biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. Het eigendom, gelegen in postcode 6200, heeft een oppvervlakte van 100 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Een praktische en functionele ruimte met één toilet en zonder extra voorzieningen zoals een lift. De aankoopprijs bedraagt €175.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een betaalbare en rendabele investering. De locatie in Châtelineau biedt diverse voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving die potentiële klanten en gebruikers kan aantrekken. Het gebied is geschikt voor diverse commerciële activiteiten, mede door de ruime oppervlakte die flexibiliteit toelaat in gebruik en inrichting. De ruimte is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een elektriciteitscertificaat dat niet van toepassing is, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Bent u geïnteresseerd in deze commercieel vastgoedmogelijkheid in Châtelineau? Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een solide basis voor een succesvolle investering of bedrijfsuitbreiding, dus wacht niet langer om deze kans te grijpen en uw plannen te realiseren. Meer weten?
Dit veelzijdige commercieel pand in het hart van Châtelineau biedt een unieke kans voor zowel investeerders als zelfstandigen. Gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van ongeveer 190 m² en combineert een gunstige locatie met een uitstekende staat van onderhoud. De beschikbare informatie benadrukt dat het gebouw momenteel wordt gebruikt als een commerciële ruimte op het gelijkvloers, welke recent volledig is gerenoveerd en geschikt is voor diverse activiteiten zoals kapsalon, schoonheidszalen, of andere professionele diensten. Het biedt daarnaast de mogelijkheid om de ruimte te transformer en bijvoorbeeld te gebruiken als woon-werkpand, afhankelijk van de vergunningen en plannen van de koper. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke, lichte commerciële ruimte met een grote achtertuin of terras, perfect voor klantenontvangst of ontspanning. Boven bevinden zich twee appartementen: een met één slaapkamer, inclusief een keuken en badkamer, en een duplex met twee slaapkamers, eveneens voorzien van een keuken en badkamer. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een kelder, en recent uitgevoerde renovaties waaronder de dakbedekking, gevelisolatie, en het dak zijn bijzonder gunstig voor de toekomstige eigenaar. De technische uitrusting en energiebewaking maken het gebouw zeer aantrekkelijk. Het is uitgerust met een nieuw verwarmingssysteem dat bestaat uit drie ketels en drie aparte meters voor water en elektriciteit, wat maatwerk en kostencontrole mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het gebouw over zonnepanelen, wat niet alleen de energiekosten vermindert maar ook bijdraagt aan duurzaamheid. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en het energieverbruik is vastgesteld op 207 kWh/m² per jaar, wat binnen de norm valt. De ligging is ideaal, op slechts enkele stappen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het voor bewoners of klanten uiterst toegankelijk is. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de veelzijdigheid en recente renovaties, maar ook de kans voor een zelfstandige om de begane grond te exploiteren terwijl men de bovenverdiepingen verhuurt of gebruikt voor eigen doeleinden. Het is bovendien een zeer competitieve investering gezien de prijs van 289.000 euro zonder btw, met veel potentieel voor verdere ontwikkeling of rendement. Kortom, dit commercieel gebouw in Châtelineau biedt een zeldzame combinatie van functionaliteit, modernisering en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte die tevens ruimte biedt voor wonen, of naar een investering met veel mogelijkheden, dit pand verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedobject dat niet lang op de markt zal blijven en dat u kansen biedt om uw plannen te realiseren in een dynamische omgeving. Meer weten?
Referentie Agentschap: V6031-1758 Virtueel Bezoek: ### Wij bieden dit commercieel gebouw aan, dat visueel een appartement op de eerste verdieping omvat, gelegen in de gemeente Châtelet. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte evenals een opslagzone. Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer met toegang tot de keuken, een douchekamer en twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 15 m². De huurinkomsten van het appartement bedragen €600/maand, inclusief kosten. Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming. Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich wil vestigen op een locatie met grote zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website: ### Doe een bod vanaf €249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving enkel ter informatie, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?
Te koop aangeboden: een ruim commercieel gebouw gelegen in het centrum van Châtelineau, aan de drukke Rue Maréchal Foch. Het pand beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 210 m², verdeeld over het gelijkvloers, dat ideaal is voor verschillende zakelijke doeleinden. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, open ruimte die klantenruimte biedt, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor verdere invulling en aanpassing. Het gebouw is voorzien van essentiële voorzieningen zoals een sanitaire cel en een keukenruimte, allemaal op een terrein van 253 m². Buiten is er een terras van 31 m², wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld terrashandel of ontspanning. De locatie is bereikbaar via gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, en het pand wordt verwarmd op gas. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's. Bijzonderheden van het pand omvatten onder andere een vergunning tot juli 2033 voor het EPC en de mogelijkheid om het pand verder te ontwikkelen binnen de bebouwbare oppervlakte van 111 m². Het commercieel gebruik wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of het pand snel in gebruik kan worden genomen. Deze locatie biedt volop kansen voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging in het hart van Châtelineau. Meer weten?
Open Immovlan