Huis te koop - Leernes

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison idéalement située à Fontaine-l'Evêque, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routier. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un local technique ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un double évier et d'un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC. Le deuxième étage offre un hall ainsi qu'un grenier aménagé en chambre et espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un spacieux jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, de 12 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB classé A, garantissant une consommation énergétique particulièrement avantageuse. Prix : faire offre à partir de 279.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Meer weten?

Century 21 Les Lacs biedt u een zeldzaam en uniek object op de huidige markt! Gebouw bestaande uit een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 185m² dat uitgeeft op een groot vlak perceel, elektrische sectionale poort en ideaal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Een prachtige, ultramoderne loft van 275m² met 5 slaapkamers, een keuken die uitgeeft op de woonkamer van 120m² en een prachtig terras op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit een kantoorruimte van 120m² met directe toegang tot het magazijn, een toilet, een toekomstige doucheruimte en een opslagruimte. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totaal: 38.521 kWh/jaar. AANBOD VANAF €585.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Gelegen in Fontaine-l'Évêque, zal dit aantrekkelijke nieuwe huis je aanspreken dankzij de rustige, stille woonomgeving, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen blijft en niet ver van de hoofdwegen, waardoor het gemakkelijk is om je dagelijks te verplaatsen. De woning bestaat uit een lichte, open woonkamer van ongeveer 30 m², met een gezellige open keuken. Deze geeft direct toegang tot een aangenaam terras, ideaal om van mooi weer te genieten en de leefruimte buiten uit te breiden. Boven heeft het huis drie slaapkamers en een moderne doucheruimte. Een volledig in te richten zolder biedt extra mogelijkheden voor het creëren van een prachtige master suite of twee extra slaapkamers, afhankelijk van je wensen. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte of grote opslagruimte. De woning is onlangs gebouwd en is voorzien van alle moderne gemakken en goede energieprestaties, waardoor optimaal wooncomfort gegarandeerd is. Ideaal voor een gezin, een stel of een project in ontwikkeling met een groot conversiepotentieel. Verkoop onderworpen aan BTW (21%), toe te voegen aan de prijs, maar geen registratiekosten. PERF ENERG: PEB N°20260323500944 - PEB: B - E spec 115 kWh/m² - E tot: 15694 kWh/m².an. Bieden vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

L'Objectif Immobilier vous présente cette petite maison à rafraîchir située à Marchienne-au-Pont avec facilités d'accès parking et proches de toutes commodités, La maison comprend : un espace ouvert Salon - salle à manger - cuisine 1/2 équipée - SDB + WC - A l'étage se trouve une chambre - petit espace grenier rangement - Pas de sous-sol - pas d'extérieurs - Confort : Chauffage poêle a pellet - Electricité conforme - Châssis bois DV - PEB : F 497 Kwh/m².an - Actuellement loué mais libre à l'acte - Faire offre à partir de 65.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Maison Uniq. stelt u dit gebouw voor, bestaande uit twee wooneenheden, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers en lichtrijke, functionele ruimtes. Op de verdieping ontdekt u een duplex met eveneens twee slaapkamers, ideaal voor eigen bewoning of als investering. De renovatie van het gebouw is bijna volledig afgewerkt, waardoor de toekomstige eigenaar bepaalde ruimtes nog naar eigen smaak kan afwerken. Technische kenmerken: conforme elektrische installatie, PVC ramen met dubbele beglazing, recente renovaties. Een mooie opportuniteit voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een gebouw met potentieel en personaliseerbare afwerkingen. Voor alle informatie of een bezoek, contacteer vandaag nog Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gratis gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur Meer weten?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Goutroux, gelegen aan de Rue de la Bretagne 41. Deze woning, met een vraagprijs van €210.000, biedt een verrassend ruime woonoppervlakte van 212 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor mensen die werken vanuit huis. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, wat de woning volledig functioneel maakt. De woning is niet recent gebouwd, maar is goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbaar, met de mogelijkheid om het interieur verder naar eigen smaak te personaliseren en te vernieuwen. De aanwezige garage biedt plek voor één wagen en er is een aparte parkeerplaats buiten, wat het gemak van parkeren aanzienlijk verhoogt. Buiten wordt u verwelkomd door een grote tuin van bijna 938 m², volledig uitgerust met een terras en een privé-ruimte zonder inkijk, ideaal voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. De woning beschikt verder over water- en gasaansluitingen, wat het comfort verhoogt en de functionaliteit van de woning onderstreept. De locatie in Goutroux biedt het beste van beide werelden: rust en privacy gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust binnen bereik van alle faciliteiten. De woning heeft een solide technische basis met recente dakbedekking in tegels en PVC-dubbel glas in de ramen. Daarnaast beschikt de woning over een elektrische installatie die niet gecertificeerd is, een bi-horaire meter voor energiebeheer en buitenverlichting die de veiligheid en sfeer verhogen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een huis met potentieel, dat kan worden aangepast aan hun persoonlijke wensen. De ruime tuin en de praktische indeling maken dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of mensen die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Benieuwd naar deze unieke woning in Goutroux? Neem contact op voor meer details of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentie van deze bijzonder comfortabele woonst. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec beau potentiel, garage et terrasse, offrant 93 m² habitables (120 m² superficie totale), sur et avec un terrain de 1 are 75 ca. Idéalement située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes. En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - vaste garage de 28 m². 1er étage : Lumineux living ouvert avec cuisine équipée - W.C. séparé et pièce polyvalente avec accès terrasse (bureau, espace de rangement, …). 2e étage : Grande chambre de 27 m² - Salle de douche. 🌳 Extérieur : Terrasse de 16 m² orientée ouest. 🔧 Aspects techniques : Rénovation en 2017 Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant) Châssis PVC double vitrage Toiture isolée et façade crépie isolée Fibre optique Garage avec porte motorisée Contrôle électrique conforme (2044) ⚡ PEB : classe C (187 kWh/m².an) (21 127 kWh/an) (20210819014676 – 35 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏷 RC : 491 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 149.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 155.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec un beau potentiel, 3 chambres et terrasse, offrant 119 m² habitables (149 m² superficie totale), sur et avec un terrain de 2 ares 30 ca. Située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. À rénover selon vos envies, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Salon lumineux - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche avec W.C. - Buanderie - Hall. 1er étage : Hall de nuit - 2 grandes chambres. 2e étage : 2 greniers aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires. 🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de ±28 m² orientée plein sud - Allée aménagée. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant) Châssis PVC double vitrage Chauffe-eau 100 L Vidéophone Compteurs individuels Rapport électrique en cours ⚡ PEB : Classe E – 423 kWh/m².an (60 544 kWh/an) (20260519002524 – 80 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏷 RC : 429 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 129.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 135.655 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Président Wilson 41 in Monceau-sur-Sambre biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met potentieel. Geprijsd op €179.000, biedt deze woning een gespreide woonoppervlakte en verschillende praktische ruimtes die perfect aansluiten bij moderne woonbehoeften. De woning beschikt over een ruime kelder, een gang met toegang tot de hoofdruimte, en een grote zithoek met ingebouwde kasten. De semi-gangbare keuken is gedeeltelijk uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen wens te renoveren. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote doorloopruimte met apart toilet en lavabo, die ideaal is om te transformeren tot een douchekamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De zolder boven is eenvoudig te verbouwen tot extra slaapkamer, waardoor de woning nog meer ruimte en functionaliteit krijgt. De woning is gebouwd met een recent geïsoleerd dak in leien en beschikt over een efficiënte verwarming via gasconvectoren in elke kamer. De dubbele beglazing in PVC en aluminium zorgt voor goede isolatie en geluidswering, terwijl het merendeel van de ramen voorzien is van rolluiken en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Dit pand bevindt zich op een perceel van 135 m² en wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigenaar-bewoning of mogelijk herbestemming als handelspand. Als woning voor bewoning zal de koper, gezien de huidige bestemming als handelsruimte, de bestemmingsplanwijziging moeten doorvoeren en een douchevoorziening plaatsen. De ligging van deze woning in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het park van Monceau en de rustige straat waar het huis zich bevindt. De bereikbaarheid en lokale voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders. Omdat het mogelijk is om een bod uit te brengen vanaf €179.000, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Bij het plannen van de bezichtigingen wordt gevraagd om een voorafgaand kredietvoorakkoord, en bij ondertekening van de koopovereenkomst wordt een aanbetaling van 10% gevraagd. Neem snel contact met ons op en ontdek alle kansen die deze woning biedt! Meer weten?

Deze charmante woning in Montigny-le-Tilleul biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, is deze eigendom ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 188 m², verdeeld over drie grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het grote grensterrein van meer dan 50 m² biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere inrichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie graag hun eigen stempel wil drukken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichtgevend living van ongeveer 39 m². De keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over een moderne badkamer met douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De veranda verbindt de leefruimte met de tuin, die een oppervlakte van 290 m² heeft – perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinieren. Het buitengebied wordt verder aangevuld met een terras van 10 m² en een serre, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. De ligging van de woning in Montigny-le-Tilleul biedt diverse voordelen. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Het ruime perceel van 420 m² biedt niet alleen voldoende parkeermogelijkheden met een garage en een extra parkeerplaats, maar ook ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinontwerp. Met een prijspunt van 210.000 euro is deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbare kwaliteit in een rustige en groene omgeving. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 99.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Huis met 270 m² magazijn - Een zeldzame kans voor een huis en een bedrijf! Ontdek deze ruime gelijkvloerse woning met 223 m² woonoppervlak, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer van 45 m², 2 slaapkamers, een badkamer en veel ruimte voor verschillende configuraties naar wens. Uitzonderlijke troef: een magazijn van 270 m² naast het huis, ideaal voor een zelfstandige, een ambachtsman, opslag, een werkplaats of een andere professionele activiteit. Kenmerken : Oppervlakte huis (begane grond): 223 m² Inrichtbare zolder: 36 m² Magazijn: 270 m² Terras: 40 m² 2 slaapkamers (mogelijkheid van 3 of 4 slaapkamers) 1 badkamer PRM toegang dankzij brede deuren Mogelijkheid van aparte ingangen Oppervlakte van het terrein: 243 m² Een veelzijdige woning met enorm potentieel, zowel voor een gezin als voor een professioneel project. Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Villa de 155 m2 à rafraîchir avec un grand garage, jardin et véranda à Monceau-sur-Sambre Située à la Rue Dorlodot 61, cette villa à rafraîchir offre un beau potentiel dans un environnement agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une première salle de bain. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit avec deux chambres ainsi qu’une troisième chambre plus petite, idéale comme bureau ou chambre d’enfant. Une seconde salle de bain est également présente à ce niveau. Le bien dispose d’un grand garage ainsi que d’un vaste jardin, parfait pour profiter des extérieurs et envisager de beaux aménagements. Informations techniques : • PEB : G • Électricité non conforme • Grand garage • 155 m2 • 2 salles de bain Vous recherchez une villa avec du potentiel et de beaux espaces ? Ce bien constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Monceau-sur-Sambre, aan de rustige Rue Beaussart 59. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 205 m² en heeft een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte willen uitbreiden. Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenaan de woning ligt een groot, toegankelijk en bewoonbaar grenster dat de mogelijkheid biedt om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt daarnaast over een kelderruimte en vier kelders onder de grond, wat extra opslagruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 55 m² met een bijgebouw, ideaal voor ontspanning of tuinwerkzaamheden. De woning is goed geïsoleerd met een geïsoleerde dakbedekking en heeft PVC kozijnen met dubbel glas. Verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels, en bovendien is de woning voorzien van een modern energielabel. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen (op ongeveer 2 km afstand), openbaar vervoer (bus op 750 meter en station op 1,7 km), en belangrijke verkeersaders zoals de R3 en E42, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Meer weten?