Trassud Immobilier SPRL (6110 Montigny-le-Tilleul)

Welkom bij deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Beaumont, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel rijk woningcomplex. Deze prachtige aanbieding bestaat uit een gevarieerd geheel van gebouwen die volop mogelijkheden bieden voor zowel residentieel gebruik als investeringsprojecten. Met een vraagprijs van 299.000 euro biedt deze vastgoedpracht een compleet pakket dat varieert van een ruime woning, een te rehabiliteren woonhuis, tot een onafhankelijke langeher en diverse appartementen die grotendeels klaar zijn voor verdere afwerking. Dit unieke aanbod combineert het comfort van een grote woning met de potentie voor verdere ontwikkeling, ideaal voor zowel grote gezinnen, projectontwikkelaars of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in de regio. De hoofdwoning beschikt over een uitgebreide woonoppervlakte en is voorzien van meerdere slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een goed onderhouden keuken. De eerste verdieping telt vijf ruime slaapkamers en een extra badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens vijf slaapkamers en een extra douche bevat. De kelderruimte met twee gewelfde kelders van elk ongeveer 25m² biedt bovendien voldoende opslagruimte. Naast de hoofdwoning is er een woning die opgesplitst kan worden in drie zelfstandige appartementen, waarvan de afwerkingswerken reeds gedeeltelijk gestart zijn. Dit biedt enorme uitbreidingsmogelijkheden voor wie een investerings- of verhuurproject wil realiseren. Daarnaast is er een langeher aanwezig, die nog in oorspronkelijke staat is en verder kan afgewerkt worden, en een buitenomgeving met tuin en een brede, toegankelijke zij-ingang. Gelegen op een perceel van 13,16 are met een totale tuinoppervlakte van 1316 m², bevindt zich deze locatie op een strategische, rustige plek nabij de Belgische grens. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het terrein is goed bereikbaar en heeft een goede ontsluiting. De woning is uitgerust met onder andere elektrische verwarming, dubbele en driedubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label E, wat wijst op relatief lage energiekosten. De totale belasting bedraagt circa 2800 euro per jaar, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Dit alles samen maakt deze aanbieding tot een zeldzame gelegenheid die je niet mag missen om jouw woon- of investeringsplannen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde commerciële woning met woonst in Charleroi biedt een unieke combinatie van functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Grand Rue 82, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van circa 190 m² en een commerciële ruimte van ongeveer 100 m², ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met een comfortabele woonruimte. De woning dateert uit de jaren 90 en is sindsdien grondig vernieuwd, waardoor het in uitstekende staat verkeert. Het gebouw beschikt over drie kelders op het ondergrondse niveau, een ruime commerciële ruimte met een apart toilet en een gezellige veranda die dienstdoet als ontspanningsruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een open en lichte living van 26 m², verbonden met een eetkamer van 21 m² en een recent uitgeruste keuken van 15,2 m² met toegang tot een terras via grote schuiframen. Het eerste verdiepingen telt twee slaapkamers, waaronder één met mezzanine en een andere van 14 m², plus een volledig betegelde badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De buitenruimte bestaat uit een terras van ongeveer 50 m², aangelegd in klinkers, met een tweede terras of balkon dat toegang biedt tot een grote, omheinde tuin. Een praktische chalet op betonnen fundering voegt extra gebruiksmogelijkheden toe. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, recente elektrische installatie, centrale verwarming op mazout (met de mogelijkheid tot aardgas), omkeerbare airconditioning en een regenwaterput van 10.000 liter met hydrophoregroep. Ook is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Het pand werd volledig gerenoveerd eind jaren 90 met nieuwe gevelstenen, geïsoleerde dakbedekking en betonnen vloeren, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-waarde van C (205 kWh/m² per jaar). De strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor commerciële doeleinden, zoals het voortzetten van het bestaande salon of het ontwikkelen van nieuwe handels- en woonvormen. Een solide investering met veel potentieel voor ontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Momenteel wordt het pand niet verhuurd en biedt het verschillende mogelijkheden voor verdere invulling. De vraagprijs bedraagt €285.000 zonder btw, wat deze eigendom toegankelijk maakt voor geïnteresseerden die willen investeren in een goed onderhouden en strategisch gelegen vastgoedobject in Charleroi. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via het vermelde telefoonnummer. Deze woning combineert praktische functionaliteit met commercieel potentieel en vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een veelzijdige Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in de charmante gemeente Éghezée, die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustig en ruim woonhuis met tal van comfort. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en is perfect geschikt voor een gezin of een koper die waarde hecht aan ruime en praktische indeling. De woning biedt een gezellig inkomhal met een apart toilet, een zeer lichte woonkamer van 23 m² die naadloos aansluit op een semi-open keuken van 12 m². De ruime keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken en te genieten van het natuurlijke licht dat de ruimte vult. Aangrenzend bevindt zich een kleine berging, en de woning beschikt over een nette badkamer van 5 m², uitgerust met een bad, douche en toilet. Een aparte slaapkamer van 15 m² biedt rust en privacy, terwijl de woning beschikt over een garage en een grote privétuin met een houten terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen. Gelegen in Éghezée, biedt deze woning een uitstekende combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De woning is voorzien van een isolatiedak, moderne dubbele beglazing in pvc, en een recent geïnstalleerde elektrische installatie. De verwarmingssystemen bestaan uit pellets en een warmtepomp met thermostaat, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Buiten is er een grote privé-inrit, een tuin die zich uitstekend leent voor tuinliefhebbers, en een garage voor uw wagen. Het perceel van meer dan 30 are biedt voldoende ruimte voor ontspannen buitenleven. De woning heeft een EPC-waarde van D (331 kWh/m² per jaar), met een geldige attestatie tot 2035. De prijs van deze bijzonder aantrekkelijke woning bedraagt €239.000, zonder BTW, en wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf de charme en potentieel van deze mooie woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning voor verkoop in Marcinelle, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed met tal van praktische voorzieningen. Deze imposante woning, gekenmerkt door vier gevels, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en beschikt over een groot hangar van circa 190 m², ideaal voor verschillende doeleinden zoals opslag, werkplaats of bedrijfsactiviteiten. Het eigendom is gelegen aan de Rue de la Petite Chenevière 133, 6001 Marcinelle, en wordt aangeboden voor een prijs van €325.000, zonder btw, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. De woning zelf omvat onder meer een inkomhal met een gerenoveerde trap, een lichte woonkamer van 36 m² voorzien van een sfeervolle haard met houtkachel, en een recente uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte ingang, een toilet met lavabo en een ruime badkamer van 15,4 m² met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een polyvalent zolderruimte van ongeveer 45 m² die volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra gebruiksruimte. In het ondergrondse niveau zijn er drie degelijke kelders, ideaal voor opslag. Buiten beschikt het perceel over een nieuwe terras van 20 m², een doorgang met elektrische poort die toegang geeft tot het uitgebreide terrein, met voldoende parkeergelegenheid en twee garages. Het volledige pand beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen (2023), centrale verwarming via omkeerbare airconditioning met warmtepompen, zonnepanelen van circa 2/3 jaar oud (4,8 kW), en een geïnstalleerde elektrische installatie die aan alle normen voldoet. Daarnaast zijn er andere aantrekkelijke kenmerken zoals een regenwaterput, thermodynamische boiler, elektrische rolluiken, nieuwe binnendeuren, videofonie en alarmsysteem, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. De locatie van deze woning in Marcinelle biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is het eigendom ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De nabijheid van infrastructuur en diensten maakt het wonen hier erg comfortabel. Bovendien is de woning energiezuinig gecertificeerd met een EPC-waarde van D (308 kWh/m² per jaar), geldig tot 2035, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Een unieke investeringskans die snel moet worden aangegrepen: neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Te huur: een uitstekend gelegen commercieel pand in Charleroi, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Dit aantrekkelijke gelijkvloerse winkelruimte van ongeveer 105 m² bevindt zich in de tweede helft van de Rue de la Montagne, een locatie die hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang biedt. Het voormalige kledingwinkel beschikt over twee vitrines met beveiligingsrolluiken, waardoor uw zaak zowel zichtbaar als veilig is. Binnen vindt u een ruime winkelzaal met een balie/kassa, vier paskamers met natuurlijke lichtinval, een kleine achterruimte en een afgesloten ruimte met spoelbak. Op het kelderniveau bevinden zich meerdere opslagkelders en een toilet, wat het gebruiksgemak en de functionaliteit ten goede komen. Het pand biedt diverse mogelijkheden voor inrichting en gebruik, waarbij de huidige voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, airconditioning, een alarmsysteem en externe beveiligingsrolluiken zorgen voor comfort en veiligheid. De elektrische installatie is voorzien van een individuele meter, waardoor u volledige controle heeft over het energieverbruik. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief de onroerende voorheffing van €400 per maand, terwijl de bijkomende kosten voor verwarming en water op een voorschot van €50 per maand worden vastgesteld. De huur wordt gedurende het eerste jaar tijdelijk verlaagd van €1.250 naar €850 per maand, zodat u de ruimte kunt benutten voor het opzetten of lanceren van een nieuwe handelsactiviteit. De locatie is vrij van huurovereenkomsten, wat flexibiliteit biedt voor potentiële ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve commerciële ruimte in een levendige deel van Charleroi. Voor meer informatie en bezoekmogelijkheden kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze commerciële ruimte op Rue de la Montagne 55 vormt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie in Charleroi. Of u nu een detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze ruimte biedt de nodige faciliteiten en flexibiliteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om uw zakelijke plannen in een strategische omgeving te realiseren en te profiteren van een betaalbare huurprijs met veel potentieel voor groei en succes. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Charleroi biedt een uitstekende locatie en veel potentieel voor diverse ondernemingen. Gelegen aan de Blvd Jacques Bertrand 51b, op een strategische plek vlakbij de Place du Manège, het Paleis der Schone Kunsten en het bushokje, bevindt zich dit ruime gelijkvloerse winkelpand van ongeveer 115 m². Het pand beschikt over een inkomhal, een eerste grote zaal van circa 48 m² met een royale bar, en een achterruimte van circa 67 m². Aan de benedenverdieping zijn voorzien: dames- en herentoiletten en een opslagruimte. Het interieur is recent gerenoveerd, met nieuwe vloer- en muurafwerkingen, dubbele PVC-ramen en veiligheidsrolluiken, wat maakt dat het klaar is voor gebruik of verdere inrichting volgens de wensen van de huurder. De praktische indeling en de gunstige ligging maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende commerciële doeleinden. De grote zalen bieden volop mogelijkheden voor horeca, detailhandel of andere zakelijke activiteiten. De locatie vlakbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, wat zeker in de drukke stad Charleroi een groot pluspunt is. Het pand wordt aangeboden aan een huurprijs van 1.550 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing van ongeveer 170 euro per maand. Tijdens de renovatiewerken in de straat wordt de huurprijs tijdelijk verlaagd naar 1.550 euro, wat extra waarde biedt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een toplocatie. De ruimte is vrij voor gebruik en biedt veel flexibiliteit qua indeling en inrichting. Het is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime commerciële locatie in het hart van Charleroi, met gemakkelijke toegang en zichtbaarheid. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via het genoemde telefoonnummer. Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw zaak te vestigen op een centrale en levendige locatie binnen de stad. Neem snel contact op en ontdek de talloze mogelijkheden die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Morlanwelz, een volledig gerenoveerd en instapklare vastgoed gelegen op een gunstige locatie nabij het stadscentrum. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van circa 137 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over talrijke moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 50 m² die naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte of berging, een recent gerenoveerde badkamer met douche en bad, en een apart toilet. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een ruime zolder van circa 30 m² die reeds voorzien is van de nodige aansluitingen voor verwarming, waardoor deze ruimte optimaal benut kan worden voor diverse doeleinden. Ook zijn er drie cellars, wat extra opslagruimte garandeert. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenruimtes en de recente renovaties die de waarde en energie-efficiëntie verhogen. Aan de voorzijde ligt een dubbel betegeld terras dat uitkijkt op een gezellig tuinmet kleine perkjes en een praktische, geïsoleerde berging met elektrische installatie. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Belangrijk om te vermelden is dat de roof in 2013 volledig is vernieuwd en geïsoleerd, terwijl de bijkomende plattegrond is aangepakt in 2021 met een isolatie van 14 cm sterodur. De dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken op het gelijkvloers en handbediende ramen op de eerste verdieping zorgen voor goede isolatie en gebruiksgemak. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met een moderne gasketel uit 2022, zorgt voor efficiënte verwarming. Verder beschikt de woning over een elektrische installatie die conform de normen is, een regenwaterreservoir met hydrophoregroep, waterverzachter en een pelletkachel, wat bijdraagt aan een lage energiekost. De ligging van deze woning te Morlanwelz is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige buurt, biedt het gemakkelijk toegang tot winkelcentra, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en profiteert van alle basisvoorzieningen zoals riolering. Met een EPC-score van D (334 kWh/m²/jaar) en aanvullende isolatiemaatregelen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt €159.000, zonder btw. Vanwege de uitgebreide renovaties en de aantrekkelijke prijsstelling is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed te Morlanwelz. Meer weten?

Deze woning te koop aan de Rue d'Anderlues 55 in Lobbes biedt tal van mogelijkheden, ideaal voor investeringen. De woning heeft drie gevels en bestaat uit een begane grond met een ruime hal, een eerste kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer van 16m², een grote, lichte woonkamer van 50m², een douchekamer van 3,5m² en een bergruimte van 5,5m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. De zolder biedt een extra bruikbare oppervlakte van 97m², wat mogelijkheden geeft voor uitbreiding of opslag. De kelder omvat diverse kleine bergruimtes en een garage met een gemotoriseerde deur, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Buiten is er een tuin en een zijpassage met erfdienstbaarheid van doorgang. Het perceel biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout met een St Roch-ketel en beschikt over dubbel glas, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Gelegen in het pittoreske Lobbes, biedt deze woning een rustige omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De verkoopprijs voor deze woning is vastgesteld op 175.000 euro en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het aangegeven telefoonnummer. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het rustige domein Relax-Meuse te Blaimont biedt een ideale combinatie van comfort en praktische functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige en gemakkelijk te onderhouden woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, die zich via een hal openstellen op een ruim en licht doorgegeven woonkamer. De keuken is ruim en functioneel, ideaal voor gezellige maaltijden en vrijetijdsbesteding. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, terwijl het toilet apart is. Buiten vind je een grote voorterrras, perfect voor ontspanning of buiten dineetjes, en een houten terras achteraan, samen met een praktische garage voor één wagen en een extra parkeerplaats, zowel binnen als buiten. De woning wordt verwarmd op gas via een centrale installatie, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer en comfort. De bouw heeft een dak met argossienele isolatie (lava wol) en PVC dubbel glas ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik hoger ligt met een score van 484 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 2035. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust biedt aan toekomstige bewoners. Geïnteresseerden kunnen deze woning kopen voor 119.900 euro, zonder btw, en krijgen de gelegenheid om snel te reageren dankzij de beperkte beschikbaarheid van dit type terrein in de regio. Neem contact op met ons kantoor via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Blaimont is een rustig en schilderachtig dorpje dat zich uitstekend leent voor wie rust en natuur waardeert. Gelegen nabij de oevers van de rivier de Maas, biedt deze locatie mooie uitzichten en recreatiemogelijkheden, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op om meer te ontdekken over deze woning en de mogelijkheden die het biedt. We kijken ernaar uit om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedproject! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investeringsmogelijkheid in het hart van Fontaine-l'Évêque met deze aantrekkelijke mix van drie zelfstandige units, perfect voor wie op zoek is naar een potentieel rendabele vastgoedaanwinst. Gelegen aan de Rue Benoit Fauconnier 4, biedt dit gebouw een totaaloppervlakte die door de verschillende appartementen een divers en flexibel gebruik mogelijk maakt. De woning bestaat uit een gelijkvloers appartement dat momenteel verhuurd is voor €415 per maand (exclusief kosten), en twee bovenliggende appartementen die respectievelijk €430 en €415 per maand opleveren, inclusief waterprovisies. Het gebouw staat op een perceel met een gunstige ligging, nabij diverse voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel huurders als investeerders. Met drie volledige eenheden biedt dit vastgoed een solide basis voor een meergezinsinvestering, en de mogelijkheid tot verdere regulering van de onofficieel erkende units biedt extra groeipotentie. Het interieur van de verschillende appartementen varieert in grootte en configuratie, met elk hun eigen karakteristieken. Het gelijkvloerse appartement kenmerkt zich door een ruime woonkamer van 25 m², een functionele keuken van 10 m², twee slaapkamers en een badkamer met lavabo en WC. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met een gezellige gashaard en parketvloer, een praktische keuken, een badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een eveneens gezellige woonkamer met gashaard, een grote keuken, slaapkamer, badkamer, balkon en directe toegang tot het exploiteerbare zolderruimte van ongeveer 50 m². De energieprestatiecertificaten geven aan dat het gebouw zowel op het vlak van energie- als milieuprestaties verbetering kan ondergaan, met EPC-waarden van respectievelijk 1116 kWh/m².jaar en 749 kWh/m².jaar voor de verschillende appartementen. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Fontaine-l'Évêque is een dynamisch stadje dat uitstekende verbindingen biedt met omliggende regio’s, terwijl het toch de rust en charme van een kleine gemeenschap behoudt. De gebouwen zijn voorzien van eenvoudige PVC-ramen en niet-geïsoleerde dakbedekking, en worden verwarmd via individuele gasgestookte systemen, wat de onderhoudskosten relatief laag houdt. Een investering in dit pand biedt niet alleen de mogelijkheid om te profiteren van de huidige huurinkomsten, maar ook om in de toekomst waarde toe te voegen door optimalisatie en regulering van de onofficieel erkende units. Geïnteresseerden kunnen vanaf €129.000 een bod uitbrengen, waarbij een snelle reactie wordt aanbevolen gezien het zeldzame karakter van dit aanbod op de markt. Bent u op zoek naar een vastgoedproject met groeipotentieel in een strategische locatie? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke gebouw combineert de voordelen van direct rendement met de ruimte voor toekomstige ontwikkeling, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor zowel ervaren investeerders als startende kopers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden in Vlaanderen. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Deze ontwikkelingstuin ligt in het charmante dorp Romerée, gelegen binnen de gemeente Doische bij Philippeville. Het perceel beslaat 44,75 are en is volledig blootgesteld aan de zon, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht. De locatie biedt een rustige landelijke omgeving, met een goede balans tussen natuur en bereikbaarheid, en ligt in een gebied dat bekend staat om zijn mooie valleilandschappen, wandelpaden en bossen. Het terrein is ruim en goed afgezet, met een constructiezone van ongeveer 20 x 20 meter, wat voldoende ruimte biedt voor het bouwen van een woning of andere kleine structuren. Het ligt iets terug van de weg, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Daarnaast is er een voorziening voor een toegangsweg die in de toekomst aangelegd kan worden, waardoor gemakkelijk toegang tot het perceel gewaarborgd wordt. De locatie in Romerée maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met een landelijke uitstraling. In de directe omgeving vindt u nabijgelegen steden zoals Philippeville, Beauraing en Givet, die zorgen voor voorzieningen en dynamiek. De regio biedt een aangenaam klimaat en een schitterend uitzicht op de omliggende natuur, ideaal voor bewoners die willen genieten van een vredig en natuurlijk leefklimaat. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de Ruelle Saint Roch 14 in Thuin, een historische stad met een rijke cultuur en een centrale ligging. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bestaat uit twee deelgebieden. Het hoofdgedeelte is momenteel verhuurd en omvat een open woonkamer met keuken, een slaapkamer op de eerste verdieping, een badkamer en een zolder die ingericht is als extra ruimte. Het tweede deel is vrij van verhuur en beschikt over een woonkamer, een slaapkamer en een zolder, samen met een aangrenzende annex met keuken en badkamer. De woning is voorzien van een goten dak in leisteen en wordt verwarmd door centrale gasverwarming met twee installaties van het merk Vaillant. De elektriciteit dient deels te worden nagekeken, aangezien er twee aparte meters aanwezig zijn. De ramen zijn voorzien van enkel- of dubbelglas in houten kozijnen. Buiten is er een tuin die opnieuw aangelegd moet worden, vooral op de plek van de annex die nog moet worden verwijderd en gerestaureerd om te voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Thuin en haar voorzieningen. De woning is geschikt voor investeerders of kopers die willen renoveren. Eventuele werkzaamheden omvatten het terugbrengen van het gebouw in oorspronkelijke staat als unifamiliaire woning en het herstellen van de tuin en de gevels. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 75.000 euro. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond in Romerée biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwperceel in een rustige en groene omgeving. Het betreft twee aangrenzende bouwgronden, elk met een oppervlakte van ongeveer 10,3 are en 10,3 are, gelegen aan de Rue du Fombay. De percelen beschikken over een straatfront van respectievelijk circa 16 en 18 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een vrijstaande woning met een tuin. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Beide terreinen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende velden, wat bijdraagt aan een rustige en landelijke sfeer. Ze bevinden zich tussen Philippeville en Doische, in een omgeving die gekenmerkt wordt door veel groen en ruimte, ideaal voor wie een woning wil bouwen in een kleinschalige, landelijke setting. De percelen zijn aangesloten op de riolering en zijn niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Ze vormen een interessante optie voor iemand die op zoek is naar een bouwkavel in een rustige omgeving met goede infrastructuur en een aantrekkelijk uitzicht. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in een landelijke woonzone in Bailièvre, gelegen aan de Rue Principale. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 20 are 98 centiare en valt onder het kadastraal sectienummer B428R. Met een gevelbreedte van ongeveer 40 meter en een diepte van ongeveer 50 meter biedt dit terrein voldoende ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. De vlakke ligging van het perceel en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor optimale blootstelling aan daglicht, ideaal voor energiezuinige bouwprojecten. Gelegen in het charmante dorpje Bailièvre, biedt deze locatie rust en uitzicht op de omliggende velden. Deze setting maakt het perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving, maar toch binnen bereik wil zijn van nabijgelegen faciliteiten en verbindingswegen. Bovendien is er geen overstromingsrisico van toepassing op dit gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige ontwikkelingen. De vraagprijs voor deze bouwgrond is 75.000 €, een aantrekkelijke investering in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen via het telefoonnummer ### Alle verstrekte informatie is informatief en heeft geen contractuele waarde. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot ontvangen biedingen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Nivelles, gelegen aan de rustige Rue aux Cailloux. Dit ruime stuk grond van 14,65 are biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een goedgekeurde vergunning voor de bouw van een schitterende viergevelwoning, combineert dit eigendom moderniteit met een idyllische landelijke omgeving. Het terrein heeft een exploiteerbare oppervlakte van meer dan 300 m² en biedt alle flexibiliteit voor het realiseren van een droomhuis dat perfect aansluit bij de wensen van een koper die op zoek is naar ruimte en comfort. De locatie in een gewilde, groene wijk zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De planning omvat onder meer een gelijkvloers met inkomhal, garage voor twee wagens, fitnessruimte van 13 m², polyvalente ruimte of kantoor van 31 m², wasruimte en WC. Op het souterrain bevindt zich de hoofdingang van 17 m², een open living van 74 m² die naadloos overgaat in de keuken, een kantoor van 11 m² en een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping ligt een nachthal, de master bedroom met dressingruimte, drie extra slaapkamers (respectievelijk 11 m², 11 m² en 14 m²) en twee badkamers. Buiten beschikt het perceel over een terras van ongeveer 160 m² op het gelijkvloers, een mogelijk terras van circa 56 m² op de eerste verdieping en een prachtige tuin die de natuurlijke rust benadrukt. Parkeren gebeurt via de private inkomfassade, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor deze unieke ontwikkelingskans bedraagt €299.000. Alle plannen, vergunningen en bijkomende documenten worden op aanvraag ter beschikking gesteld. Dit perceel is uitzonderlijk te koop en biedt volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een op maat gemaakte woning in een rustige, groene omgeving binnen Nivelles. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze zeldzame kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Nivelles, gelegen aan de rustige en groene Rue aux Cailloux. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een bouwperceel met potentieel. Er zijn nog drie prachtige bouwgronden beschikbaar, elk met een geldige bouwvergunning voor het optrekken van moderne, driegevelwoningen die perfect combineren met de landelijke charme van de omgeving. De percelen variëren in oppervlakte van 6,82 tot 9,71 are, met respectievelijk een gevelbreedte van 14 meter en 40 meter, en de prijzen liggen tussen 170.000 en 185.000 euro, afhankelijk van het perceel en de voorwaarden. De terrassen, tuin en parkeergelegenheid maken van deze percelen een aantrekkelijke investering voor zowel bouwheren als particulieren die hun droomhuis willen realiseren op een zeer gewilde locatie. De bouwgronden bevinden zich in een rustige, bosrijke omgeving binnen de gemeente Baulers, deelgemeente van Nivelles, wat een bijzonder aangename leefomgeving garandeert. De beschikbaarheid van plannen, vergunningen en bijkomende documenten gebeurt op aanvraag, waardoor geïnteresseerden snel inzicht krijgen in de mogelijkheden. De percelen bieden meer dan 260 m² bruikbare oppervlakte, inclusief praktische indelingen zoals een inkomhal, garage voor twee voertuigen, berging, ruime leefruimtes op gelijkvloers en zolderverdieping, evenals meerdere slaapkamers, badkamers en buitenruimtes zoals terrassen en balkons. Deze kenmerken maken het vastgoed niet alleen geschikt voor privéwoningbouw, maar ook voor ontwikkelaars die willen investeren in kwalitatieve bouwprojecten. Het is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovende locatie met groei- en ontwikkelingspotentieel. De prijs van 170.000 euro wordt vermeld zonder dat er enige bindende afspraak is, en alle aanbiedingen worden in overweging genomen afhankelijk van de voorwaarden. Het volledige project straalt moderniteit uit en biedt uitgebreide mogelijkheden om een eigen thuis te creëren in een smaakvol landschap dat de natuurlijke schoonheid van de omgeving benadrukt. Neem contact met ons op voor verdere details, plannen of om een bezichtiging te regelen. Deze ontwikkeling ligt klaar om werkelijkheid te worden voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvestering of een nieuwbouwproject in het hart van Nivelles. Zolang deze percelen nog beschikbaar zijn, is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige en volledig gerenoveerde woning in het hart van Charleroi, gelegen aan de grand rue 82. Deze indrukwekkende eigendom combineert een ruime commerciële oppervlakte met een gezellig woonhuis, waardoor het ideaal is voor ondernemers die willen wonen en werken op één locatie of voor wie op zoek is naar een pand met vele ontwikkelingsmogelijkheden. De commerciële ruimte op de begane grond biedt circa 100 m² en is voorzien van een aparte toiletruimte en een gezellige veranda die dienst kan doen als ontspanningsruimte, ideaal voor een salon of andere handelsactiviteiten. Onder het gebouw bevinden zich drie ruime kelders die extra opslagruimte bieden. Bovenaan het gebouw bevindt zich de woonvertrek, dat bestaat uit een lichte woonkamer van 26 m², gekoppeld aan een eethoek van 21 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken van 15,2 m² met directe toegang tot een terras via grote glazen schuifdeuren. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een volledig betegelde badkamer met baignoire, douche, toilet en wastafel. De buitenruimte is verzorgd met een terras van ongeveer 50 m² in klinkers, dat toegang biedt tot een tweede terras of balkon en een groot, omheind tuinoppervlakte met een houten chalet op betonnen fundering, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende locatie in Charleroi, dicht bij voorzieningen en met een strategische ligging die zowel geschikt is voor commercieel gebruik als voor privébewoning. Het gebouw werd eind jaren negentig grondig gerenoveerd, inclusief nieuwe gevelbakstenen, geïsoleerde dakbedekking met dakpannen, dubbele PVC-ramen en recente elektrische installaties. Verwarming gebeurt via centrale mazoutketels, met bijkomende moderne voorzieningen zoals airconditioning en een regenwatertank van 10.000 liter met hydrophoregroep. Het pand beschikt over het energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, met een verbruik van 205 kWh/m² per jaar en een gunstige referentiecode tot mei 2033. De aanwezigheid van alarmsystemen en andere technische voorzieningen maken deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig en toekomstbestendig. Met een vraagprijs van 285.000 euro biedt deze eigendom talrijke ontwikkelings- en gebruiksmogelijkheden. Of u nu interesse heeft in het voortzetten van het bestaande commerciële gebruik, het aanpassen voor privéwoningen of het ontwikkelen van nieuwe projecten zoals co-locaties, deze woning biedt de ideale basis. Dankzij de flexibele indeling en de vele voorzieningen is dit vastgoed geschikt voor diverse doeleinden. Neem contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en ontdek de potentie van deze unieke aanbieding in Charleroi. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingspercelen te koop in het rustige en groenrijke Neuville, gelegen in het hart van het residentiële park “La Forêt”. Deze schitterende terreinen bevinden zich op een gunstige locatie nabij Philippeville en bieden een unieke kans voor wie wil investeren in bouwgrond. Met een totale oppervlakte variërend tussen 28 en 31 ares per lot, bieden deze percelen voldoende ruimte voor een vrij ontwerp van uw ideale woning. Elke kavel heeft een gevelbreedte van ongeveer 30 meter en een diepte van circa 100 meter, waardoor de mogelijkheden voor een woning tot 150 m² op de grond onder voorbehoud van de vereiste bouwvergunningen. De drie percelen zijn mooi bosrijk en voorzien van een privé bos, wat bijdraagt aan de rust en natuurlijke charme van deze locatie. De bouwmogelijkheden worden ondersteund door de urbanistische voorschriften die op aanvraag beschikbaar zijn, waardoor u weet welke plannen mogelijk zijn binnen de geldende regelgeving. Het perceel met referentie Lot 50, geregistreerd onder sectie D nummer 1L44, heeft een oppervlakte van 28 ares en 47 ca, terwijl Lot 53 (sectie D, nr. 1M44) 29 ares en 99 ca groot is. Tot slot beschikt Lot 54 over 31 ares en 30 ca. Prijzen starten vanaf slechts 49.000 euro per lot, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze aantrekkelijke prijs biedt een uitstekende basis voor zowel bouwers als investeerders die willen profiteren van de rustige ligging en natuurlijke omgeving. Neuville staat bekend om zijn groene karakter en rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende privacy en ruimte. De locatie combineert de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het een uiterst interessante optie voor wie wil investeren in bouwgrond met toekomstpotentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via het opgegeven telefoonnummer. Deze mogelijkheid tot het kopen van een mooi stuk grond in een welgelegen en rustige omgeving mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Montigny-le-Tilleul biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en karakter. Gelegen aan de Rue Désirée Quenne 17, wordt deze residentie aangeboden voor een prijs van 199.000 euro. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 17 m² die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer van 44,3 m², perfect voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. De keuken is wat ouder en biedt toegang tot de tuin, waar een terras met pergola uitnodigt voor buitenleven. Verder is er een aparte toiletruimte met lavabo en een badkamer met bad en dubbele wastafel, waardoor praktische leefbaarheid verzekerd is. Boven bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte, met de grootste kamer van 23 m² en twee aangrenzende kamers van ongeveer 11 m² die ideaal zijn voor kinderen of als thuiskantoor. Het eerste verdiep herbergt ook een hallenruimte die als nachthal fungeert. Op de tweede verdieping is er een opmerkelijk afgewerkt studio-achtig geheel dat bestaat uit een woonkamer van 42 m², een kleine berging en een badkamer met douche. Deze ruimte kan perfect dienen als gastenverblijf, kantoor of zelfstandige woonruimte, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. Het onderhuis omvat vier degelijke kelders die extra opslagruimte bieden, terwijl het perceel van 4,54 are een zonnige tuin en buitenfaciliteiten zoals een tuinberging en privépoorten omvat. De ligging van deze woning in Montigny-le-Tilleul is bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale locatie, nabij verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is gebouwd met houten kozijnen voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming. Hoewel de elektrische installatie nog moet worden conform gemaakt, biedt dit potentieel voor verdere modernisering. De EPC-score van D met een energieverbruik van 319 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het pand, terwijl de waterreservoirs en andere praktische voorzieningen de leefbaarheid verhogen. Met een gunstige belasting via het kadastraal inkomen van 793 euro en de mogelijkheid tot vermindering van registratierechten, vormt deze woning een interessante investering of gezinshuis binnen het levendige centrum van Montigny-le-Tilleul. Interesse in deze karaktervolle woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit pand biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse flexibele ruimtes en een centrale ligging. Door de gunstige prijsstelling en de mogelijkheid tot personalisering, is dit een uitstekende kans om te investeren in vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Aarzel niet om ons te contacteren — wij begeleiden u graag bij het ontdekken van alles wat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Marcinelle combineert een functioneel industrieel gebouw met een volledig gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue de la Petite Chenevière 133. Het industriële deel omvat een ruim bouwblok van ongeveer 190m², gebouwd in duurzame materialen met een gepolijste betonnen vloer en hoge plafonds. Deze ruimte is ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten dankzij de grote open werkruimte, die een grote hoogte onder plafond biedt voor bijvoorbeeld het circuleren van voertuigen, evenals een grote sectionale poort. Daarnaast wordt een hydraulische brug meegeleverd, wat de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk uitbreidt. Het gebouw beschikt over een aparte elektriciteitsmeter en een kantoorruimte die perfect kan dienen voor administratieve taken of klantontvangst. De solide constructie, aangevuld met recente updates zoals een nieuwe dakbedekking en isolatie, maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel ondernemingen als investeerders. Naast het industriële gedeelte bevat deze aanbieding een prachtige vrijstaande woning die volledig gerenoveerd werd en vier gevels heeft. Op het gelijkvloers vinden we een ruime entreehal, een lichte woonkamer van 36m² met een sfeervolle inbouwhaard, een moderne keuken voorzien van alle comfort en een praktische toiletruimte met lavabo. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toiletruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De zolder biedt ruimte voor verdere ontwikkeling met een ongeveer 45m² grote bewoonbare zolder. Ondergronds bevinden zich drie gezonde kelders, perfect voor opslag. Buiten is er een recent aangelegde terras van 20m², een toegankelijk carport met elektrische poort, een ruim parkeerterrein en twee garages, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met energiezuinige systemen zoals recente dubbelglasramen in PVC, een warmtepomp-verwarmingssysteem met airconditioning en zonnepanelen die ongeveer twee tot drie jaar oud zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie in Marcinelle biedt tal van voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning heeft een gunstige EPC-score van D en is voorzien van moderne installaties zoals alarmsystemen, videofonie en elektrische rolluiken, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Het perceel meet 9,3 are, wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuinieren. Een bijzonder aanbod dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte binnen één vastgoedobject. Gezien de veelzijdigheid en de uitgebreide faciliteiten, is dit pand zeker een bezoek waard. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €325.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Alleen serieuze interesse wordt gewaardeerd; wacht niet te lang! Meer weten?