Huis te koop, Goutroux VBE32753 In optie

6030 Goutroux

Vanaf 69 999 €

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Makelaarsreferentie: V6031-1805

***SOUS-OPTION***

*** VIRTUELE TOUR: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/w7mavy/frame ***

Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Marchienne-au-Pont.

Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een half ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangrenzende slaapkamers (circa 15m² en 12m²).

Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van 35m² die verbouwd kan worden.

Buiten is er een mooie binnenplaats met een grote schuur.

Comfort van het gebouw: dubbele beglazing.

De woning is momenteel verhuurd voor € 600 per maand.

Mis deze unieke kans niet!

Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be

Biedingen vanaf € 69.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).

De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's).

Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd.

De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 69 999 €

Kadastraal inkomen 371 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 25 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuid

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 101 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 726 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 76206 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/11/2035

CO2-uitstoot 19643

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 12/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32753 Ref. verkoper: 7726621 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

I. V. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 51'' 2 km · 23' 2,5 km · 30'

Ecole Communale Du Spignat Kleuterscholen

148 m · 31'' 148 m · 19'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Ecole Fondamentale Des Coquelicots Basisscholen

996 m · 3' 996 m · 2' 1'' 837 m · 12' 996 m · 12'

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône Middelbare scholen

3,4 km · 11' 4,1 km · 4' 2,5 km · 29' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

8 km · 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km · 6'

75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies Bus

22 m · 16''

77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

22 m · 16''

51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

88 m · 1' 3''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

735 m · 9'

Marchienne-Zone Treinstations

3,6 km · 12' 4,5 km · 5' 2,2 km · 32' 3,6 km · 43'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

10,5 km · 40' 12,5 km · 13' 8,7 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

6,7 km · 9'

Cambio - Quai Verlaine Autodelen

6,3 km · 23' 5,3 km · 34' 6,2 km · 1º 14'

Winkelen

Aldi Monceau-Sur-Sambre Winkels

2 km · 23' 2,9 km · 4' 1,6 km · 21' 2 km · 24'

Lidl Charleroi

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 44'' 1,9 km · 21' 2,4 km · 28'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,3 km · 24' 2,7 km · 33'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

11,5 km · 9'

Musée De La Photographie Musea

8,3 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

8,7 km · 10'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

12,7 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

24,3 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

20,8 km · 15'

Ragnies Golf Club Golfen

17,6 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

77,8 km · 47' 64,3 km · 3º 42'

La Louvière

21,7 km · 15' 18,3 km · 1º 26'

Bergen

38,9 km · 32' 30,8 km · 1º 43'

Namen

52,2 km · 34' 40 km · 2º 25'

Charleroi

6,8 km · 9' 6,5 km · 23'

Brussel

63,7 km · 47' 54,2 km · 3º 27'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue François Duray betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "I. V. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 3 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Des Coquelicots", op slechts 12 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Du Spignat" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Monceau-Sur-Sambre (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (3 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 15 minuten rijden.

De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Charleroi op ongeveer 23 minuten fietsen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 10 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone", op 5 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Goutroux VBE32753 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Goutroux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Goutroux VBE32753 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goutroux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Goutroux?