Huis te koop met 2 gevels - Goutroux

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 99.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning in Monceau-sur-Sambre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van circa 46 m², biedt een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 95 m² verdeeld over twee gevels. De indeling omvat een woonkamer en eetkamer die samen ongeveer 28 m² beslaan, een deels uitgeruste keuken, een aparte wc, en een kleine buitenterrasse van 4 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een hal die toegang geeft tot een badkamer en een ruime slaapkamer. De zolderruimte is ingericht als extra slaapkamer, terwijl er nog een kleine aanvullende ruimte van 9 m² is die naar wens kan worden omgevormd tot extra kamer of opslagruimte. Verder zijn er nog kelderruimtes aanwezig onder de woning, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning wordt gekenmerkt door eenvoudige bouwmaterialen: houten kozijnen met enkel glas, gasverwarming via convectoren, en een dak met pannenbedekking. De woning is momenteel niet bewoond en vereist volledige renovatie, wat mogelijkheden biedt om het naar eigen wensen te moderniseren en te verbeteren. Het EPC-rapport geeft een waarde van 365 kWh/m² per jaar aan, wat wijst op een energiezuinige basis mits renovatie wordt uitgevoerd. Het aansluitingspunt voor riolering is aanwezig, en er is geen tuin aangelegd. Door haar centrale ligging in Monceau-sur-Sambre geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €60.000, zonder btw. Dit betreft een interessante investering voor liefhebbers van renovatieprojecten, of voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in de regio. Gezien de aard van de woning wordt alles verkocht zoals het er staat, en biedingen kunnen vanaf dit bedrag worden ingediend. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar of bezoek de online advertentie voor meer details en om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren in een betaalbare prijsklasse binnen Monceau-sur-Sambre. Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre spacieuse bâtisse entièrement rénovée sur trois niveaux. Idéal pour activité professionnelle ou deux familles car elle est scindée en deux parties mais en une seule adresse !!! (Attention, un seul cadastre, un seul numéro, aucune possibilité de scinder l'habitation) Au rez de chaussée, living, chambre, salle de bain, cuisine équipée Étages supérieurs : pièce de vie, salle de bain, six chambres, w.c, cuisine équipée, terrasse. Ou Possibilité d'y faire au minimum six bureaux, deux pièces d'eau, terrasse, coin cuisine. Espace pour salle d'attente, espace commun. Système de chauffage central au gaz. Conformité électrique,compteurs de gaz, deux chaudières gaz condensation. Les compteurs sont séparés entre le rez-de-chaussée et les niveaux supérieurs. Plancher béton entre niveau zéro et un. Tout est neuf. PEB B 110 kWh/m2.an 20240612033075 Prix . 279.000€ sous acceptation des propriétaires Bureau Savini ### Meer weten?

Huis te koop Rue de Jumet 230, 6030 Marchienne-au-Pont Bieden vanaf : 85 000 euro Huis dat volledig gerenoveerd moet worden. Geen apparatuur aanwezig van de eigenaar. Ideaal voor investeerders. Beschrijving Dit huis moet volledig gerenoveerd worden, zowel van binnen als van buiten. Begane grond -Woonkamer bestaande uit salon en eetkamer -Geen keuken geïnstalleerd: alle huidige meubels en apparatuur zijn van de huurder -Doucheruimte met warmwaterboiler -Geen verwarmingssysteem voorzien door de eigenaar (huidige apparatuur is eigendom van de huurder) -Dubbele beglazing Eerste verdieping -Twee slaapkamers -Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer (onder de dakspanten, te controleren op haalbaarheid) Buiten -Tuin aan de achterzijde -Niet aangebouwd: toegang via een recht van overpad over het naburige land Technische informatie -Elektrische installatie voldoet niet -PEB: G -Renovatiewerkzaamheden uit te voeren in de gehele woning Huursituatie -Huidige huur: 525/maand -Geen huurgarantie -Geen inboedelbeschrijving een jaar hernieuwbare huurovereenkomst -Voor meer informatie of voor een bezichtiging: Contacteer Elena IMMO op ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Julien Durant 55. Deze ruime woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €120.000 en biedt potentieel voor renovatie. Het pand bevindt zich in een rustige buurt, op korte afstand van het park Nelson Mandela en dicht bij alle nodige faciliteiten en diensten. Dankzij de gunstige ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel potentieel, of voor iemand die een woning naar eigen smaak wil aanpassen in een prettige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 32 m², verdeeld over verschillende ruimtes die nog naar wens kunnen worden ingedeeld en gemoderniseerd. Het huis omvat drie slaapkamers met respectievelijk 14 m², 20 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als zelfstandigen die extra slaapkamers of werkruimtes wensen. De kelder van 46 m² biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een kelder en aansluitingen voor riolering. Het huis staat niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil investeren of bewonen. De buitenkant van de woning kenmerkt zich door twee gevels met een breedte van 7 meter, waardoor er ruimte is voor een kleine voortuin of buitenruimte. Hoewel het pand momenteel in staat van renovatie verkeert, biedt het grote mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te verbeteren. De EPC-waarde van 443 kWh/m²/jaar en het beschikkingstijdstip maken duidelijk dat er nog aandacht nodig is voor energiemaatregelen, maar dit geeft ook kansen voor energiebesparende upgrades. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, vormt deze woning een betaalbare en interessante investering in een rustige deelgemeente. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Monceau-sur-Sambre een woning aan te schaffen die u volledig naar uw wensen kan aanpassen en zo uw eigen thuis of investering kan realiseren. Meer weten?

Située à Monceau-Sur-Sambre - Rue Nicolas Lancelot 63, IMMO VISION vous propose cette maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec un poêle (+-18 m²), d’une salle à manger (+- 13 m²), d’une cuisine (+- 11 m²) et d’une salle de bain (+- 7m²). Vous y trouverez également l’accès à l’extérieur, qui propose un grand jardin relié directement à la rue par un passage privatif. À l’étage, deux chambres (+- 13 m² et +-17 m²) se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier (+-28m²). Cette habitation présente un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation. PRIX : faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB G – 20251025001135 – 687 kWh/m² - 77 593 kWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** Meer weten?

Rêvimmo Charleroi presenteert deze woning met 4 slaapkamers, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Deze woning is geschikt voor een groot gezin of als investering voor verhuur (met groot potentieel). Woonoppervlakte circa 185 m² Indeling: Begane grond: Inkomhal, ruime en lichte woonkamer, toilet met bidet, wasruimte, ingerichte keuken (Siemens apparatuur), eetkamer met toegang tot het terras. Kelder. 1e verdieping: Nachthal met bergkasten onder de trap, twee ruime slaapkamers van 17 en 23 m², gemeenschappelijke ruimte, kantoor en badkamer met toilet en bidet. 2e verdieping: Nachthal, twee slaapkamers van 9 en 11 m², doucheruimte met toilet. Zolderberging met dakraam en parketvloer. Voorzieningen: Dubbele en driedubbele beglazing + elektrische rolluiken (gelijkvloers), nieuwe geïsoleerde gevel, betegelde zijbinnenplaats + terras, centrale verwarming op gas (Viessmann condensatieketel), tuin, gecertificeerde elektrische installatie, nieuw pannendak (isolatie van 18 tot 25 cm), tuin. Informatie en bezichtigingen: ### of e-mail ### Meer weten?

Deze Charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor renovatie. Gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de snelweg R3 en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel en een praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte die zich uitstrekt over circa 54 m². De woning is voorzien van een centrale gasverwarming met een recent geïnstalleerde Vaillant-ketel uit 2023, dubbele houten ramen, en een tuin van 55 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van bijna 31 m² en een aparte buitenberging, waardoor het buitenleven comfortabel en aangenaam wordt. De indeling van het huis omvat een praktische inkomhal, een apart toilet en een grote open leefruimte die bestaat uit een eet- en zitgedeelte. De keuken is niet uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig kan aanpassen aan eigen wensen en behoeften. Op de benedenverdieping bevindt zich bovendien een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of gebruik als thuiskantoor. De bovenverdieping telt twee extra slaapkamers en nog eens een badkamer, wat het huis zeer geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Verder beschikt de woning over een zolder van 44 m², klaar om extra opslagruimte of een extra leefruimte te worden, afhankelijk van de renovatieplannen. Een kelder van 10 m² biedt bijkomende praktische opslagmogelijkheden. Wat betreft de locatie, bevindt deze woning zich in Marchienne-au-Pont in een rustige buurt met goede verbindingen naar het centrum en de omliggende regio’s. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, maakt dit huis erg aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De woning wordt aangeboden voor €169.000, zonder btw, en is momenteel te renoveren. Het is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel voor personalisatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of email. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

À vendre : maison d’environ 150 m² (hors grenier de 58 m²) idéalement située à Marchienne-au-Pont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une véranda. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un passage latéral et d’un jardin. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en simple vitrage bois et double vitrage PVC, de volets manuels et électriques, ainsi que d’un chauffage par convecteurs au gaz. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB : classe F – 440 kWh/m².an (réf. 20260120000960). Revenu cadastral : 530 €. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au ### ou consultez ### Meer weten?

Marchienne-au-Pont - À VENDRE - Une maison familiale de 100 m2 proche de toutes les commodités Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une salle de bain. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit et 3 chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable d’environ 40 m² avec possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires Jardin et terrasse Châssis double vitrage - Installation électrique conforme - Cave saine Peb : F 460 kWh/m2.an 20171126005356 Revenu Cadastral : 505€ Prix : 189 000€ ( sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison avec quelques petits travaux à Marchienne-au-Pont ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace salon menant via le hall à la salle à manger, la cuisine équipée ainsi que la salle de bain. Le second étage est composé d'un hall de nuit reprenant deux chambres (15m² et 16m²) et le dernier étage est disposé de la même façon avec toujours un hall de nuit reprenant les deux dernières chambres (14m² chacune). A l'extérieur, vous trouverez un espace terrasse couverte menant sur un agréable jardin. Informations techniques Chauffage central au gaz Châssis double et simple vitrage bois Cave saine Actuellement loué et non-disponible à l'acte (bail de longue durée) Son prix ? Faire offre à partir de 107.000€ sous réserves d'acceptations par les propriétaires. Désireux d'acheter un bien habitable rapidement avec beaucoup de chambres ou bien d'investissement rentable rapidement ? Ne trainez pas pour la visiter ! Descriptif à titre indicatif sous réserves d'inexactitudes Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre une spacieuse maison à rafraîchir, idéale pour famille nombreuse sur 3 ares 20. Elle se compose d'un salon (22m2), un spacieux living (16m2) avec une cuisine équipe ouverte (12 m2), un deuxième salon (17m2), un wc (2m2) et une buanderie (3m2). Au 1er étage, un hall de nuit spacieux (13m2) pouvant servir de bureaux ou autres, 2 chambres (22 et 16 m2), une salle de bain (12 m2) avec douche et bain. Au 2ème, un hall de nuit (7m2), 4 chambres (12, 9, 11 et 11 m2). Grenier de rangement Garage 2 à 3 voitures avec fosse, terrasse, jardin, parking. Cave PEB E 359 kWh/m2.an 20240220029105 Prix 219.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Bonne petite maison rénovée située dans une rue calme et à proximité du centre-ville et des facilités comprenant : Rez : Hall - Salon - Salle à manger avec cuisine 1/2 équipée - SDD + WC 1er étage : Palier - 2 chambres - Sous-sol: Petite cave - Pas d'extérieur - Châssis PVC DV - CC Gaz - PEB label D 290 Label Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Toiture 2023 avec isolation - Actuellement loué 625€/mois - Faire offre à partir de 140.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Jean Pain 79 in Fontaine-l'Évêque biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar en modern vastgoed. Met een vraagprijs van €119.900,-, vertegenwoordigt dit goed onderhouden en gemoderniseerde huis een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders. Het eigendom omvat een woonoppervlakte van 58 m², waarvan 55 m² bruikbare woonruimte, en beschikt over één ruime slaapkamer van 20 m². De keuken, volledig uitgerust en Amerikaans van opzet, meet 5 m² en biedt moderne faciliteiten voor comfortabel koken en samenleven. De badkamer van 3 m² is functioneel ingericht en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het pand over twee parkeerplaatsen, waarvan één binnenshuis, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De woning wordt momenteel verhuurd en kan na overeenstemming met de huidige huurder snel worden betrokken of hergebruikt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat betreft de energieprestaties, is het pand niet als lage-energiewoning gecertificeerd, maar beschikt het over dubbel glas en elektrische verwarming, zonder vloerverwarming of warmtepomp. Het bouwjaar van 1980 geeft een solide basis voor het vastgoed, terwijl de aanwezige EPC-referentie en energiecertificaten aangeven dat het eigendom voldoet aan de actuele regelgeving. De woning is gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en kampt niet met speciale milieubeperkingen of beschermde status, wat de ontwikkelingsmogelijkheden en het gebruiksgemak ten goede komt. Dankzij de goede aansluiting op riolering en water, en de aanwezigheid van twee extra parkeerplaatsen buiten, biedt deze woning praktische voordelen die vooral in een dorp als Fontaine-l'Évêque zeer gewaardeerd worden. Kortom, deze woning vormt een betaalbare investering in de regio met tal van praktische voordelen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een vastgoedbelegging, dit eigendom combineert functionaliteit, locatie en waarde op een aantrekkelijke wijze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Fontaine-l'Évêque. Meer weten?

Maison à remettre au goût du jour située à proximité des grands axes comprenant: Rez: Salon - salle à manger - cuisine 1/2 équipée - Salle de bains + WC - Buanderie - Remise - Cour et garage 1 voiture - Étage: 2 chambres en enfilade - Grenier aménageable (accessible via escalier fixe) - Caves en sous-sol - Châssis DV partiels - Chauffage: Poêle au pellets - PEB label E 415 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - 120.000€ (Sauf Offre supérieure) - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

🏢 IMMEUBLE MIXTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ENTIÈREMENT LOUÉ 📍 Route de Charleroi 1 – 6140 Fontaine-l’Evêque L’agence ETIMO vous propose cet immeuble mixte entièrement rénové en 2024, situé sur un axe à fort passage reliant Fontaine-l’Evêque à Charleroi. Le bâtiment combine qualité, rendement et visibilité, avec trois unités indépendantes toutes louées à l’acte, garantissant un revenu locatif complet et sécurisé. 👉 Des travaux sont actuellement en cours au rez-de-chaussée pour l’installation d’un restaurant italien flambant neuf (bail 9 ans signé). Les finitions seront entièrement achevées pour l’acte, offrant un revenu immédiat dès la vente et un bien sans travaux à prévoir. Rez commercial (± 231 m² – 1.800 €/mois) : deux salles, cuisine professionnelle équipée, sanitaires hommes/femmes, grandes vitrines, accès direct au parking arrière. 1er étage (± 96 m² – 895 €/mois) : séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de douche, PEB B – 115 kWh/m².an, électricité conforme. 2e étage (± 102 m² bruts / 89 m² pondérés – 825 €/mois) : séjour, 3 chambres, salle de bain, PEB B – 117 kWh/m².an, électricité conforme. 💰 Revenus : 3.520 €/mois (42.240 €/an) – rendement brut ±7,5 %. Immeuble neuf, sans travaux, locataires stables, emplacement stratégique sur un axe commercial très fréquenté (+30.000 véhicules/jour). Investissement clé en main, idéal pour tout investisseur cherchant un bien rentable, moderne et sécurisé. Prix : 595.000 € (sauf offre supérieure) 📞 ETIMO – ### – William SONCK (IPI 516 537) 🌐 ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cette maison située dans un quartier apprécié de Mont-sur-Marchienne, cette maison 2 façades rénovée séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Elle est notamment équipée de 9 panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour la maîtrise des coûts énergétiques, ainsi que de châssis triple vitrage garantissant confort thermique et acoustique au quotidien. Les espaces de vie sont agréables et bien agencés. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou un couple recherchant une maison spacieuse de 159m2 selon PEB. Composition: RDC : Un séjour lumineux et confortable de 31m² , une cuisine de 10m², buanderie 4m² 1er étage : Deux chambres (18m² et 12m²) et une salle de bain de 8m². 2ième étage : Deux chambres (2x 16m²) et une salle de bain de 7m². Confort : Chauffage central au gaz (Vaillant 2025), Châssis PVC triple vitrage (avec volets électrique), Cuisine équipée, 9 Panneaux photovoltaïques, (3,9 KW/H) Nouvelle toiture en tuile isolée(2025), électricité conforme, cave au sous-sol. Extérieur : Terrasse avec remise. RC : 907 € PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en gezelligheid, gelegen in het gewilde Clos des Moines. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m², met een slimme indeling die ideaal is voor gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een lichtrijk interieur met een recent gerenoveerde keuken die naadloos overgaat in een gezellige leefruimte van 31 m². Via het grote raam in de woonkamer krijgt u direct toegang tot het noordwest georiënteerde terras van 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer en een extra bureau dat de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren indien gewenst. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Buiten treft u een prachtige tuin van 112 m², omheind voor privacy en ideaal voor tuinieren of speelruimte voor kinderen. Het terras, eveneens van 30 m², nodigt uit tot gezellige zomeravonden en buiten dineren. Er is ook één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze rustige maar goed bereikbare wijk. De ligging in Mont-sur-Marchienne biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het hele aanbod van de omgeving binnen handbereik ligt. Het huis is niet verhuurd en wordt verkocht voor €198.000, zonder btw. Dit vastgoed combineert praktische indeling met voldoende buitenruimte en bevindt zich op een grondoppervlakte van 253 m², waarvan het perceel en de tuin een rustgevende omgeving creëren. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Mont-sur-Marchienne? Aarzel niet om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om een huis te verwerven dat zowel rust als functionaliteit biedt op een strategische locatie. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij dit mooie vastgoedaanbod en al uw vragen te beantwoorden. Neem snel contact op via onze website ### of bel ons op ### of ### voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u dit prachtige huis te laten ervaren! Meer weten?