L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée comprenant 2ch, grenier aménageable, spacieux garage 2V, terrasse et jardin, limite Courcelles/Souvret, à 2 pas du R3 tout en étant située au calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, salon (11m2), salle à manger (14m2), très belle et lumineuse cuisine de standing (18m2) entièrement équipée avec îlot, lave-vaisselle en hauteur, plan de travail en quartz, crédence en verre, buanderie/cellier/chaufferie avec WC. A l’étage : palier vers 2ch (10 et 11m2) et belle SDD (7m2) avec WC et meuble-lavabo. Combles : grenier isolé prêt à être aménager avec velux (23m2). Comprend également caves de rangement en sous-sol et grand garage 2V en fond de parcelle (53m2) avec porte sectionnelle motorisée. Ext. : terrasse et jardin avec accès garage. FAIRE OFFRE > 259.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV avec volets solaires, cc gaz (Vaillant récente), toitures récentes, entretien soigné, électricité conforme. RC 386 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 258m2. Surface selon PEB (plancher) 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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This property, close to Rue Jean-Baptiste Cuinié, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), the nearest stop being 1 minute away on foot, 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) with a stop reachable in under 6 minutes on foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Forchies" train station is under 5 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 13 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 5 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) in 10 minutes.
With La Louvière just 14 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Mons for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Namur in 33 minutes, convenient for daily life.
Within walking distance, you have access to "V. J. Du Service Petit À Petit", a nursery reachable in 17 minutes.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Des Coquelicots" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a high school for your children? "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 7 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Intermarché Forchies La Marche" (30 minutes on foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (28 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Charleroi" (6 minutes by car).
Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 14 minutes drive away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" within 11 minutes drive.
There is an amusement park 11 minutes away by car: "Bois Du Cazier".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 13 minutes drive.
The museum "Musée De La Photographie" can be reached in 9 minutes.
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 16 minutes away.
The "Ragnies Golf Club" golf course is 20 minutes away by car.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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