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Villa à vendre, Leernes VBE67655

Rue Commun Pré 19 , 6142 Leernes
330 000 €
3 Chambre(s) 120 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 629 m²
Surface constructible 80 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Référence PEB 20260914500574
Date de validité PEB 14/09/2036
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67655 Réf. vendeur: 190 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Commun Pré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Charleroi est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Match Fontaine" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fontaine L’evêque" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Fontaine-L'Evêque" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (13 minutes).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. H." (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Rue Bertaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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