Trassud Immobilier SPRL (6110 Montigny-le-Tilleul)

Maison de commerce entièrement rénovée comprenant vaste surface commerciale avec logement. Ce bien comprend au sous-sol : 3 caves. Au rez-de-chaussée (partie commerciale): espace exploitable de +/-100m² avec pièce WC séparée et véranda aménagée en salon de détente. Au 1er étage (partie habitation) : living lumineux de 26m²ouvert sur une salle à manger de 21m² et cuisine équipée récente de 15,2m² avec accès terrasse via baie vitrée. Au 2ème étage: hall de nuit desservant 2 chambres spacieuses dont une avec mezzanine et une salle de bain carrelée avec baignoire, douche, wc et évier. Extérieurs : terrasse en clinkers de +/-50m² avec accès 2ème terrasse/balcon, chalet sur dalle en béton, beau et grand jardin clôturé. Divers : bâtiment entièrement rénové à la fin des années 90. Toiture en tuile avec isolation, nouvelle brique de façade et planchers en béton, châssis double vitrage PVC, électricité récente, chauffage central au mazout (gaz existant), climatisation réversible chaud-froid, citerne eau de pluie 10.000L avec groupe hydrophore, système alarme, RC 1.818euros,...PEB C 205kWh/m².an n°20230515016412. Maison en très bon état, idéalement située. Emplacement stratégique pour développement commercial (actuellement salon de coiffure depuis plus de 30ans). offre de nombreuses possibilités d'aménagements et commerces possibles. VOIR CREATION D UNE COLOCATION EN PLUS DE LA PARTIE COMMERCIALE Faire offre à partir de 285.000euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites au ### Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Informations et visites uniquement au ### Bel appartement 1 chambre au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, situé en face de l'Institut Jean Jaurès et à proximité du centre-ville et des grands axes. Il comprend : Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte (cuisson gaz), salle de douche, chambre, petit débarras et balcon. Divers : porte blindée, châssis double vitrage, chauffage commun avec calorimètres, compteurs eau et électricité individuels. Libre d'occupation. PEB E - 351 kWh/m²/an - nr 20251103041411. Loyer : 550 euros/mois + 100 euros/mois pour provisions chauffage et communs. Possibilité de louer en supplément, un garage pour petite voiture ou moto (50€/mois) Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Magnifiques terrains à bâtir (3 lots) situés en plein cœur du parc résidentiel « La Forêt » à proximité de Philippeville. Possibilité de construire jusqu’à 150m² au sol par parcelle, sous réserve d'octroi de permis de bâtir, prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Vaste terrain arboré (forêt privée). Superficie terrain : 28 à 31 ares Façade ± 30 m sur ± 100m de profondeur Lot 50 cadastré section D numéro 1L44 pour 28 ares 47ca Lot 53 cadastré section D numéro 1M44 pour 29 ares 99ca Lot 54 cadastré section D numéro 1N44 pour 31 ares 30ca Faire offre à partir de 49.000euros par lot (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Informations et visites au ### Descriptif à titre informatif n'ayant aucune valeur contractuelle Photos de projection 3D n'ayant aucune valeur contractuelle En savoir plus ?

Maison de commerce entièrement rénovée comprenant vaste surface commerciale avec logement. Ce bien comprend au sous-sol : 3 caves. Au rez-de-chaussée (partie commerciale): espace exploitable de +/-100m² avec pièce WC séparée et véranda aménagée en salon de détente. Au 1er étage (partie habitation) : living lumineux de 26m²ouvert sur une salle à manger de 21m² et cuisine équipée récente de 15,2m² avec accès terrasse via baie vitrée. Au 2ème étage: hall de nuit desservant 2 chambres (17,3m² avec mezzanine et 14m²) et une salle de bain carrelée avec baignoire, douche, wc et évier. Extérieurs : terrasse en clinkers de +/-50m² avec accès 2ème terrasse/balcon, chalet sur dalle en béton, beau et grand jardin clôturé. Divers : bâtiment entièrement rénové à la fin des années 90. Toiture en tuile avec isolation, nouvelle brique de façade et planchers en béton, châssis double vitrage PVC, électricité récente, chauffage central au mazout (gaz existant), climatisation réversible chaud-froid, citerne eau de pluie 10.000L avec groupe hydrophore, système alarme, RC 1.818euros,...PEB C 205kWh/m².an n°20230515016412. Maison en très bon état, idéalement située. Emplacement stratégique pour développement commercial (actuellement salon de coiffure depuis plus de 30ans). offre de nombreuses possibilités d'aménagements et commerces possibles. Voir création d'une colocation dans la partie habitation et une partie du commerce... Faire offre à partir de 285.000euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites au ### Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Magnifique maison plain-pied située dans la commune d'Eghezée, elle dispose d'un terrain de plus de 30 ares. Ce superbe bien comprend un hall d'entrée avec un WC indépendant ; un séjour très lumineux comportant un agréable espace salon et salle à manger de 23m² donnant sur une cuisine semi-ouverte de 12m². Cette maison possède également une petite buanderie adjacente à la salle d'eau (5m²) comprenant une baignoire, une douche, et un WC et une belle chambre de 15m². Extérieur : Une grande allée privative, un jardin, une terrasse en bois et un garage. DIVERS : Toiture isolée, Chauffage pellets + pompe à chaleur avec thermostat, Châssis double vitrage PVC, Installation électrique récente, Citerne de gaz de 700L, PEB D 331 Kwh/m²/an n°20251006028856, RC : +/- 380EUROS. Faire offre à partir de 239.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le ### pour toutes demandes d'informations ou de visites. En savoir plus ?

Magnifique surface commerciale dans un immeuble récent et idéalement située en plein coeur du centre-ville comprenant : Une pièce principale de restauration avec coin espace repas et espace comptoir. Une pièce arrière cuisine/stockage avec grand évier deux cuves en inox et plan de travail en inox. Une pièce WC avec lave main. Ce commerce offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Divers : Libre d’occupation, chauffage central au gaz (chaudière Bulex), compteur électrique individuel, système de vidéosurveillance avec 5 caméras. Loyer : 990 euros HTVA/mois + charges 285€/ mois comprenant provision pour consommation eau, charges copropriété et précompte immobilier. Loyer normal étant fixé à 1200euros /mois et diminué à 990 euros/mois pendant la 1ère et potentiellement 2ème année de location afin de permettre au futur exploitant de lancer son activité commerciale. Actuellement affecté à usage de snack/restaurant. En savoir plus ?

Magnifique maison entièrement rénovée récemment et idéalement située à proximité de nombreuses facilités. Ce bien se compose comme suit: grand living ouvert sure cuisine équipée état neuf. Au 1er étage: hall de nuit, 1 chambre, salle de bain carrelée avec baignoire, wc et meuble évier, pièce chaufferie/cagibi. Au 2ème étage, grande chambre mansardée. Divers: RC net +/-350euros; toiture récente et isolée; nouvelle brique de façade; châssis double vitrage PVC de dernière génération, chauffage central gaz (installation remise à neuf, chaudière à condensation murale); électricité agrée conforme jusqu'en 2048; planchers 1er et 2ème étage en béton; carrelages, cuisines et sanitaires état neuf. Ce bien offre donc des prestations énergétiques très intéressantes (PEB B 153kw/m²/an- n°20220620025134). Actuellement loué 690euros/mois. Idéal à titre d'investissement ou comme 1ère acquisition, ce bien séduisant est à découvrir rapidement. Faire offre à partir de 125.000euros (sous réserve acceptation propriétaire, l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?

Charmante maison 1 chambre (possibilité d’en créer une 2e), idéalement située et dotée d’un agréable jardin. Parfaite pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour, et à l’étage, d’une chambre ainsi que d’une belle salle de bain. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Divers : superbe jardin, châssis bois/alu double vitrage, électricité partiellement rénovée, toiture en bon état ,PEB n°20250812005293. Une opportunité à ne pas manquer au cœur de Châtelineau ! Faire offre à partir de 89.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites au ### Informations donnée à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Maison 3 façades avec garage et jardin située à proximité de nombreuses commodités, ce bien comprend au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 3,8m², Living de 36,9m², Cuisine équipée de 12,9m², Pièce WC individuelle, Garage de 16m². 1er étage : Hall de 9m², 2 chambres (13,5m²-26,5m²), Salle de douche de 10,75m². 2eme étage : Hall de nuit 4m², 3 chambres (8,5m²-10,75m²-15m²). Abords extérieurs : Grande terrasse avec BBQ, Jardin et abri. Au sous-sol : 2 caves 14 et 19m² Divers : Superficie terrain : 199m², Superficie habitable : 140m², Châssis double vitrage PVC, Chauffage central au mazout avec cuve 2500L, Passage latéral, Installation électrique à rénover. PEB D 334kWh/m².an n° 20250818026561 Informations et visites uniquement au ### Faire offre 165.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Terrain à bâtir d'une superficie de 32 ares idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant offrant une façade à front de rue de +/- 50m. Situation idéale, à proximité de nombreuses facilités et du centre ville. Orientation Sud-Ouest remarque: le terrain est partiellement situé en zone d'habitat et comprenant un aléa de ruissellement (le caractère constructible du terrain est conditionné à un accord urbanistique préalable) Faire offre à partir de 155.000euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Surface commerciale (actuellement divisée en 2 entités). La première partie se compose d'une surface commerciale +/-125m² comprenant un espace table, cuisine/vitrine client (cloisons simples), sanitaires et pièce de stockage; actuellement loué 1200euros/mois, possibilité de libérer le bien à l'acte. La deuxième partie se compose d'une surface commerciale +/-130m² comprenant salle bar, salle arrière et sanitaires (libre d'occupation). Divers : volets électrique et manuel. Chauffage central au gaz avec chaudière de moins de 10 ans. Installation électrique partiellement rénovée (mise en conformité à charge de l’acquéreur). Caves saines (bâtiment entièrement cavé). 2 séries de sanitaires hommes/femmes en bon état général pour chaque entité. Système d’alarme, compteurs gaz et électricité individuels (décompteur passage pour l'eau). Surface totale brut exploitable hors caves +/-30m². Faire offre à partir de 180.000EUR (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Pour plus d'informations ou demandes de visites, contactez le ### En savoir plus ?

Charmant bungalow à rénover situé dans le domaine Relax Meuse au calme à proximité de nombreux sites touristiques. Il se compose d'un séjour de 17m², d'une cuisine de 10m², d'une chambre de 8m², d'une chambre de 6m² + douche + WC, d'une place de parking privative et d'un abri de jardin. Domiciliation sous réserve d'accord de la commune Divers : Toiture récente. Châssis simple vitrage en bois. Pas de chauffage (possible de placer un poêle). Installation électrique à rénover. PEB G 1337 kWh/m².an n°20241003014315. Revenu cadastral : 242€ Faire offre à partir de 39.000EUR Prix souhaité 45.000EUR (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Pour plus d'informations ou demandes de visites ; ### En savoir plus ?

Bel appartement entièrement rénové 2 chambres situé au 9e étage d'une copropriété avec ascenseur à proximité de toutes commodités. Ce bien comprend : hall d'entrée, living lumineux avec balcon, cuisine équipée récente, 2 belles chambres, une salle de bain et une pièce WC individuelle. Abord extérieur: parking aisé à disponibilité de la copropriété, jardin et parc commun avec étang. Divers : chauffage commun au mazout, châssis en bois simple vitrage, PEB C 209kw/m²/an. Numéro 20160116003282. Libre d'occupation le 01 décembre 2025. Loyer : 625euros/mois + 250euros/mois de provisions de charge (comprenant eau et chauffage) En savoir plus ?

Charmante maison idéalement située dans le centre de Montigny-le-Tilleul. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 17m², une pièce WC individuelle avec lave-main, un living spacieux de 44,3m², une cuisine ancienne avec accès jardin et une salle de bain carrelée. Le 1er étage comprend un hall de nuit, une première chambre de 12m², 2 chambres en enfilades de +/- 11m² chacune et une dernière chambre de 23m². Au 2ème étage : Un grenier aménagé en studio qui comprend un living de 42m², un grenier de 4m², une salle de douche et une ancienne cuisine non équipée. Abords extérieurs : Une terrasse avec pergola, un jardin, un abris de jardin et un passage latéral privatif. Le sous-sol comprend 4 caves saines. Divers : RC : 793euros (possibilité réduction droits d'enregistrement à 3% au lieu de 12,5%); Surface terrain : 4,54 ares ; Châssis double vitrage en bois; Chauffage central au mazout; Installation électrique à mettre en conformité ; Citerne à eau de pluie ; Situation idéale, à proximité de nombreuses facilités, dans le magnifique centre de Montigny-le-Tilleul ; PEB D 319 kWh/m².an n° 20250910017495. Faire offre à partir de 199.000euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Magnifique entrepôt de +/- 190m² avec maison 4 façades idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Cet entrepôt construit en dur avec dalle en béton lissé peinte comprend une pièce bureau, un vaste espace de travail aménageable pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales (belle hauteur sous plafond permettant circulation véhicules haut + porte sectionnelle de grande taille). Comprend également un pont hydraulique faisant partie de la vente ainsi qu'un compteur électrique séparé. La propriété comprend également une magnifique maison 4 façades rénovée composée au rez-de-chaussée d'un Un hall d’entrée avant + escalier rénové, un living de 36m² lumineux avec insert bois, hall d’entrée arrière, une cuisine équipée récente et une pièce WC + lave main. Une salle de bain carrelée de 15,4m² (baignoire, douche, WC, lavabo double + pièce buanderie). Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. Le 2ème étage se compose d'un grenier aménageable de +-45m². Au sous-sol, 3 caves saines. Abords extérieurs: une terrasse neuve de 20m², un passage latéral carrossable avec portail électrique, vaste parking et 2 garages. Divers : Toiture en tuiles remise à jour en 2013 + isolation toiture et plancher; Châssis double vitrage en PVC récents (2023); chauffage via climatisation réversible avec pompes à chaleur (4); 12 Panneaux photovoltaïques (+- 2/3 ans) 4.8kw crête. Installation électrique agréée conforme; RC :1267euros; Superficie terrain :9ares 30 ca; Superficie plancher PEB : +/- 190m² (hors entrepôt); citerne d’eau de pluie; boiler thermodynamique; volets électriques; portes intérieures neuves; système de vidéophonie et d’alarme. PEB D 308 kWh/m².an n° 20250910023196. À visiter sans tarder, unique à la vente!! Faire offre à partir de 325.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Charmante maison idéale pour un investissement ou à titre de première acquisition. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un salon de +/ - 15m², une salle à manger de +/- 15m² avec accès à l’extérieur, une cuisine semi équipée et une salle de douche neuve carrelée avec douche à l’italienne, WC et lavabo. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit et de 3 chambres. Le 2ème étage comprend un grenier aménageable. Au sous-sol : Une cave spacieuse et saine. Abords extérieurs : Une cour/terrasse, un beau et grand jardin à l’arrière ainsi qu'une remise Divers : RC : 500 euros. Toiture rénovée avec sous toiture (non isolée). Double vitrage PVC + volets partout dont 2 électriques. Chauffage via convecteurs électriques. Installation électrique récente. Citerne à eau de pluie + pompe manuelle extérieure. PEB G 835 kWh/m².an n° 20250919022798. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 129.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Charmante maison à vendre à Marcinelle, située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Ce bien comprend : living spacieux, cuisine super-équipée moderne et récente (neuve placée en 2022), salle de bain moderne récente avec baignoire et WC suspendu. Au 1er étage : 2 chambres. Au 2e étage : grenier aménagé en belle grande chambre. Abords extérieurs : beau jardin clôturé avec clôture en béton, carport avec éclairage, atelier électrifié et sécurisé. Divers : toiture en tuiles refaite en 2010 et isolée, plateforme en roofing isolée, nouveau bardage façade extérieur, 18 panneaux photovoltaïques agréées conformes, système de pompe à chaleur dans chaque pièce placé en 2022/2023, chauffage central au gaz avec chaudière récente, châssis double vitrage PVC, électricité partiellement refaite, système d'alarme avec vidéosurveillance.Très bon score énergétique avec un PEB B (142 kWh/m².an – n°20250923017647), proche des standards d’un bâtiment passif. RC : 629euros. (Possibilité réduction des droits d'enregistrement) Une opportunité rare sur le marché, un bien parfaitement entretenu et prêt à emménager! Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites uniquement au ### L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Magnifique maison 4 façades avec hangar de +/- 190m² idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avant + escalier rénové, un living de 36m² lumineux avec insert bois, hall d’entrée arrière, une cuisine équipée récente et une pièce WC + lave main. Une salle de bain carrelée de 15,4m² (baignoire, douche, WC, lavabo double + pièce buanderie). Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. Le 2ème étage se compose d'un grenier aménageable de +-45m². Au sous-sol, 3 caves saines. Abords extérieurs sont composés d'un hangar de +/- 190m² avec pont hydraulique + bureau, une terrasse neuve de 20m², un passage latéral carrossable avec portail électrique, vaste parking et 2 garages. Divers : Toiture en tuiles remise à jour en 2013 + isolation toiture et plancher; Châssis double vitrage en PVC récents (2023); chauffage via climatisation réversible avec pompes à chaleur (4); 12 Panneaux photovoltaïques (+- 2/3 ans) 4.8kw crête. Installation électrique agréée conforme; RC : 1267euros; Superficie terrain : 9 ares 30 ca; Superficie plancher PEB : +/- 190m²; citerne d’eau de pluie; boiler thermodynamique; volets électriques; portes intérieures neuves; système de vidéophonie et d’alarme. PEB D 308 kWh/m².an n° 20250910023196. À visiter sans tarder, unique à la vente!! Faire offre à partir de 325.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques : informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Informations et visites au ### Magnifique surface commerciale en excellent état et idéalement située en plein centre-ville, à proximité de Rive-Gauche. Elle comprend : Une grande surface carrelée aux multiples possibilités avec 2 cabines d'essayage, une grande pièce de stockage avec meuble évier et chaudière individuelle, une 2ème pièce de stockage avec placard et WC individuel. Ce commerce, d'une superficie totale de 156m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Divers : Libre le 01/11/2025, chauffage central au gaz (chaudière murale), compteur électrique individuel, grande vitrine avec volet électrique en façade avant. Loyer : 1.950 euros/mois + charges 360 euros/mois à titre de provision pour le précompte immobilier. Actuellement affecté à usage de commerce de vêtements. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à proximité du centre-ville de Charleroi et du coeur de Marcinelle, emplacement stratégique, proche d'une route de passage. Ce bien d'une superficie exploitable de +/-100m² comprend: 1er espace commercial avec une grande vitrine de +/-35m² carrelé, 2 pièces intermédiaires, une pièce sanitaire avec wc et lavabo ainsi qu'une grande pièce de stockage de 43m². Le tout en très bon état général; offre de nombreuses possibilités d'exploitation (librairie, snack, sandwicherie, tout autre commerce de proximité,...). Loyer 600euros/mois + provision 50euros/mois pour le précompte immobilier. En savoir plus ?