Maison à vendre - Leernes

We Invest Centre Hainaut vous présente en exclusivité trois superbes maisons neuves, idéalement situées au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du R3. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d'une buanderie/bureau, d’un living lumineux avec emplacement pour une cuisine équipée (à placer par l'acquéreur) ainsi que d’un cellier pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable offrant un bel espace de rangement ou de futures pièces supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur séduira par sa terrasse et son jardin parfaitement orientés ainsi que son parking privé en façade pouvant accueillir deux voitures. Le bien dispose également d’un garage. Eléments techniques: Isolation toit/murs/chape, VMC double flux, châssis PVC en double vitrage, chauffage central gaz par le sol, citerne EDP avec groupe hydro, électricité conforme, 8 panneaux photovoltaïques. Maison 2 façades: PEB=A+ (38kWh/m².an). RWPEB-141603. E total=8874kWh/an Maisons 3 façades: PEB=A (48kWh/m².an). RWPEB-141603. E total=11208kWh/an Ce bien se distingue par son confort moderne, ses excellentes performances énergétiques et son cadre de vie agréable. De plus, à la différence d'autres clés-sur-porte, celui-ci dispose de panneaux photovoltaïques et d'extérieurs finis! A découvrir rapidement! Offre àpd 399.000€ /maison Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! En savoir plus ?

A vendre - Goutroux une maison à rénover – Idéal investisseur – premier achat Dans une rue en cul-de-sac calme, cette maison de ±65 m² à rénover représente une excellente opportunité d’investissement avec une belle rentabilité après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine de ±30 m² et WC séparé Au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre et une salle de bain Grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension de la surface habitable Extérieurs et équipements : Terrasse de ±25 m² - 3 emplacements de parking Potentiel locatif : Loyer estimé après rénovation : ±750 €/mois PEB G 774 kWh/m2.an 202512140015111 Bien idéal pour investisseur à la recherche de rendement Prix : 59.000 € – Faire offre sous acceptation des propriétaires ### Bureau Savini : ### En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1745 Visite virtuelle : ### Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de Goutroux, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, et un WC. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, 3 chambres et une salle d'eau comprenant une baignoire et un WC. Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie un WC et une douche. Le garage se trouve également au sous-sol. À l'extérieur, un belle terrasse et un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble : quartier calme, électricité conforme, facilité de stationnement, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Marchienne-au-Pont – À vendre maison de +/- 120 m² Située à Marchienne-au-Pont, cette maison offre une superficie habitable d’environ 120 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le premier étage dispose d’un hall de nuit desservant quatre chambres. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu’une remise. Il existe également la possibilité d’acquérir un garage non attenant. Le bien est équipé de convecteurs au gaz, de châssis en bois simple vitrage et l’électricité est conforme. Le revenu cadastral est de 356 euros. Le certificat PEB est de catégorie D avec une consommation de 327 kWh/m².an (réf. 20250910007944). Faire offre à partir de 75.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, consultez le site ### ou contactez le Bureau Savini au ### En savoir plus ?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Lien vers vidéo en 3D : ### VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Route de Mons 256 - Maison 4 façades à proximité des grands axes (écoles, commerces, .... comprenant caves Au rez: Hall d'entrée, couloir, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc séparé, garage, espace de rangement, salle de bain (douche, lavabo). 1°: Hall de nuit, 4 chambres. Poêle au gaz, toiture en tuiles, Châssis DV PVC, jardin, garage. RC : 446 euros. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant trois unités offrant un beau potentiel d’investissement, situé à proximité de nombreuses commodités, en plein centre de Fontaine l'Evêque. L’appartement du rez-de-chaussée (ancien rez commercial actuellement affecté à usage de logement) se compose d’un spacieux living de 25 m², d’une cuisine de 10 m² et coin salle à manger, deux chambres de 7 m² et 10 m², ainsi que d’une salle d’eau avec lavabo et WC. PEB G – 1116 kWh/m².an (n°20180201014984). Actuellement libre d'occupation (loué depuis 1999, loyer demandé 415€/mois hors charges) Au premier étage, un appartement comprenant un living lumineux de 17,5 m² avec poêle à gaz et parquet flottant, une cuisine de 9 m², une salle de bain avec WC, débarras et une chambre de 12m². Actuellement loué 430euros/mois (provision consommation eau inclue) L'appartement deuxième étage offre un living de 12 m² avec poêle à gaz, une cuisine de 17,6 m², une salle de douche avec WC, une chambre de 12m², un balcon et un accès direct au grenier (surface exploitable +/-50m²). PEB G – 749 kWh/m².an (n°20180829018202). Actuellement loué 415euros/mois (comprenant provision eau) L’immeuble est équipé de châssis simple vitrage et partie DV PVC, toiture en tuiles non isolée, système de chauffage par poêles à gaz (compteurs individuels); compteurs électriques individuels. Actuellement, seules deux des trois unités sont officiellement reconnues, les acquéreurs pourront éventuellement demander une régularisation s'il le souhaitent (pas d'infractions urbanistique relevées). Rare sur le marché, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. Faire offre à partir de 129.000 euros (sous réserve acceptation propriétaire; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?

L'immobilière de l'Etoile vous propose 4 appartements 100% neufs en cours de construction (clé sur porte prévu en avril 2025) construit avec des matériaux de qualités, un chauffage par le sol et situé dans une rue calme de la belle localité de Fontaine l'Evêque tout en étant proche des axes routiers et autoroutiers principaux, des écoles et des commerces de proximité. Ces 4 unités mesureront chacun 100m² ainsi que 8 emplacements parking situé sur la façade avant. Les appartements se présenteront comme suit : Hall d'entrée, cuisine hyper équipée, grand salon, salle à manger lumineuse, salle de douche, buanderie, wc séparé, hall de nuit, 2 chambres ainsi qu'un local poubelle. Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse et d'un jardin. Prix souhaité : 230.000euros Prix soumis à la TVA de 21% Personne de contact : ### En savoir plus ?

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades située à Fontaine-L’Evêque, offrant une configuration fonctionnelle et un excellent rendement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une petite terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une donnant accès aux deux chambres supplémentaires situées au deuxième étage. Le bien dispose également d’une cave. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière au gaz, de châssis en double vitrage PVC et d’une toiture isolée. Le bien est actuellement loué 780 €/mois, occupé par des locataires sérieux et sympathiques depuis 7 ans, ce qui représente un excellent rendement annuel brut de 7,2 %, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement sûr et immédiat. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au ### Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet… et même de vous offrir le certificat PEB. En savoir plus ?

Nouveau viager occupé, situé à Landelies dans un quartier résidentiel où règne le calme absolu. Un investissement serein, dans un cadre de vie rare et verdoyant. ☀️ Vous rêvez de vivre au cœur de la nature tout en gardant un confort de vie optimal ? Cette charmante maison 4 façades de plain-pied est faite pour vous ! ✨ Ses atouts : ✅ Situation exceptionnelle : en bordure immédiate du bois de Landelies, dans un quartier résidentiel très calme ✅ Plain-pied lumineux avec pièces de vie ouvertes ✅ 2 chambres confortables ✅ Cuisine équipée ✅ Allée privative avec emplacement parking Viager occupé sur 2 têtes – 15 ans maximum Bouquet : 120.000 € Rente mensuelle : 333,33 € seulement RC : 287 € ☎️ Contactez dès maintenant L’Avenir Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite : ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

OPTION PLUS DE VISITE maison d'habitation sur et avec terrain, le long dans le Sambre, dans le village de Landelies, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de séjour, une cuisine, une buanderie, remise, à l'étage : 2 chambres et un grenier, double vitrage, un poêle à pellets, un jardin, parking, 6 ares 10 centiares RC 282 €, prix indicatif et non contractuel En savoir plus ?

Maison 3 façades de +/- 90m² à restaurer complètement située dans le centre de Fontaine l'Evêque. Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc séparé. 1-er étage: hall de nuit, 2 chambres. 2 -ème étage: grenier non aménager. Pas d'extérieur - RC non indexé:356€ Faire offre à partir de 25.000€ En savoir plus ?

David Robin Immobilier vous propose: Dans un quartier tranquille de Monceau-sur-Sambre, une maison 2 façades avec jardin ayant bénéficié d'une rénovation complète il y a quelques années. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, partie professionnelle (pouvant être aménagé en salon), séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle de douche avec wc, wc séparé, jardin clôturé. Entresol: salle de bain avec wc. A l'étage: hall de nuit avec chambre, espace salon, dressing (aménagement possible en chambre). 2ème étage: spacieuse pièce convenant à diverses possibilités d'aménagements, salle de douche avec wc, mezzanine, comble. Au sous-sol: cave (chaufferie et pièce de rangement). Châssis en pvc doubles vitrages (2015 et 2020), toiture rénovée en 2018, citerne à eau de pluie (raccordée sur machine à laver et toilettes). PEB C 216 kwh/m².an (n°20251202032202). En résumé: une maison rénovée il y a quelques années bénéficiant de beaux espaces et pouvant convenir à une profession libérale, maison kangourou ou unifamiliale. A découvrir rapidement en prenant rendez-vous. Faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

Maison moderne 3 chambres avec deux salles de bain située à proximité du Parc de Monceau-Sur-Sambre 📍 À 850 m du Parc de Monceau, dans un quartier calme 🏡 153 m² habitables 3 niveaux + cave de 21 m² ✨ Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! --- 🏠 Description Cette maison de 153 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et idéal pour une petite famille. Vous profitez d’une petite terrasse, d’un petit jardin (☀️orienté sud-est) et d'espaces bien pensés sur trois niveaux. Sous-sol : Cave RDC : Sas d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC 1er étage : Salle de bain avec douche + sauna, une petite chambre/dressing, une grande chambre 2ᵉ étage : Grande suite parentale avec placards intégrés + salle de bain avec baignoire --- ⭐ Points forts 🛁 2 salles de bain (douche + sauna / baignoire) 🚻 2 toilettes dont une au rez-de-chaussée 👩‍🍳 Cuisine équipée avec table haute 🗄️ Placards intégrés dans 2 chambres sur les 3 🔥 Chauffage central au mazout 🍕 Four à pizza + barbecue en pierre ⚡ Volets électriques (sauf porte avant + velux) 📄 Électricité conforme (attestation Vincotte 2018) 🔔 Videophone 🚗 Stationnement facile des deux côtés de la rue ✅ PEB : C --- FAIRE OFFRE, PRIX SOUHAITE : 200.000 € 📞 Infos & visites ☎️ ### (Prochaines visites : le jeudi 11 décembre) En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison 3 façades située en plein cœur d'Anderlues d'une surface totale intra-muros de 140 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé ainsi que d'un séjour de 30m2 et d'un espace garage. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une petite buanderie et d'un wc séparé. Le deuxième étage offre un grenier aménageable d'une surface de 35m2. Coté extérieur : carport, grande terrasse, 3 emplacements de parking,... Aspects techniques du bâtiment : Châssis PVC DV, chauffage central gaz, système d'alarme, porte de garage électrique, climatisation, groupe hydrophore,... PEB : B - RC : 785€ PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 249.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). Plus d'informations ou visite ? -> ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?

✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre. ✅ Au rez-de-chaussée : - Un agréable séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bains pratique. ✅ À l’étage : - Deux belles chambres, - Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant. ✅ Au deuxième étage : - Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale… ✅ À l’extérieur : - Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été, - Un jardin agréable pour toute la famille, - Un garage privatif. ✅ Confort : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ☎️ ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?