Maison à vendre - Beaumont VBE49400

6500 Beaumont

269 000 €

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VBE49400

  • 17 Chambre(s)
  • 5 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Ensemble immobilier situé à Cousolre (France), à moins de 10 minutes de Beaumont, offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison familiale, d'une maison à réhabiliter pouvant être aménagée en 3 logements, et d'une longère indépendante. La maison principale comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée récente (2 ans), une salle de bain, un bureau, un second séjour, 10 chambres réparties sur 2 étages, 2 salles de douche, une buanderie et 2 caves voûtées. La seconde maison, dont les travaux ont été entamés, est prévue pour accueillir 3 appartements avec local technique commun. Les logements 2 et 3 reposent sur des dalles en béton. Une longère indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble. À l'extérieur : jardin et passage latéral carrossable. Terrain de 13 ares 16 ca. Divers : taxe foncière ±2.800 €, châssis PVC triple vitrage et bois double vitrage (maison 1), deux toitures en ardoises dont une isolée (maison 2), chauffage électrique, cassette à bois et poêle à charbon, installation électrique d'époque. Situation idéale à proximité de la frontière belge. PEB : E (305 kWh/m²/an), GES : B (10 kg CO₂/m²/an). Bien rare offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement ou projet locatif). Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

17

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

2559E3192424Z

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49400 Réf. vendeur: 171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

584 m 2' 5'' 584 m 1' 10'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 21'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 21'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

2,9 km 34'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

2,3 km 28'

Bornes de recharge

The Spin

11,4 km 13'

Supermarchés

Trafic Beaumont

3,6 km 14' 4 km 6' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Beaumont

3,4 km 13' 3,9 km 6' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Okay Beaumont

3,1 km 12' 3,3 km 6' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,3 km 16'

Musées

Musée Du Marbre

11,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,7 km 25'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

10,7 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,2 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

3 km 6'

Golfs

Golf Club Des Lacs

11,3 km 16'

Transports en commun

Vivre à Beaumont offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 16 minutes en voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 16 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 13 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Simone Veil" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Beaumont" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (6 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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