Trassud Immobilier SPRL (6110 Montigny-le-Tilleul)

Maison à vendre

6030 Marchienne-au-Pont

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Belle maison 3 ch. avec jardin, idéalement située dans un quartier calme de Marchienne-au-Pont et à proximité de nombreuses commodités. On y retrouve au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un beau séjour avec cheminée décorative, une salle à manger et cuisine semi-ouverte, le tout en enfilade afin d'offrir un maximum de luminosité, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et WC. Accessible depuis la cuisine, une petite cour en partie couverte permet de prendre l'air . L'étage dispose d'un hall de nuit desservant 3 chambres dont une mansardée. Autre : Caves et grenier. Abords extérieurs : Outre la cour située à l'arrière, la maison dispose d'un jardin situé à l'avant, sur un terrain à bâtir permettant l'adjonction d'un garage. Divers : Châssis DV bois, chauffage central au gaz + pompe à chaleur au rez-de-chaussée, installation électrique aux normes. PEB C - 227 kWh/m².an n° 20261020022230. Faire offre à partir de 149.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.

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Maison à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située à Montigny-le-Tilleul, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette agréable maison 3 façades de type bel étage offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 33,7m² avec accès direct à la cour/terrasse (possibilité de transformer en pièce habitable. Au 1er étage, vous découvrirez un living de ±20m², une cuisine avec accès au grenier, une salle de bain ainsi qu'une chambre de 14m². Le 2ème étage se compose d'un grenier pouvant être aménagé en une chambre mansardée. Extérieurs: cour/terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours. Divers : chauffage central au gaz (installation récente comprenant chaudière à condensation murale), châssis double vitrage sauf 2 fenêtres encore en simple vitrage , toiture non isolée, installation électrique récente (mise en conformité à charge de l'acquéreur). Situation idéale, à proximité de nombreuses facilités et du centre de Montigny-le-Tilleul. PEB G 650 kWh/m².an n°20260807017113. Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Bien actuellement loué (revenu locatif actuel 600€/mois). Faire offre à partir de 125.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire ; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.

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Terrain à vendre (Nouvelle construction)

6110 Montigny-le-Tilleul

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Dans un quartier calme et verdoyant très prisé (rue en cul de sac), à deux pas de toutes les facilités, découvrez 2 magnifiques terrains à bâtir d'une superficie de 14,07 ares et 18,15 ares avec permis octroyé pour la construction d'une magnifique habitation 4 façades alliant modernité et cadre de vie bucolique. Ce bien d'une surface exploitable de plus de 320m² est aménagé comme suit. Au Sous-sol : Un hall, une cave à vins, un espace détente, une salle de cinéma, une salle de sport et une pièce techniqueAu RDC : Un hall d'entrée lumineux de 16m², un salon de 22,36m² ouvert sur une salle à manger de 17,91m² et une cuisine spacieuse de 27,56m² avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, un bureau, un cellier de 6m², un 2ème hall, une pièce rangement et une pièce WC. Au 1er étage : Un hall de nuit, chambre n°1 de 16,35m² avec son dressing et sa salle de bain privative, chambre n°2/3/4 de 14,17m² chacune avec salle de douche privative, un 2ème bureau et une pièce WC. . Extérieurs : une belle terrasse et un magnifique jardin orientés plein Sud dans un cadre verdoyant avec parking privatif en façade Idéalement situé en plein centre de Montigny-le-Tilleul. Vendu libre de constructeur. Possibilité de réaliser la construction avec sous sol ou construction plus légère sans cave avec gîtage en bois ou modification des volumes. Plans, permis, essais de sols, métrés et autres documents disponibles sur demande. À visiter sans tarder, rare à la vente!! Lot A (18,15ares) : Faire offre à partir de 229.000€ et Lot B (14,07ares) : Faire offre à partir de 189.000€ (sous réserve acceptation du propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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Maison à vendre

6180 Courcelles

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Située à Courcelles, ensemble de 2 immeubles (un commerce et une habitation attenante) d'une superficie de + de 220m² exploitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, commerce, création de logement,...) Au rez-de-chaussée, la partie commerciale comprend un espace de commerce de +/- 30 m², plusieurs ateliers sur +/-150m² (possibilité d'aménagement en bureaux,.... local technique, WC avec lave-mains, bureau, une cuisine semi-équipée ainsi qu’un espace débarras avec WC séparé. La partie habitation propose un hall d’entrée avec mezzanine aménagée en bureau, un spacieux living ouvert sur une cuisine équipée, une pièce avec WC et vestiaire ainsi qu’une buanderie. Un garage avec porte électrique complète ce niveau. Au 1er étage, la partie commerciale dispose d’un grenier de +/- 34 m² (possibilité de créer salon de dégustation ou autre). L’habitation comprend quant à elle une agréable pièce billard de 18 m², trois chambres de 13, 18 et 21 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Le 2ème étage offre un grenier aménageable, permettant d’envisager un espace supplémentaire selon les besoins. Au sous-sol, le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée ainsi que d’un jardin clôturé, le tout sur une parcelle de +/- 5 ares 65 centiares. Divers : toiture en tuiles non isolée, châssis en bois méranti double vitrage, chauffage central au mazout, deux compteurs électriques, un gaz et un d’eau. PEB E – 421 kWh/m².an (n° 20240827021210). RC : +/- 2.000 € pour le commerce et +/- 645 € pour l'habitation. Un bien offrant de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes et à la présence d’un espace professionnel indépendant, idéal pour un indépendant, une activité commerciale ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations données à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

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Appartement à louer

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

INFORMATIONS et VISITES UNIQUEMENT AU ### Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin Séjour de 30m², cuisine équipée (pas frigo), salle de douche avec pièce WC. Châssis double vitrage, chauffage central gaz, chaudière à condensation PEB D - 325Wh/m².an – N°20251013024373 Loyer 700€ + 25€ de charges entretient et elec commun + 30€ provision pour l'eau 2 mois de caution, libre immédiatement INFORMATIONS et VISITES UNIQUEMENT AU ### L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Descriptif informatif n'ayant aucune valeur contractuelle

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Appartement à louer

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Bel appartement 2 chambres situé à proximité de nombreuses facilités. Ce bien situé au 4ème étage (avec ascenseur) comprend : living, cuisine semi-équipée, salle de douche et 2 chambres (8,4m² et 7,3m²) dont une avec petit balcon. Divers : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres). PEB G numéro 20190403011847. Loyer : 525 euros + 200 euros provisions de charges/mois (comprenant charges copropriété, eau et chauffage privatifs, ...) + électricité (compteur individuel) . Disponible le 01/12/2026. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle

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Maison à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Montigny-le-Tilleul, découvrez cette maison à rénover avec terrain à bâtir (32 mètres incluant la maison; 25 mètres sans, superficie totale 6,70ares) idéalement située sur une route de passage, à proximité de nombreuses facilités. Offre un potentiel intéressant pour création d'une projet multi-résidentiel/commercial (sous réserve accord urbanisme). La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de ±10m² avec WC, vaste living de 44,6m² et cuisine de 9,3m² avec accès au jardin et aux caves. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 9,4m², 21,6m² et 22,5m², ainsi qu’une salle de douche avec espace buanderie de 5,5m². Le 2ème étage propose un grenier aménageable de ±70m², offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend 2 caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un passage latéral privatif ainsi que du terrain à bâtir qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement/revente ultérieure. Divers : toiture en ardoise avec charpente en bon état, châssis simple vitrage sauf chambres arrière en double vitrage méranti, chauffage par poêles à mazout, installation électrique non conforme à rénover. RC : 629€ – PEB F 450 kWh/m².an. Faire offre à partir de 199.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n’ayant aucune valeur contractuelle.

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Villa à vendre

6142 Leernes

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Situé dans un quartier résidentiel prisé avec vue sur les champs, ce magnifique plain-pied à l'état neuf (construction de 2018) PEB B, comprend au rez- de-chaussée : Hall d’entrée de 9m², un séjour avec cuisine ouverte de 31m², WC individuel 1,5m², une chambre de 11m² avec dressing encastré, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC de 10m², une buanderie de 5m², un garage carrelé et plafonné de 16m² avec coin buanderie et porte sectionnelle motorisée. Au1er étage : Vaste volume semi aménagé, aménageable en chambre + salle d’eau de 38,76m², une chambre de 18,92m². Abords extérieurs : Passages latéraux avec carport, places de parking privatives, jardin, abri de jardin de 12m², terrasse avec une pergola neuve de 20m², BBQ américain, 12 panneaux photovoltaïques, superficie du terrain 6 ares 29ca, superficie habitable +/-120m² Divers : Chauffage central gaz condensation + poêle à Pellets, DV PVC 2018 avec volets, électricité conforme, toiture tuiles noires plates, Volumes entièrement isolés aux normes, VMC type C, RC : 885€, PEB B 114kWh/m²/an n°20260914500574 FO à partir de 330.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations et visites au ###

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Maison à vendre

6043 Ransart

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Charmante maison 3 façades offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement (possibilité collocation 4 unités au vu de la proximité de l'aéroport et pôles industriels). Située à proximité des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 20,4m², d’une salle à manger de 18m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage se trouvent trois belles chambres de 20,5m², 16m² et 10,5m². Le 2ème étage comprend un grenier aménageable de 26m² offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également de 2 caves et citerne eau de pluie avec groupe hydrophore. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, d'une remise et passage latéral. Côté technique : toiture en tuiles entièrement rénovée avec ss toiture prêt à être isolé), châssis double vitrage récents, chauffage central au gaz (chaudière neuve) et installation électrique partiellement rénovés. RC : 342€. Superficie du terrain : 2 ares 50 centiares. PEB F – 443 kWh/m².an – n°20251106015195 (PEB effectué avant le remplacement de la nouvelle chaudière). Maison à parachever offrant un beau potentiel d’amélioration et de valorisation. Faire offre à partir de 149.000€ (ss réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

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Maison à vendre

6500 Beaumont

Ensemble immobilier situé à Cousolre (France), à moins de 10 minutes de Beaumont, offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison familiale, d'une maison à réhabiliter pouvant être aménagée en 3 logements, et d'une longère indépendante. La maison principale comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée récente (2 ans), une salle de bain, un bureau, un second séjour, 10 chambres réparties sur 2 étages, 2 salles de douche, une buanderie et 2 caves voûtées. La seconde maison, dont les travaux ont été entamés, est prévue pour accueillir 3 appartements avec local technique commun. Les logements 2 et 3 reposent sur des dalles en béton. Une longère indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble. À l'extérieur : jardin et passage latéral carrossable. Terrain de 13 ares 16 ca. Divers : taxe foncière ±2.800 €, châssis PVC triple vitrage et bois double vitrage (maison 1), deux toitures en ardoises dont une isolée (maison 2), chauffage électrique, cassette à bois et poêle à charbon, installation électrique d'époque. Situation idéale à proximité de la frontière belge. PEB : E (305 kWh/m²/an), GES : B (10 kg CO₂/m²/an). Bien rare offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement ou projet locatif). Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

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Terrain à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Terrain à bâtir d'une superficie de +/- 6 ares, idéalement situé à Marcinelle, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Cette parcelle offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction (sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur). Atout supplémentaire : il est possible (non obligatoire) d'acquérir des terrains attenants à la façade arrière correspondant au terril, permettant de profiter d'un vaste espace naturel supplémentaire. Le lot 1 (parcelle 470s3), d'une superficie d'environ 2,17 hectares, est proposé à partir de 40.000€. Le lot 2 (parcelle 456b), d'une superficie d'environ 1 hectare, est proposé à partir de 20.000€. Ces deux parcelles sont non constructibles et conviendront parfaitement à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un cadre verdoyant, d'un espace de loisirs ou de préserver son environnement immédiat. Faire offre à partir de 59.000€ pour le terrain à bâtir, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Hors lots attenants "non constructibles" qui peuvent éventuellement être acquis séparément ou conjointement en plus du terrain à bâtir L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle.

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Maison à vendre

6540 Lobbes

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Maison 3 façades offrant de nombreuses possibilités et idéale à titre d'investissement. Ce bien se situe dans la région de Lobbes et comprend : Un rez-de-chaussée qui se compose ; d'un vaste hall d'entrée, une première pièce bureau/chambre de 16m², un grand séjour lumineux de 50m², une salle de douche de 3,5m² et une pièce de rangement de 5,5m². Le second étage se compose de ; 2 chambres et un WC. Le grenier dispose d'une surface de 97m². Le sous-sol comprend : plusieurs petites caves de rangement, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Extérieurs : Jardin et passage latéral (servitude de passage). Divers : Toiture en ardoises non isolée, chauffage central mazout (cuve-3000L), chaudière St Roch, châssis double vitrage, installation électrique non conforme (compteur bihoraire), PEB F 426 kWh/m2.an n°20240131011075. RC : +/-600EUR. A découvrir rapidement, rare à la vente! Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le ### pour toutes demandes d'informations ou de visites.

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Surface industrielle à louer

5640 Mettet

Situé à Mettet (Ermeton-sur-Biert, rue de la molignée, 4), ce bel entrepôt comprend une porte sectionnelle électrique neuve, compteur électrique individuel, toiture métallique rénovée et isolée (panneaux gaufrés). Pas de chauffage ni eau. Surface de +/- 100m² (+/- 5m de largeur et +/- 20m de profondeur). Offre de nombreuses possibilité d'exploitation. Libre à partir du 01 août 2026. Loyer : 650/mois HTVA.

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Surface commerciale à louer

6000 Charleroi

• Station de métro · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Belle surface commerciale de 75m², idéalement située à Charleroi ville haute et offrant une visibilité remarquable depuis la rue. Elle se compose comme suit : Belles vitrines avant et latérale, grande salle de vente comprenant un espace arrière discret avec 2 cabines d'essayage (+/- 50m²) et une pièce en mezzanine (+/- 12m²) , un WC individuel et un bureau/kitchenette (+/- 13m²) donnant sur une terrasse et une cour privative en partie couverte. Ce bien dispose de nombreuses zones de présentation et d'un espace de stockage généreux, idéal pour tout type de commerce de détail. Divers : Châssis DV en PVC (sauf vitrines), chauffage central au gaz par le sol (chaudière individuelle), compteurs gaz et électricité individuels, cave/chaufferie. Sécurité renforcée avec volets extérieurs en PVC et un volet intérieur en métal, ouverture commandée depuis le comptoir, alarme à détecteurs panoramiques et caméras de surveillance. Loyer : 875 euros/mois hors charges + 125 euros/mois de provisions pour le précompte immobilier. Garantie locative de 3 mois. A découvrir sans tarder !! Pour plus d'informations ou demandes de visite, contactez le ### L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.

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Surface commerciale à louer

6000 Charleroi

• Station de métro · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Belle surface commerciale en bon état et idéalement située en plein centre-ville, à proximité de Rive-Gauche. Elle comprend au RDC : un petit sas d'entrée, une salle avec bar, une cuisine (juste la hotte) avec pièce de stockage, sanitaires avec WC, urinoir et lavabo. A l'étage : une grande salle avec parquet en bois et une terrasse extérieure. Cave accessible par une trappe. Ce commerce offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Possibilité de mettre des tables et chaises à l'avant du commerce. Divers : Libre de suite, climatisation réversible, compteurs eau, gaz et électricité individuels. Loyer : 1.200 euros/mois + charges 220 euros/mois à titre de provisions pour le précompte immobilier. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle

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Surface commerciale à louer

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Magnifique surface commerciale en excellent état et idéalement située en plein centre-ville, à proximité de Rive-Gauche. Elle comprend : Une grande surface carrelée aux multiples possibilités avec 2 cabines d'essayage, une grande pièce de stockage avec meuble évier et chaudière individuelle, une 2ème pièce de stockage avec placard et WC individuel. Ce commerce, d'une superficie totale de 156m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Divers : Libre de suite, chauffage central au gaz (chaudière murale), compteur électrique individuel, grande vitrine avec volet électrique en façade avant. Loyer : 1.950 euros/mois + charges 360 euros/mois à titre de provision pour le précompte immobilier. Anciennement affecté à usage de commerce de vêtements. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle

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Terrain à vendre

5680 Doische

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 82 min à pied 82 min

Magnifique terrain de 44 ares 75 ca exposé plein sud, situé dans un cadre rural exceptionnel au cœur du charmant village de Romerée, commune de Doische (Philippeville). Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et accessibilité. Sa belle orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Spacieux et bien proportionné, le terrain permet de nombreux projets d’aménagement et bénéficie d’une implantation en léger retrait de la voirie, renforçant le sentiment d’intimité et de sérénité. Romerée est apprécié pour sa qualité de vie paisible tout en restant proche de centres dynamiques tels que Philippeville, Beauraing et Givet, ainsi que de la frontière française. La région séduit par ses paysages vallonnés, ses bois et ses sentiers de promenade. Zone constructible : 20 m x 20 m (orange) et emplacement du futur accès carrossable (bleu). Faire offre à partir de 65.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. L’agent immobilier ne dispose d’aucun pouvoir décisionnel quant aux offres reçues. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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