Handelspand te koop - Loverval VBE42244

Chaussée de Philippeville 62 6280 Loverval

700 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42244
  • 330 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • Tuin
Chaussée de Philippeville 62 6280 Loverval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Loverval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw te koop in Loverval, gelegen aan de Chaussée de Philippeville 62, biedt een unieke kans om uw professionele activiteit uit te bouwen op een zeer zichtbare en goed bereikbare locatie langs de drukke N5/E420, het belangrijkste verkeersas van het zuiden van Charleroi. Het pand wordt aangeboden voor 700.000 euro en heeft een totale grondoppervlakte van 1.078 m². De situering garandeert een maximale zichtbaarheid dankzij de grote vitrine aan de voorzijde, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals kantoren, dienstenberoepen of horecazaken. Het gebouw is ruim en functioneel ingedeeld over verschillende niveaus met in totaal ongeveer 381 m² bruikbare oppervlakte verdeeld over de begane grond, een entresol, twee verdiepingen en kelderruimtes. Op de begane grond bevindt zich een lichte ontvangstruimte met een imposante trap, een ruime open zone, een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen met één toilet. De entresol fungeert als showroom, terwijl de eerste en tweede verdieping plaats bieden aan flexibele kantoorruimtes die naar wens kunnen worden aangepast. Daarnaast zijn er droge kelders beschikbaar voor opslag. Het perceel beschikt over twee parkeergelegenheden, zowel aan de voor- als achterzijde, wat het gemakkelijk maakt voor klanten om te parkeren. Wat betreft infrastructuur is het pand uitgerust met gasverwarming en heeft het aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.856 euro en er wordt geen btw gerekend op de verkoop. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctioneel commercieel vastgoed in Loverval met ruime mogelijkheden voor uitbreiding en professionele inrichting, is dit een zeldzame gelegenheid die niet mag worden gemist. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 856 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1078 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42244 Ref. verkoper: 331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. L. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,9 km 1' 39'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

955 m 3' 955 m 1' 6'' 949 m 11' 955 m 11'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,5 km 10' 1,6 km 2' 59'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

955 m 3' 955 m 1' 6'' 949 m 11' 955 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

296 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

296 m 4'

Treinstations

Couillet

3,4 km 14' 3,3 km 4' 3,1 km 38' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

5,5 km 19' 4,8 km 45' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Trafic Gerpinnes

2,3 km 8' 3,1 km 2' 53'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Couillet

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Gerpinnes

2,5 km 9' 3,5 km 2' 51'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,6 km 6'

Musea

Musée Du Verre

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,8 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

28,1 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,3 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Loverval profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Notre-Dame De Loverval" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "H. L. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" ligt op 18 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" (kleuterschool) handig op 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Gerpinnes (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Couillet (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 21 minuten afstand.U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen