Maison à vendre - Lobbes VBE27435

Rue d'Anderlues 55 6540 Lobbes

169 000 €

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VBE27435

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
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Description

Maison 3 façades offrant de nombreuses possibilités et idéale à titre d'investissement. Ce bien se situe dans la région de Lobbes et comprend : Un rez-de-chaussée qui se compose ; d'un vaste hall d'entrée, une première pièce bureau/chambre de 16m², un grand séjour lumineux de 50m², une salle de douche de 3,5m² et une pièce de rangement de 5,5m². Le second étage se compose de ; 2 chambres et un WC. Le grenier dispose d'une surface de 97m². Le sous-sol comprend : plusieurs petites caves de rangement, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Extérieurs : Jardin et passage latéral (servitude de passage). Divers : Toiture en ardoises non isolée, chauffage central mazout (cuve-3000L), chaudière St Roch, châssis double vitrage, installation électrique non conforme (compteur bihoraire), PEB F 426 kWh/m2.an n°20240131011075. RC : +/-600EUR. A découvrir rapidement, rare à la vente! Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20240131011075

Date de validité PEB

31/01/2034

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27435 Réf. vendeur: 153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. Du Service Le Cerf-Volant

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

698 m 2' 19'' 698 m 55'' 693 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

698 m 2' 19'' 698 m 55'' 693 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

4 km 18' 4,5 km 6' 3,6 km 30' 3,6 km 44'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

51 m 37''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

51 m 37''

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

600 m 7'

Gares

Hourpes

3,2 km 14' 3,6 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,1 km 1º 8' 23,9 km 17' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lobbes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Thuin

2,8 km 9' 2,8 km 2' 52'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Anderlues

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 31' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,2 km 11'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

4,2 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,9 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

17,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,1 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'Anderlues, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. B. Du Service Le Cerf-Volant", à 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hourpes" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lobbes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlues" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 17 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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