ACTIBEL IMMOBILIER (5020 Suarlée)

PRESTIGIEUS KANTOORGEBOUW – 650 m² – CENTRUM VAN JAMBES Ontdek dit elegante, karakteristieke gebouw, volledig ingericht als kantoorruimte, in het hart van Jambes. Met een oppervlakte van 650 m² combineert het de charme van klassieke architectuur met het comfort van moderne voorzieningen. Het gebouw beschikt over een ontvangstruimte met wachtkamer, 12 individuele kantoren, een grote vergaderzaal, een multifunctionele ruimte, een keuken met lunchruimte, een computerruimte, een archiefruimte, kelders en een zolder. Op elke verdieping zijn sanitaire voorzieningen aanwezig, met douches en rolstoeltoegang op de begane grond. Het pand is ontworpen voor onmiddellijk professioneel gebruik en is uitgerust met een brandmeldcentrale, een inbraakalarm, toegangscontrole via RFID-badges en glasvezel. Aan de achterzijde bieden 20 beveiligde privé-parkeerplaatsen een groot voordeel in het stadscentrum. Dit pand is in uitstekende staat en biedt plaats aan maximaal 35 medewerkers. Het geniet een opmerkelijke zichtbaarheid, in de directe omgeving van winkels, voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. De troeven: • 650 m² direct in gebruik te nemen kantoorruimte • 12 kantoren + vergaderzaal + multifunctionele ruimte • Receptie, wachtruimte, keuken en technische ruimtes • Toegang voor mindervaliden op de begane grond, douches en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. • Glasvezel, alarmsysteem, brandmeldcentrale en toegangscontrole • 20 beveiligde privéparkeerplaatsen • Strategische ligging in het hart van Jambes Een zeldzaam object, ideaal voor een hoofdkantoor, een vrij beroep, een multidisciplinair kantoor of elke publieke of private organisatie die op zoek is naar een kwaliteitsgebouw. Meer weten?

SUARLEE - Rue Philippe Deponty, 10, bus 11 Prachtig duplexappartement met 3 slaapkamers op de 1e verdieping in de prestigieuze omgeving van het Château de Suarlée, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het biedt een perfecte balans tussen historische charme en modern comfort en beschikt over een lichte woonkamer met een ingerichte keuken met kookeiland (geen koelkast), drie elegante doucheruimtes, een wasruimte en een parkeerplaats, enz. De dubbele luchtverversingsinstallatie (VMC/C+), vloerverwarming en een EPC-label B garanderen u optimaal comfort en een aanzienlijke verlaging van de energiekosten. Het appartement ligt verscholen in een groene en landelijke omgeving en geniet van een bevoorrechte ligging vlak bij Namen, met snelle toegang tot de grote verkeersaders (E42/A15/E411). Een uitzonderlijk pand in een unieke omgeving voor een huurprijs van 1.400 €/maand + bijkomende kosten (verzekering + verwarmingsvoorschotten + gemeenschappelijke kosten + onderhoud van de buitenruimtes, enz.). Meer weten?

SUARLEE - Rue Philippe Deponty, 16 Prachtig huis met 5 slaapkamers, gelegen in de prestigieuze omgeving van het Château de Suarlée, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het biedt een perfecte balans tussen historische charme en modern comfort en beschikt over een lichte woonkamer met ingerichte keuken (geen koelkast), 2 elegante doucheruimtes, een wasruimte en een parkeerplaats buiten, enz. De dubbele luchtverversingsinstallatie (VMC) / C+, vloerverwarming en een EPC-label B garanderen u optimaal comfort en een aanzienlijke verlaging van de energiekosten. Het huis ligt verscholen in een groene en landelijke omgeving en geniet van een bevoorrechte ligging vlak bij Namen, met snelle toegang tot de grote verkeersaders (E42/A15/E411). Een uitzonderlijk pand in een unieke omgeving tegen een huurprijs van 2.100 € / maand + kosten 253 € / maand (verzekering + gemeenschappelijke kosten + onderhoud van de buitenruimte en de tuin, enz.). Meer weten?

Ideaal gelegen aan de Rue Godefroid, vlak bij het treinstation, de bushaltes en de Universiteit van Namen. Er zijn nog 4 van de 12 studentenkamers beschikbaar, variërend van 300€ tot 350€ + 85 aan servicekosten (water, elektriciteit, verwarming en internet, 1x per week schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en sanitair). Het gebouw bestaat uit een begane grond en 3 verdiepingen, met op elke verdieping 1 toilet en 1 inloopdouche (nieuw). Er is een grote gemeenschappelijke woonkamer en een ruime keuken beschikbaar (2 ovens, 8 kookplaten, 1 grote afzuigkap, 3 magnetrons, 2 koelkasten en 2 diepvriezers). Elke studentenkamer heeft een eigen spoelbak, een bureau met stoel, een bedframe en een kledingkast. Het gebouw voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen, is brandveilig en heeft beveiligde toegang via een pasje en bewakingscamera’s. Meer weten?

SUARLEE - Rue Philippe Deponty, 4 Prachtige woning met 4 slaapkamers, gelegen in de prestigieuze omgeving van het Château de Suarlée, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het biedt een perfecte balans tussen historische charme en modern comfort en beschikt over een lichte woonkamer met een ingerichte keuken met kookeiland (geen koelkast), 4 afzonderlijke doucheruimtes, een wasruimte en een parkeerplaats, enz. De dubbele luchtverversingsinstallatie (VMC) / C+, vloerverwarming en een EPC-label B garanderen u optimaal comfort en een aanzienlijke verlaging van de energiekosten. Het huis ligt verscholen in een groene en landelijke omgeving en geniet van een bevoorrechte ligging vlak bij Namen, met snelle toegang tot de grote verkeersaders (E42/A15/E411). Een uitzonderlijk pand in een unieke omgeving tegen een huurprijs van 1750 € /maand + bijkomende kosten (verzekering + verwarmingsvoorschotten + gemeenschappelijke kosten + onderhoud van de buitenruimtes, enz.). Meer weten?

Ontdek een uniek en karaktervol kantoorruimte te huur in Suarlée, gelegen aan de Rue du Château de Suarlée. Deze prachtige, volledig gerenoveerde ruimte combineert authenticiteit en prestige, wat het een ideale locatie maakt voor professionals die op zoek zijn naar een onderscheidende werkplek. De ruimte van 160 m² biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en sfeer, met authentieke elementen zoals zichtbare bakstenen en gewelfde plafonds die een warme en inspirerende ambiance creëren. De locatie binnen het architectonisch indrukwekkende Château de Suarlée geeft uw onderneming onmiddellijk een high-end uitstraling, wat vooral aantrekkelijk is voor advocaten, architecten, administratieve bureaus, paramedische praktijken, coaches en andere liberale beroepen die cliënten willen ontvangen in een exclusieve setting. Deze kantoorruimte is uitgerust met alle moderne voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Er is een lift aanwezig die toegankelijkheid verzekert, en er worden ruime parkeerplaatsen voorzien voor bezoekers en personeel. Het gebouw beschikt over één toilet en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. De ruimte biedt bovendien de mogelijkheid tot maatwerk in inrichting en afwerking, zodat u het kantoor perfect kunt afstemmen op de behoeften van uw activiteit. De mogelijkheid tot flexibele indeling en afwerking maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die een professionele uitstraling willen combineren met comfort en praktische voorzieningen. De ligging van deze kantoorruimte in Suarlée biedt tal van voordelen. Het gebied is van hoge kwaliteit, met goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die toch nabij belangrijke verbindingswegen ligt. De aanwezigheid van een lift en voldoende parkeergelegenheid maken het voor bezoekers en werknemers eenvoudig om de locatie te bereiken. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, plus bijkomende kosten van €292 voor onderhoud. Beschikbaarheid is in onderling overleg, en meer informatie of een bezichtiging kunnen op aanvraag worden geregeld. Neem contact op om deze unieke kantoorruimte te ontdekken en te bespreken hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij uw professionele behoeften. Meer weten?

Jumet - Rue de Borfilet, 2B. Voormalig klooster met meer dan 2800 m² te herontwikkelen grond op een locatie in een gemeenschapszone en een parkzone. Dit gebouw bestaat uit verschillende vleugels, een grote kapel, manoeuvreerruimtes en een park met bomen. De beschrijving kan worden gedownload en een bezichtiging wordt aanbevolen om het potentieel van dit pand te kunnen beoordelen. Meer weten?

Deze prachtige winkelruimte is ideaal gelegen in het hart van Namen, aan het begin van de Rue de Fer, en heeft een oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen (80 m² op de begane grond en 70 m² in de kelder). Het pand profiteert van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede etalage van 4,70 m en de gevelhoogte van 5,20 m. De ingang is voorzien van een automatische deur en het pand beschikt over alle benodigde voorzieningen om direct in gebruik te worden genomen: water, elektriciteit, HVAC-systeem, luchtgordijn en alarmsysteem. De kelderverdieping beschikt tevens over een toilet en een keukenhoek. Huurprijs: 4.900 €/maand + 60 €/maand (verzekering) + onroerendgoedbelasting. Aanvullende informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak. Meer weten?

Namen, Bld Ernest Mélot, 8, bus 35 Prachtig appartement met 2 slaapkamers in een modern gebouw vlak bij het treinstation en de bushaltes. Scholen en winkels in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte (met aansluiting voor een wasmachine), twee mooie slaapkamers van 12 m², een inloopdouche, een toilet en een groot terras op het zuiden. Mogelijkheid om een parkeerplaats in de kelder te huren (125 €). Huurprijs 980 € en beschikbaar vanaf 01/09/2026. Meer weten?

NAMUR - Route de Louvain-la-Neuve 4. Het kantoor met een oppervlakte van 18 m² is ideaal gelegen en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Deze werkruimte bestaat uit een hoofdbureau en een extra ruimte, gescheiden door een gang, waardoor een flexibele indeling voor uw bedrijf mogelijk is. Het bevindt zich op de eerste verdieping van het hoofdgebouw. Het gebouw beschikt over vergaderzalen die u à la carte kunt huren tegen een voorkeurstarief, een gemeenschappelijke eetzaal om te lunchen, een gemeenschappelijk terras, een lift en een fietsenstalling. Tot de huurders op deze locatie behoren onder andere La Cwape, Iweps, La Poste, Damnet, Hungry Minds, ... Meer weten?

Ideaal gelegen aan de Rue Godefroid, vlakbij het treinstation, de bushaltes en de Universiteit van Namen, zijn er nog 4 studentenkamers beschikbaar van de 12, variërend van 300€ tot 350€ + 85 aan servicekosten (water, elektriciteit, verwarming en internet, 1x per week schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en sanitair). Het gebouw bestaat uit een begane grond en 3 verdiepingen, met op elke verdieping 1 toilet en 1 inloopdouche (nieuw). Er is een grote gemeenschappelijke woonkamer en een ruime keuken beschikbaar (2 ovens, 8 kookplaten, 1 grote afzuigkap, 3 magnetrons, 2 koelkasten en 2 diepvriezers). Elke studentenkamer heeft een eigen spoelbak, een bureau met stoel, een bedframe en een kledingkast. Het gebouw voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen, is brandveilig en heeft beveiligde toegang via een pasje en bewakingscamera’s. Meer weten?

NAMUR – Ideaal gelegen vlak bij het station en het stadscentrum: een prachtige multifunctionele ruimte van ±110 m² die zowel geschikt is voor commerciële activiteiten als voor kantoorruimte. Het pand bestaat momenteel uit twee grote, lichte ruimtes die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden, 2 afzonderlijke ruimtes, een keukenhoek en een apart toilet. Dankzij de strategische ligging en de goede zichtbaarheid is deze ruimte perfect geschikt voor een vrij beroep, een showroom, administratieve kantoren of een commerciële activiteit die een gemakkelijk bereikbare locatie vereist. Het gebouw profiteert ook van een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, de hoofdwegen en de voorzieningen van het centrum van Namen. Huurprijs: 1.500 €/maand Kosten: 500 €/maand: voorschotten inclusief water, verwarming, verzekering en onroerende voorheffing Individuele elektriciteitsmeter Onmiddellijk beschikbaar Meer weten?

NAMUR – Ideaal gelegen vlak bij het station en het stadscentrum: een prachtige multifunctionele ruimte van ±110 m² die zowel geschikt is voor commerciële doeleinden als voor kantoorruimte. Het pand bestaat momenteel uit twee grote, lichte ruimtes die talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden, 2 afzonderlijke ruimtes, een keukenhoek en een apart toilet. Dankzij de strategische ligging en de goede zichtbaarheid is deze ruimte perfect geschikt voor een vrij beroep, een showroom, administratieve kantoren of een commerciële activiteit die een gemakkelijk bereikbare locatie vereist. Het gebouw profiteert ook van een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, de hoofdwegen en de voorzieningen van het centrum van Namen. Huurprijs: 1.500 €/maand Kosten: 500 €/maand: voorschotten inclusief water, verwarming, verzekering en onroerende voorheffing Eigen elektriciteitsmeter Onmiddellijk beschikbaar Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue Joseph Dandoy 58 in Flawinne, een rustige en aantrekkelijke wijk nabij Namur. Deze woning biedt een goede balans tussen comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met voldoende ruimte. De woning is gebouwd in 1976 en is gelegen op een perceel van ongeveer 695 m², met een tuin van 150 m² en een terras van 20 m² dat gunstig georiënteerd is op het zuidwesten. Deze oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk zonlicht, waardoor het terras en de tuin gedurende de dag heerlijk verlicht blijven en perfect zijn voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De woonoppervlakte bedraagt circa 115 m², verdeeld over drie slaapkamers en alle essentiële voorzieningen. Bij binnenkomst treft u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 37 m², die een gezellige en uitnodigende sfeer creëert. De keuken is functioneel en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer een douchecabine omvat en er een apart toilet aanwezig is. Het huis beschikt over centrale verwarming op mazout, wat economisch en efficiënt is. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een volledig gekapt souterrain met verschillende functionele ruimtes zoals een wasplaats, atelier, meerdere kelders, een cv-ruimte en een garage, wat extra praktische opslag biedt en comfort garandeert. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen; het ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en bevindt zich dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het perceel van bijna 700 m² biedt niet alleen voldoende buitengrond voor ontspanning en tuinieren, maar ook de mogelijkheid tot verdere bebouwing of uitbreidingen, met een bebouwbare oppervlakte van 164 m². Daarbij is de woning klaar voor een lichte opfrissing, waardoor kopers de kans krijgen om hun stempel te drukken en het geheel naar eigen wens te moderniseren. De prijs van €349.000 is inclusief alle belangrijke details, en deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, praktische en comfortabele gezinswoning in Flawinne. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aantrekkelijke woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van de rust en het comfort dat deze locatie biedt, gecombineerd met ruime buitenruimte en praktische indeling. Wacht niet te lang – dit soort vastgoed is zelden lang beschikbaar! Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Gerpinnes biedt een uitstekende investeringskans. Gelegen aan de Rue Albert Ier 21 B, betreft het een gebouw met een oppervlakte van circa 130 m² in ruwbouw, gelegen in het hart van Gerpinnes. Het pand bevindt zich op een halfniveau met lagere toegang, inclusief toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de staat van het gebouw zijn er volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten betreft. De locatie nabij de centrale markt en verschillende andere handelszaken versterkt de potentie van dit vastgoed. Het gebouw werd gebouwd in 2016 en is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of het aanpassen aan uw eigen wensen. De ruwe staat biedt de vrijheid om het interieur volledig te configureren volgens de behoeften van uw onderneming. Elektriciteit en wateraansluiting zijn aanwezig, en de oriëntatie van de voorgevel richting Oost zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft rond de locatie. Bijzonder gunstig is ook dat er geen btw wordt aangerekend, waardoor het aankoopproces eenvoudiger wordt. Gerpinnes ligt strategisch in het zuiden van België, met goede verbindingen en een dynamische gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste locatie voor uw bedrijf of een investering die potentieel kan groeien, deze commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden. De prijs van 185.000 euro zonder btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in Flawinne, een rustige en aantrekkelijke omgeving vlakbij Namur en belangrijke snelwegen. Deze instapklare bungalow biedt een comfortabele woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over een helder en ruim woonkamer van ongeveer 37 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De keuken, waarvan de details niet specifieker vermeld zijn, ligt centraal in het woonplan en biedt een praktische ruimte voor al uw culinaire wensen. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, voldoet deze woning aan de behoeften van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van ca. 7 are (695 m²) met een onderhoudsvriendelijke tuin van 150 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het Zuidwesten georiënteerde terras van 20 m². Hier kunt u volop profiteren van de zon, of het nu voor een barbecue, een ontspannende middag of tuinieren is. De woning beschikt over een kelderruimte met verschillende functionele zones, waaronder een garage die ruimte biedt voor één voertuig, een verwarmingssysteem op mazout, en diverse opslagmogelijkheden. Het grondstuk biedt uitbreidingsmogelijkheden met een bebouwbare oppervlakte van 164 m² en een diepte van 42 meter, wat ruimte geeft voor toekomstige projecten of renovaties. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1976, en er zijn enkele werken aan refreshment nodig om het interieur volledig naar wens te brengen. De EPC-waarde van 353 kWh/m²/jaar benadrukt dat er aandacht vereist is voor energiezuinigheid. Gelegen op een rustige straat met goede wateraansluiting en geen overstromingsrisico, combineert deze woning praktische voordelen met natuurlijke rust. Met een prijs van €349.000 biedt deze bungalow in Flawinne een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en ruime woning in een aangename omgeving. De locatie is ideaal voor wie graag in de natuur woont, maar toch dichtbij voorzieningen en snelwegen wil blijven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vormt een solide investering en een warme thuis voor de komende jaren. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Saint-Servais, gelegen aan de Rue Derenne-Deldinne 9. Dit perceel grond biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een groeiende wijk. Met een totale oppervlakte van 141 m² en een diepte van 34 meter, vormt deze locatie een solide basis voor de bouw van een nieuw woongebouw. Het perceel is reeds voorzien van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder gas, elektriciteit en wateraansluitingen, wat de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Volgens de verstrekte informatie wordt het perceel verkocht voor de prijs van 199.000 euro en beschikt het over een geldige bouwvergunning (permis d'urbanisme) voor de constructie van een collectief gebouw met zes wooneenheden. Deze vergunning maakt een snelle start mogelijk, waardoor investeerders of ontwikkelaars direct kunnen handelen. De ligging in Saint-Servais biedt verschillende voordelen. Het gebied bevindt zich in een wijk in volle ontwikkeling, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en waarde op lange termijn. Bovendien ligt het perceel niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of gebruikers. De nabijheid van essentiële voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit stuk grond bijzonder geschikt voor een bouwproject dat inspeelt op de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in deze regio. Het feit dat het project meteen realiseerbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor wie snel wil investeren en profiteren van de voordelen die deze locatie biedt. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een eigen project te starten of te investeren in een ontwikkelingsgebied met veel potentieel. Alle plannen zijn beschikbaar voor download op ### waarmee u zich goed kunt informeren over de mogelijkheden. Gezien de gunstige voorwaarden en het beschikbare bouwperceel is dit het moment om contact op te nemen en verdere details te bespreken. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse. Deze ontwikkelingsgrond biedt volop kansen voor de juiste koper die klaar is om te bouwen aan zijn toekomst in Saint-Servais. Meer weten?

Deze representatieve industriële ruimte gelegen aan Rue Baty d'Ernage 7 A in Gembloux biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en modern bedrijfsgebouw. Met een totale oppervlakte van 500 m², ideaal voor verschillende toepassingen zoals lichte productie, logistiek of opslag, vormt dit pand een perfecte basis voor groei en efficiënte bedrijfsvoering. Het gebouw bevindt zich in het Parc d’Activités Économiques de Gembloux-Sauvenière, een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is en gunstige faciliteiten biedt voor zakelijke activiteiten. De ruimte is volledig nieuw en uitgerust met drie sectionale deuren, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Het terrein beschikt over voldoende parkeermogelijkheden voor werknemers en bezoekers, en het ruime overzicht rondom het gebouw zorgt voor een efficiënte logistiek en manoeuvreerruimte. Dit is een unieke kans om een moderne bedrijfsruimte te huren in een dynamisch zakelijk gebied dat perfect aansluit bij de behoeften van moderne ondernemingen. De huurprijs bedraagt €3.809 per maand, een prijs die in overeenstemming is met de kwaliteit en de faciliteiten die dit pand biedt. Het betreft een overname van huurcontract, waardoor snel gebruik kan worden gemaakt van de ruimte zonder langdurige procedures. Het gebouw heeft geen lift en er zijn geen specifieke certificaten vereist voor elektrische installaties, wat de operationele kosten beperkt en de efficiëntie verhoogt. De locatie in Gembloux biedt uitstekende verbindingen naar andere belangrijke economische centra in de regio, waardoor het logistieke voordeel aanzienlijk is voor bedrijven die opereerden in de omgeving. Dit industriële pand is niet alleen geschikt voor huidige bedrijfsactiviteiten, maar biedt ook ruimte voor toekomstige uitbreiding afhankelijk van de bedrijfsstrategie. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor zodat we je verder kunnen begeleiden bij deze interessante huurmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedmogelijkheid gelegen in Wépion, aan de Chaussée de Dinant 685. Deze woning, gelegen langs de oevers van de rivier de Maas, biedt een unieke combinatie van charme en potentieel. De woning bestaat uit drie niveaus van ongeveer 80 m² elk, waardoor er in totaal circa 240 m² woonoppervlakte beschikbaar is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een tuin van 130 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten voorzien, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het perceel meet in totaal 344 m² en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of herindeling. Het gebouw heeft een goede structuur en is gelegen in een gebied dat gekenmerkt wordt door een primair energieverbruik van 621 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot 14 april 2032. De woning beschikt over drie gevels met een oriëntatie naar het noordoosten, wat zorgt voor mooie lichtinval gedurende de dag. De buurt ligt in een effectief overstromingsgevoelig gebied, wat mogelijk van invloed is op toekomstige bouw- of verbouwplannen. Een belangrijke troef is dat er in 2009 een bouwvergunning werd aangevraagd, met het oog op de transformatie van de woning in twee appartementen; dit biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders of toekomstige bewoners die willen herontwikkelen. De locatie in Wépion biedt bovendien een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving langs de Maas. Het terrein is bebouwbaar met een oppervlakte van 95 m² en heeft een diepte van 15 meter, wat extra ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden. Met een kadastraal inkomen van €1.142 en een vraagprijs van €345.000 voldoet deze woning aan de verwachtingen voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een mooie omgeving. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan deze bijzondere locatie. Meer weten?