Surface commerciale à vendre - Loverval VBE42244

Chaussée de Philippeville 62 6280 Loverval

700 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE42244
  • 330 m²
  • 15 Place(s) de parking
  • Jardin
Chaussée de Philippeville 62 6280 Loverval
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Loverval ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

V-immo vous propose une opportunité exceptionnelle de développer votre activité grâce à une accessibilité et une visibilité uniques sur l'axe le plus fréquenté du sud de Charleroi (N5/E420). Le site dispose de deux parkings (avant et arrière) offrant un stationnement aisé à votre clientèle, ainsi que des possibilités d'évolution et d'extension. Le bâtiment s'impose avec une magnifique vitrine sur la N5, garantissant une exposition maximale. Il se compose de plusieurs niveaux et espaces permettant d'agencer votre activité de manière qualitative et professionnelle : RDC (~142 m²) : hall d'accueil avec escalier monumental, espace ouvert lumineux, cuisine équipée, sanitaires. Entresol (~59 m²) : showroom 1er & 2e étages (~130 m²) : bureaux spacieux, modulables selon vos besoins. Caves (~70 m²) : caves saines pour le stockage. Idéal pour un métier de service (cabinet d'avocat, comptable, bureau d'assurances, etc) ou pour une activité HORECA. Ne laissez pas passer cette adresse rare sur le marché ! Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Revenu cadastral: 2 856 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1078 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42244 Réf. vendeur: 331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. L. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,9 km 1' 39'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

955 m 3' 955 m 1' 6'' 949 m 11' 955 m 11'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,5 km 10' 1,6 km 2' 59'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

955 m 3' 955 m 1' 6'' 949 m 11' 955 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

296 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

296 m 4'

Gares

Couillet

3,4 km 14' 3,3 km 4' 3,1 km 38' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,5 km 19' 4,8 km 45' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

2,3 km 8' 3,1 km 2' 53'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Couillet

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Gerpinnes

2,5 km 9' 3,5 km 2' 51'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,6 km 6'

Musées

Musée Du Verre

5,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,8 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

28,1 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,3 km 21'

Éducation

Ce bien à Loverval bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" est à 11 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" (école primaire) se trouve à 18 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "H. L. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 6 minutes.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Gerpinnes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Couillet" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler