L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée comprenant 2ch, grenier aménageable, spacieux garage 2V, terrasse et jardin, limite Courcelles/Souvret, à 2 pas du R3 tout en étant située au calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, salon (11m2), salle à manger (14m2), très belle et lumineuse cuisine de standing (18m2) entièrement équipée avec îlot, lave-vaisselle en hauteur, plan de travail en quartz, crédence en verre, buanderie/cellier/chaufferie avec WC. A l’étage : palier vers 2ch (10 et 11m2) et belle SDD (7m2) avec WC et meuble-lavabo. Combles : grenier isolé prêt à être aménager avec velux (23m2). Comprend également caves de rangement en sous-sol et grand garage 2V en fond de parcelle (53m2) avec porte sectionnelle motorisée. Ext. : terrasse et jardin avec accès garage. FAIRE OFFRE > 259.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV avec volets solaires, cc gaz (Vaillant récente), toitures récentes, entretien soigné, électricité conforme. RC 386 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 258m2. Surface selon PEB (plancher) 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue Jean-Baptiste Cuinié offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Forchies La Marche" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (6 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec une station située à 6 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 26 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Des Coquelicots" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "V. J. Du Service Petit À Petit", une crèche joignable en 17 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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