ACTIBEL IMMOBILIER (5020 Suarlée)

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Namur, op een gunstige locatie aan de Rue Godefroid 39. Het is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, met een oriëntatie op het zuiden die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 45 m² en beschikt over één slaapkamer met een ingebouwde kast, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in het hart van de stad. Het interieur bestaat uit een woonkamer van circa 18 m², een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur waaronder vier vitrokeramische kookplaten, een afzuigkap, oven, magnetron en een nieuw aanrechtblad. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een badkamer voorzien van een douchecabine en een toilet. Het appartement wordt verwarmd met elektrische verwarming en is voorzien van dubbele beglazing voor extra geluids- en isolatiewaarden. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in het centrum van Namur, inclusief winkels, horeca en openbaar vervoer. Het appartement is per 1 juli 2025 beschikbaar en wordt verhuurd inclusief 50 euro gemeenschappelijke kosten, met individuele meters voor water en elektriciteit. Het energielabel en de bijbehorende certificaten maken het mogelijk om het energieverbruik eenvoudig te monitoren. Meer weten?

Welkom bij deze unieke woning gelegen aan de Rue Gaston Héraly 12 in het schilderachtige Falisolle. Deze bungalow uit de jaren '70 is gebouwd op een royaal perceel van 68 are en biedt een serene en groene omgeving. De woning ademt kwaliteit en is zorgvuldig onderhouden, waardoor het direct bewoonbaar is. Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met cassette haard, een gezellige lees-/tv-hoek, een eetkamer en een super uitgeruste keuken die uitkomt op een terras met uitzicht op de tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee ruim en twee iets kleiner. Eén van de grote slaapkamers heeft zelfs een eigen doucheruimte. De woning is praktisch ingedeeld met een lift naar de kelder, waar zich een grote garage met elektrische poort bevindt, evenals twee kelders, een wasruimte, een stookruimte en ventilatiekanalen. Het pand beschikt over houten raamkozijnen met dubbele beglazing die nog steeds in uitstekende staat verkeren. Voor de verwarmingsinstallatie wordt gebruik gemaakt van mazout. De totale woonoppervlakte bedraagt 175 m², met de woonruimte zelf goed voor 52 m². Naast de inpandige parkeergelegenheid zijn er buiten nog twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. De buitenruimte is werkelijk een oase van rust met een indrukwekkende tuin van maar liefst 6000 m², ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Het terras van 30 m² biedt de perfecte plek om van de ochtendzon te genieten dankzij de oostelijke oriëntatie van de voorgevel. Ondanks de rustige ligging is het pand niet gelegen in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt betreffende eventuele wateroverlast. Kortom, deze woning combineert comfort met een idyllische setting en is een bezoek meer dan waard! Meer weten?

NAMUR - Rue de Fer 127. Maison de commerce située dans l'artère la plus commerçante de Namur. Celui-ci a une superficie de +/- 32 m2 avec une arrière boutique et des niveaux de stockage aux étages. Prix attractif pour de nombreux commerçants ou investisseurs. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Boulevard d'Herbatte 111 in Namur, biedt een uitstekende locatie voor professionals in de voedingssector. Met een huurprijs van €1.200 per maand is het pand direct beschikbaar. Het gebouw is toegankelijk via een privaat doorgang met elektrische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak. Er zijn ook drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat een belangrijke troef is voor klanten en personeel. Het pand beschikt over een ruime keukenruimte die voldoet aan de AFSCA-normen, waardoor u snel aan de slag kunt. De keuken is uitgerust met een afzuigkap en gasaansluiting, ideaal voor bakkerijen, slagerijen, traiteurs of andere voedingsbedrijven. Naast de keuken zijn er twee extra ruimtes voor opslag en werk, evenals een sanitaire ruimte inclusief toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van het pand. De basisvoorzieningen zoals elektriciteits-, gas- en wateraansluiting zijn aanwezig, met een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Een gang voor looproutes zorgt voor een efficiënte werkstroom binnen het gebouw. Dit pand biedt een uitstekende basis voor voedselprofessionals die op zoek zijn naar een functionele en conforme werkruimte in het hart van Namur. Meer weten?

NAMUR - Rue du Marché, 1/4.1. Superbe appart en plein centre ville sur +/- 130 m² avec 2 grandes chambres. Au coin de la rue de l'Ange et de la rue du marché. Cet appart a été entièrement rénové : châssis DV, électricité neuve, chauffage central individuel au gaz, parfaite isolation. Gd living avec cuisine super équipée, 2 ch, sdb av douche moderne, buanderie, hall avec placards. Accès à une incroyable terrasse privative de 100 m² superbement aménagée avec vue 360° sur citadelle, place du marché aux légumes, vieux Namur et rue de l’Ange ! Escaliers et communs entièrement dans leur état d’origine : escalier 18ème, Pas d'ascenseur. Local de rangement pour mobi de ter. A visiter absolument. Al, détection incendie, un maxi de prises. Meer weten?

Local commercial ou bureau idéalement situé en face de la gare des trains et des bus, emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès aisé pour les clients et collaborateurs. Caractéristiques du bien : ·Superficie totale : oRez-de-chaussée : ± 50 m² avec vitrine. oSous-sol : ± 50 m², idéal pour le stockage ou l'archivage. oMezzanine : ± 35 m², pouvant servir d'espace de travail supplémentaire ou de bureau privé. ·Chauffage central au gaz. ·Compteur électrique individuel. ·wc ·espace kitchenette ·évier Conditions locatives : ·Loyer mensuel : 1 400 ·Charges locatives : en supplément. ·Précompte immobilier : à charge du locataire. Meer weten?

Te koop: Commercieel gebouw - Namur Gelegen aan de Rue du Marché 3 in het hart van Namur, biedt dit charmante commerciële pand uitstekende kansen voor ondernemers. Het pand bevindt zich in een levendige voetgangerszone tussen de Place de l'Ange en de Place Marché aux Légumes, wat zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een nieuwe dakconstructie. Het commerciële oppervlak op de begane grond beslaat 21 m², ideaal voor een winkelruimte of kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van eveneens 21 m², perfect voor personeel of als extra ruimtelijke inrichting. De tweede verdieping biedt een opslagruimte, een douche en een apart toilet, waardoor er voldoende faciliteiten zijn voor dagelijks gebruik. Een ruime kelder onder het gehele gebouw zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met een vraagprijs van 360 000 € en een kadastraal inkomen van 1 408 €, is dit pand beschikbaar vanaf 01/02/2025, klaar voor directe inhuiziging en start van activiteiten. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en alle noodzakelijke aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn aanwezig. Dit pand zonder tuin of terras heeft een totale grondoppervlakte van 26 m² en is ideaal gelegen voor commerciële doeleinden in een bruisende stadsomgeving. Meer weten?

Dit ruime en flexibele kantoor van ongeveer 300 m² is beschikbaar voor verhuur in het Business Center Actibel, gelegen aan de Route de Louvain-la-Neuve 4 in Namur. Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze locatie een dynamische werkplek in een gebouw dat al een diverse mix van bedrijven huisvest, waaronder Bpost, Cwape, en Iweps. De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en aanpasbare omgeving. Het gebouw is voorzien van meerdere te huren vergaderruimtes tegen een voordelig tarief, wat het perfect maakt voor bedrijven die behoefte hebben aan flexibele vergaderoplossingen. Naast de privékantoorruimte heeft u toegang tot een gemeenschappelijke keuken, volledig uitgerust met koelkasten, ovens en kookplaten, evenals een fijne plek om te lunchen op de gemeenschappelijke terras. Voor de sportieve werknemers is er een fitnessruimte met sportmateriaal en sanitaire voorzieningen beschikbaar. De kantoorruimte wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De locatie is goed bereikbaar met nabijgelegen wegen E42 en E411, en de nabijheid van het treinstation van Namur maakt de bereikbaarheid compleet. Beschikbaar vanaf 1 januari 2025, biedt deze kantoorruimte alles wat een modern bedrijf nodig heeft om te gedijen. Neem contact met ons op voor een bezoek en een aanbod op maat. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop aan de Rue de la Distillerie 42 in Bovesse, voor een prijs van €465.000. Gebouwd in 1850, straalt deze stenen en bakstenen woning authenticiteit uit en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. De gedeeltelijk uitgeruste keuken en de mazoutverwarming zorgen voor hedendaags comfort. Het pand omvat een ruime tuin van 1400 m² en een terras van 50 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een totale perceeloppervlakte van 2087 m² en een bouwbare oppervlakte van 300 m², biedt dit huis tal van mogelijkheden voor aanpassingen of uitbreidingen. De zuidelijk georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk licht, en er zijn vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar naast de garage. De nabijheid van natuur maakt het een ideale locatie voor liefhebbers van rust en buitenleven. Daarnaast kunnen de bijgebouwen worden omgevormd tot een kantoorruimte of praktijkruimte, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Het energielabel van de woning heeft een EPC-referentie van 20230904015931 met een geldigheidsdatum tot 04/09/2034 en een specifiek primair energieverbruik van 484 kWh/m²/jaar. Bezoek deze woning en ontdek de unieke charme en mogelijkheden die het te bieden heeft. Meer weten?

Saint-Servais, rue de Bricgniot 241. Bel entrepôt pouvant servir de surface d'entreposage ou d'atelier dans un cadre exceptionnel et d'une superficie de 17,5 m². Avec une entrée privative, il est équipé en électricité. A proximité des grands axes routiers et du centre ville de Namur. Disponible de suite. Www.actibel.be Meer weten?

PONT DE LOUP - Rue Auguste Scohy, 150. Terrain avec permis pour construire un immeuble de 5 appartements (2 x 1CH - 2 X 2CH et 3CH) et 3 maisons (4CH). Situé dans une rue calme avec une vue arrière sur la campagne. Une démolition est à prévoir. Possibilité d'acquérir le projet d'à côté qui est en miroir de ce projet. Plans du projet téléchargeable sur ### Meer weten?

Idéalement situé Route de LLN 4 dans un Business Center (idéal pour dynamiser vos affaires). Bureau lumineux de 25 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et espace de travail bien aménagé avec des meubles modernes. Accès à une cafétaria, une salle de fitness, sanitaires,etc...Possibilité de louer des salles de réunion à la carte. Excellente situation: accès aisé par la Nationale 4, à proximité des autoroutes (E42, E411), des transports en communs et des commerces. Loyer mensuel de 370,00€ toutes charges comprises (chauffage, électricité, eau et précompte immobilier, sauf emplacement parking obligatoire à 50€/mois). Disponibilité immédiate. Plus d'infos ### Meer weten?

NAMUR/BOUGE - Chaussée de Louvain, 355. Maison sur un terrain d'un peu plus de 6 ares, située sur un des meilleurs axes de pénétration de Namur. La visibilité de cette maison est d'autant mieux qu'elle se trouve à un croisement très fréquenté. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, 3 grandes pièces, une cuisine et un wc avec lave-main. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un grenier. La maison est cavée et possède un garage. Idéal pour projet immobilier ou profession libérale. ### Meer weten?

Terrain à Bothey - rue de Tongrinne Magnifique terrain de 70 ares, orienté ouest, avec une façade à rue de 73 mètres. Ce terrain est à bâtir sur une profondeur de 50 mètres depuis la voirie, et en zone agricole pour le solde. Ce terrain peut faire l'objet d'un projet d'urbanisation comprenant jusqu'à 5 lots à bâtir. Meer weten?

Tamines - Place Saint-Martin, 4 - 1B Appartement 1 chambre avec terrasse, loué et en ordre de permis de location, avec permis d'urbanisme obtenu pour éventuel aménagement futur. L'appartement comprend 1 chambre, 1 living avec cuisine, 1 grande salle de bains. Idéal pour investisseur ! Meer weten?