Huis te koop - Goutroux

Ontdek deze ruime woning te koop in Monceau-sur-Sambre, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte. Gelegen aan de Rue Pierre Hans 22, biedt dit pand een totale woonoppervlakte van 243 m² en beschikt het over diverse uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om het naar eigen smaak en wensen af te werken. Een extra troef is de aanwezigheid van een praktische garage en een gezellig tuin die u de mogelijkheid biedt om buitenshuis te genieten van rust en privacy. De woning bestaat uit een ruime inkomhall, een eetkamer van 21 m², een lichte woonkamer van 28 m², een grote keuken van 25 m², een kantoorruimte van 13 m² en drie slaapkamers. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagruimte. Het uitgebreide bijgebouw omvat een opslagruimte van 50 m² met een gelijkwaardige verdieping, ideaal voor gebruik als atelier, opslag of zelfstandige activiteit, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als zelfstandigen. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, zorgt deze plek voor comfort en bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van 580 m² grond, met een bebouwbare oppervlakte van 200 m², waardoor er volop ruimte is voor verdere ontwikkeling of aanpassing. Technisch gezien beschikt het pand over dubbel glas in PVC-kunststoffen (2008), centrale verwarming op gas (2015), een goed onderhouden dak (2017), en aansluiting op het rioleringsnetwerk. Echter, de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en dient mogelijk te worden aangepakt. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 346 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot juni 2035. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €224.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende basis voor degenen die ruimte en flexibiliteit zoeken in een praktische ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Trevi La Propriété via telefoonnummer ### of via hun website ### Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie thuis en werk wil combineren in een woning met veel potentieel in Monceau-sur-Sambre. Meer weten?

À VENDRE- Monceau-sur-Sambre- Maison 4 façades de 171 m² avec jardin, garage et cave Cette propriété offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, de l'autoroute et des transports en commun. Accès au jardin par servitude de passage. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon (17 m²) - Salle à manger (12 m²) - Cuisine (13 m²) - Salle de bain avec WC - Bureau (7 m²) - Terrasse, jardin et garage 1er Étage : Hall de nuit - 3 chambres, dont une avec dressing (16 m², 9 m² et 14 m²) Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1900 Électricité non conforme Double vitrage PVC Chauffage central au mazout Raccordements : égout, électricité, gaz, eau R.C. : 441 € PEB G : 682.00 kWh/m².an 20221214008248 Prix : 109.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Charmant huis in Marchienne-au-Pont Ontdek dit huis in Marchienne-au-Pont, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met 3 ruime slaapkamers is het ideaal voor een gezin. De lichte woonkamer, met zijn rustieke open haard, creëert een warme en vriendelijke sfeer. De keuken moet weliswaar worden bijgewerkt, maar is functioneel en praktisch ingedeeld. De badkamer, uitgerust met een bad en douche, biedt een solide basis voor een moderne inrichting. Buiten wacht een tuin op je, klaar om te worden omgetoverd tot een bucolische ruimte voor ontspanning. Ondanks het ontbreken van een garage is parkeren op straat over het algemeen eenvoudig. Dit huis is een ideaal canvas voor wie zijn huis wil personaliseren. De locatie in Marchienne-au-Pont betekent dat je kunt profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige levensstijl. Een zeldzame kans om het huis van je dromen te creëren in een harmonieuze, gezinsvriendelijke ruimte. Meer weten?

Grande demeure bourgeoise de 5 chambres entièrement rénovée, située à la limite du quartier du Beau-site et à proximité des grands axes et des facilités. Comprenant: Rez: Hall d'entrée avec WC individuel - grand living - cuisine full équipée - sellier - 1er étage: Hall de nuit - 2 chambres avec chacune une salle de douche et WC. 2ème étage avec accès distinct via le hall d'entrée comprenant: séjour - 2 chambres - salle de douche avec WC - bureau et un espace mezzanine pouvant accueillir une chambre. Caves en sous-sol - Extérieur: Cour arrière - Châssis PVC DV - CC GAZ (neuf) - électricité conforme - Toiture en bon état et isolée - PEB Label D 273 Kwh/m².an (avant travaux) - Convenant idéalement pour une grande famille ou un habitat partagé. Faire Offre à partir de 259.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Welkom bij deze charmante residentie gelegen aan de Rue des Déportés in Monceau-sur-Sambre. Dit betaalbare vastgoed, geprijsd op €85.000, biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 46 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of als investering. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. De indeling omvat een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, samen met een apart toilet. Boven vindt u een gang, een badkamer en een slaapkamer, terwijl de zolder is ingericht als extra slaapkamer en opslagruimte, ideaal voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte of werkruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt niet over zonnepanelen en heeft geen tuin of terras, wat de focus legt op een praktische en onderhoudsvriendelijke levensstijl. Het pand heeft twee gevels en is vrij van overstromingsrisico’s, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. Het kadastraal inkomen bedraagt €371, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 365 kWh/m²/jaar, en hoewel de elektrische installatie niet gecertificeerd is, biedt deze woning een solide basis voor verdere invulling. De ligging in Monceau-sur-Sambre maakt deze woning aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis ligt in een wijk waar de voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu zoekt naar een eerste eigen woning of een investering, deze residentie biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven in deze charmante gemeente. Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre une maison à rénover de +/- 120 m2 Elle se compose au rez d'un séjour, une cuisine et une salle de bain. Au 1er étage, un hall de nuit et 4 chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Extérieur : jardin - remise possibilité d'acheter un garage non attenant Chauffage par convecteurs au gaz, châssis bois SV Electricité conforme RC356 euros PEB D 327 kWh/m2.an 20250910007944 Prix 89.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis in Marchienne-au-Pont, dat een ruime en lichte leefruimte biedt. Aangrenzend door twee garages profiteert dit huis van de rust van 4 gevels. Met 195 m² woonoppervlak maakt deze woning indruk met zijn ruimtelijkheid. Vanaf de entree leidt een uitnodigende hal naar de ruime woonvertrekken, die profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De elegant ingerichte woonkamer loopt over in een verfijnde eetkamer, ideaal voor entertainment. De keuken heeft alles wat je je maar kunt wensen, terwijl de twee badkamers optimaal comfort bieden. In totaal wachten er vier royale slaapkamers op je, elk met de perfecte balans tussen comfort en privacy. Buiten is er een groot terras en een heerlijke tuin om van te genieten met familie of vrienden. Bij het huis hoort ook een kleine garage, zodat je met een gerust hart gebruik kunt maken van je parkeer- en opslagruimte. Dit huis is een zeldzame kans om in een rustige omgeving te wonen en toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! PERF ENERG : PEB N°20220126022232 - PEB : D - E spec 338 kWh/m² - E tot : 85397 kWh/m².an. Bieden vanaf 249.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

huis te koop - Marchienne-au-Pont Vanaf €99,000 licht huis met 2 slaapkamers, mogelijkheid om een 3ᵉ te maken! ✨ Warme woonkamer en ingerichte keuken ✨ Privé binnenplaats en zolder geschikt voor verbouwing ✨ Pelletkachel en PVC kozijnen met dubbele beglazing Ideaal voor een gezin of een eerste aankoop in een rustige omgeving. 📞 Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit huis vol potentieel! Indicatieve advertentie, niet contractueel Meer weten?

Monceau-sur-Sambre- À vendre : maison 3 chambres à rafraichir proche des transports en commun, grands axes et commerces ce bien offre un emplacement idéal ! • Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6 m²), salle à manger (15 m²), salon (14 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de douche (8 m²) et buanderie (8,5 m²) • Étage : 3 chambres spacieuses (20, 16 et 8 m²) • Grenier aménageable de 33 m² • Cave, terrasse, passage latéral menant au jardin et au garage. Maison avec beaucoup de potentiel : Toiture récente isolée Châssis double vitrage récents Poêle à pellets + poêle au mazout RC 356 euros PEB : D 305 kWh/m2.an 20250514000626 Offre actuelle 145.000 euros ### ### Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : ### DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Monceau-sur-Sambre ! Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un bel espace salon-salle à manger de 38m². À l’arrière, une vaste cuisine de 27m² donne accès à une première salle de douche avec WC, évier et douche. Le premier palier accueille une chambre (ou bureau) ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’un bain, d’une douche, d’un WC et d’un évier. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires de 17, 15 et 9m². Un grenier aménageable occupe le dernier niveau. Le sous-sol comprend plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, la terrasse donne sur un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Cette maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout avec chaudière atmosphérique, ainsi qu’un boiler électrique. L’installation électrique est conforme ! Parfaitement adaptée pour une colocation ou une grande famille ! Prix : faire offre à partir de 249.000 € Infos et visites : ### ou ### *1% HTVA soit 1,21% TVAC – minimum 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC Meer weten?

✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre. ✅ Au rez-de-chaussée : - Un agréable séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bains pratique. ✅ À l’étage : - Deux belles chambres, - Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant. ✅ Au deuxième étage : - Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale… ✅ À l’extérieur : - Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été, - Un jardin agréable pour toute la famille, - Un garage privatif. ✅ Confort : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ☎️ ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette bonne petite maison louée depuis 25 ans, à rénover partiellement et à rafraîchir, avec jardin et 1 chambre (2 possibles via le grenier). COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: living avec arcade et cheminée (23m²), cuisine meublée (9m²)(les électros appartiennent à la locataire) avec accès au jardin. Etage: chambre (15m²), salle de bains avec wc, baignoire, boiler et meuble évier (7m²). Grenier: +-20m², avec palier fixe, aménageable en 1 grande chambre, à isoler. Terrain: terrasse bétonnée (11m²), petite remise, jardin clôturé avec allée en gravier. Commodités: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV à l'avant, bois SV à l'arrière; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier et à isoler; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau des normes actuelles + plans et schémas à effectuer. Remarques: maison louée 400€/mois depuis 25 ans, locataire fiable, peut convenir pour un investissement. Situation: dans une rue calme (petite place), à proximité du centre de Monceau-sur-Sambre et de toutes commodités. RC: 252 €. PEB: F 482 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 99.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover, située dans une rue paisible de Monceau-sur-Sambre. Avec une superficie d’environ 140 m², ce bien offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie, espace cuisine, salle à manger séparée, WC indépendant. 1er étage : Deux chambres. Sous-sol (niveau jardin) : Grande pièce supplémentaire, salle de bain, cave et deux annexes pouvant être exploitées selon vos besoins (atelier, rangement, bureau…). Extérieur : Jardin de belle taille en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours. Garage avec fosse, idéal pour un passionné de mécanique. Équipements : Châssis PVC double vitrage récents, toiture récente, chauffage par convecteurs au gaz. Faire offre à partir de : 107.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### Ne manquez pas cette belle opportunité à Monceau-sur-Sambre ! (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude.) Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Fontaine-l'Évêque, een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige straat. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 241 m² en werd zorgvuldig onderhouden, waardoor ze klaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €268.000 en is een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. De indeling van de woning is zeer praktisch: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote garage met elektrische sectionaldeur en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een groot, lichtvol salon en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, die leidt naar het gezellige terras en de tuin van 50 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee mooie slaapkamers, een badkamer en een geïmproviseerd zolderkamer die dienst kan doen als derde slaapkamer of extra ruimte. Het geheel wordt verwarmd met centrale gasverwarming en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie, bevestigd door het EPC-attest met een score van B (103 kWh/m² per jaar). Gelegen in Fontaine-l'Évêque, biedt deze woning vele voordelen qua locatie. De rustige ligging gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De tuin en het terras bieden bovendien voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de parkeergelegenheid met één binnenparkeerplaats en de garage zorgen voor extra gemak. Neem contact op met uw makelaar om deze woning te bezichtigen en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om uw nieuwe thuis te vinden. Vraagprijs: €268.000. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?