Maison à vendre, Lobbes VBE27435

Rue d'Anderlues 55 , 6540 Lobbes

169 000 €

3 Chambre(s) 139 m² 1 Garage

Description

Maison 3 façades offrant de nombreuses possibilités et idéale à titre d'investissement. Ce bien se situe dans la région de Lobbes et comprend : Un rez-de-chaussée qui se compose ; d'un vaste hall d'entrée, une première pièce bureau/chambre de 16m², un grand séjour lumineux de 50m², une salle de douche de 3,5m² et une pièce de rangement de 5,5m². Le second étage se compose de ; 2 chambres et un WC. Le grenier dispose d'une surface de 97m². Le sous-sol comprend : plusieurs petites caves de rangement, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Extérieurs : Jardin et passage latéral (servitude de passage). Divers : Toiture en ardoises non isolée, chauffage central mazout (cuve-3000L), chaudière St Roch, châssis double vitrage, installation électrique non conforme (compteur bihoraire), PEB F 426 kWh/m2.an n°20240131011075. RC : +/-600EUR. A découvrir rapidement, rare à la vente! Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 000 €

Revenu cadastral 581 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 139 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 426 kWh/m²/an

Référence PEB 20240131011075

Date de validité PEB 31/01/2034

Emission de CO2 107

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27435 Réf. vendeur: 153 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

D. B. Du Service Le Cerf-Volant Crèches

175 m · 35'' 175 m · 14'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes Écoles maternelles

698 m · 2' 19'' 698 m · 55'' 693 m · 8' 698 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes Écoles primaires

698 m · 2' 19'' 698 m · 55'' 693 m · 8' 698 m · 8'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry" Écoles secondaires

4 km · 18' 4,5 km · 6' 3,6 km · 30' 3,6 km · 44'

Transports

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle Bus

51 m · 37''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

51 m · 37''

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

600 m · 7'

Hourpes Gares

3,2 km · 14' 3,6 km · 6' 2,5 km · 38' 3,2 km · 38'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

18,1 km · 1º 8' 23,9 km · 17' 0 m · 0''

Magasins

Proxy Delhaize Lobbes Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 44'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Thuin

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 52'' 2,8 km · 34' 2,8 km · 34'

Colruyt Anderlues

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,3 km · 31' 3,6 km · 43'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

16,2 km · 11'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

11,2 km · 13'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,5 km · 13'

Maison De L'Imprimerie Activités

4,2 km · 4'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

20,9 km · 20'

Tour Salamandre Châteaux

17,1 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

9,1 km · 10'

Villes proches

Valenciennes

77,9 km · 50' 60,1 km · 3º 41'

La Louvière

21,9 km · 18' 17,1 km · 1º 10'

Mons

27,6 km · 33' 26,5 km · 1º 41'

Namur

57,5 km · 37' 47,6 km · 2º 50'

Charleroi

14,4 km · 13' 14 km · 48'

Bruxelles

63,6 km · 50' 59,2 km · 3º 44'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue d'Anderlues, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 4 minutes en voiture.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 17 minutes de route.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (13 minutes de route).

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Lobbes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlues" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "D. B. Du Service Le Cerf-Volant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hourpes" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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