Handelspand te koop - Charleroi VBE44460

Rue de Montigny 49 6000 Charleroi

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44460
Rue de Montigny 49 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze winkelruimte is ideaal gelegen in het centrum van Charleroi en biedt een uitstekende zichtbaarheid en talrijke exploitatiemogelijkheden. Het pand is gevestigd in een recent gebouw en is uitermate geschikt voor een horecagelegenheid, een buurtwinkel of een andere commerciële activiteit. Het pand bestaat uit een ruime hoofdruimte die bestemd is voor het ontvangen van klanten, met een eetgedeelte en een toonbank. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruimte die kan worden ingericht als keuken, werkplaats of opslagruimte, voorzien van een grote roestvrijstalen spoelbak met twee kuipen en een roestvrijstalen werkblad. Een toiletruimte met wastafel maakt het geheel compleet. Technische voorzieningen: centrale verwarming op gas via een Buderus-ketel, een eigen elektriciteitsmeter en een videobewakingssysteem met vijf camera’s. Het pand is momenteel verhuurd. Het huurcontract voorziet in een basishuurprijs van 1.200 €/maand (exclusief kosten). Om de start van de activiteiten van de huurder te vergemakkelijken, heeft de eigenaar een commerciële tegemoetkoming gedaan door tot 31-12-2026 een verlaagde huurprijs van 990 €/maand toe te kennen. Vanaf 1 januari 2027 wordt de huurprijs automatisch weer aangepast naar het contractuele bedrag van 1.200 € per maand, exclusief bijkomende kosten, waarbij 285 € per maand aan provisies voor bijkomende kosten wordt toegevoegd. Dankzij de strategische ligging in het hart van de stad biedt dit pand een mooie kans voor zowel een exploitant als een belegger. Biedingen vanaf … € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44460 Ref. verkoper: 163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

433 m 2' 58'' 2,4 km 5' 433 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Efls Collège Du Sacré-Coeur

696 m 2' 31'' 802 m 1' 55'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Efls Collège Du Sacré-Coeur

696 m 2' 31'' 802 m 1' 55'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

696 m 2' 31'' 802 m 1' 55'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

163 m 1' 57''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

242 m 2' 54''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

242 m 2' 54''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

227 m 2' 44''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

227 m 2' 44''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

921 m 9' 2,3 km 4' 645 m 11' 889 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7 km 24' 7,5 km 6' 5,5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

769 m 2' 33'' 426 m 5' 426 m 5'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

315 m 2' 10'' 339 m 48'' 277 m 3' 277 m 3'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

405 m 2' 15'' 2,6 km 5' 405 m 5' 405 m 5'

Lidl Charleroi

977 m 3' 977 m 1' 57'' 725 m 9' 758 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21 km 23'

Transporten

Wonen bij Rue de Montigny biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Efls Collège Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Châtelimômes Et Pimprenelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Charleroi - Tirou (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen