Trassud Immobilier SPRL (6110 Montigny-le-Tilleul)

Situé en plein cœur de Gosselies, cet immeuble mixte représente une opportunité rare pour investisseurs. Il se compose de trois unités distinctes comprenant un rez-de-chaussée commercial de 70 m² (PEB E) offrant une excellente visibilité, ainsi que deux appartements lumineux de 60 m² chacun, disposant chacun de 2 chambres. Rendements locatifs potentiels global : 2.100euros. (Appartement : 700euros/mois et rdc 700euros/mois) Le premier étage bénéficie d’un PEB D, tandis que le deuxième étage est classé E et dispose d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un duplex et d’augmenter significativement la surface habitable et le potentiel locatif. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage individuel grâce à une chaudière gaz séparée, et l’ensemble est équipé de châssis PVC double vitrage partiels. L’électricité est à mettre en conformité. Grâce à sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité après travaux. Une opportunité unique à saisir pour tout investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable dans un secteur dynamique et recherché. Informations et visites uniquement au ### Faire offre à partir de 215.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

A Landelies (Montigny le Tilleul), magnifique maison de maître idéalement située, dans un quartier très prisé, à proximité du site de l'abbaye d'aulne. Ce bien comprend au RDC: hall d'entrée avec sol en granito coulé; living spacieux +/-40m²; 2ème salon pouvant être aménagé en bureau; salle de bain à réhabiliter; pièce wc indépendante; véranda; cuisine. Au 1er étage: hall de nuit; 1 chambre spacieuse +/-21m² avec salle de bain privée 18,5m² (possibilité création suite parentale avec pièce d'eau, dressing,...), chambre 2: 18m² et chambre 3 19m² avec son balcon. Au 2ème étage: greniers aménageables +/-65m² exploitables. Abords extérieurs: jardin en devanture avec parkings privatifs; jardin clôturé et abris de jardin. Divers: toiture en ardoise rénovée (comprend sous toiture); châssis simple et double vitrage avec volets; chauffage central mazout (Buderus); installation électrique à mettre en conformité; situation idéale, à proximité de nombreuses facilités, dans un quartier calme, rue en sens unique. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements, rare à la vente; à découvrir rapidement. Faire offre à partir de 249.000euros (sous réserve acceptation propriétaire; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?

Magnifique maison plain pied parfaitement située dans le domaine Relax-Meuse, proche du site prisé des barrages de l'eau d'heure. Elle se compose d'un séjour très lumineux, d'une salle de douche avec WC entièrement carrelée, d'un hall de nuit donnant sur deux belles chambres, et d'une cuisine spacieuse. L'extérieur comprend une grande terrasse à l'avant et d'une deuxième en bois à l'arrière, un garage d'une voiture et une belle remise. DIVERS ; Toiture en ardoises avec isolations (laine de roche); Installation de chauffage central gaz (citerne 1000L) + Poêle à bois ; Installation électrique est récente mais non conforme (simple horaire); Châssis double vitrage PVC; PEB F 484 kWh/m².an n°20250118006930. RC : 332Euros. A découvrir rapidement, rare à la vente! Faire offre à partir de 139.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le ### pour toutes demandes d'informations ou de visites. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de Jumet, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquilité. Façades récemment rénovées et isolées ! Vous bénéficiez ainsi d'une excellente performance énergétique et d'un meilleur confort thermique toute l'année. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux et convivial, salon intimiste et chaleureux avec poêle, grande cuisine semi-équipée avec coin repas et accès extérieur, salle de bain avec WC. Etage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing (possibilité salle de douche). Caves et grenier (plancher isolé). Extérieurs : grande cour latérale (possibilité parking privatif) et jardinet donnant sur une rue arrière. Superficie PEB 160m². Terrain en zone d'habitat (possibilité de construire un garage sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Divers : Châssis DV bois, porte SV alu. Chauffage central au Mazout. RC : 396 EUR. Nouveau PEB D - 328 kWh/m²/an n° 20250715002603. Prix : FO àpd 169.000 euros, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Possibilité d'acquérir en option, en lot ou séparément, 2 garages situés sur la rue arrière (rue des Carrières) Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Magnifique terrain de 44 ares 75 ca exposé plein sud dans un cadre rural exceptionnel offrant un cadre de vie unique, calme et verdoyant. Situé dans le charmant village de Romerée, au sein de la commune de Doische (Philippeville), ce terrain de 44 ares 75 ca représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre de vie paisible au sein de la campagne. Parfaitement intégré dans un environnement rural préservé, ce terrain vous offre un bel équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité. Ce bien se distingue notamment par sa superbe orientation plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Une caractéristique précieuse, que ce soit pour envisager un jardin paysager, un espace extérieur agréable ou tout simplement pour vivre dans un intérieur baigné de lumière naturelle. Le terrain est spacieux et bien proportionné, offrant un large éventail de possibilités d’aménagement. Il est situé en léger retrait par rapport à la voirie, ce qui renforce encore la sensation de calme et d’intimité. Romerée est un petit village rural très apprécié pour son caractère paisible et sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs localités dynamiques telles que Philippeville, Beauraing et Givet, ainsi que l’accès rapide à la frontière française. La région est également connue pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de promenade, ses bois et ses vastes panoramas. Remarque: La zone en orange indique la surface constructible (20 m x 20 m) et la zone en bleu correspond à l’emplacement prévu pour le futur accès carrossable. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’infos ou organiser une visite. Faire offre à partir de 65.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Opportunité rare : superbe maison de commerce avec 2 chambres et charmant jardinet, idéalement située sur une chaussée très fréquentée. Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale – parfait pour lancer ou développer votre activité ! Ce bien comprend : première pièce commerciale/salon de 20,14m², un beau living avec cuisine ouverte de 43m², une pièce de 7,7m² et une salle de douche récente. 1er étage : une chambre de 19m² et un bureau/chambre de 8m². 2eme étage : une chambre de 20m². Le bâtiment est cavé et comprend un jardinet. Divers : toiture en ardoise en bon état général, isolée, châssis triple vitrage PVC au rez-de-chaussée et aluminium à l'étage, chauffage central au gaz avec chaudière récente, installation électrique à mettre en conformité. RC : 733euros. PEB D 260kWh/m².an n° 20250602003906. Occasion unique à ne pas rater! Donnez vie à votre projet commercial dans un emplacement de choix alliant visibilité, confort et potentiel Faire offre à partir de 189.000euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Située dans une impasse calme, cette spacieuse maison 5 chambres avec garage et jardin est idéale à titre de premier bien ou comme bien d'investissement. Ce bien comprend : hall d'entrée desservant un living de 15m², un salon de 21m², une annexe et un garage pour une voiture. Au 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (13,5m²-12m²-9m²-13,6m²-14m²) et une salle de bain de 5,10m². 2eme étage : grenier aménageable. Le bâtiment est cavé et comprends également un magnifique jardin de 3ares. Divers : toiture d'époque, châssis en bois simple vitrage, chauffage via poêle au gaz, installation électrique à mettre en conformité, RC 609euros. PEB G 605kWh/m².an n°20250625022324. Une opportunité rare sur le marché ! Cette maison au fort potentiel vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à vos envies et révélez tout son potentiel ! Faire offre à partir de 89.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Entrepôt/garage avec matériel inclus - situation stratégique sur une chaussée fréquentée! Le bien est actuellement exploité comme garage revente de pneus. Vendu avec l'ensemble du matériel professionnel comprenant en autre : ponts, pneus, ... (valeur estimée à environ 100.000euros : ventilation du prix de vente, pas de droits d'enregistrement sur ce prix). Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique garantissant un passage constant. Il représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité "clé en main". Clientèle fidèle et récurrente déjà en place, idéale pour un démarrage immédiat sans perte de temps de votre activité. Une occasion rare dans le secteur - à découvrir sans tarder! Faire offre à partir de 399.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Belle maison idéalement située à proximité du centre historique de Thuin, offrant de belles possibilités d'aménagement. Idéal pour investisseur ou 1er achat. Ce bien comprend (Partie 1): séjour ouvert sur cuisine équipée +/- 24m², 1 chambre +/- 17m² et salle de douche au 1er étage, grenier aménagé +/- 15m² au 2ème. Loué actuellement 580 euros/mois. Partie 2 (libre d'occupation) : séjour, 1 chambre à l'étage et un grenier aménagé au 2ème + annexe (entrée) avec cuisine et salle-de-bain. Remarque : L'urbanisme exige la remise à l'état d'origine du bâtiment, à savoir une maison unifamiliale avec cour, ce qui nécessite des travaux de réunification ainsi que le démontage de la plateforme de l'annexe (cuisine et potentiellement salle de bain). Ces travaux seront à charge de l'acquéreur (vente en l'état). Divers : toiture en ardoise, chauffage central au gaz avec chaudière de marque VAILLANT (2 installations présentes), électricité à revoir en partie (2 compteurs existants), châssis simple/double vitrage en bois. Cour/jardin à recréer à la place de l'annexe à régulariser. PEB E 368kWh/m².an n°. RC 332 euros. Faire offre à partir de 75.000 euros sous réserve d'acceptation de la propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Magnifique maison 4 chambres avec jardin en parfait état à proximité de nombreuses commodités. Ce bien comprend : au rdc : hall d'entrée avec vestiaire, salon de 17m² et salle à manger, cuisine équipée, véranda de 4,5m², espace chaufferie et une salle de bain de 8,17m². Au 1er étage : 2 chambres (15,13m²-23m²). 2eme étage : 2 chambres (25,2m²-17m²). Le bâtiment comprend également 2 caves. Abords extérieurs : beau jardin japonais bien entretenu, serre et un atelier isolé. Divers : châssis double vitrage PVC récents avec volets, chauffage central au gaz installation récente, installation électrique agréée conforme, toiture récente et isolée. PEB D 312kwh/m².an n°20250714020021. Opportunité exceptionnelle ! Ce bien coup de cœur, parfaitement entretenu, offre des prestations récentes et de qualité. Vous apprécierez son état très correct et sa situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 190.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décisions quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Informations et visites au 0492/46.46.62! En savoir plus ?

Magnifique maison de maître située dans le charmant centre historique de Beaumont. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 21,4m², un salon de 20m² communicant avec la salle à manger de 20m², un bureau de 20m², une cuisine équipée et une pièce WC avec lave-main. Au 1er étage : un hall de nuit de 20,6m², la 1ère chambre de 16,5m², la 2ème chambre de 17,7m², la 3ème chambre de 17,1m², la 4ème chambre de 17,1m² et une salle de bain carrelée de 11,6m² (baignoire, WC suspendu, bidet et double vasque). Au 2ème étage : un hall de nuit de 20,6m², un espace de vie avec cuisine de 27,5m², une salle de douche de 5,8m² (WC, douche et lavabo), 3 chambres complémentaires avec point d'eau respectif (15,5m²;10m² et 22 m²). Au 3ème étage : 3 greniers aménageables dont 2 de 30m² et 1 de 20m². Au sous-sol : 2 caves voutées en bon état général avec chaufferie. Abords extérieurs : un atelier de +/- 36m², un jardin et une terrasse en pierres bleues. Divers : RC : +/- 1300€; superficie terrain : 889m²; superficie habitable : +/- 280m²; toiture en ardoises non isolée (en bon état général), isolation du plancher : 20 cm de laine de verre (partielle); châssis double vitrage PVC; chauffage central mazout; PEB D 266 kWh/m².an n°20250523010694. À visiter sans tarder, unique à la vente!! Offre de nombreuses possibilités d'aménagement, activité libérale, investissement,... Faire offre à partir de 219.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Terrain à bâtir d'une superficie de 32 ares idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant offrant une façade à front de rue de +/- 50m. Situation idéale, à proximité de nombreuses facilités et du centre ville. Orientation Sud-Ouest remarque: le terrain est partiellement situé en zone d'habitat et comprenant un aléa de ruissellement (le caractère constructible du terrain est conditionné à un accord urbanistique préalable) Faire offre à partir de 155.000euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Maison 3 façades rénovée et idéalement située à proximité de nombreuses facilités. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger de +/-15m², une cuisine équipée ouverte sur le living et une salle de bain rénovée et carrelée de 12m² comprenant WC, lave-main et buanderie. Au 1er étage se trouvent deux chambres (12,3m² - 15,5m²). Au 2ème étage, un grenier aménageable de +/- 30m². Le sous-sol comprend 3 caves dont un espace chaufferie Abords extérieurs : Un jardinet à l’avant, un jardin et une cour/terrasse à l’arrière Divers : Revenu cadastral 550 euros (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrements à 3% dans le cadre d'une acquisition propre et unique). Surface terrain : 3 ares 90 ca. Châssis double vitrage PVC avec volets manuels. Toiture en tuiles + isolation (stérodur de +/-7cm). Chauffage central au mazout (chaudière entretenue et bruleur remplacé). Installation électrique rénovée et agréée conforme. PEB F 473 kWh/m².an n°20250523021020. À visiter sans tarder !! Idéal à titre d'investissement ou comme 1ère acquisition. Faire offre à partir de 145.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Un entrepôt disponible comprenant une surface de +/-70m² (+/-10m x 7m). Celui-ci comprend une porte sectionnelle électrique neuve. Pas de chauffage ni eau. Compteur électrique individuel. Surface de +/- 70m² (+/- 7,3m de largeur et +/- 10m de profondeur) et une mezzanine de +/-35m². Offre de nombreuses possibilité d'exploitation. Libre d'occupation. Loyer : 550/mois HTVA. En savoir plus ?

VISITES ET INFORMATIONS AU ### Idéalement situé dans la 2ème partie de la rue de la Montagne, ce beau rez-de-chaussée commercial de +/- 105m² n'attend que vous ! Ancien magasin de vêtements, il dispose de 2 vitrines d'exposition avec volets de sécurité intérieurs, grande salle avec comptoir/caisse, 4 cabines d'essayages (lumière naturelle), 2ème petite salle en fond de magasin et un local fermé avec évier. Au sous-sol, plusieurs caves de stockage et un WC. CC gaz, climatisation, alarme et volet de sécurité extérieur. Multiples possibilités d'aménagement. Loyer 1.250 euros/mois + précompte immobilier (400 euros) + charges provisionnelles de 50 euros/mois pour le chauffage et l'eau. Compteur électrique individuel. Libre d'occupation. VISITES ET INFORMATIONS AU ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison 2 façades offre une superficie habitable d’environ 133 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un bureau/chambre de 14,39 m² avec un WC indépendant, d’un salon de 16 m², d’une cuisine équipée et récente de 13 m², d’une salle de douche de 5 m² ainsi que d’une annexe spacieuse de 30,6 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15,69 m² et 20,69 m². Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de 9 m² et 14 m². La maison dispose également d’une cave de 19,83 m² au sous-sol. Le bien est équipé d’une toiture neuve et isolée, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’un boiler électrique pour la production d’eau chaude. L’installation électrique est à remettre en conformité. Une terrasse ainsi qu’un jardin complètent l’extérieur. PEB C 227 Kwh/m²/an n°20250430028820 FO à partir de 170.000euros (offre sous réserve d'acceptation du propriétaire l'agent n'a aucun pouvoir de décision). Informations et visites sur rendez vous au ### Descriptif donné à titre informatif n'ayant aucune valeur contractuelle En savoir plus ?

Terrain à bâtir d'une superficie de 39,95 ares idéalement situé dans un magnifique quartier calme et verdoyant. Ce bien comprend une façade à front de rue de +/-70mètres de large. Le terrain arboré est actuellement aménagé avec un vaste étang et est bordé partiellement par un ruisseau canalisé. Offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir rapidement. Faire offre à partir de 115.000euros. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Informations et visites uniquement au ### Découvrez ce charmant bungalow neuf (2024) situé dans le cadre paisible et verdoyant sur les hauteurs d’Hastière (Domaine Eden haute Meuse). Offrant une vue imprenable sur la vallée, il constitue l'endroit idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien dispose d'une cuisine entièrement équipée lumineuse avec coin repas. Le salon, cosy et accueillant, vous permettra de vous détendre après une belle journée d'exploration de la région. Le bien comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne pour votre plus grand confort. Une cave avec un espace buanderie et un espace de rangement pour par exemple, y stockez des vélos. Pour vous garantir une température agréable en toute saison, une pompe à chaleur avec climatisation réversible est installée ainsi qu’un chauffage central au gaz. Le bien dispose d'une place de parking privative juste à côté du bungalow, facilitant ainsi vos déplacements. Situé dans un environnement calme et naturel, ce bungalow est un véritable havre de paix vendu entièrement meublé à ne pas manquer ! Vente sous le régime des droits d’enregistrement, revenu cadastral faible, domiciliation possible. Superficie habitable 49m², superficie du terrain 2 ares 10 ca. Faire offre à partir de 95.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Magnifique appartement idéalement situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec 2 ascenseurs conformes; au coeur de centre ville et ses nombreuses facilités. Cet appartement comprend: hall d'entrée avec dégagement pour penderie; living spacieux et lumineux +/-50m² offrant une magnifique vue plongeante sur le Boulevard Tirou; cuisine équipée fonctionnelle avec coin table; 2 chambres +-18m² chacune, bureau (possibilité chambre complémentaire), salle de bain carrelée avec toilette; pièce wc séparée avec lave-main; balcon (coursive) en façade arrière offrant un petit extérieur agréable); grenier aménageable (ancienne chambre de bonne) offrant un grand espace de stockage; hall d'entrée (partie commune) sécurisé avec système de vidéophonie. Divers: RC 1.494€; superficie PEB 165m²; situation idéale; à proximité du centre-ville; compteurs individuels; installation électrique agréée conforme; châssis double vitrage ALU récents en façade avant (simple vitrage (3) en façade arrière); plafonnage rénovés en 2006, chauffage central gaz (air pulsé; chaudière à remplacer, par système pompe à chaleur ou autre); parquet neuf dans le living, charges de copropriété 202euros/mois (comprenant provision au fond de réserve); libre à l'acte; PEB G 634kw/m²/an, numéro 20250407018414; Faire offre à partir de 135.000euros. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues, informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

Magnifique maison entièrement rénovée récemment et idéalement située à proximité de nombreuses facilités. Ce bien se compose comme suit: grand living ouvert sure cuisine équipée état neuf. Au 1er étage: hall de nuit, 1 chambre, salle de bain carrelée avec baignoire, wc et meuble évier, pièce chaufferie/cagibi. Au 2ème étage, grande chambre mansardée. Divers: RC net +/-350euros; toiture récente et isolée; nouvelle brique de façade; châssis double vitrage PVC de dernière génération, chauffage central gaz (installation remise à neuf, chaudière à condensation murale); électricité agrée conforme jusqu'en 2048; planchers 1er et 2ème étage en béton; carrelages, cuisines et sanitaires état neuf. Ce bien offre donc des prestations énergétiques très intéressantes (PEB B 153kw/m²/an- n°20220620025134). Actuellement loué 690euros/mois. Idéal à titre d'investissement ou comme 1ère acquisition, ce bien séduisant est à découvrir rapidement. Faire offre à partir de 145.000euros (sous réserve acceptation propriétaire, l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?