Deze woning te koop in Leernes biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan voor wie een project wil realiseren. Het betreft een pand dat momenteel beschadigd is door brand, maar waarvoor een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd voor de oprichting van een gebouw met drie appartementen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 45 m² tuin inbegrepen is. De bewoonbare oppervlakte van het bestaande pand beslaat circa 200 m² en het gebouw telt vier gevels, wat flexibiliteit biedt voor heropbouw en inrichting. De woning is niet verhuurd en er is geen specifieke informatie beschikbaar over het type verwarming, wat betekent dat toekomstige eigenaars hier zelf hun keuzes kunnen maken in functie van hun noden. Aangezien het pand een grondige heropbouw vereist, is het ideaal voor kopers die zelf een nieuw woonproject willen opzetten in deze regio. De ligging in Leernes zorgt voor een gunstige nabijheid van het centrum, wat praktisch is voor dagelijkse voorzieningen en lokale diensten. Het feit dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied biedt bovendien extra zekerheid voor de investering. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 88.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen via de vermelde contactpunten, waarbij het belangrijk is te weten dat de makelaar geen beslissingsmacht heeft over de ontvangen biedingen. Dit project biedt dus een bijzondere kans om in Leernes een nieuw wooncomplex te realiseren op een interessante locatie en met voldoende ruimte voor eigen invulling. Neem contact op voor meer details of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Huis te koop - Leernes
🏡 LEERNES – Maison 2 chambres entièrement rénovée avec remise et jardin séparé ETIMO vous présente cette maison mitoyenne située à Leernes, dans un environnement villageois agréable, tout en restant proche de Fontaine-l'Évêque, Anderlues, Marchienne-au-Pont et Charleroi. Le bien bénéficie également d'une situation pratique, à proximité d'une bouche de métro permettant de rejoindre facilement Charleroi. Cette maison vient d'être entièrement rénovée et conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement ou une personne souhaitant un bien compact, en très bon état général et directement exploitable. ✨ Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert avec cuisine équipée, comprenant meubles, évier, taque, four et hotte. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec carrelage gris, murs clairs, spots encastrés et escalier apparent. Aux étages, le bien dispose de 2 chambres, dont une belle chambre sous toiture avec Velux et poutres apparentes, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. La salle de douche comprend une cabine de douche, un WC, un meuble lavabo ainsi qu'un boiler électrique. 🌿 Extérieurs Le bien bénéficie d'un espace extérieur devant la maison, d'une remise située en face du bien, idéale pour le rangement, les vélos ou l'outillage, ainsi que d'un jardin séparé non attenant. Le bien est concerné par une servitude existante. 🔧 Technique La maison est en très bon état général et vient d'être entièrement rénovée. ✅ Électricité conforme jusqu'en 2049 ✅ Toiture en très bon état et isolée ✅ Isolation de toiture non valorisée dans le certificat PEB ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Cuisine équipée ✅ Boiler électrique ✅ Remise en face du bien ✅ Jardin séparé non attenant ✅ Proximité métro vers Charleroi La façade avant peut être rafraîchie selon les goûts du futur acquéreur. 📌 Informations techniques Maison unifamiliale mitoyenne 2 chambres Cuisine équipée Salle de douche avec WC Boiler électrique Toiture en très bon état et isolée Électricité conforme Remise en face du bien Jardin séparé non attenant : ± … m² Servitude existante PEB G - 700 kWh/m².an Consommation théorique totale : 42.570 kWh/an Surface PEB : 61 m² 💬 En résumé Une maison 2 chambres venant d'être entièrement rénovée, avec électricité conforme, toiture isolée, remise, jardin séparé et proximité du métro vers Charleroi. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Meer weten?
Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Enorme cave sur toute la surface Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 452 320 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 490.072 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… V visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Leernes (6142)
Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Lieutenant Maurice Tasse in Forchies-la-Marche, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Deze ruime, moderne residentie wordt gekenmerkt door zijn unieke architectuur met drie gevels en heeft slechts één gelijktijdige verbinding via de garage. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² biedt deze woning een perfect evenwicht tussen praktische indeling en esthetisch design. Het is een woning die uitnodigt tot comfortabel wonen, met tal van moderne voorzieningen en een doordacht energieconcept dat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk. De woning combineert functionaliteit met stijl, inclusief een kelder die volledig uitgegraven is voor extra opslagruimte, een ruime woonkamer van 25 m², een gezellige eetkamer met een prachtige rotonde die uitkijkt op de grote terrassen, en een compleet uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime badkamer, terwijl de zolderruimte een uitstekende mogelijkheid biedt voor verdere indeling en uitbreiding. De buitenruimte versterkt het wooncomfort met een zonnige terrasoppervlakte van ongeveer 130 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een grote garage die plaats biedt aan drie voertuigen, uitgerust met een laadpunt voor elektrische auto's, evenals een carport voor extra parkeerplaatsen. Daarnaast verzekert de energie-efficiëntie van de woning, onder meer door de aanwezigheid van 16 zonnepanelen met een vermogen van 4.500 watt en dubbel glas in PVC kozijnen, dat de energiekosten beperkt en bijdraagt aan duurzaamheid. De vernieuwde dakbedekking uit 2022 en de isolatie zorgen voor een optimale thermische bescherming, terwijl andere technische installaties zoals de waterontharder het wooncomfort verder verhogen. Gelegen in Forchies-la-Marche, geniet u hier van rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en verantwoordelijke kopers die waarde hechten aan zowel comfort als energiezuinigheid. Deze woning wordt aangeboden voor €385.000 en vormt een uitstekende investering in uw toekomst, met een EPC-waarde van C en een energieverbruik van slechts 228 kWh/m² per jaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel, energie-efficiënt vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Forchies-la-Marche. Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison idéalement située à Fontaine-l'Evêque, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routier. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un local technique ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un double évier et d'un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC. Le deuxième étage offre un hall ainsi qu'un grenier aménagé en chambre et espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un spacieux jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, de 12 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB classé A, garantissant une consommation énergétique particulièrement avantageuse. Prix : 279.000€ Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Meer weten?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison en bon état général située légèrement en retrait de voirie à Fontaine-l’Évêque, comprenant 2 chambres et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Son format compact et l'absence de jardin séduiront les amateurs de biens faciles à vivre, nécessitant peu d'entretien tout en offrant le confort essentiel au quotidien. Composition en sous-sol : cave voûtée avec coin machine à laver. Au rez : salon (14m2), salle à manger (7m2) ouverte sur cuisine (8m2) comprenant four, taque, hotte, évier simple-bac, lave-vaisselle et emplacement frigo, salle de bain (5m2) comprenant meuble-lavabo, baignoire et WC broyeur, chaufferie avec chauffe-eau. Etage : 2 chambres en enfilade (8 et 14m2). Combles : grenier bas (rangement). Extérieur : petit coin non attenant à usage de petite « cour » avec servitude. Un bien offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif grâce à son budget accessible. FAIRE OFFRE > 109.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, chauffage central mazout, électricité à remettre en conformité (compteur intelligent). Surface selon PEB (plancher) 92m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Meer weten?
Te koop: een gloednieuwe residentie in de rustige omgeving van Fontaine-l'Évêque, ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort. Deze woning bestaat uit vier appartementen in aanbouw, elk met een oppervlakte van 100 m². Verwacht om instapklaar te zijn in april 2025, worden deze appartementen gebouwd met hoogwaardige materialen. Elk appartement beschikt over een goed uitgeruste keuken, een ruime en lichte woonkamer en eetkamer, een douchekamer, een aparte wc, en twee slaapkamers. De appartementen op de begane grond zijn voorzien van een terras en een tuin. De locatie biedt een perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. Gelegen in een stille straat, maar toch dicht bij de belangrijkste wegen, snelwegen, scholen en lokale winkels. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen of professionals die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder concessies te doen aan gemak. Aan de voorzijde zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en gasten. De prijs voor deze woningen begint bij 230.000 euro, exclusief 21% BTW. Neem contact op voor meer informatie via telefoonnummer ### Mis de kans niet om te investeren in deze veelbelovende residentie die modern wonen combineert met een gunstige ligging. Meer weten?
MAISON 4 FACADES A PARACHEVER RDC : Hall d'entrée, garage, vaste living 50 m² (salon, salle à manger), bureau, séjour avec cuisine à terminer, salle de bain avec wc + douche. Etage : hall de nuit, 3 chambres. Equipements : vaste grenier aménageable, chauffage central gaz, châssis DV PVC blanc, jardin 10 ares, travaux de parachèvement à terminer. Revenu cadastral : 645,00 € Prix : offre à partir de 170.000,00 € (sous réserve d'accord des propriétaires). Visites sur rendez-vous. Meer weten?
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison de commerce et d’habitation idéalement située dans le charmant village de Landelies, bénéficiant d’une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et se compose d’une spacieuse salle de 50 m² avec bar et poêle à bois, d’une seconde salle de 25 m², d’espaces sanitaires, de deux cuisines, d’une buanderie ainsi que d’une réserve. Vous trouverez également un grand garage de plus de 50 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. L’étage comprend la partie habitation avec un lumineux séjour d’environ 50 m², une cuisine équipée récente, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest ainsi que d’un jardin. Le bâtiment bénéficie de nombreux équipements et améliorations : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz de ville, installation de 16 panneaux photovoltaïques, toiture récente et grandes caves. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet Horeca, un commerce de proximité, une profession libérale, un investissement ou encore une activité mixte habitation/commerciale. Situation idéale à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux. Une opportunité rare dans le secteur de Landelies ! Prix : faire offre à partir de 299.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### ou via l’adresse ### . Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente 5 maisons en gros-oeuvre fermé 2/3 façades avec 3 chambres, garage et jardin. Chaque maison se compose comme suit : Rez : garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie, hall d'entrée, wc indépendant, dégagement, living ouvert sur la cuisine. Etage : hall de nuit, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres. Terrain : espace parking devant la maison, jardin. Remarques : châssis PVC triple vitrage, toiture plate, épaisseur isolant: 14, raccordé à l'égout, citerne à eau de pluie (5.000L), installation d'une pompe à chaleur obligatoire (pas de gaz dans la rue). Situation : situé dans un environnement verdoyant, proche de toutes commodités. PEB initial prévu : A. PRIX : offre à partir de 194.900 € HTVA de 21 %. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Monceau-sur-Sambre biedt een aangename combinatie van comfort en renovatie. Met een vraagprijs van 159.000 euro beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over verschillende leefruimtes. De woning heeft twee slaapkamers en één badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De leefruimte van 31 m² zorgt voor een ruime en lichte zithoek. Daarnaast is er een uitgeruste keuken van het merk Ixina, ideaal voor wie graag kookt. De woning beschikt verder over een buanderij en een ruime kelder van circa 20 m², wat extra bergruimte biedt. De woning is recent gerenoveerd en goed onderhouden. Zo is de dakbedekking met dakpannen vernieuwd rond 2022 en zijn de PVC-raamprofielen met dubbele beglazing uit 2007, wat bijdraagt tot een goede isolatie. Er is centrale verwarming op gas van het merk Rapido uit 2006 geïnstalleerd, en de woning is uitgerust met een alarmsysteem. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en twee slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte van circa 3 m². De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder van ongeveer 37 m² die flexibel kan worden ingericht. Het perceel omvat ongeveer 3 are grond met een oostelijke geveloriëntatie en twee gevels in totaal. De ligging in Monceau-sur-Sambre maakt deze woning interessant voor wie houdt van een rustige woonomgeving binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 600 euro en een EPC-waarde van 328 kWh/m²/jaar voldoet het pand aan de geldende energienormen. De woning staat momenteel niet te huur en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, gerenoveerde woning aan een marktconforme prijs in Monceau-sur-Sambre. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan Rue des Grands Trieux 30-32, biedt een interessant wooncomfort met diverse praktische voorzieningen. De woning beschikt over twee inkomdeuren en twee garages, waarvan één momenteel niet bruikbaar is. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een bureau, een grote leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met koelkast en vaatwasser. Verder omvat deze verdieping een nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, een badkamer en een wasruimte die uitkomt op een klein tuintje. De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers en een tweede toilet met douche. De zolderverdieping is voorzien van een grote geïsoleerde zolderruimte. Dankzij de dubbele beglazing met rolluiken, pelletverwarming en maar liefst 35 zonnepanelen is de woning ook energie-efficiënt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 185.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 859 euro. Het energieprestatiecertificaat heeft als referentie 20230327017987 en noteert een energie-index D met een primair verbruik van 335 kWh/m² per jaar. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Monceau-sur-Sambre vormt hiermee een interessante locatie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving binnen de regio. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het notariskantoor Clinquart in de voormiddag via het nummer ### Deze residentie combineert veelzijdige leefruimtes met energiezuinige technieken en is ideaal voor wie comfort en praktische indeling waardeert. Meer weten?
NOUVEAUTÉ À VENDRE - Monceau-sur-Sambre Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? - Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien à potentiel ? Le Bureau Savini vous propose cette maison d’environ 160 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. PROJECTIONS VIRTUELLES AVANT / APRÈS Afin de vous aider à vous projeter, découvrez les projections virtuelles de chaque pièce et imaginez le potentiel de cette maison après rénovation ! Le rez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. Le 1er étage dessert un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un palier, deux chambres et un accès aménageable. Escalier escamotable existant. Sous-sol : Cave EXTÉRIEUR : Terrasse de ± 8 m² • Compteur gaz présent RC 505 euros PEB E 347 kWh/m2.an 20260812029920 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?
Een prachtige kans in Montigny-le-Tilleul! Rêvimmo Charleroi biedt deze ruime villa van ongeveer 350 m² te koop aan, met een mooi potentieel voor renovatie en waardevermeerdering. Het is perfect geschikt voor investeerders of kopers die een woning willen creëren die volledig bij hen past. Gelegen in een aangename omgeving, in het hart van een gewilde gemeente in Henegouwen, heeft dit pand verschillende troeven. Op de begane grond bevinden zich met name twee slaapkamers die ook kunnen worden ingericht als aparte kantoren; elke kamer beschikt over een wateraansluiting, wat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. De villa beschikt bovendien over een aangenaam terras op het zuiden, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Ze is uitgerust met centrale verwarming op gas en ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch en akoestisch comfort. Een ander belangrijk pluspunt: het dak is volledig nieuw en geïsoleerd. Deze werkzaamheden, die al zijn uitgevoerd, vertegenwoordigen een investering van 70.000 €. Er is een bouwvergunning verleend en de bouwtekeningen en een energieaudit zijn beschikbaar, waardoor de verdere uitvoering van het project met een gerust hart kan worden aangepakt. Deze villa vormt dus een uitstekende basis voor een renovatie- en opwaarderingsproject, terwijl er al aanzienlijke werkzaamheden zijn uitgevoerd. Een kans die u niet mag missen! Makelaarscommissie: 1,5 % exclusief btw, ten laste van de koper. 📞 Info & bezichtigingen: Rêvimmo: ### / Simon: ### / Kevin: ### / Nicolas: ### / ### Meer weten?
Dit huis in bel-étage-stijl met een oppervlakte van ongeveer 180 m² zal u bekoren door zijn ruime kamers, de functionele indeling en de grote tuin. Op de begane grond bevinden zich een hal met garderobe en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne keuken, een eetkamer, een woonkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een kleedkamer, een werkkamer en een doucheruimte Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Dankzij de indeling leent het huis zich uitstekend voor de inrichting van een verdieping voor de ouders en een verdieping voor de kinderen, wat een aangename en functionele indeling voor een gezin oplevert. Technisch gezien zijn de meeste kozijnen van hout met dubbele beglazing, waarbij sommige zijn vervangen door PVC-kozijnen. EPB D EPB-nr. 20260619025728 Specifiek verbruik: 258 kWh/m² per jaar Totaal verbruik: 54.159 kWh/jaar. Biedingen vanaf 260.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze informatie is niet bindend en de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Meer weten?
CHARLEROI (Montigny-le-Tilleul): Modern medisch centrum met 15 dokterspraktijken en 2 duplexappartementen, inclusief een handelspand te huur (#1X+5_PEAM_WBR_3) • Strategische ligging in een zone met sterke aantrekkingskracht: Route de Gozée • Gemengd actief met uitstekende diversificatie van huurders • Recente constructie uit 2016 • Energieprestatiecertificaat: PEB B • Meer dan 90.000€ geïnvesteerd in CAPEX sinds de bouw • Potentieel jaarlijks huurrendement (praktijken 100% verhuurd + handelspand): +/- 166.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 2.768.000€ Meer weten?
EasyHome heeft het genoegen u deze charmante recent gerenoveerde halfopen bebouwing voor te stellen. Ze geniet van een uitstekende ligging, in een rustige straat maar in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Ze bestaat op het gelijkvloers uit een grote lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een uitgeruste keuken, en een badkamer met wc. Op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers, met de mogelijkheid om een badkamer te creëren. Prachtige zolder die kan worden ingericht als 3de slaapkamer. Ze beschikt ook over een kelder en een berging. Voor de buitenkant: een zijdoorgang, een terras van 20m² en een ruime en omheinde tuin van 3 are 20. Wat de uitrusting betreft: EPC-label "D" Ramen met dubbele beglazing in hout - PVC - en aluminium, Pelletkachel die de volledige woning verwarmt, Elektrische boiler voor warm water, Dak in goede staat en geïsoleerd, Ze wordt u aangeboden aan de prijs van €197.500 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar! Contacteer ons snel voor een bezoek of bijkomende informatie. Meer weten?
Open Immovlan