MARCHIENNE-AU-PONT - Rue de Zône 24 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### Agréable maison 2 façades avec cour, idéale pour un 1er achat ou investissement. Celle-ci se compose comme suit : -1 : une cave de rangement avec espace chaufferie. Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche avec wc. Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres (16 et 10m²). Petite cour à l'arrière. Aspects techniques : Chauffage central mazout, toiture récente, châssis double vitrage bois avec volets manuels en partie, raccordement égout. PEB : E - 386 kWh/m².an - CU : 20260915013291 PRIX : Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###
Maison à renover 2 chambres avec cour ! Située à Rue de l'écluse, 60 à 6030 Marchienne-Au-Pont, cette maison offre un gros potentiel de vie. Elle est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) et des axes autoroutiers. Superficie habitable : Superficie +/- 100 m² Composition : Rez-de-chaussée : Séjour, Cuisine non équipée et salle de bain 1er étage : Palier et 2 chambres Grenier : De rangement Extérieur : Cour Confort : Châssis PVC double vitrage, PEB : G ( 807 kWh/m².an) - Code unique : 20260918056148 À noter : Maison à rénover, travaux à prévoir. Lien visite Virtuelle : ### PRIX : 87.500 € A saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###
2 Bedroom(s)
100 m²
1 Bathroom(s)
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Come discover this charming home located in a quiet, green setting, offering spacious rooms and plenty of potential for remodeling. At the front, the property features a parking area that can accommodate one large car or two smaller vehicles—a real asset for everyday life, especially if you ever decide to install a charging station. On the ground floor, you’ll find an entryway leading to a cozy living room and a separate office space. Moving toward the back of the house, you’ll find a spacious laundry room with ample storage, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, two generously sized bedrooms await you, measuring approximately 12 m² and 15 m². The convertible attic is a real asset with its 36 m² of floor space. It offers great potential: a third bedroom, a game room, a home theater, or a gym... Outside, you’ll enjoy a terrace, a pleasant garden, and an outbuilding of approximately 12 m². This space can serve as a workshop or storage area and, with some renovation, could be converted into a fourth bedroom or a separate living space—ideal for a teenager. A home full of potential—don’t wait to check it out! ELECTRICAL SYSTEM UP TO CODE. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20260915051416 - Energy Performance Certificate (PEB): E - Specific energy consumption: 398 kWh/m² - Total annual energy consumption: 45,050 kWh/m².year. Make an offer starting at 199,000 euros, subject to the owner’s acceptance.
This charming two-façade residence is offered for sale in Marchienne-au-Pont at a price of €125,000. Built in 1931, the property presents a unique opportunity for buyers interested in a renovation project or an investment. The house features a living space of approximately 92 m² laid out over one level plus a mezzanine floor, and is set on a 60 m² plot oriented towards the south. The ground floor includes a comfortable living room divided into lounge and dining areas, a kitchen, and a terrace measuring 14 m², perfect for outdoor relaxation. The first floor comprises two bedrooms and a bathroom with toilet. Additionally, the property benefits from a cellar providing useful storage space. Heating in the house is supplied by a central oil-fired system, while security is enhanced with an alarm system installed on the premises. The window frames are made of aluminum or wood, currently fitted with single glazing. It should be noted that the electrical installation does not comply with current standards, and the certificate is pending. From an energy standpoint, the property holds an EPC rating of F, reflecting a specific primary energy consumption of 428 kWh/m²/year and a CO2 emission level of 106. These factors should be carefully considered when planning future upgrades or renovations. Situated in a calm street within the 6030 postcode area of Marchienne-au-Pont, this residence offers a peaceful living environment while still benefiting from proximity to local amenities. The asking price of €125,000 represents a competitive entry point for purchasers looking to enter the property market in this area. For further information or to arrange a visit, please contact HOME EXPERT IMMO at ### or via email at ### . This property is not currently rented and VAT does not apply. Take advantage of this opportunity to create a tailored home or invest in this promising location.
Maison 2 façades à rénover entièrement offrant un beau potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine donnant accès à une cour. Un passage latéral dessert également l’arrière de la propriété et le garage, bénéficiant d’un second accès depuis la rue arrière. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un hall de nuit. Un vaste grenier complète l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un bien aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités, à rénover selon vos envies - PEB : D - n°20250319032986 - 302 Kwh/m².an - 74.568 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 109.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 634 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ###
Le service immobilier vous présente une bonne et spacieuse maison d'une superficie totale de +/-150m2, située à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, R3, gare,...). Composition: Hall d'entrée, living lumineux, cuisine, wc ind, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, wc ind, 3 chambres, grenier aménageable de 50m², grandes caves avec espace buanderie. Confort: Châssis pvc/bois dv, volets électriques, chauffage central gaz avec nouvelle chaudière, électricité conforme, citerne à eau avec pompe, terrasse, jardin, passage à rue privatif. RC: 416€. PEB (E) n°20260809001337. F.O à pd 175.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ###
Marchienne-au-Pont, élégante maison de maitre aux volumes exceptionnels. Le bureau Savini vous propose cette magnifique maison de maître de caractère, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, alliant cachet authentique, élégance et potentiel remarquable. Derrière sa superbe façade de style, cette propriété développe près de 300 m² habitables et séduira les amateurs de grands espaces, les professions libérales ou les familles à la recherche d'un bien unique. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée de 24 m², un séjour lumineux de 45 m², une grande pièce de réception de 38 m², une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'une remise. L'entresol accueille deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins: bureau, salle de jeux, bibliothèque ou chambres d'appoint. Le premier étage dispose d'un spacieux living de 45 m², d'une cuisine équipée et d'un accès à plusieurs terrasses et balcons, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Le deuxième étage se compose de trois belles chambres, d'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier, entièrement aménageable, constitue un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin comprenant une partie constructible, d'une terrasse, d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Un bien rare qui conjugue prestige, espace et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Maison idéale pour profession libérale. Chauffage central gaz Raccordement à l'égout Châssis double vitrage Bois RC: 1398€ PEB: E 346 kWh/m2.an Prix : 299000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ###
This residence for sale in Marchienne-au-Pont offers a unique opportunity for investors and renovators alike. Priced attractively at €79,000, this property features a substantial living area of approximately 175 m² distributed over two facades. The home currently requires renovation but benefits from an approved project by the Charleroi Municipal College to transform it into two separate housing units: a two-bedroom apartment of around 75 m² and a duplex comprising two bedrooms plus a dressing room, roughly 80 m². This layout provides flexibility for rental or resale, making it an appealing option for those looking to invest in the local real estate market. Inside, the property includes four bedrooms and an attic space, allowing for ample accommodation potential. There is also a courtyard and terrace that enhance the living environment and offer outdoor space within the urban setting. The residence is equipped with sewer connections, though heating details are unspecified, and it has an energy performance certificate indicating a specific primary energy consumption of 432 kWh/m² per year. Available immediately upon notarized deed, this property’s condition as a renovation project invites buyers to tailor the interior to their preferences while capitalizing on the approved housing plan. Located in the city of Marchienne-au-Pont, postcode 6030, this property is conveniently situated close to the train station and all local amenities, facilitating easy access to transportation and daily necessities. This proximity adds value and practicality to the investment or future residence. Given its price point, size, and approved conversion plan, this residence represents a compelling opportunity in Marchienne-au-Pont’s property market. Interested parties are encouraged to act promptly to seize this offer by contacting the seller with reference Marchienne 86 or Immovlan reference VWD17821 for further information and viewing arrangements.
Marchienne-au-Pont - à vendre une agréable maison unifamiliale en très bon état. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 20 m2, d'une cuisine posée il y a deux ans et hyper équipée de 15M2, d'une buanderie/salle de douche avec WC de 13,2m2 Le carrelage a été remplacé, il y a 2 ans. Au 1er étage, nous retrouvons un hall de huit de 7,5m2, deux chambres (11 et 20 m2) et une terrasse. Au deuxième étage, un hall de nuit de 7,5m2 et deux chambres (20 et 11m2) Un très grand grenier est encore disponible vous offrant de nombreuses possibilités. Châssis DV PVC - chauffage central gaz - Cave - électricité conforme Il nous vous reste plus qu'à poser vos meubles. Nous avons réalisé un montage photos (avant/après) pour vous faire découvrir à quoi cette terrasse pourrait ressembler avec un peu d'imagination. Photos non contractuelles. RC 416 e Prix 169.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C 232 kWh/m2.an 20260609000525 ### Bureau Savini ###
Agency Reference: V6031-1786 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent mansion house converted into two residential units, located in the city of MARCHIENNE-AU-PONT, ideal for investors. The property is a building constructed on approximately 86 centiares in private and exclusive ownership. a) On the ground floor: the entrance door, hallway and staircase giving access to the first floor, with a surface area according to plan of 14 centiares 56 square centimeters. b) On the first floor: the first floor itself, with an approximate surface area according to plan of 86 centiares 6 square centimeters. c) On the second floor: the attic, with a surface area according to plan of 86 centiares 6 square centimeters. d) In the basement: part of the cellar, including the entrance porch, the staircase providing access to it and the cellar itself, with a surface area according to plan of 34 centiares 97 square centimeters. In co-ownership and compulsory joint ownership: 6486/10,000th shares of the common parts. Outside, a beautiful terrace and a large GARDEN allow you to enjoy this peaceful setting. PARKING available. Building comfort: double glazing, central heating, garden. Do not miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Make an offer starting from €259,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas mentioned in our advertisements correspond to the heated floor areas stated in the EPC. Description provided for information purposes only and is non-contractual; it may be subject to change. The owner, seller of the property, has the full and autonomous right to sell or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer but will choose the one that best suits his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signing deadline, etc.).
Marchienne-au-Pont - À VENDRE - Une maison familiale de 100 m2 proche de toutes les commodités Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une salle de bain. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit et 3 chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable d’environ 40 m² avec possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires Jardin et terrasse Châssis double vitrage - Installation électrique conforme - Cave saine Peb : F 460 kWh/m2.an 20171126005356 Revenu Cadastral : 505€ Prix : 189 000€ ( sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###
IMMO VISION vous présente cette agréable maison idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 26 m² prolongé par une cuisine semi-ouverte bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, ainsi que d’une salle de bain moderne de 10 m² mais SANS EXTERIEUR. Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et communicantes. Le 2ème étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer notamment une 3ème chambre. Côté technique : installation électrique non conforme, châssis en PVC double vitrage, toiture en bon état ainsi qu'un chauffage central au gaz avec chaudière au gaz. PRIX : faire offre à partir de 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 599 € PEB E – n° 20190812005897 – 36.486 kWh/an – 400 kWh/m².an Pour plus d’informations, organiser une visite ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.
Marchienne-au-Pont - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Vous recherchez un bien accessible pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif ? Découvrez cette maison d’environ 60 m² habitables, offrant un beau potentiel à un prix attractif. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 25 m² regroupant salon, salle à manger et espace cuisine. À l’étage, un palier de nuit dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu’un accès au grenier. La maison est également cavée. 🔹 Châssis double vitrage PVC 🔹 Chauffage par convecteurs au gaz 🔹 Gaz et électricité 🔹 PEB D 🔹 Environ 60 m² habitables 🔹 1 chambre + grenier 🔹 Aucun extérieur Faire offre à 49.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB D 325 kWh/m2.an 20260827040907 Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat à petit budget ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif. Bureau Savini ### ### info@bureau savini.be
Marchienne-au-Pont - MAISON À RÉNOVER – ± 110 M² – JARDIN – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES Avis aux investisseurs et aux amateurs de beaux projets de rénovation ! Cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant rénover un bien entièrement à son goût. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres. Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Un beau grenier d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. La maison est également cavée et dispose d’un jardin, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur après rénovation. Caractéristiques : - ± 110 m² - Possibilité de 3 chambres - Grenier de ± 40 m² - Jardin - Cave - Eau, gaz et électricité présents - Rénovation complète à prévoir - Proche de toutes les commodités Une belle base pour développer un projet de rénovation ou d’investissement et valoriser pleinement les volumes disponibles. PEB G 1050 kWh/m2.an 20260907002008 Prix : 75.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Bureau Savini ### ###
NOUVEAUTÉ À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE À MARCHIENNE-AU-PONT Située au 403, rue de Châtelet à 6030 Marchienne-au-Pont, cette maison rénovée d’environ 100 m² située à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 15 m², d'une salle à manger de 12 m², d’une cuisine équipée de 13 m², ainsi que d’une salle de douche. Le premier étage comprend une chambre de 9m², un dressing et un bureau de 7 m², Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en une chambre supplémentaire de 12 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC. Une cave complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour. Sur le plan technique, la maison dispose d’une installation électrique conforme jusqu’en 2046, d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage ainsi que d’une toiture récente et isolée. Le bien est également raccordé aux égouts. Le certificat PEB affiche une performance énergétique de catégorie B, avec une consommation de 158 kWh/m².an (référence 20220809005156). Le revenu cadastral est de 252 €. Prix : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bureau Savini au ### ### . Nos bureaux sont ouverts du lundi au jeudi de 9h à 17h30 et le vendredi de 9h à 17h.
Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Maison 3 chambres avec jardin et belle terrasse – Marchienne-au-Pont Située à Marchienne-au-Pont, Rue Léon Pourbaix 22, cette maison d’environ 105 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose comme suit : Vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un agréable espace salon, salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier est aménagé en une spacieuse troisième chambre. À l’extérieur, le bien dispose d’une belle terrasse ainsi que d’un jardin, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Informations techniques : • PEB : D • ± 105 m² habitables • 3 chambres • Cuisine équipée • Hall d’entrée • Belle terrasse • Jardin Vous recherchez une maison familiale avec trois chambres et de beaux espaces extérieurs ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes.
Agency Reference: V6031-1763 VIRTUAL TOUR: ### Discover this magnificent house located in the city of Marchienne-au-Pont, which will make your family happy. On the ground floor, you will be welcomed by an entrance hall, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen, and a toilet. On the first floor, you will find three bedrooms and a bathroom including a shower and a toilet. On the second floor, there is an attic. The basement includes a practical cellar. Comforts of the property: PVC frames with double glazing. Don’t miss this unique opportunity! All documents related to this property are available for download on our website: ### Make an offer starting from €199,999 (subject to the owners’ acceptance). The living areas mentioned in our ads correspond to the heated floor areas as stated in the EPC. This description is provided for information purposes only and is non-contractual; it is subject to change. The owner, seller of the property, retains the full and independent right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer, but may choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions, signing deadlines, etc.).
Mettet Rêves is pleased to present this 131 m² family home in need of some updating. Located near shops and public transportation, it offers a number of conveniences. Among other things, this home would be well-suited for a single person. The ground floor features a large 36 m² living and dining room, a fully equipped kitchen, and a shower room with a toilet. On the first floor, there is a 15 m² bedroom, a 10 m² bedroom, and a third bedroom measuring 8 m². In the attic, there is a 21 m² converted space that could be converted into a beautiful additional bedroom. Cellars measure 10 m². Additionally, there is a garden and outbuildings, including a greenhouse and a passageway leading to a detached garage of approximately 26 m² accessible from the street. Amenities include: a 2021 “Vaillant” city gas condensing boiler; non-compliant electrical system; PVC double-glazed and single-glazed windows with manual shutters; a wood-burning stove (PEB “D” rating); non-indexed property tax of €345 + €69 for the garage. This property is ideal for a family.
LIFE ANNUITY SALE – EasyHome is pleased to present this magnificent 149 m² house in very good overall condition. Located close to shops and public transport, it offers many conveniences. This house could easily be suitable, among other things, for shared housing. It is composed as follows: on the ground floor, a beautiful entrance hall, a large 20 m² living room, a 16 m² dining room, a fully equipped 15 m² kitchen, and a shower room with WC. On the first floor, a 15 m² bedroom, a 21 m² bedroom with infrared sauna, and a shower room with WC. In the attic, a 50 m² converted space with WC and shower room that can be arranged into two additional large bedrooms. Cellars of 19 m². No outdoor space. In terms of equipment: oil-fired boiler, compliant electrical installation, PVC double-glazed window frames, EPC rating “D”, and a bathroom and WC on each floor. Would you like to invest in the future without taking out a loan? This property is ideal for you. In addition to the attractive aspects of a life annuity purchase, the property is located in an area where new projects are underway (Charleroi Stadium and the “district of the future”). Contact us. This occupied life annuity is based on two occupants: the woman is 78 years old (born 1947) and the man is 72 years old (born 1954). The lump sum is €40,000 and the monthly annuity is €555. The market value is estimated at €220,000.
House to renovate with huge potential! Located close to all amenities, this spacious home with 255 m² of living space will seduce you with its spaciousness and the many possibilities it offers. Features: 4 bedrooms 2 bathrooms 32 m² living room 2 WCS Garage (2 indoor parking spaces) 170 m² terrace Garden 1,089 m² plot Bonus feature: several sheds and workshops are available on the plot. They can be renovated for professional use, storage or a workshop, or demolished to further extend the terrace and outdoor spaces. The plot has a frontage of 11 m and a depth of over 100 m, offering multiple development possibilities. Ideal for a large family, a self-employed person or an investor looking for a high-potential property. Info and visits: ###
4 Bedroom(s)
255 m²
125 m² Buildable surface
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