Handelspand te koop - Gerpinnes VBE26773

Rue Albert Ier 21 B 6280 Gerpinnes

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26773
  • 150 m²
Rue Albert Ier 21 B 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte te koop in Gerpinnes biedt een uitstekende investeringskans. Gelegen aan de Rue Albert Ier 21 B, betreft het een gebouw met een oppervlakte van circa 130 m² in ruwbouw, gelegen in het hart van Gerpinnes. Het pand bevindt zich op een halfniveau met lagere toegang, inclusief toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de staat van het gebouw zijn er volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten betreft. De locatie nabij de centrale markt en verschillende andere handelszaken versterkt de potentie van dit vastgoed. Het gebouw werd gebouwd in 2016 en is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of het aanpassen aan uw eigen wensen. De ruwe staat biedt de vrijheid om het interieur volledig te configureren volgens de behoeften van uw onderneming. Elektriciteit en wateraansluiting zijn aanwezig, en de oriëntatie van de voorgevel richting Oost zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft rond de locatie. Bijzonder gunstig is ook dat er geen btw wordt aangerekend, waardoor het aankoopproces eenvoudiger wordt. Gerpinnes ligt strategisch in het zuiden van België, met goede verbindingen en een dynamische gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste locatie voor uw bedrijf of een investering die potentieel kan groeien, deze commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden. De prijs van 185.000 euro zonder btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit pand u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 133 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26773 Ref. verkoper: 5161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

177 m 39'' 433 m 37'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

453 m 1' 31'' 453 m 33'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

453 m 1' 31'' 453 m 33'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

453 m 1' 31'' 453 m 33'' 453 m 5' 453 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

71 m 51''

Treinstations

Couillet

9,1 km 54' 9,5 km 12' 7,7 km 54' 9 km 1º 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 2' 19,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,4 km 59' 10 km 1º 6' 11,3 km 2º 15'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

112 m 23'' 112 m 13'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Aldi Gerpinnes

4,6 km 20' 5 km 7' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,4 km 20' 4,9 km 7' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 11'

Musea

Musée Du Verre

13,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,1 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,1 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,2 km 15'

Boodschappen doen

Wonen in Gerpinnes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 15 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Collège Saint-Augustin", op 5 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "H. N. Du Service Coccinelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

890ddaaa266248b0b334e7099be5bbb7.pdf

Download

fdeecdab75c54cc7b4859c8852c5db9f.pdf

Download

E-mail Bellen