Huis te koop - Leernes

Deze ruime woning is gelegen in Monceau-sur-Sambre, aan de rustige Rue Beaussart 59. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 205 m² en heeft een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte willen uitbreiden. Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenaan de woning ligt een groot, toegankelijk en bewoonbaar grenster dat de mogelijkheid biedt om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt daarnaast over een kelderruimte en vier kelders onder de grond, wat extra opslagruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 55 m² met een bijgebouw, ideaal voor ontspanning of tuinwerkzaamheden. De woning is goed geïsoleerd met een geïsoleerde dakbedekking en heeft PVC kozijnen met dubbel glas. Verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels, en bovendien is de woning voorzien van een modern energielabel. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen (op ongeveer 2 km afstand), openbaar vervoer (bus op 750 meter en station op 1,7 km), en belangrijke verkeersaders zoals de R3 en E42, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Meer weten?

Deze woning in Fontaine-l'Évêque biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 117 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor een klein gezin, een jong koppel of als eerste investering. De woonkamer van ongeveer 25 m² is licht en ruim, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten thuis. Buiten vindt u een tuin van 236 m², perfect voor tuinieren, ontspanning of het creëren van een buitenruimte voor familie en vrienden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 330 m² en beschikt over twee externe parkeerplaatsen. Het huis is voorzien van gasverwarming en wateraansluiting, en de woning bevindt zich in een rustige wijk die goed bereikbaar is. De locatie in Fontaine-l'Évêque biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. In de buurt vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet verhuurd, wat het tot een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in deze regio. Meer weten?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel prisé de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Meer weten?

Nouveau viager, situé à Landelies dans un quartier résidentiel où règne le calme absolu. Un investissement serein, dans un cadre de vie rare et verdoyant. ☀️ Vous rêvez de vivre au cœur de la nature tout en gardant un confort de vie optimal ? Cette charmante maison 4 façades de plain-pied est faite pour vous ! ✨ Ses atouts : ✅ Situation exceptionnelle : en bordure immédiate du bois de Landelies, dans un quartier résidentiel très calme ✅ Plain-pied lumineux avec pièces de vie ouvertes ✅ 2 chambres confortables ✅ Cuisine équipée ✅ Allée privative avec emplacement parking Viager occupé sur 2 têtes – 15 ans maximum Bouquet : 120.000 € Rente mensuelle : 333,33 € seulement ☎️ Contactez dès maintenant L’Avenir Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite : ### ou ### . ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze voormalige pastorie bevindt zich aan de Rue du Déversoir 7 in Landelies, een rustige en groene omgeving dicht bij de beroemde Abdij van Aulne. Het pand ligt op een perceel van ongeveer 16,25 are, omgeven door een muurtje dat bijdraagt aan de charme en privacy van de woning. De locatie is gunstig gelegen op slechts zes minuten van Montigny-le-Tilleul en het R3-wegennet, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het gebouw zelf biedt een interessante combinatie van historische kenmerken en potentieel voor renovatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, keuken, woonkamer met salon, eetkamer, een praktische bergruimte, en een slaapkamer met eigen douche. Boven zijn er vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht als een ruime, aan te passen zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met wijnkelder en extra opslagruimte. De constructie bevat originele materialen zoals een hardhouten trap, blauwe steen en oude vloer- en tegelvloeren, wat het pand een uniek karakter geeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het energieverbruik niet bijzonder zuinig is, met een primair energieverbruik van 489 kWh/m² per jaar. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Met enkele renovaties en onderhoud kan deze woning dienen als een charmant en karaktervol woonhuis in een rustige omgeving met veel potentieel. Meer weten?

""""""""""""SOUS OPTION"""""""""""""""Avis aux investisseurs !!! Immeuble de rapport à rénover complètement en gros œuvre. Possibilité projet finis clé sur porte à convenir. (Bon potentiel et excellente situation !!!) comprenant 3 appartements 1 chambre (permis octroyé pour 3 appartements) avec grand grenier aménageable + grand cour de 22,68m². Aspects techniques : 3 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 1 compteur eau. Pas de chauffage et Châssis PVC double vitrage. 2 entrées : 1 avant et 1 par la cour à l'arrière. Bonne situation proche du R3, Grands axes, commerces, parc, écoles, pharmacie, hôpital .. Informations à titre indicatives et non contractuelles. Offre à partir de 169 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Contact : Sabrina - ### ou ### . Située dans une rue calme à Fontaine-l’Évêque, cette spacieuse maison 3 façades rénovée il y a +/- 2 ans offre de nombreuses possibilités, dont une habitation "kangourou" ou profession libérale grâce à son espace indépendant au rez-de-chaussée (séjour, chambre, salle de douche avec WC). Elle se compose également d’un hall d’entrée, une cuisine super équipée avec coin repas, un salon et une salle à manger. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Au dernier étage : chambre avec salle de douche. Extérieurs : grande terrasse, vaste jardin, remise, emplacements de parking. La maison dispose également de grandes caves et d’un grenier de rangement. Idéal pour grande famille ou amateurs d’animaux. Chauffage central gaz, PEB D, électricité conforme. Faire offre à partir de 377.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).Annonce à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Landelies - à vendre dans un des plus beaux villages du Hainaut, nous vous proposons une très belle villa bâtie sur un terrain de 30 ares bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Le terrain et la maison ont déjà subi de grosses transformations. (cfr photos avant/après) Concernant la maison, elle se compose - au rez un hall d'entrée de 5,5 m2, un living-séjour de 40 m2, une cuisine de 19m2, une salle de bain buanderie (5,5m2). à l'étage, quant à lui, il vous offrira deux spacieuses chambres de 18 et 15m2. Les combles vous permettront de réaliser une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Grand garage et caves carrelés. Châssis DV neufs Chauffage central mazout (chaudière Buderus) Cassette au feu de bois, toiture en très bon état en ardoises naturelles RC 484 euros Prix 499.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E 368 kWh/m2.an 20250218031727 ### Meer weten?

CONTACT AGENCE : Informations et visites par téléphone à Laurent Petaccia au ### ou par mail à l'adresse ### Votre bureau Weinvest Charleroi & En Fagne vous propose à la vente cette jolie maison rénovée avec jardin à vendre à Monceau-sur-Sambre. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un très bel espace ouvert salon-salle à manger-cuisine équipée ainsi qu'une récente salle de douche. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable totalement isolé. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin en longueur. Informations complémentaires PEB B Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Electricité certifiée conforme Faire offre à partir de 177.000€, à visiter sans plus tarder ! Informations et visites par téléphone au ### ou par mail à l'adresse ### Meer weten?

MAISON 3 FACADES, DEUX CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN -- faire a partir de 170 000 euros -- SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE, ARRIERE CUISINE ( ESPACE BUANDERIE), WC SEPARE, LOCAL CHAUFFERIE ET BUANDERIE, GARAGE ( HAUTEUR: 1 M 80, LARGEUR 2 M 10, PROFONDEUR 5 M 85), TERRASSE, JARDIN 1ER: VASTE HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU 2EME: GRAND GRENIER AMENAGEABLE EN TROIS CHAMBRES CHASSIS TRIPLE VITRAGE BOIS ET PVC (AVEC VOLET MANUEL), CHAUFFAGE CENTRAE GAZ DE VILLE (CHAUDIERE RECENTE), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES Meer weten?

✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre. ✅ Au rez-de-chaussée : - Un agréable séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bains pratique. ✅ À l’étage : - Deux belles chambres, - Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant. ✅ Au deuxième étage : - Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale… ✅ À l’extérieur : - Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été, - Un jardin agréable pour toute la famille, - Un garage privatif. ✅ Confort : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ☎️ ### ou ### . ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen aan de Route de Trazegnies 146 in Monceau-sur-Sambre. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m² en is ingericht met vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een comfortabele woonkamer van 17 m², een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische veranda van 4,5 m². Daarnaast is er een ruime badkamer van 8,17 m² en een ruimte voor de wasmachine en verwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 23 m², terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers biedt van 25,2 en 17 m². Het gebouw beschikt tevens over twee cellen, wat extra opslagruimte biedt. Buiten treft u een goed onderhouden Japanse tuin, een serre en een geïsoleerd atelier, ideaal voor hobbyisten of als werkruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door recent geïnstalleerde dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming en een recente, geïsoleerde dakbedekking. De woning ligt in een rustige en gunstige omgeving, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De elektrische installatie is gekeurd en in orde, terwijl het EPC-rapport op energie-efficiëntie wijst op een D-label met een verbruik van 312 kWh/m² per jaar. Dankzij zijn goede staat en strategische ligging biedt deze woning een comfortabele woonruimte met voldoende buitenruimte, klaar om te betrekken of te renoveren naar uw wensen. Meer weten?

Monceau-sur-Sambre- À vendre : maison 3 chambres à rafraichir proche des transports en commun, grands axes et commerces ce bien offre un emplacement idéal ! • Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6 m²), salle à manger (15 m²), salon (14 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de douche (8 m²) et buanderie (8,5 m²) • Étage : 3 chambres spacieuses (20, 16 et 8 m²) • Grenier aménageable de 33 m² • Cave, terrasse, passage latéral menant au jardin et au garage. Maison avec beaucoup de potentiel : Toiture récente isolée Châssis double vitrage récents Poêle à pellets + poêle au mazout RC 356 euros PEB : D 305 kWh/m2.an 20250514000626 Prix : 155 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### ### Meer weten?

Adresse: 70, rue des Grands Trieux – 6031 Monceau-sur-Sambre Superbe maison de 210m² nets habitables (hors cave de 78m² et garage de 30m²) comprenant 5 chambres, 2 bureaux, 1 espace professionnel avec entrée séparée (salle d’attente/WC/bureau), garage sur une propriété de 9a21ca. Rénovation effectuée en 2023 (électricité conforme, châssis/portes en PVC, 15 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, alarme, 1 velux, toiture de la partie professionnelle avant, adoucisseur d’eau). Au rez: hall d’entrée privé, WC avec LM, bureau, chambre, vaste espace ouvert pour le séjour et salon avec poêle au bois double face, cuisine équipée avec coin déjeuner (accès à la terrasse extérieure), transition avec l’espace professionnel, bureau, WC, salle d’attente ou salle polyvalente avec entrée séparée. A l’étage: hall de nuit, 4 chambres, 1 SDB (WC, baignoire, meuble double évier) et 1 SDD (douche, WC, meuble simple), espace dressing. Au sous-sol: garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, diverses caves dont cellier, 2 accès au jardin. A l’extérieur: 2 terrasses, jardin orientés Sud-Est entièrement clôturé, place de parking sur le passage latéral droit. PEB D n°20250626001495 301kwh/m².an – 85993 kwh/an Faire offre à partir de 350.000 euros – Prix d’achat immédiat: 390.000 euros Meer weten?