L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée comprenant 2ch, grenier aménageable, spacieux garage 2V, terrasse et jardin, limite Courcelles/Souvret, à 2 pas du R3 tout en étant située au calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, salon (11m2), salle à manger (14m2), très belle et lumineuse cuisine de standing (18m2) entièrement équipée avec îlot, lave-vaisselle en hauteur, plan de travail en quartz, crédence en verre, buanderie/cellier/chaufferie avec WC. A l’étage : palier vers 2ch (10 et 11m2) et belle SDD (7m2) avec WC et meuble-lavabo. Combles : grenier isolé prêt à être aménager avec velux (23m2). Comprend également caves de rangement en sous-sol et grand garage 2V en fond de parcelle (53m2) avec porte sectionnelle motorisée. Ext. : terrasse et jardin avec accès garage. FAIRE OFFRE > 259.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV avec volets solaires, cc gaz (Vaillant récente), toitures récentes, entretien soigné, électricité conforme. RC 386 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 258m2. Surface selon PEB (plancher) 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Habiter à proximité de la Rue Jean-Baptiste Cuinié, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Forchies La Marche" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (6 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. J. Du Service Petit À Petit" est à 17 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est accessible en 7 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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