Dit commerciële gebouw te koop in Loverval, gelegen aan de Chaussée de Philippeville 62, biedt een unieke kans om uw professionele activiteit uit te bouwen op een zeer zichtbare en goed bereikbare locatie langs de drukke N5/E420, het belangrijkste verkeersas van het zuiden van Charleroi. Het pand wordt aangeboden voor 700.000 euro en heeft een totale grondoppervlakte van 1.078 m². De situering garandeert een maximale zichtbaarheid dankzij de grote vitrine aan de voorzijde, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals kantoren, dienstenberoepen of horecazaken. Het gebouw is ruim en functioneel ingedeeld over verschillende niveaus met in totaal ongeveer 381 m² bruikbare oppervlakte verdeeld over de begane grond, een entresol, twee verdiepingen en kelderruimtes. Op de begane grond bevindt zich een lichte ontvangstruimte met een imposante trap, een ruime open zone, een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen met één toilet. De entresol fungeert als showroom, terwijl de eerste en tweede verdieping plaats bieden aan flexibele kantoorruimtes die naar wens kunnen worden aangepast. Daarnaast zijn er droge kelders beschikbaar voor opslag. Het perceel beschikt over twee parkeergelegenheden, zowel aan de voor- als achterzijde, wat het gemakkelijk maakt voor klanten om te parkeren. Wat betreft infrastructuur is het pand uitgerust met gasverwarming en heeft het aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.856 euro en er wordt geen btw gerekend op de verkoop. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctioneel commercieel vastgoed in Loverval met ruime mogelijkheden voor uitbreiding en professionele inrichting, is dit een zeldzame gelegenheid die niet mag worden gemist. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Handelspand te koop - Loverval
Dit commerciële gebouw te koop in Gerpinnes, gelegen aan de Neuve 59, biedt een praktische en goed onderhouden ruimte van ongeveer 88 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Het gelijkvloers omvat een salon voor degustaties, een keuken en een aparte sanitaire ruimte met één toilet. De ruimte is uitgerust met elektrische verwarming en airconditioning om een aangenaam binnenklimaat te garanderen. Aluminium dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Verder beschikt het pand over drie bergingen in de kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 236 m², wat voldoende buitenruimte creëert in combinatie met de commerciële oppervlakte van het gebouw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of directe verhuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 654 euro en het gebouw is vrijgesteld van BTW, wat belangrijk kan zijn voor uw investeringsplannen. Op basis van de huidige waardering wordt een startprijs van 229.000 euro voorgesteld, met een geschatte waarde van verhuurinkomsten rond de 1.600 euro per maand. De ligging in Gerpinnes biedt een strategische locatie voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de praktische indeling en de goede staat van het pand kan u snel starten met uw commerciële plannen zonder grote aanpassingen te hoeven doen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een multifunctioneel commercieel pand in Gerpinnes tegen een correcte prijs. Meer weten?
Deze commerciële eigendom gelegen aan de Avenue Albert 1er 20 in Gerpinnes biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsgericht vastgoed. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat een combinatie van commerciële en residentiële functies aanbiedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een restaurant met ongeveer 130 m² netto, inclusief een ruime ontvangstruimte, een bar- en restaurantgedeelte, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een volledig uitgeruste keuken, een verwarmingsruimte, een opslagruimte en een kelder. Het restaurant beschikt daarnaast over een grote overdekte terras en een privéparking, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als eigenaars. Boven dit commerciële gedeelte bevindt zich een appartement van ongeveer 113 m², dat recent gerenoveerd is en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime en moderne badkamer, en een open woonkamer met een keuken. Deze combinatie van commercieel en residentieel gebruik biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders om onmiddellijk te starten met verhuur of eigen gebruik. De locatie in Gerpinnes is strategisch en biedt diverse praktische voordelen. De eigendom is aangesloten op de nutsvoorzieningen, waaronder gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De tuin en het terras zorgen voor buitenruimte om te genieten of te demonstreren tijdens zakelijke ontmoetingen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 242 m² op een perceel van 518 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. De ligging in een rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid tot lokale voorzieningen en hoofdwegen, maakt dit vastgoed zeer interessant voor zowel handel als wonen. De vraagprijs bedraagt €400.000, zonder btw, en het vastgoed is momenteel verhuurd volgens de bestaande huurovereenkomsten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €795, wat in Vlaanderen gunstig kan zijn voor fiscale planning. Het energieprestatiecertificaat (E-peil) is vastgesteld op 395 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036. Door de ligging, de uitgebreide functies en de potentie voor rendement is deze eigendom een echte aanrader voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige vastgoedaanwinst in Gerpinnes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Gerpinnes - Rue Neuve 61 !!!!!! - Rez commercial en bon état général superficie d'environ 89 m² comprenant au sous sol: 3 espaces de rangement, wc séparé. Au Rez: salon de dégustation, cuisine, point d'eau, chauffage électrique, DV aluminium. RC euros. Idéal pour tous types d' activités. Loué 1600 euros. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229 000. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous Estimation dans les 24H. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Meer weten?
Deze commerciële gebouw te koop in Gerpinnes, gelegen aan Neuve 55-57, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 389.000 euro. Het pand heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 133 m² en staat op een perceel van 472 m². Het gebouw bevindt zich in een goede staat en is geschikt voor diverse soorten handelsactiviteiten. De indeling omvat een handelsruimte van circa 8,56 meter bij 9,52 meter, twee achterliggende ruimtes van respectievelijk 2,20 bij 3,27 meter en 2,52 bij 3,42 meter, een apart toilet en twee bergingsruimtes in de kelder. Praktische kenmerken van het pand zijn onder meer dubbele aluminium beglazing en een bestaande wateraansluiting, alsook een verwarmingssysteem met warmtepomp. Er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.308 euro en de verkoopprijs is exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaren of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel goed gelegen gebouw in Gerpinnes. De beschrijving is beschikbaar ter informatie en zonder contractuele waarde via ### Gerpinnes biedt een strategische ligging binnen de provincie Henegouwen die interessante mogelijkheden biedt voor commerciële activiteiten. De locatie aan Neuve is vlot bereikbaar en geschikt voor verschillende handelsvormen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer ### We nodigen u uit om dit commercieel pand grondig te ontdekken en een bod uit te brengen vanaf 389.000 euro. Uw vastgoedproject in Gerpinnes begint hier. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Gerpinnes biedt een uitstekende investeringskans. Gelegen aan de Rue Albert Ier 21 B, betreft het een gebouw met een oppervlakte van circa 130 m² in ruwbouw, gelegen in het hart van Gerpinnes. Het pand bevindt zich op een halfniveau met lagere toegang, inclusief toegangsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de staat van het gebouw zijn er volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten betreft. De locatie nabij de centrale markt en verschillende andere handelszaken versterkt de potentie van dit vastgoed. Het gebouw werd gebouwd in 2016 en is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of het aanpassen aan uw eigen wensen. De ruwe staat biedt de vrijheid om het interieur volledig te configureren volgens de behoeften van uw onderneming. Elektriciteit en wateraansluiting zijn aanwezig, en de oriëntatie van de voorgevel richting Oost zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft rond de locatie. Bijzonder gunstig is ook dat er geen btw wordt aangerekend, waardoor het aankoopproces eenvoudiger wordt. Gerpinnes ligt strategisch in het zuiden van België, met goede verbindingen en een dynamische gemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een vaste locatie voor uw bedrijf of een investering die potentieel kan groeien, deze commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden. De prijs van 185.000 euro zonder btw maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?
CONTACT : Sabrina - ### À VENDRE : Commerce en plein centre de Gerpinnes – Excellent état Idéalement situé en plein cœur de Gerpinnes, ce superbe local commercial vous offre une visibilité optimale et un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques principales : Superbe local actuellement exploité en tant qu’opticien, lumineux et parfaitement entretenu Électricité conforme et chauffage au gaz Bail commercial en cours de 9 ans, offrant une sécurité locative (dont déjà 3 ans écoulés) Emplacement de choix en centre-ville, avec un flux de clients assuré Locaux spacieux et agencés avec goût, prêts à accueillir votre activité Prix : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?
Deze commerciële vastgoedkans in Gerpinnes vormt een uitzonderlijke investering op een strategische locatie. Het betreft een volledig ontwikkelde site die zich uitstrekt over een terrein van 18,25 are, gelegen op de drukke N5, en volledig in een constructiegebied. Daarnaast maakt een aangrenzend stuk grond van 11,52 are deel uit van de verkoop, waardoor er uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden zijn. De site wordt momenteel verhuurd aan een bekende ESSO-station, met een maandhuur van 4.043 euro, wat neerkomt op 48.516 euro per jaar, plus eventuele variabele kosten afhankelijk van het verkoopvolume. Het bestaande gebouw omvat een oude shop die nog kan worden ingericht en benut voor extra inkomsten, evenals een tweede commerciële ruimte met een aparte ingang, wat ruimte biedt voor meerdere commerciële activiteiten. De totale oppervlakte van het vastgoed bedraagt 412 m², gelegen op een perceel van bijna 3.000 m² grond. Het terrein biedt niet alleen voldoende ruimte voor bedrijfsactiviteiten, maar ook voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het pand is niet voorzien van een lift en heeft geen specifieke energiecertificaten, maar is voorzien van elektrische en wateraansluitingen, wat aangeeft dat het onmiddellijk inzetbaar is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie in Gerpinnes biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente plek met grote commerciële potentie. Gezien de huidige huurcontracten en de mogelijkheid tot het aanpassen of uitbreiden van het gebouw, vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met potentieel voor constante inkomsten en toekomstige groei. De vraagprijs bedraagt 1.549.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een gevestigd commercieel terrein in een spraakmakende omgeving. Met de ligging op de N5 en de mogelijkheid tot het uitbreiden of herbestemmen van de grond, is dit vastgoed zeer geschikt voor wie zoekt naar een solide en schaalbare bedrijfsruimte in de regio Gerpinnes. Voor wie interesse heeft in deze opportuniteit, wordt aangeraden snel contact op te nemen om de mogelijkheden verder te bespreken en een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die zich op termijn kan terugbetalen dankzij de strategische locatie en de bestaande huurinkomsten. Meer weten?
Ook in de buurt van Loverval (6280)
Revimmo Charleroi biedt u een commercieel pand op de begane grond aan, ideaal gelegen, met een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel. Dit pand heeft een oppervlakte van ongeveer 223 m² open ruimte en beschikt over een ruime, lichte en volledig aanpasbare hoofdruimte, geschikt voor tal van activiteiten zoals winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het bestaat ook uit verschillende functionele bijruimtes, waaronder een opslagruimte van ongeveer 72 m², een tweede opslagruimte van ongeveer 23 m², een kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een inkomhal met opbergruimte. De indeling biedt een grote flexibiliteit bij de inrichting, afhankelijk van de behoeften van de gebruiker. Troeven: mooie bruikbare oppervlakte, goede zichtbaarheid, gemakkelijke bereikbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Een ideale kans voor een investeerder of voor het opzetten van een bedrijf op een strategische locatie. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op via ### (Nicolas) of per e-mail op ### . Meer weten?
L’Essentiel Immobilier vous propose à la vente un bel espace commercial idéalement situé à Marcinelle à deux minutes du centre-ville de Charleroi, dans une rue très fréquentée offrant une excellente visibilité. Cette surface commerciale d’environ 70 m² a été entièrement remise en état, l’installation d’une nouvelle cuisine, l’aménagement des sanitaires ainsi qu’une remise en peinture complète. Le bien dispose de deux entrées séparées, l’une destinée à la clientèle et l’autre au personnel, d’une cave et de la jouissance de quatre emplacements de parking durant les heures d’ouverture du commerce. Le bien est actuellement loué au prix de 750€ + 150€ de charges Faire offre à partir de 95.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Meer weten?
Voici votre annonce mise à jour avec le prix : --- À Vendre – Surface commerciale rénovée à Montignies-Sur-Sambre Prix : 120.000 € Idéalement située, à proximité du Cora et de nombreuses commodités, cette surface commerciale de ±100 m² a été entièrement rénovée et offre d'excellentes prestations. Caractéristiques du bien : ✔ Entièrement rénové et isolé par l'extérieur pour un meilleur confort thermique. ✔ Châssis double vitrage assurant une excellente isolation et luminosité. ✔ Un espace commercial de ±40 m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. ✔ Un atelier à l’arrière. ✔ Un espace sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites confiance à notre équipe de L’Essentiel Immobilier ! --- Cette version est plus percutante et met bien en avant le prix. Qu'en pensez-vous ? Meer weten?
Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?
Deze unieke commerciële bouwkavel gelegen in Bouffioulx biedt een indrukwekkende kans voor investeerders en professionals in de evenementenbranche. Geprijsd op €1.250.000, biedt deze locatie een bijzonder veelzijdig vastgoed dat perfect geschikt is voor het organiseren van evenementen, zoals bruiloften, banketten en privé- of zakelijke bijeenkomsten. Het perceel omvat een prachtige feestzaal met royale volumes en moderne voorzieningen die direct exploiteerbaar zijn, inclusief verwarming via vloerverwarming en een ruime hoofdzaal. Daarnaast beschikt het over een extra bijgebouw dat kan dienen als tweede zaal of reserve-ruimte, evenals meerdere tuinen en terrassen die een aantrekkelijke sfeer creëren voor gasten. Een ander belangrijk onderdeel van deze aanbieding is de verhuurde woning die momenteel €700 per maand oplevert, wat een onmiddellijke opbrengstgeneratie impliceert. De locatie in Bouffioulx ligt strategisch slechts 15 minuten van Charleroi, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor een breed klantenbestand versterkt. Het terrein beschikt over een groot, geasfalteerd binnenplein dat het gemakkelijk maakt om bezoekers te ontvangen en parkeren te faciliteren. Het gebouw is volledig gemoderniseerd volgens de laatste normen, voorzien van een elektrische installatie met certificaat en andere kwaliteitsvolle voorzieningen die het meteen klaar maken voor gebruik zonder dat er nog ingrepen noodzakelijk zijn. Deze combinatie van een kwalitatief goed onderhouden eventruimte en verhuurde woning vormt een aantrekkelijke investering, waarbij de combinatie van commercieel potentieel en rendement meteen zichtbaar wordt. Kortom, dit uitzonderlijke vastgoed biedt niet alleen een uitstekend rendement door de aanwezige huurwoning, maar ook een grote kans op verdere ontwikkeling en exploitatie in een groeiende regio. De ligging nabij grote steden en de moderne uitrusting maken dit aankoopmogelijk tot een slimme keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig en rendabel vastgoedobject. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?
IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DU BIEN Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?
Te koop: handelsfonds van een juwelierszaak, ideaal gelegen in het stadscentrum van Charleroi, met een strategische ligging en uitstekende zichtbaarheid. Deze zaak bestaat al meer dan 35 jaar en heeft in die periode een sterke reputatie opgebouwd, evenals een trouwe en regelmatige klantenkring. Dit biedt een stabiele en betrouwbare basis voor wie een gevestigde en volledig operationele activiteit wil overnemen. Het pand omvat een commerciële ruimte van ongeveer 40 m², ingericht voor ontvangst van klanten en presentatie van juwelen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste werkplaats voor herstellingen, creaties en aanpassingen, een praktische stockageruimte en een beveiligde kluizenzaal die voldoet aan de eisen van de sector. De zaak is volledig operationeel en kan onmiddellijk worden verdergezet zonder ingrijpende aanpassingen of investeringen. Deze opportuniteit is ideaal voor een juwelier, horlogemaker, ambachtsman of investeerder die op zoek is naar een gevestigde zaak met een sterke lokale identiteit. Dankzij de jarenlange aanwezigheid, het vertrouwen van de klanten en de stevige verankering in de regio vormt dit een uitstekende basis voor verdere groei en ontwikkeling. Om redenen van discretie en vertrouwelijkheid tegenover de huidige activiteit en klantenkring worden financiële gegevens en gedetailleerde cijfers uitsluitend gedeeld tijdens een privéafspraak met ernstig geïnteresseerden. Een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of een afspraak, contacteer Revimmo op ### Meer weten?
Te koop aangeboden: commercieel gebouw in het centrum van Couillet, met een vraagprijs van 59.000 euro. Dit pand is gelegen aan een drukbezochte straat, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een interessant potentieel voor diverse handelsactiviteiten. Het gebouw omvat een handelsruimte, een magazijnruimte en één toilet. De verkoop omvat tevens een toonbank die bij het pand wordt meegeleverd. Verder is er de mogelijkheid om het overige handelsmateriaal aan te kopen tegen een nader overeen te komen prijs. Met een totale grondoppervlakte van 76 m² beschikt dit commercieel pand over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat essentieel is voor het vlot uitoefenen van een handelszaak. Het kadastraal inkomen bedraagt 343 euro en er geldt geen BTW. Het pand is momenteel vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor snelle overname mogelijk is. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen specifieke certificaten voor de elektrische installatie van toepassing. Gelegen in Couillet, postcode 6010, biedt deze commerciële eigendom een praktische ligging in een stedelijke omgeving binnen de provincie Henegouwen. De combinatie van de strategische locatie en de functionele indeling maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een handelspand met directe exploitatiemogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE36782. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke bedrijfsopportuniteit in Couillet, een kapsalon van 44 m² die perfect is ingericht en klaar is voor gebruik. Als je een kapper bent en huurder in de regio Charleroi, dan is deze opportuniteit iets voor jou. Deze volledig uitgeruste kapsalon tegen een lage prijs garandeert je een zeer lage maandelijkse betaling en de mogelijkheid om je eigen salon te bezitten. De salon zelf meet 22 m² en bestaat uit: - een kassieruimte, - 3 knipstations, - 2 wastanks, - een droogruimte, - Verschillende opslagruimtes. De achterkamer heeft: - Een ruime keuken van 21m², - een apart toilet. Deze woning onderscheidt zich door de strategische ligging op de begane grond met een aantrekkelijke etalage en voldoende parkeergelegenheid op Place Basile Parent de Couillet. Het is mogelijk om het pand te betrekken zodra de koopakte is getekend en het meteen te gebruiken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Biedingen beginnen bij €75.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar. Meer weten?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien située, comprenant mezzanine, entresol et caves de rangement, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Polyvalent et fonctionnel, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales, tout en offrant un rendement intéressant pour un investisseur. Composition en devanture : surface commerciale (+/- 78m2) avec mezzanine (12m2) et petite réserve (9m2). A l’entresol : pièces « cabines » (24m2) et dégagement. Comprend également caves privatives en sous-sol à usage de rangement ainsi que 2 WC. RC 996 EUR. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Chassis BOIS SV et porte en PVC DV, cc gaz (Vaillant récente) + climatiseur, système d'ouverture de porte à distance via gâche électrique, compteurs individuels. Charge copropriété +/- 340 EUR par mois. Actuellement loué +/- 850 EUR par mois, précompte immobilier compris. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà occupé ou pour les indépendants souhaitant s’implanter dans un secteur bénéficiant d’une bonne fréquentation et d’une excellente accessibilité. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Dit uitzonderlijke commerciële vastgoedcomplex in Charleroi wordt aangeboden voor €1.200.000 en omvat een totaaloppervlakte van 960 m². Het geheel bestaat uit diverse hoogwaardige woonunits, waaronder een duplex en luxueuze appartementen met energielabels variërend van D tot C. Daarnaast zijn er grote commerciële ruimtes beschikbaar, geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals horeca, kantoren of medische praktijken. De verkoop gebeurt via de overdracht van alle aandelen van de vennootschap, die vrij is van schulden. Momenteel is het pand verhuurd en voorzien van moderne voorzieningen zoals gasverwarming, airconditioning en een alarmsysteem. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met individuele tellers voor elektriciteit, water en gas, wat een transparante opvolging van energieverbruik mogelijk maakt. Het pand beschikt over een kelder, een tuin en een terras, alsook alle noodzakelijke aansluitingen voor riolering, gas, elektriciteit en water. De elektrische installatie is gecertificeerd conform de geldende normen, en er is geen brandstoftank aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 175 kWh/m² per jaar, wat duidt op een degelijke energieprestatie binnen het commerciële segment. Gelegen in het postcodegebied 6000 van Charleroi, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zoeken naar een multifunctioneel gebouw met zowel residentiële als commerciële mogelijkheden. De professionele inrichting en de diverse gebruiksmogelijkheden maken dit complex bijzonder aantrekkelijk voor wie wil inzetten op een dynamische locatie met een solide infrastructuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers tussen 14u en 20u, ook in het weekend. Meer weten?
FONDS DE COMMERCE A VENDRE Style ''Esprit de Brasserie'' LE BISTRO Rez-de-chaussée : 50 places assisses, 40 places en terrasse. Etage : salle de 30 places assisses, sanitaires. 1er étage : appartement, salle de bain + véranda, 1 kitchenette, bureau, chambre mansardée. Equipements : Cuisine professionnelle, four, 2x4 becs cuisinière, 3 friteuses, 1 plancha, 1 chambre froide, 1 lave-vaisselle, 1 congélateur, 1 congélateur à glaces, 1 sous-videuse, 1 salamante, tables + chaises + banquettes - 1 machine à glaçons, 1 frigo comptoir ''américain'', 1 comptoir, marquise télécommandée. ''Spécialité crêpes et américain minute''. Caves : caves à vins + stockage Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière, adoucisseur d'eau (nouveau). Loyer : 2.606,42 € + quote part PI 325,00 € (contrat de bail brasserie Alken Maes du 11/2025). Prix : offre à partir de 100.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). VENTE DES PARTS SOCIALES DES 2 SOCIETES (propriétaire du fonds de commerce et détenteur du bail commercial). Visites sur rendez-vous Meer weten?
Open Immovlan