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Villa à vendre, Leernes VBE67655

Rue Commun Pré 19 , 6142 Leernes
330 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
Revenu cadastral 885 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 629 m²
Surface constructible 80 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Référence PEB 20260914500574
Date de validité PEB 14/09/2036
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67655 Réf. vendeur: 190 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Commun Pré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. H." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Match Fontaine" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fontaine L’evêque" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Fontaine-L'Evêque" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Charleroi est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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