Trassud Immobilier SPRL (6110 Montigny-le-Tilleul) (pagina 2)

Deze industriële ruimte in Jumet biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen locatie. Gelegen aan de Rue Van Artevelde, bevindt dit gebouw zich in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor verschillende commerciële doeleinden. Het object ademt functionaliteit uit en kan onmiddellijk worden betrokken, wat ideaal is voor ondernemers die snel willen starten. De huurprijs bedraagt 550 euro, wat een concurrerend tarief is voor deze regio. Hoewel er geen verwarmingstype wordt vermeld en het gebouw niet voorzien is van een lift, blijft het een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbare en praktische bedrijfsruimte. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is de directe beschikbaarheid en het feit dat het momenteel niet verhuurd is. Dit betekent dat u snel gebruik kunt maken van de ruimte zonder wachttijden of bijkomende procedures. De locatie in Jumet, een deelgemeente van Charleroi, biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur, wat de aantrekkingskracht voor zakelijke activiteiten versterkt. Hoewel er geen specifieke technische certificaten zoals een elektrisch installatierapport aanwezig zijn, hoeft dit geen belemmering te vormen, afhankelijk van uw plannen en verdere investeringen. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele ruimte binnen een toegankelijke locatie, vormt deze industriële unit een aantrekkelijke optie. De professionele uitstraling en de praktische ligging maken het geschikt voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed in Jumet biedt u de gelegenheid om uw zakelijke ambities meteen te starten of uit te breiden met een betaalbare en beschikbare bedrijfsruimte aan de Rue Van Artevelde. Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van de Place du Manège, het Paleis voor Schone Kunsten en het busstation. Deze grote commerciële ruimte (+/- 115m²) op de begane grond bestaat uit: een inkomhal, een eerste zaal (+/- 48m²) met een grote bar, en een achterkamer (+/- 67m²). In de kelder: damestoiletten, herentoiletten en een opslagruimte. Gerenoveerde vloeren en muren, PVC ramen met dubbele beglazing en beveiligde rolluiken. Talrijke verbouwingsmogelijkheden. Huurprijs 1.700 euro/maand (verlaagd tot 1.550 euro tijdens de straatwerkzaamheden) + voorheffing 170 euro/maand. Vrij te bewonen. BEZOEK EN INFORMATIE OP ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het 2e deel van de rue de la Montagne, deze mooie gelijkvloerse commerciële ruimte van +/- 105m² wacht op jou! Voorheen een kledingwinkel, heeft het 2 etalages met veiligheidsluiken aan de binnenkant, een grote ruimte met een toonbank/kassa, 4 paskamers (daglicht), een 2e kleine ruimte aan de achterkant van de winkel en een afgesloten ruimte met een gootsteen. In de kelder zijn verschillende opslagkelders en een toilet. Talrijke indelingsmogelijkheden. Diversen: Vrij te bewonen, centrale verwarming op gas, airconditioning, alarm en rolluik voor externe veiligheid. Individuele elektriciteitsmeter. Huurprijs: 850 euro/maand + voorheffing (400 euro/maand) + voorlopige lasten van 50 euro/maand voor verwarming en water. Normale huurprijs vastgesteld op 1250 euro/maand en verlaagd tot 850 euro/maand gedurende het 1e huurjaar om de toekomstige uitbater in staat te stellen zijn commerciële activiteit te starten. BEZOEK EN INFORMATIE OP ### Meer weten?

Handelsruimte op de begane grond, ideaal gelegen in de buurt van het centrum van Charleroi en het hart van Marcinelle, op een strategische locatie dicht bij een drukke weg. Dit pand heeft een bruikbare oppervlakte van +/-100m² en bestaat uit: 1e handelsruimte met een grote +/-35m² betegelde etalage, 2 tussenruimtes, een sanitaire ruimte met toilet en wastafel en een grote opslagruimte van 43m². Alles in zeer goede staat, met veel gebruiksmogelijkheden (boekhandel, snackbar, broodjeszaak, andere lokale bedrijven, enz.) Huur 600euro/maand + voorziening 50euro/maand voor onroerende voorheffing. Meer weten?

Aantrekkelijk winkelpand in goede staat en ideaal gelegen in het centrum van de stad, vlakbij de Linkeroever. Het omvat op de begane grond: een kleine hal, een ruimte met een bar, een keuken (alleen de afzuigkap) met een opslagruimte, sanitaire voorzieningen met wc, urinoir en wastafel. Boven: een grote kamer met houten vloeren en een buitenterras. Kelder toegankelijk via een luik. Deze zaak biedt tal van indelings- en exploitatiemogelijkheden. Mogelijkheid om tafels en stoelen aan de voorkant van de zaak te plaatsen. Diversen: direct beschikbaar, omkeerbare airconditioning, individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Huur: 1.200 euro/maand + 220 euro/maand als provisie voor de onroerende voorheffing. Deze informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde Meer weten?

Schitterend perceel van 2 hectare 20 are en 91 centiares, gelegen in een bosrijke omgeving in het hart van het charmante dorpje BACONVAL. Dit zeldzame object ligt op een bevoorrechte locatie in een rustige, gewilde omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. Een idyllische omgeving om optimaal te profiteren van de rust die dit uitzonderlijke gebied te bieden heeft. Bieden vanaf 99.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezoek en informatie op ### Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

Mooie 2-kamerwoning met garage en tuin gelegen in een rustige doodlopende straat. Het souterrain bevat een opslagkelder, een wasruimte met stookruimte en een ruime garage van 26m². De benedenverdieping omvat een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer van 25m² en een keuken van 7m² met toegang tot de tuin. De 1ste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers (14m² en 11m²), een bureau van 6,5m² en een badkamer. De 2de verdieping heeft een zolderruimte die niet verbouwd kan worden, waardoor er extra opslagruimte is. Buiten beschikt de woning over een klein terras, een omheinde tuin van ongeveer 60 m² en een eigen parkeerplaats voor de garage. Overig: pannendak met isolatie +/- 2 jaar geleden geïnstalleerd. Recente DV ramen aan de voorzijde en oudere aan de achterzijde, met rolluiken op de begane grond. Centrale verwarming op gas (nieuwe Bulex condensatieketel geïnstalleerd in 2025) RC: +/-600€. PEB D 267 kWh/m².an - n°20251207002345. Een interessante kans met een goed potentieel, zowel voor een investeringsproject als voor een starter. Biedingen beginnen bij € 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen bevoegdheid om te beslissen over ontvangen biedingen). Meer weten?

Deze ruime woning in Erquelinnes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel, betaalbaar en gelegen in een rustige omgeving. Gevestigd aan de rue Albert 1er, nummer 400, bevindt deze woning zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €76.000, waardoor het een interessante optie is voor eerste kopers, investeerders of wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Het betreft een gebouw dat momenteel te renoveren is, maar dat dankzij zijn grote inhoud en gunstige ligging een waardevol eigendom kan worden. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vijf slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of voor het creëren van meerdere ruimtes naar wens. De indeling omvat een inkomhal die aansluit op een woonkamer van 15 m² en een salon van 21 m², aangevuld met een annex en een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vijf slaapkamers variërend van ongeveer 9 tot 14 m², evenals een badkamer van 5,10 m². Het zolderverdiep biedt de mogelijkheid tot verdere indeling of bergruimte dankzij het grenadier dat nog te verbouwen is. Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin van circa 3 are, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Het gebouw heeft enkele oudere elementen zoals een dak uit dezelfde periode en houten kozijnen met enkel glas, en wordt verwarmd via een gasgestookte kachel. De elektrische installatie vereist nog enige conformiteit, maar dat biedt de koper de kans om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De locatie in Erquelinnes biedt tal van voordelen, vooral voor wie zoekt naar rust en ruimte zonder ver te hoeven reizen. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en ligt nabij lokale voorzieningen. De kadastrale inkomen bedraagt €609, hetgeen bijdraagt aan gunstige kosten voor de nieuwe eigenaar. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan met een score van G (605 kWh/m² per jaar), wat wijst op de noodzaak tot energetische renovatie. Met een verkoopprijs die onder de marktwaarde ligt, is dit ongetwijfeld één van de meest interessante vastgoedkansen in de regio. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt volop mogelijkheden om er iets unieks van te maken. Meer weten?

Prachtig huis met 2 slaapkamers en tuin, biedt een aangename woonomgeving en een ideale locatie dicht bij alle voorzieningen. Begane grond: verwelkomende hal, eetkamer, onlangs ingerichte keuken (11,44 m²), badkamer met douche (6,3 m²), ruime en lichte woonkamer, veranda (12,9 m²) met toegang naar buiten. 1e verdieping: nachthal die leidt naar 2 grote slaapkamers (11.2m² - 17.4m²), 4.1m² studie/opslagruimte. 2e verdieping: 18m² inrichtbare zolder met tal van ombouwmogelijkheden. Buiten: aangename tuin met terras en tuinhuisje (tuin aan de straatkant met mogelijkheid tot het bouwen van een garage). Diverse: pannendak uit 2020, verwarming via gasconvector en pelletkachel, elektriciteit op peil te brengen, recente PVC ramen met dubbele beglazing. EPB E 394 kWh/m².an n°20251206007102 Voor meer informatie en een bezichtiging, bel ### Bieden vanaf 139.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

Prachtig winkelpand in uitstekende staat en ideaal gelegen in het stadscentrum, vlakbij Rive-Gauche. Het bestaat uit : Een grote betegelde ruimte met tal van mogelijkheden, 2 paskamers, een grote opslagruimte met gootsteen en individuele verwarmingsketel, een 2e opslagruimte met kast en individuele WC. Dit bedrijf, met een totale oppervlakte van 156 m², biedt tal van indelings- en exploitatiemogelijkheden. Diversen: direct beschikbaar, centrale verwarming op gas (ketel aan de muur), individuele elektrische meter, grote etalage met elektrisch rolluik aan de voorgevel. Huur: € 1.950/maand + € 360/maand aan onroerende voorheffing. Voorheen gebruikt als kledingwinkel. Deze informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde Meer weten?

Bouwperceel met een oppervlakte van 5,49 are ideaal gelegen in een rustige straat met een bouwproject voor 6 appartementen met 2-3 slaapkamers met eigen parkeerplaats (vergunning nu verlopen) met uitzicht op 2 straten. Bodemonderzoek uitgevoerd, funderingspalen reeds geplaatst (waarde +/-20.000euro). Ideale locatie, dicht bij talloze voorzieningen. Mogelijkheid om een ander vastgoedproject te ontwikkelen, afhankelijk van de ontwikkelingsvereisten. Biedingen vanaf 80.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen. Deze informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

In een rustige, lommerrijke en zeer gewilde omgeving, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen, zijn nog 3 prachtige bouwkavels beschikbaar, met bouwvergunning voor de bouw van prachtige 3-fronthuizen die moderniteit en een landelijke levensstijl combineren. -Kavel 2: verkocht -Kavel 3: oppervlakte 7.34 are (voorgevel 14 meter) - prijs 170.000 euro (tenzij hoger bod) -Kavel 4: oppervlakte 6,82 are (gevel 14 meter) - prijs 170.000euro (tenzij hoger bod) -Kavel 5: oppervlakte 9,71 are (voorgevel + 40 meter) - prijs 185.000euro (tenzij hoger bod) Deze eigendommen hebben een bruikbare oppervlakte van meer dan 260m² en zijn als volgt ingedeeld. Begane grond: inkomhal 19m² met wc; garage voor 2 wagens; berging 17m². Tuinniveau: eetkamer die uitgeeft op de keuken +/-45m²; woonkamer 29m²; bureau 12m²; bijkeuken/berging 9m² en wc. 1ste verdieping: overloop; wc; hoofdslaapkamer +/-37m² met dressing en en-suite badkamer; 3 extra slaapkamers (12m²-11m²-15m²) en een 2de badkamer. Buiten: terras +/-80m; balkon; prachtige tuin in een groene omgeving en privé parking vooraan. Percelen gelegen in Baulers (entiteit Nivelles) Plannen, vergunningen en andere documenten beschikbaar op aanvraag. Een must-see, zeldzame eigendom te koop! Let op: deze informatie wordt alleen ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde; de makelaar heeft geen enkele bevoegdheid om te beslissen over ontvangen aanbiedingen. Meer weten?