Villa à vendre - Monceau-sur-Sambre VBE43498

Rue des Grands Trieux 244 6031 Monceau-sur-Sambre

549 000 €

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VBE43498

  • 4 Chambre(s)
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Description

Trassud immobilier vous présente une magnifique villa située dans la ville de Monceau.Elle comporte au rez-de-chaussée; Un hall d'entrée, un séjour lumineux de 53m² donnant sur une spacieuse véranda de 40m², une chambre/bureau de 12m²,une salle de douche avec WC, une salle à manger de 18m² suivie d'une cuisine entièrement équipée et ultra moderne, une arrière cuisine de 9m². Au 1er étage; un magnifique hall de nuit, 4 chambres (16,3m²,17m²,15m²,22m²), une salle de bain et douche avec WC de 18m², un WC indépendant. Sous-sols; Maison entièrement cavée et carrelée, disposant de 2 garages (3places). Extérieurs; Une terrasse couverte de 35m², parking extérieur, jardin verdoyant. Divers; Toiture en tuiles avec isolation, installation chauffage central mazout (citerne de 3500L) + chauffage au sol (living), Installation électrique datant de la construction, Châssis double vitrage bois avec volets manuels et électriques; citerne d'eau de pluie de 10.000 avec groupe, hydrophore,Adoucissseur d'eau, Panneaux photovoltaiques (13), alarme, raccord à l'égout (avec fosse septique), PEB D 292 kWh/m².an n°20260626035951, RC 1500€. Terrain constructible (possibilité de construire un immeuble de 5 appartements). Faire offre àpd 549.000€sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 ou Tel 071/43.32.03 pour toutes demandes d'informations ou de visites. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20260626035951

Date de validité PEB

26/06/2036

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43498 Réf. vendeur: 161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

861 m 2' 52'' 861 m 1' 42'' 725 m 10' 861 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

419 m 1' 35'' 436 m 44'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

1,2 km 4' 1,3 km 1' 56'' 720 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,4 km 11' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,9 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

50 m 36''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

50 m 36''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

807 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 19'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,7 km 8' 1,5 km 2' 48'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 30' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Quai Verlaine

5,4 km 19' 4,3 km 34' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

1,4 km 7' 1,4 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

4,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,1 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,2 km 20'

Magasins

Vivre près de la Rue des Grands Trieux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 19 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "ruau"" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale "les Chrysalides"" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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