Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette ancienne maison de commerce située à Goutroux. Ce bâtiment 3 façades avec beaucoup de potentiel peut être réhabilité en commerce avec logement ou transformé en une grande maison familiale. Une belle opportunité à saisir. Disposition : Rez-de-chaussée : spacieuse pièce à l’avant (ancien café), espace WC, salle arrière, annexes avec espace cuisine. Étage 1 : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain. Étage 2 : grenier aménageable. Sous-sol : cave. Extérieur : grand jardin offrant une belle vue dégagée, terrain latéral pouvant accueillir une terrasse ou un espace de parking. Équipements : châssis double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz. Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet résidentiel ou mixte. Prix : faire offre à partir de 147.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?
Huis te koop - Goutroux
Ontdek deze aantrekkelijke woning te Goutroux, een charmante woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 351 m² in een rustige en rustige wijk. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een thuis dat rust, ruimte en gemak biedt. Met een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken. Het interieur is uitgerust met een centrale gasverwarming en heeft moderne elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. De woning is niet recent gerenoveerd, maar wordt gekenmerkt door een solide bouw en goede staat van onderhoud. De buitenruimte bestaat uit een mooie tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig omheinde tuin biedt privacy en toegang tot twee garages, inclusief een atelier en een wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners. De praktische indeling en de voorzieningen maken dit een bijzonder interessante woning voor gezinnen of kopers die een rustige omgeving zoeken met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een apart toilet en een badkamer met een goede indeling, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Dankzij de aanwezigheid van gasaansluiting en wateraanvoer is de woning volledig uitgerust voor dagelijks gebruik. De ligging in Goutroux biedt een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een gezinshuis, deze woning biedt een mooie balans tussen prijs en kwaliteit, met een vraagprijs van €169.000. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. Een unieke kans om in een rustige omgeving te wonen met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?
""""""""""""SOUS OPTION"""""""""""""""Avis aux investisseurs !!! Immeuble de rapport à rénover complètement en gros œuvre. Possibilité projet finis clé sur porte à convenir. (Bon potentiel et excellente situation !!!) comprenant 3 appartements 1 chambre (permis octroyé pour 3 appartements) avec grand grenier aménageable + grand cour de 22,68m². Aspects techniques : 3 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 1 compteur eau. Pas de chauffage et Châssis PVC double vitrage. 2 entrées : 1 avant et 1 par la cour à l'arrière. Bonne situation proche du R3, Grands axes, commerces, parc, écoles, pharmacie, hôpital .. Informations à titre indicatives et non contractuelles. Offre à partir de 169 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?
Referentie van het bureau: v6031-1543 *** VIRTUEEL BEZOEK: *** Prachtig huis gerenoveerd in 2023 in een rustige omgeving te koop in GOUTROUX!!! Dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen (scholen, winkels, uitvalswegen etc.). Dit huis is perfect voor een jong stel dat rust zoekt, maar ook voor gepensioneerden. Deze prachtige residentie is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een inkomhal, een prachtige keuken met kookeiland, een wasruimte, een doucheruimte, een slaapkamer met kleedkamer, een woonkamer die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot twee mooie slaapkamers. De verwarming is een pelletkachel. Kadastraal inkomen: € 393 Buiten is er: een prachtig TERRAS en een werkplaats. Zeer goede kans om zonder uitstel te grijpen.... Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 214.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Referentie agentschap: v6031-1484 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Prachtig huis in een rustige omgeving te koop in GOUTROUX Dicht bij alle voorzieningen en belangrijke routes (scholen, winkels, snelwegen, enz.). Dit huis is perfect voor een gezin dat rust zoekt of voor gepensioneerden. Dit mooie huis is als volgt samengesteld: Kelder: kelder. Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. Eerste verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Tweede verdieping: zolder omgebouwd tot slaapkamer. De centrale verwarming werkt op olie. Buiten is er een prachtige tuin. Een prachtige kans die zonder uitstel moet worden aangegrepen.... Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf € 229.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; deze kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?
Referentie agentschap: v6031-1484 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Prachtig huis in een rustige omgeving te koop in GOUTROUX Dicht bij alle voorzieningen en belangrijke routes (scholen, winkels, snelwegen, enz.). Dit huis is perfect voor een gezin dat rust zoekt of voor gepensioneerden. Dit mooie huis is als volgt samengesteld: Kelder: kelder. Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. Eerste verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Tweede verdieping: zolder omgebouwd tot slaapkamer. De centrale verwarming werkt op olie. Buiten is er een prachtige tuin. Een prachtige kans die zonder uitstel moet worden aangegrepen.... Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf € 229.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; deze kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 379.048€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 421.940€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Referentie agentschap : V6031-1745 Virtueel bezoek : ### Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje Goutroux, dat uw familie zal verrukken. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, 3 slaapkamers en een doucheruimte met bad en wc. In de kelder is een praktische kelder met een wasruimte, een toilet en een douche. De garage bevindt zich ook in de kelder. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en een grote TUIN. Gemak van het gebouw: rustige buurt, elektriciteit volgens de voorschriften, gemakkelijk parkeren, enz. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz,) Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Goutroux (6030).
Charmant huis in Marchienne-au-Pont Ontdek dit huis in Marchienne-au-Pont, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met 3 ruime slaapkamers is het ideaal voor een gezin. De lichte woonkamer, met zijn rustieke open haard, creëert een warme en vriendelijke sfeer. De keuken moet weliswaar worden bijgewerkt, maar is functioneel en praktisch ingedeeld. De badkamer, uitgerust met een bad en douche, biedt een solide basis voor een moderne inrichting. Buiten wacht een tuin op je, klaar om te worden omgetoverd tot een bucolische ruimte voor ontspanning. Ondanks het ontbreken van een garage is parkeren op straat over het algemeen eenvoudig. Dit huis is een ideaal canvas voor wie zijn huis wil personaliseren. De locatie in Marchienne-au-Pont betekent dat je kunt profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige levensstijl. Een zeldzame kans om het huis van je dromen te creëren in een harmonieuze, gezinsvriendelijke ruimte. Meer weten?
Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de Rue Jules Jaumet 43 in Marchienne-au-Pont, een ideale optie voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning. Met een vraagprijs van slechts €69.000 biedt dit vastgoed een interessante kans om te investeren in een woning met een goede basis. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikt over een eenvoudige indeling die ideaal is voor starters, kleine gezinnen of als investering. Het huis omvat een leefruimte op het gelijkvloers met een woonkamer en keuken, waarbij de keuken is uitgerust met een oven, afzuigkap en vitroceramische kookplaat. Boven bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische zolderruimte die nog kan worden afgewerkt of gebruikt als opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen, elektrische verwarming en een dak met dakpannen, wat bijdraagt aan de comfort en energie-efficiëntie. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Hoewel de woning geen tuin of binnenkoer heeft, biedt de centrale ligging gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere openbare diensten. Het huis staat op een perceel dat nog moet worden gekadastraald, met een kadastraal inkomen van €302, wat aangeeft dat het onroerend goed belastingtechnisch gunstig kan zijn. Het EPC-rapport is aanwezig met referentie 20250926024659, en de woning beschikt over een elektrische verwarmingsinstallatie. Binnen de prijsklasse biedt deze woning uitstekende kansen voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of eerste woonst in de regio. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de contactgegevens op de website ### Het is mogelijk om binnen 24 uur een gratis schatting te ontvangen, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor snelle beslissers. Aarzel niet en doe een bod vanaf €69.000 om deze woning jouw toekomst te maken. Deze praktische en betaalbare woning vertegenwoordigt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in onroerend goed in Marchienne-au-Pont. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Belle villa moderne idéalement située à proximité des commodités, dans le quartier résidentiel privé de l'Eden. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée agrémentée d’un poêle à pellets et d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, un bureau pouvant également convenir comme chambre d’enfant et une salle de bains. Les combles d’environ 17 m², non aménageables, offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose d’une cave avec buanderie. À l’extérieur, un passage latéral carrossable mène à un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, avec terrasse et garage non attenant de ±18 m² pouvant accueillir un véhicule- PEB : D - n° 20220918002741 - 273 Kwh/m².an - 46.304 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 389.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.220 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?
Actualimmo vous propose cette maison lumineuse 2 façades, entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commodités. Ses 177m² (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : Salle à manger/Salon ( 32m²), cuisine (12m²) et salle de bain (11m²) 1er étage : 2 chambre (14m² et 11m²) dont une donne accès au grenier, bureau (8m²) 2ème étage : chambre (29m²) Sous-sol : une cave (43m²) Extérieur : Un beau jardin clôturé, orienté plein sud, avec une belle terrasse Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au mazout + boiler électrique (150L) , châssis PVC double vitrage, volets au rez-de-chaussée (façade avant), toiture isolée, passage latéral donnant accès à la cave. Revenu cadastral : 446€ PEB : E Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### 04- ### - IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?
Revimmo Charleroi stelt u een mooie woning voor, gelegen in Monceau-sur-Sambre. De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer en eetkamer, een keuken met toegang tot een terras en een tuin, vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een kelder en een wasruimte. Het pand beschikt over 12 werkende zonnepanelen, twee elektriciteitsmeters (één voor de kelder en één voor de woning), centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbel glas, een betonnen gelijkvloers, houten vloeren op de verdiepingen en een geïsoleerd dak. Ideaal gelegen, de woning bevindt zich op 3 km van het station van Marchienne-au-Pont, 135 m van de bushalte, minder dan 1 km van een basisschool en 3,5 km van de autosnelweg. Een kans die u niet mag missen! Meer weten?
À VENDRE- Monceau-sur-Sambre- Maison 4 façades de 171 m² avec jardin, garage et cave Cette propriété offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, de l'autoroute et des transports en commun. Accès au jardin par servitude de passage. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon (17 m²) - Salle à manger (12 m²) - Cuisine (13 m²) - Salle de bain avec WC - Bureau (7 m²) - Terrasse, jardin et garage 1er Étage : Hall de nuit - 3 chambres, dont une avec dressing (16 m², 9 m² et 14 m²) Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1900 Électricité non conforme Double vitrage PVC Chauffage central au mazout Raccordements : égout, électricité, gaz, eau R.C. : 441 € PEB G : 682.00 kWh/m².an 20221214008248 Prix : 109.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : ### DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Monceau-sur-Sambre ! Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un bel espace salon-salle à manger de 38m². À l’arrière, une vaste cuisine de 27m² donne accès à une première salle de douche avec WC, évier et douche. Le premier palier accueille une chambre (ou bureau) ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’un bain, d’une douche, d’un WC et d’un évier. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires de 17, 15 et 9m². Un grenier aménageable occupe le dernier niveau. Le sous-sol comprend plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, la terrasse donne sur un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Cette maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout avec chaudière atmosphérique, ainsi qu’un boiler électrique. L’installation électrique est conforme ! Parfaitement adaptée pour une colocation ou une grande famille ! Prix : faire offre à partir de 249.000 € Infos et visites : ### ou ### *1% HTVA soit 1,21% TVAC – minimum 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC Meer weten?
Deze ruime woning is gelegen in Monceau-sur-Sambre, aan de rustige Rue Beaussart 59. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 205 m² en heeft een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte willen uitbreiden. Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenaan de woning ligt een groot, toegankelijk en bewoonbaar grenster dat de mogelijkheid biedt om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt daarnaast over een kelderruimte en vier kelders onder de grond, wat extra opslagruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 55 m² met een bijgebouw, ideaal voor ontspanning of tuinwerkzaamheden. De woning is goed geïsoleerd met een geïsoleerde dakbedekking en heeft PVC kozijnen met dubbel glas. Verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels, en bovendien is de woning voorzien van een modern energielabel. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen (op ongeveer 2 km afstand), openbaar vervoer (bus op 750 meter en station op 1,7 km), en belangrijke verkeersaders zoals de R3 en E42, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Meer weten?
Deze prachtige woning is gelegen aan de Route de Trazegnies 146 in Monceau-sur-Sambre. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 145 m² en is ingericht met vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een comfortabele woonkamer van 17 m², een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische veranda van 4,5 m². Daarnaast is er een ruime badkamer van 8,17 m² en een ruimte voor de wasmachine en verwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 23 m², terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers biedt van 25,2 en 17 m². Het gebouw beschikt tevens over twee cellen, wat extra opslagruimte biedt. Buiten treft u een goed onderhouden Japanse tuin, een serre en een geïsoleerd atelier, ideaal voor hobbyisten of als werkruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door recent geïnstalleerde dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming en een recente, geïsoleerde dakbedekking. De woning ligt in een rustige en gunstige omgeving, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De elektrische installatie is gekeurd en in orde, terwijl het EPC-rapport op energie-efficiëntie wijst op een D-label met een verbruik van 312 kWh/m² per jaar. Dankzij zijn goede staat en strategische ligging biedt deze woning een comfortabele woonruimte met voldoende buitenruimte, klaar om te betrekken of te renoveren naar uw wensen. Meer weten?
Adresse: 70, rue des Grands Trieux – 6031 Monceau-sur-Sambre Superbe maison de 210m² nets habitables (hors cave de 78m² et garage de 30m²) comprenant 5 chambres, 2 bureaux, 1 espace professionnel avec entrée séparée (salle d’attente/WC/bureau), garage sur une propriété de 9a21ca. Rénovation effectuée en 2023 (électricité conforme, châssis/portes en PVC, 15 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, alarme, 1 velux, toiture de la partie professionnelle avant, adoucisseur d’eau). Au rez: hall d’entrée privé, WC avec LM, bureau, chambre, vaste espace ouvert pour le séjour et salon avec poêle au bois double face, cuisine équipée avec coin déjeuner (accès à la terrasse extérieure), transition avec l’espace professionnel, bureau, WC, salle d’attente ou salle polyvalente avec entrée séparée. A l’étage: hall de nuit, 4 chambres, 1 SDB (WC, baignoire, meuble double évier) et 1 SDD (douche, WC, meuble simple), espace dressing. Au sous-sol: garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, diverses caves dont cellier, 2 accès au jardin. A l’extérieur: 2 terrasses, jardin orientés Sud-Est entièrement clôturé, place de parking sur le passage latéral droit. PEB D n°20250626001495 301kwh/m².an – 85993 kwh/an Faire offre à partir de 350.000 euros – Prix d’achat immédiat: 390.000 euros Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Émile Leclercq 3 in Monceau-sur-Sambre, biedt een volledig gerenoveerde leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 155 m². De residentie beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De renovatie is gepland voor 2025 en omvat moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en een centrale gasverwarming met een efficiënte Vaillant-ketel. De woning beschikt over een terras waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning, hoewel er geen tuin aanwezig is. Voor degenen die op zoek zijn naar parkeeroplossingen, is er een optionele garage beschikbaar voor €20.000. Het huis heeft een degelijke bouw met vier gevels en een dak bedekt met dakpannen, wat bijdraagt aan het charmante karakter van het pand. Gelegen in Monceau-sur-Sambre, bevindt deze woning zich in een aangename buurt die goed verbonden is met de omliggende stedelijke gebieden. Met een verkoopprijs vanaf €239.000 biedt deze woning een competitieve optie voor wie op zoek is naar een instapklare woonplek in de regio. De residentie heeft een kadastraal inkomen van ongeveer €700, wat aantrekkelijk kan zijn voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een goede balans tussen prijs en comfort. Meer weten?