Trassud Immobilier SPRL (6110 Montigny-le-Tilleul)

Deze charmante woning in het centrum van Montigny-le-Tilleul biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en karakter. Gelegen aan de Rue Désirée Quenne 17, wordt deze residentie aangeboden voor een prijs van 199.000 euro. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 17 m² die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer van 44,3 m², perfect voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. De keuken is wat ouder en biedt toegang tot de tuin, waar een terras met pergola uitnodigt voor buitenleven. Verder is er een aparte toiletruimte met lavabo en een badkamer met bad en dubbele wastafel, waardoor praktische leefbaarheid verzekerd is. Boven bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte, met de grootste kamer van 23 m² en twee aangrenzende kamers van ongeveer 11 m² die ideaal zijn voor kinderen of als thuiskantoor. Het eerste verdiep herbergt ook een hallenruimte die als nachthal fungeert. Op de tweede verdieping is er een opmerkelijk afgewerkt studio-achtig geheel dat bestaat uit een woonkamer van 42 m², een kleine berging en een badkamer met douche. Deze ruimte kan perfect dienen als gastenverblijf, kantoor of zelfstandige woonruimte, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. Het onderhuis omvat vier degelijke kelders die extra opslagruimte bieden, terwijl het perceel van 4,54 are een zonnige tuin en buitenfaciliteiten zoals een tuinberging en privépoorten omvat. De ligging van deze woning in Montigny-le-Tilleul is bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale locatie, nabij verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is gebouwd met houten kozijnen voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming. Hoewel de elektrische installatie nog moet worden conform gemaakt, biedt dit potentieel voor verdere modernisering. De EPC-score van D met een energieverbruik van 319 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het pand, terwijl de waterreservoirs en andere praktische voorzieningen de leefbaarheid verhogen. Met een gunstige belasting via het kadastraal inkomen van 793 euro en de mogelijkheid tot vermindering van registratierechten, vormt deze woning een interessante investering of gezinshuis binnen het levendige centrum van Montigny-le-Tilleul. Interesse in deze karaktervolle woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit pand biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse flexibele ruimtes en een centrale ligging. Door de gunstige prijsstelling en de mogelijkheid tot personalisering, is dit een uitstekende kans om te investeren in vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Aarzel niet om ons te contacteren — wij begeleiden u graag bij het ontdekken van alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning voor verkoop in Marcinelle, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed met tal van praktische voorzieningen. Deze imposante woning, gekenmerkt door vier gevels, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en beschikt over een groot hangar van circa 190 m², ideaal voor verschillende doeleinden zoals opslag, werkplaats of bedrijfsactiviteiten. Het eigendom is gelegen aan de Rue de la Petite Chenevière 133, 6001 Marcinelle, en wordt aangeboden voor een prijs van €325.000, zonder btw, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. De woning zelf omvat onder meer een inkomhal met een gerenoveerde trap, een lichte woonkamer van 36 m² voorzien van een sfeervolle haard met houtkachel, en een recente uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte ingang, een toilet met lavabo en een ruime badkamer van 15,4 m² met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een polyvalent zolderruimte van ongeveer 45 m² die volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra gebruiksruimte. In het ondergrondse niveau zijn er drie degelijke kelders, ideaal voor opslag. Buiten beschikt het perceel over een nieuwe terras van 20 m², een doorgang met elektrische poort die toegang geeft tot het uitgebreide terrein, met voldoende parkeergelegenheid en twee garages. Het volledige pand beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen (2023), centrale verwarming via omkeerbare airconditioning met warmtepompen, zonnepanelen van circa 2/3 jaar oud (4,8 kW), en een geïnstalleerde elektrische installatie die aan alle normen voldoet. Daarnaast zijn er andere aantrekkelijke kenmerken zoals een regenwaterput, thermodynamische boiler, elektrische rolluiken, nieuwe binnendeuren, videofonie en alarmsysteem, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. De locatie van deze woning in Marcinelle biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is het eigendom ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De nabijheid van infrastructuur en diensten maakt het wonen hier erg comfortabel. Bovendien is de woning energiezuinig gecertificeerd met een EPC-waarde van D (308 kWh/m² per jaar), geldig tot 2035, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Een unieke investeringskans die snel moet worden aangegrepen: neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de rue Cherbois 106 in Marcinelle, biedt een recent gerenoveerd en goed onderhouden interieur. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die open is geïntegreerd met een nieuwe, volledig uitgeruste keuken. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen, zoals dubbel glas PVC-ramen, een centrale gashaard en een recente geïsoleerde dakbedekking. Op de eerste verdieping bevindt zich een hallenruimte, een slaapkamer en een nette badkamer met een bad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderkamer met een mansardendak. De woning beschikt verder over een bewoonbare kelderruimte en is aangesloten op de riolering. De elektrische installatie is conform tot 2048 en de woning wordt verwarmd met een centrale gasketel die onlangs is geïnstalleerd. De woning staat momenteel niet verhuurd en kan worden overgenomen voor een prijs van €145.000. Het perceel heeft een geregistreerd netto belastbaar inkomen van circa €350 per jaar, wat het ook interessant maakt als investering. De EPC-waarde bedraagt 153 kWh/m² per jaar en de woning heeft een goede energieprestatie met recente bouwonderdelen en isolatie. Gelegen in een rustige wijk, ligt de woning dicht bij lokale faciliteiten en openbaar vervoer. Meer weten?

Deze charmante woning in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een prijs van slechts €89.000, biedt deze woning een aantrekkelijke kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een rustige en goed gelegen omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een slaapkamer op de eerste verdieping. De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een douchecabine en een toilet, terwijl het mogelijk is om een tweede slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. Het grenst aan een aantrekkelijk tuin dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren en buitenleven. De woning is voorzien van dubbel glas in houten/aluminium raamkozijnen en heeft een gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie. De dakbedekking verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het geheel. De locatie in Châtelineau is bijzonder gunstig, met voldoende voorzieningen en een rustige buurt die uitnodigt tot comfortabel wonen. Het adres Rue Gendebien 132 maakt deel uit van een levendige omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Het perceel is aangesloten op de riolering, wat het wooncomfort verhoogt, en de woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250812005293 geeft aan dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 554 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot augustus 2035. Dankzij de mogelijkheid tot het uitbreiden van de zolderruimte en de goede staat van het gebouw, vormt deze woning een interessante investering of eigen woonst binnen het hart van Châtelineau. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, met de kans om dit mooie pand te kopen onder voorbehoud van eigenaaracceptatie. Neem gerust contact op via de genoemde telefoonnummer, en ontdek deze unieke gelegenheid om in dit charmante dorp te wonen. Meer weten?

Dit commerciële gebouw is gelegen aan de Rue Modest Cornil 4 in Gosselies, een centrale locatie met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het gebouw bestaat uit drie aparte eenheden: een commerciële ruimte op de begane grond van 70 m² met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse E, en twee gelijkwaardige appartementen van elk 60 m² met twee slaapkamers. De ligging en de vestiging maken het een aantrekkelijke optie voor zowel jonge ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met potentieel. De commerciële ruimte beschikt over goede zichtbaarheid en is voorzien van een eigen verwarmingssysteem met een gasboiler. De twee appartementen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen en hebben elk hun eigen verwarming via individuele gasketels. Elke woonunit bevat twee slaapkamers en is licht ingericht, wat de leefbaarheid ten goede komt. Het eerste appartement heeft een PEB-klasse D, terwijl het tweede, momenteel op energielabel E, de mogelijkheid biedt om uit te breiden door het gebruik van het aanwezige grenser of het creëren van een duplex, waardoor het potentieel voor verhoging van het rendement toeneemt. Het geheel wordt momenteel niet verhuurd en biedt na enige renovatie en conformiteitshandelingen een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen inspelen op de dynamische vastgoedmarkt in Gosselies. Het gebouw beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen, inclusief riolering, en heeft een energieverbruik van ongeveer 390 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot maart 2032. Deze locatie combineert praktische voorzieningen met groei- en ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke investering blijft. Meer weten?

Deze woning in Haine-Saint-Pierre biedt een interessante combinatie van woon- en commerciële ruimte. Het betreft een vrijstaande woning met een totale bewoningsoppervlakte van 119 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 20,14 m² die zich uitstekend leent voor zakelijke doeleinden, evenals een leefruimte van 43 m² met open keuken, ideaal voor dagelijkse bezigheden en gezelligheid. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer met douche. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, met respectievelijk 19 m² en 20 m², plus een extra kamer van 8 m² die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer. De woning is voorzien van modern dubbel glas met PVC-ramen op de begane grond en aluminiumramen op de verdieping. De dakbedekking bestaat uit een in goede staat verkerende ardoise dak, en de verwarming gebeurt via een recente gasketel. Het huis is volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen tuin met een charmant tuinhek, waar rust en buitenruimte kunnen worden gevonden. Gelegen aan de drukke Chaussée de Jolimont, biedt deze locatie maximale zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheidsmogelijkheden. De woning heeft een gunstige EPC-score van 164 kWh/m² per jaar en is aangesloten op de riolering. Het is een aantrekkelijke eigendom voor iemand die zowel woonruimte als zakelijke potentie zoekt op een strategische plek in Haine-Saint-Pierre. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt €733. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Albert 1er 400 in Erquelinnes biedt een interessante keuze voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 117 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van meerdere woon- of werkruimtes. Op de begane grond vindt u een living van 15 m², een groter salon van 21 m², en een praktische annex. Daarnaast is er een garage die geschikt is voor één auto, wat de woning extra comfort geeft. Boven bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte, plus een badkamer van ongeveer 5,10 m². Het huis heeft een zolder die indien gewenst ingericht kan worden, waardoor de mogelijkheden voor extra ruimte nog verder toenemen. De woning is gebouwd met een traditionele dakconstructie en houten ramen met enkel glas, wat bijdraagt aan de charme en karakter ervan. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte poef, en de elektrische installatie dient nog te worden verbeterd. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin van circa 318 m² met voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het pand is aangesloten op het rioleringsnetwerk en bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Erquelinnes. De woning wordt verkocht zonder recente renovaties en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van G met een verbruik van 605 kWh/m² per jaar. Een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen aan de Route de Trazegnies 146 in Monceau-sur-Sambre. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m² en is ingericht met vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een comfortabele woonkamer van 17 m², een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische veranda van 4,5 m². Daarnaast is er een ruime badkamer van 8,17 m² en een ruimte voor de wasmachine en verwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 23 m², terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers biedt van 25,2 en 17 m². Het gebouw beschikt tevens over twee cellen, wat extra opslagruimte biedt. Buiten treft u een goed onderhouden Japanse tuin, een serre en een geïsoleerd atelier, ideaal voor hobbyisten of als werkruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door recent geïnstalleerde dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming en een recente, geïsoleerde dakbedekking. De woning ligt in een rustige en gunstige omgeving, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De elektrische installatie is gekeurd en in orde, terwijl het EPC-rapport op energie-efficiëntie wijst op een D-label met een verbruik van 312 kWh/m² per jaar. Dankzij zijn goede staat en strategische ligging biedt deze woning een comfortabele woonruimte met voldoende buitenruimte, klaar om te betrekken of te renoveren naar uw wensen. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het historische centrum van Beaumont, op een perceel van 889 m². De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief zeven slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of mogelijke verhuurmogelijkheden. Het huis is voorzien van diverse vaste elementen zoals een centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen en een dak in goede staat, afgewerkt met Vlaamse leien. Binnen vindt u een functioneel ontwerp met ruime kamers, waaronder een grote woonkamer en eetkamer op de begane grond, evenals meerdere slaapkamers en sanitaire voorzieningen verdeeld over de verschillende verdiepingen. De woning heeft bovendien een kelder met twee authentieke gewelfde kelders en een zolder met drie inpandige, uitbreidbare ruimtes. Buiten beschikt u over een tuin, terras en een bijgebouw van circa 36 m² dat gebruikt kan worden als atelier of extra opslagruimte. De ligging in het centrum van Beaumont biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving met groene omgevingen. Het perceel is aangesloten op de riolering en beschikt over een aangelegde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning combineert karakter en ruimte met diverse ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor het interessant is voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond in Romerée biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwperceel in een rustige en groene omgeving. Het betreft twee aangrenzende bouwgronden, elk met een oppervlakte van ongeveer 10,3 are en 10,3 are, gelegen aan de Rue du Fombay. De percelen beschikken over een straatfront van respectievelijk circa 16 en 18 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een vrijstaande woning met een tuin. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Beide terreinen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende velden, wat bijdraagt aan een rustige en landelijke sfeer. Ze bevinden zich tussen Philippeville en Doische, in een omgeving die gekenmerkt wordt door veel groen en ruimte, ideaal voor wie een woning wil bouwen in een kleinschalige, landelijke setting. De percelen zijn aangesloten op de riolering en zijn niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Ze vormen een interessante optie voor iemand die op zoek is naar een bouwkavel in een rustige omgeving met goede infrastructuur en een aantrekkelijk uitzicht. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich aan de Rue Van Artevelde in Jumet, een strategische locatie die goede bereikbaarheid biedt. Het pand heeft een oppervlak van ongeveer 70 m², verdeeld over een ruime werkvloer van circa 7,3 meter breed en 10 meter diep. Daarnaast beschikt het over een mezzanine van ongeveer 35 m², wat extra opslag- of werkruimte mogelijk maakt. Het gebouw is uitgerust met een nieuwe elektrische sectionaalpoort die gemakkelijk toegang biedt voor laad- en losactiviteiten. Er is geen ingebouwde verwarming of wateraansluiting aanwezig, maar het heeft wel een individuele elektriciteitsmeter. De ruimte is vrij van verplichtingen en kan naar eigen wens worden ingericht voor diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 550 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en toegankelijke locatie voor opslag, productie of andere industriële doeleinden. Een interessante optie voor wie een betaalbare bedrijfsruimte in Jumet zoekt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in de charmante gemeente Éghezée, die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustig en ruim woonhuis met tal van comfort. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en is perfect geschikt voor een gezin of een koper die waarde hecht aan ruime en praktische indeling. De woning biedt een gezellig inkomhal met een apart toilet, een zeer lichte woonkamer van 23 m² die naadloos aansluit op een semi-open keuken van 12 m². De ruime keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken en te genieten van het natuurlijke licht dat de ruimte vult. Aangrenzend bevindt zich een kleine berging, en de woning beschikt over een nette badkamer van 5 m², uitgerust met een bad, douche en toilet. Een aparte slaapkamer van 15 m² biedt rust en privacy, terwijl de woning beschikt over een garage en een grote privétuin met een houten terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen. Gelegen in Éghezée, biedt deze woning een uitstekende combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De woning is voorzien van een isolatiedak, moderne dubbele beglazing in pvc, en een recent geïnstalleerde elektrische installatie. De verwarmingssystemen bestaan uit pellets en een warmtepomp met thermostaat, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Buiten is er een grote privé-inrit, een tuin die zich uitstekend leent voor tuinliefhebbers, en een garage voor uw wagen. Het perceel van meer dan 30 are biedt voldoende ruimte voor ontspannen buitenleven. De woning heeft een EPC-waarde van D (331 kWh/m² per jaar), met een geldige attestatie tot 2035. De prijs van deze bijzonder aantrekkelijke woning bedraagt €239.000, zonder BTW, en wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf de charme en potentieel van deze mooie woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen aan de rue François Castermont 49B in Marchienne-au-Pont, een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2018 biedt een ruime woonoppervlakte van 187 m² en is gelegen op een rustige locatie achteraan een doodlopende straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning combineert hedendaags design met praktische indeling en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het comfort van de bewoners maximaliseren. Met een prijs van €189.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle comfort van tegenwoordig. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om structuur en gebruiksgemak te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet, een grote open leefruimte van 44 m² die de woonkamer en eetruimte omvat, en een moderne uitgeruste keuken die plaats biedt voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks kookplezier. Verder is er een praktische wasruimte en een boilerruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 21, 13 en 11 m², samen met een gerenoveerde badkamer inclusief toilet. De zolderverdieping is ingedeeld in een grote geïsoleerde kamer van 28 m², perfect als extra slaapkamer of kantoorruimte, naast een aparte ruimte van 8 m² als bureau en nog eens 8 m² aan berging. Buiten treft u een mooi omheind tuinperceel aan, deels afgesloten met een hek, en een gezellige binnenplaats met extra parkeermogelijkheden. Het terrein biedt bovendien de mogelijkheid om, onder toestemming van de gemeente, een garage te bouwen, wat extra waarde aan deze woning toevoegt. De woning onderscheidt zich door haar recente toplagen, zoals de nieuwe dakbedekking en houten gevelbekleding, en haar energiezuinigheid met een EPC-waarde van B (108 kWh/m².jaar). Verwarming gebeurt via centrale mazout, terwijl de aluminium dubbelglasramen zorgen voor isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie is conform de normen, en de woning bevindt zich dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, deze woning is zonder twijfel zeker het bekijken waard. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Marcinelle combineert een functioneel industrieel gebouw met een volledig gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue de la Petite Chenevière 133. Het industriële deel omvat een ruim bouwblok van ongeveer 190m², gebouwd in duurzame materialen met een gepolijste betonnen vloer en hoge plafonds. Deze ruimte is ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten dankzij de grote open werkruimte, die een grote hoogte onder plafond biedt voor bijvoorbeeld het circuleren van voertuigen, evenals een grote sectionale poort. Daarnaast wordt een hydraulische brug meegeleverd, wat de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk uitbreidt. Het gebouw beschikt over een aparte elektriciteitsmeter en een kantoorruimte die perfect kan dienen voor administratieve taken of klantontvangst. De solide constructie, aangevuld met recente updates zoals een nieuwe dakbedekking en isolatie, maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel ondernemingen als investeerders. Naast het industriële gedeelte bevat deze aanbieding een prachtige vrijstaande woning die volledig gerenoveerd werd en vier gevels heeft. Op het gelijkvloers vinden we een ruime entreehal, een lichte woonkamer van 36m² met een sfeervolle inbouwhaard, een moderne keuken voorzien van alle comfort en een praktische toiletruimte met lavabo. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toiletruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De zolder biedt ruimte voor verdere ontwikkeling met een ongeveer 45m² grote bewoonbare zolder. Ondergronds bevinden zich drie gezonde kelders, perfect voor opslag. Buiten is er een recent aangelegde terras van 20m², een toegankelijk carport met elektrische poort, een ruim parkeerterrein en twee garages, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met energiezuinige systemen zoals recente dubbelglasramen in PVC, een warmtepomp-verwarmingssysteem met airconditioning en zonnepanelen die ongeveer twee tot drie jaar oud zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie in Marcinelle biedt tal van voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning heeft een gunstige EPC-score van D en is voorzien van moderne installaties zoals alarmsystemen, videofonie en elektrische rolluiken, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Het perceel meet 9,3 are, wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuinieren. Een bijzonder aanbod dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte binnen één vastgoedobject. Gezien de veelzijdigheid en de uitgebreide faciliteiten, is dit pand zeker een bezoek waard. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €325.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Alleen serieuze interesse wordt gewaardeerd; wacht niet te lang! Meer weten?

Deze charmante woning in Roux biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Clémenceau 52, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving, op een perceel met een mooie buitenruimte. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 129.000 euro, zonder btw, en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte die is ingedeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over praktische en comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor verschillende levensstijlen. De indeling van de woning is doordacht en biedt diverse voordelen voor het dagelijks leven. Op het gelijkvloers vind je een ruime hal, een gezellige woonkamer van circa 15m² en een eetkamer met toegang tot de buitenruimte. De semi-gedeelte uitgeruste keuken en de moderne, betegelde badkamer met inloopdouche zorgen voor comfort en functionaliteit. Boven bevinden zich drie slaapkamers, hetgeen voldoende ruimte biedt voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Het bovenste niveau beschikt bovendien over een ruime, te verbouwen zolder, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Onder het huis ligt een grote, goed onderhouden kelder voor opslag en praktische doeleinden. Buiten geniet je van een nette binnenplaats en een grote tuin achteraan, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een berging en diverse installaties die het comfort verhogen, zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, recente elektrische verwarming en een waterreservoir met pomp voor regenwater. De renovatie van de dakbedekking met onderdak geeft extra zekerheid voor de toekomstige eigenaar, terwijl het energieverbruik met een EPC-waarde van G (835 kWh/m² per jaar) nog ruimte laat voor mogelijke verbeteringen. Met de aanwezigheid van een aansluiting op de riolering en een stevige constructie is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaarheid, comfort en potentieel. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze interessante aanbieding niet te missen! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te Marcinelle, een ideale gelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om direct te betrekken. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 107 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime living, een moderne en recent geïnstalleerde keuken (2022), en een volledig betegelde badkamer voorzien van een bad en een zwevend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of extra hobbyruimtes, terwijl de zolder tot een mooie grote slaapkamer is omgebouwd, wat extra woonruimte biedt. Het huis is uitgerust met tal van energiezuinige en veiligheidsvoorzieningen, zoals 18 zonnepanelen die conform de regelgeving zijn en in 2022/2023 zijn geplaatst, een warmtepompsysteem in elke kamer, dubbele beglazing in PVC en een recent vernieuwde elektrische installatie. Bovendien is de woning voorzien van een alarmsysteem met videocamera’s, wat zorgt voor een veilig wooncomfort. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt: een verzorgd, omheind tuinoppervlak met een betonafscheiding zorgt voor privacy en rust. Daarnaast beschikt de woning over een carport met verlichting, een electrisch beveiligde werkplaats en diverse isolatiemaatregelen zoals een nieuwe dakbedekking in 2010 en een geïsoleerd roofingplatform. Het gebouw scoort uitstekend op het vlak van energie-efficiëntie met een EPC-waarde van B (142 kWh/m² per jaar), wat het niet alleen milieuvriendelijk maakt, maar ook de energiekosten aanzienlijk kan beperken. De woning wordt verkocht voor de prijs van €169.000 en is vrij van huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en moderne technologieën in een rustige buurt. Marcinelle, gelegen in de regio van Charleroi, biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en faciliteiten in de nabijheid. De locatie combineert de voordelen van een rustige omgeving met toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit huis is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een energie-efficiënte woning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Interesse? Neem snel contact op via het aangegeven telefoonnummer voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans op de markt die niet lang zal blijven bestaan! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Ry Oursel 43/01 in Couillet, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele huurwoning in een goed bereikbare omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een praktische en goed onderhouden indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Met een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende levensstijlen, beschikt dit vastgoed over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. De woonkamer is ruim en licht, waardoor er een aangename sfeer ontstaat, terwijl de keuken volledig uitgerust is voor al uw kookbehoeften. De badkamer en het apart toilet maken de indeling compleet, en de aanwezigheid van een garage en kelder bieden extra gemak en opslagruimte. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn functionele indeling, maar ook door de aanwezige voorzieningen die comfort en gebruiksgemak garanderen. De houten dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van D en een verbruik van 289 kWh/m² per jaar weerspiegelt de energetische efficiëntie van de woning. De locatie in Couillet biedt een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat deze woonplek bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Dit alles wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 800 euro, inclusief een forfait voor het onderhoud van de ketel, wat zorgt voor transparante kosten. Kortom, dit appartement aan de Rue Ry Oursel in Couillet combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging, perfect afgestemd op de wensen van moderne huurders. De beschikbare vrije datum is vastgesteld op 1 november 2025. Of u nu zelf wilt wonen of investeren in vastgoed, dit pand biedt volop mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Een vriendelijke kennismaking met deze woning zou u kunnen overtuigen dat dit de juiste keuze is voor uw woonbehoeften of investeringsstrategie. We kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden naar uw volgende woning in Couillet. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in het centrum van Charleroi biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden. Gelegen aan de Rue de Montigny 49, bevindt zich deze moderne en goed onderhouden bedrijfsruimte op een prominente locatie die ideaal is voor verschillende handelsactiviteiten. De oppervlakte bestaat uit een ruime hoofdruimte die zich uitstekend leent voor een restaurant, café of andere horecazaken, compleet met een gezellige eet- en zitgelegenheid, en een bar of counter. Achterin is er een praktische keuken- en opslagruimte voorzien van een grote inox gootsteen en werkblad, waardoor de ruimte zeer geschikt is voor horecabedrijven die hygiëne en efficiëntie hoog in het vaandel dragen. Het toilet met wastafel maakt het geheel compleet, zodat alles klaar is voor gebruik. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, zijn de diverse voorzieningen en de flexibele exploitatiemogelijkheden. Het pand is vrij van huurovereenkomsten, wat de nieuwe huurder volledige controle geeft over het gebruik. De centrale verwarming op gas werkt met een betrouwbare Bulex-ketel, waardoor het comfort verzekerd is tijdens alle seizoenen. Het elektrische systeem is gescheiden en voorzien van een eigen meter, wat de administratie vereenvoudigt. Bovendien is er een videobeveiligingssysteem met vijf camera's geïnstalleerd, wat de veiligheid verhoogt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €990 exclusief btw, inclusief een voorschot op de maandelijkse waterkosten, gezamenlijke kosten en onroerendgoedbelasting. Een bijzondere regeling biedt de mogelijkheid om gedurende de eerste twee jaar te profiteren van een gereduceerde huurprijs van €990 per maand in plaats van €1200, waardoor het voor de exploitant gemakkelijker wordt om de onderneming op te starten. De locatie in het hart van Charleroi biedt tal van voordelen voor potentiële gebruikers. De nabijheid van andere handelszaken en faciliteiten zorgt voor een goede zichtbaarheid en aantrekkelijk klantenverkeer. Of het nu gaat om een snackbar, restaurant of andere horeca-activiteiten, deze ruimte biedt de juiste infrastructuur en flexibiliteit om snel te starten. De ligging aan een drukke straat zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat cruciaal is voor succesvol ondernemen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze zelf de veelzijdigheid en potentieel van deze commerciële ruimte kunnen ontdekken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in het hart van Charleroi biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en multifunctionele locatie. Gelegen aan de Rue de Marcinelle 19, beschikt deze oppervlakte over een totaal van 156 m², verdeeld over verschillende functionele gedeelten die flexibel kunnen worden ingericht naar eigen wensen. De grote, tegelvloer gevulde ruimte biedt diverse opties voor exploitatie, met onder andere twee paskamers en twee opslagruimtes. Eén van deze opslagruimtes is voorzien van een meubel met wastafel en een individuele boiler, terwijl de andere beschikt over een ingebouwde kast en een apart toilet. Het pand is momenteel bestemd voor kledingverkoop, maar de indeling en grootte maken het ideaal voor diverse commerciële doeleinden. De grote vitrine aan de voorgevel met elektrisch rolluik zorgt niet alleen voor een aantrekkelijke uitstraling, maar biedt ook goede zichtbaarheid voor klanten. Het gebouw is in uitstekende staat en beschikt over centrale verwarming op gas, een individuele elektriciteitsmeter en volledige elektrische installatie. Het is beschikbaar vanaf 1 november 2025, wat voldoende tijd geeft om alles klaar te maken voor de nieuwe gebruiker. De ligging in het centrum van Charleroi biedt aanzienlijke voordelen voor potentiële huurders: dichtbij de Rive-Gauche en andere belangrijke voorzieningen, waardoor klanten gemakkelijk kunnen bereiken en het winkelpubliek wordt gestimuleerd. De huurprijs bedraagt 1.950 euro per maand, exclusief bijkomende kosten, die worden geschat op 360 euro per maand als voorschot op de onroerende voorheffing. De ruimte is niet momenteel verhuurd, waardoor er meteen gebruik van kan worden gemaakt na ondertekening van het huurcontract. De verwarming gebeurt via een muur-gasketel, wat efficiënte verwarming en energiebeheer verzekert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen beschikken over een goed gelegen commerciële ruimte met veel potentieel in het centrum van Charleroi. Neem snel contact op voor verdere details en om te bekijken of deze locatie aansluit bij uw zakelijke ambities. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Marcinelle biedt een uitstekende locatie nabij het centrum van Charleroi en het hart van Marcinelle, gelegen aan de rue du basson 4. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt deze beganegrondruimte over een grote vitrine van circa 35 m² met vloerbedekking, waardoor het zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten. Het bestaat uit een hoofdruimte die door haar grote glasoppervlak veel lichtinval geniet, twee tussenruimtes die multifunctioneel inzetbaar zijn, een sanitaire ruimte met toilet en lavabo, en een ruime opslagruimte. De algemene staat van het pand is bijzonder goed, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van het gebruik. Of u nu een boekhandel, snackzaak, sandwichshop of een ander buurtgericht bedrijf wilt starten, deze ruimte biedt talrijke mogelijkheden om uw plannen te realiseren. De huurprijs bedraagt 600 euro per maand, inclusief een maandelijkse voorschot van 50 euro voor de onroerende voorheffing. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken en starten met uw onderneming. Deze locatie is strategisch geplaatst nabij belangrijke doorgangswegen en biedt daardoor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten en leveranciers. De ruimte verkeert in zeer goede staat en is klaar voor gebruik, waardoor u meteen kunt beginnen met uw activiteit zonder extra investeringen in renovatie of opknapwerken. Het aanwezige sanitair en de praktische indeling maken dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met potentieel. Wil je deze aantrekkelijke commerciële ruimte in Marcinelle verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende informatie. Deze kans biedt een uitstekende basis voor het succesvol opzetten van uw onderneming op een gunstige locatie met veel potentieel. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces en om te zorgen dat u snel en zonder zorgen gebruik kunt maken van deze commerciële ruimte. Schrijf u in voor een bezoek en ervaar zelf de mogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft. Meer weten?