Trassud Immobilier SPRL (6110 Montigny-le-Tilleul) (page 2)

Maison à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Montigny-le-Tilleul, découvrez cette maison à rénover avec terrain à bâtir (32 mètres incluant la maison; 25 mètres sans, superficie totale 6,70ares) idéalement située sur une route de passage, à proximité de nombreuses facilités. Offre un potentiel intéressant pour création d'une projet multi-résidentiel/commercial (sous réserve accord urbanisme). La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de ±10m² avec WC, vaste living de 44,6m² et cuisine de 9,3m² avec accès au jardin et aux caves. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 9,4m², 21,6m² et 22,5m², ainsi qu’une salle de douche avec espace buanderie de 5,5m². Le 2ème étage propose un grenier aménageable de ±70m², offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend 2 caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un passage latéral privatif ainsi que du terrain à bâtir qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement/revente ultérieure. Divers : toiture en ardoise avec charpente en bon état, châssis simple vitrage sauf chambres arrière en double vitrage méranti, chauffage par poêles à mazout, installation électrique non conforme à rénover. RC : 629€ – PEB F 450 kWh/m².an. Faire offre à partir de 199.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n’ayant aucune valeur contractuelle.

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Surface industrielle à louer

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À Charleroi, découvrez cet entrepôt de ±180m², idéal pour du stockage ou une activité professionnelle. Situé en façade rue, il bénéficie d’un accès sécurisé et d’un parking privatif en devanture. Le bâtiment dispose d’une porte sectionnelle électrique, d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau individuels, ainsi que d’une pièce avec WC. Divers : surface de ±180m² hors parking, libre d’occupation, accès sécurisé, compteurs individuels et porte sectionnelle électrique. Loyer : 850€/mois HTVA + provision de 50€/mois pour le précompte immobilier. Informations données à titre informatif et n’ayant aucune valeur contractuelle.

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Maison à vendre

6464 Forges

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 43 min à pied 43 min

2 terrains avec bungalow à rénover entièrement sur 4ares 91ca dans le domaine "Le Val d'Oise" (zone de loisir au plan de secteur) comprenant un séjour de 30m², 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Divers : citerne d'eau de pluie, RC : +/-150euros. 2 parcelles bâtissables sous réserve d'accord de l'ubranisme de 2 ares 91ca et 2ares. Vue arrière sur les champs. FO à partir de 29.000euros Prix souhaité 35.000euros Informations et visites au ### Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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Maison à vendre

6150 Anderlues

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Trassud immobilier vous présente une magnifique villa située dans un quartier calme d'Anderlues. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée de 11,5m², un séjour lumineux de 42m² suivi d'une cuisine moderne entièrement équipée de 16m², un WC indépendant et un garage de 20m² avec un coté buanderie. Au premier étage : Un grand hall de nuit qui dessert 4 chambres (14,5m² - 14m² - 12,5m² - 10m²), un WC indépendant, une salle de bain avec douche de 10m². Extérieurs : Une grande terrasse, un jardin et 4 places de parking. Divers : Toiture en tuiles avec isolations (2007), Installation de chauffage (pompe à chaleur), Installation électrique conforme avec panneaux solaires (20)n Châssis double vitrage PVC, PEB B 138kWh/m².an n°20260916042538, raccord égouts, citerne d'eau de pluie 3000L, maison ossature bois.RC :1500€ . Faire offre àpd 399.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le ### pour toutes demandes d'informations ou de visites. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK

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Villa à vendre

6142 Leernes

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Situé dans un quartier résidentiel prisé avec vue sur les champs, ce magnifique plain-pied à l'état neuf (construction de 2018) PEB B, comprend au rez- de-chaussée : Hall d’entrée de 9m², un séjour avec cuisine ouverte de 31m², WC individuel 1,5m², une chambre de 11m² avec dressing encastré, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC de 10m², une buanderie de 5m², un garage carrelé et plafonné de 16m² avec coin buanderie et porte sectionnelle motorisée. Au1er étage : Vaste volume semi aménagé, aménageable en chambre + salle d’eau de 38,76m², une chambre de 18,92m². Abords extérieurs : Passages latéraux avec carport, places de parking privatives, jardin, abri de jardin de 12m², terrasse avec une pergola neuve de 20m², BBQ américain, 12 panneaux photovoltaïques, superficie du terrain 6 ares 29ca, superficie habitable +/-120m² Divers : Chauffage central gaz condensation + poêle à Pellets, DV PVC 2018 avec volets, électricité conforme, toiture tuiles noires plates, Volumes entièrement isolés aux normes, VMC type C, RC : 885€, PEB B 114kWh/m²/an n°20260914500574 FO à partir de 330.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations et visites au ###

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Villa à vendre

6031 Monceau-sur-Sambre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Trassud immobilier vous présente une magnifique villa située dans la ville de Monceau.Elle comporte au rez-de-chaussée; Un hall d'entrée, un séjour lumineux de 53m² donnant sur une spacieuse véranda de 40m², une chambre/bureau de 12m²,une salle de douche avec WC, une salle à manger de 18m² suivie d'une cuisine entièrement équipée et ultra moderne, une arrière cuisine de 9m². Au 1er étage; un magnifique hall de nuit, 4 chambres (16,3m²,17m²,15m²,22m²), une salle de bain et douche avec WC de 18m², un WC indépendant. Sous-sols; Maison entièrement cavée et carrelée, disposant de 2 garages (3places). Extérieurs; Une terrasse couverte de 35m², parking extérieur, jardin verdoyant. Divers; Toiture en tuiles avec isolation, installation chauffage central mazout (citerne de 3500L) + chauffage au sol (living), Installation électrique datant de la construction, Châssis double vitrage bois avec volets manuels et électriques; citerne d'eau de pluie de 10.000 avec groupe, hydrophore,Adoucissseur d'eau, Panneaux photovoltaiques (13), alarme, raccord à l'égout (avec fosse septique), PEB D 292 kWh/m².an n°20260626035951, RC 1500€. Terrain constructible (possibilité de construire un immeuble de 5 appartements). Faire offre àpd 499.000€sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le ### ou ### pour toutes demandes d'informations ou de visites. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK .

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Appartement à vendre

6470 Sivry

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

À Sivry-Rance, magnifique appartement lumineux idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien, situé au 3ème et dernier étage, se compose d’un hall d’entrée, pièce wc séparée avec lave-main, d’un living lumineux de 27m² avec vue dégagée sur la campagne, d’une cuisine équipée de 15m², d’une chambre spacieuse de 19,2m² et d’une salle de douche. Une cave privative complète le bien. Les abords extérieurs offrent un vaste parc privatif de plus de un hectare ainsi qu'un grand parking à usage commun pour la copropriété (+ 30 voitures). Divers : RC de 645€ ; châssis double vitrage bois ; chauffage individuel électrique par accumulateurs (possibilité placement pompe à chaleur); parlophone ; charges de copropriété de ±100€/mois. Situation idéale, à proximité des barrages de l'eau d'heure. Compteurs élec et eau individuels Possibilité d’acquérir également un local piscine au sein de la copropriété, en supplément. Faire offre à partir de 89.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n’ayant aucune valeur contractuelle.

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Maison à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située à Montigny-le-Tilleul, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette agréable maison 3 façades de type bel étage offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 33,7m² avec accès direct à la cour/terrasse. Au 1er étage, vous découvrirez un living de ±20m², une cuisine avec accès au grenier, une salle de bain ainsi qu'une chambre de 14m². Le 2ème étage se compose d'un grenier pouvant être aménagé en une chambre mansardée. Extérieurs: cour/terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours. Divers : chauffage central au gaz (installation récente comprenant chaudière à condensation murale), châssis double vitrage sauf l'un ou l'autre fenêtre encore en simple vitrage , toiture non isolée, installation électrique récente (éventuelle mise en conformité à charge de l'acquéreur). Situation idéale, à proximité de nombreuses facilités et du centre de Montigny-le-Tilleul. PEB G 650 kWh/m².an n°20260807017113. Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Bien actuellement loué (revenu locatif actuel 600€/mois). Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire ; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.

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Maison à vendre

6043 Ransart

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Charmante maison 3 façades offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement (possibilité collocation 4 unités au vu de la proximité de l'aéroport et pôles industriels). Située à proximité des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 20,4m², d’une salle à manger de 18m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage se trouvent trois belles chambres de 20,5m², 16m² et 10,5m². Le 2ème étage comprend un grenier aménageable de 26m² offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également de 2 caves et citerne eau de pluie avec groupe hydrophore. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, d'une remise et passage latéral. Côté technique : toiture en tuiles entièrement rénovée avec ss toiture prêt à être isolé), châssis double vitrage récents, chauffage central au gaz (chaudière neuve) et installation électrique partiellement rénovés. RC : 342€. Superficie du terrain : 2 ares 50 centiares. PEB F – 443 kWh/m².an – n°20251106015195 (PEB effectué avant le remplacement de la nouvelle chaudière). Maison à parachever offrant un beau potentiel d’amélioration et de valorisation. Faire offre à partir de 149.000€ (ss réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

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Terrain agricole à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Vente atypique ! Découvrez ce terril d'une superficie d'environ 10 hectares (incluant un terrain constructible de +/-6 ares), situé à Marcinelle, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare est constitué de plusieurs parcelles cadastrales (section C n°454, 456b, 470s3, 518l, 532h, 519d2, 444g14, 445c, 445g, 455 et 536a) et représente une opportunité unique sur le marché. Situé en zone verte (sauf le terrain à bâtir), ce vaste espace naturel séduira les amoureux de la nature, les investisseurs (création d'une activité type sylviculture, viticulture,...) ou toute personne souhaitant acquérir un bien foncier hors du commun. Son emplacement offre un cadre préservé tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Par son caractère unique et sa superficie exceptionnelle, ce bien constitue une opportunité rare, tant dans une optique patrimoniale que pour la préservation d'un espace naturel. Faire offre à partir de 220.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle.

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Terrain à vendre

6001 Marcinelle

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Terrain à bâtir d'une superficie de +/- 6 ares, idéalement situé à Marcinelle, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Cette parcelle offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction (sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur). Atout supplémentaire : il est possible (non obligatoire) d'acquérir des terrains attenants à la façade arrière correspondant au terril, permettant de profiter d'un vaste espace naturel supplémentaire. Le lot 1 (parcelle 470s3), d'une superficie d'environ 2,17 hectares, est proposé à partir de 40.000€. Le lot 2 (parcelle 456b), d'une superficie d'environ 1 hectare, est proposé à partir de 20.000€. Ces deux parcelles sont non constructibles et conviendront parfaitement à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un cadre verdoyant, d'un espace de loisirs ou de préserver son environnement immédiat. Faire offre à partir de 59.000€ pour le terrain à bâtir, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Hors lots attenants "non constructibles" qui peuvent éventuellement être acquis séparément ou conjointement en plus du terrain à bâtir L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle.

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Appartement à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Situé au cœur de Charleroi, à proximité immédiate des commerces, écoles (nouveau pôle universitaire), transports et de toutes les commodités, cet appartement 1 chambre se trouve au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose d’un hall d’entrée de 4,5m², d’un living lumineux de 25m² avec accès au balcon, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que d’une chambre bénéficiant d’un balconnet. Le rez-de-chaussée comprend un garage privatif pour une voiture avec porte électrique. Une cave en sous-sol complète également le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Partie commune: comprend une pièce buanderie et une cour communes à disposition des occupants. Côté technique : chauffage central au gaz avec chaudière commune récente, châssis double vitrage PVC et partie en simple vitrage bois, installation électrique à mettre en conformité. Les charges de copropriété s'élèvent à ±180€/mois et comprennent notamment les frais des communs, le chauffage et l'eau. RC : 666€. PEB C – 252 kWh/m².an – n°20250624003180. Faire offre à partir de 65.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire ; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations données à titre informatif et non contractuel.

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Immeuble de rapport à vendre

6000 Charleroi

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Immeuble de rapport 3 appartements rénovés – Rendement brut de 9,86 %. Situé à la Rue Bethléem 138 à Charleroi, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 2.375 €, soit 28.500 € par an, offrant un rendement locatif brut de 9,86 % sur base du prix demandé. L'immeuble se compose de trois appartements rénovés et bénéficie de nombreux atouts : châssis PVC double vitrage, installations électriques conformes, chauffages individuels au gaz, hall d'entrée commun ainsi qu'une cave commune. Composition: Rez-de-chaussée : Appartement comprenant actuellement 2 chambres. À l'origine conçu avec une chambre, le séjour a été partiellement cloisonné par les occupants afin de créer une seconde chambre. Le logement dispose également d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC. 1er étage : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et de 2 chambres. Dernier étage : Appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et de 2 chambres. Informations complémentaires : Revenu locatif mensuel : 2.375 € Revenu locatif annuel : 28.500 € Rendement brut : 9,86 % Revenu cadastral : 1.500 € PEB : D – 293 kWh/m².an n°20250125005769 Grâce à ses appartements rénovés, ses équipements conformes et sa proximité avec les commodités, cet immeuble constitue un investissement clé en main offrant une rentabilité attractive. Faire offre à partir de 289.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites sur demande au ###

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Maison à vendre

6540 Lobbes

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Maison 3 façades offrant de nombreuses possibilités et idéale à titre d'investissement. Ce bien se situe dans la région de Lobbes et comprend : Un rez-de-chaussée qui se compose ; d'un vaste hall d'entrée, une première pièce bureau/chambre de 16m², un grand séjour lumineux de 50m², une salle de douche de 3,5m² et une pièce de rangement de 5,5m². Le second étage se compose de ; 2 chambres et un WC. Le grenier dispose d'une surface de 97m². Le sous-sol comprend : plusieurs petites caves de rangement, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Extérieurs : Jardin et passage latéral (servitude de passage). Divers : Toiture en ardoises non isolée, chauffage central mazout (cuve-3000L), chaudière St Roch, châssis double vitrage, installation électrique non conforme (compteur bihoraire), PEB F 426 kWh/m2.an n°20240131011075. RC : +/-600EUR. A découvrir rapidement, rare à la vente! Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le ### pour toutes demandes d'informations ou de visites.

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Maison à vendre

59149 Cousolre

Ensemble immobilier situé à Cousolre (France), à moins de 10 minutes de Beaumont, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une maison familiale, d’une maison à réhabiliter divisée en 3 logements officiellement acceptés et déjà cadastrés/numérotés, ainsi que d’une longère indépendante. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon de 21m², salle à manger de 28m², cuisine équipée récente, salle de bain, bureau et second living. Les étages offrent 10 chambres au total, 2 salles de douche et un dressing. Deux caves voûtées complètent l’ensemble. Le second bâtiment est en cours d’aménagement en 3 appartements : Logement 1 : séjour et chambre. Logements 2 et 3 : chacun composé d’un living, cuisine, salon, 3 chambres et salle de douche. Dalles béton pour les logements 2 et 3. Une longère indépendante de ±75m², sans eau ni électricité, est divisée en deux parties. Extérieurs : jardin et passage latéral carrossable. Divers : terrain de 13a16ca, taxe foncière ±2.800€, châssis PVC triple vitrage en partie et double vitrage bois avec volets, 2 toitures en ardoises dont une isolée, chauffage électrique, cassette bois et poêle charbon. Installation électrique d’époque. PEB : E – 305 kWh/m²/an GES : B – 10 kg CO₂/m²/an. Situation idéale proche de la frontière belge. Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour grande famille, investissement ou projet locatif. Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

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Surface industrielle à louer

5640 Mettet

Situé à Mettet (Ermeton-sur-Biert, rue de la molignée, 4), ce bel entrepôt comprend une porte sectionnelle électrique neuve, compteur électrique individuel, toiture métallique rénovée et isolée (panneaux gaufrés). Pas de chauffage ni eau. Surface de +/- 100m² (+/- 5m de largeur et +/- 20m de profondeur). Offre de nombreuses possibilité d'exploitation. Libre à partir du 01 août 2026. Loyer : 650/mois HTVA.

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