Maison à vendre, Ransart VBE29098

Rue du Vigneron 20, 6043 Ransart

149 000 €

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Charmante maison 3 façades offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement (possibilité collocation 4 unités au vu de la proximité de l'aéroport et pôles industriels). Située à proximité des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 20,4m², d’une salle à manger de 18m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage se trouvent trois belles chambres de 20,5m², 16m² et 10,5m². Le 2ème étage comprend un grenier aménageable de 26m² offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également de 2 caves et citerne eau de pluie avec groupe hydrophore. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, d'une remise et passage latéral. Côté technique : toiture en tuiles entièrement rénovée avec ss toiture prêt à être isolé), châssis double vitrage récents, chauffage central au gaz (chaudière neuve) et installation électrique partiellement rénovés. RC : 342€. Superficie du terrain : 2 ares 50 centiares. PEB F – 443 kWh/m².an – n°20251106015195 (PEB effectué avant le remplacement de la nouvelle chaudière). Maison à parachever offrant un beau potentiel d’amélioration et de valorisation. Faire offre à partir de 149.000€ (ss réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an

Référence PEB 20251106015195

Date de validité PEB 06/11/2035

Emission de CO2 84

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29098 Réf. vendeur: 149 Dernière modification: 14/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

D. D. Du Service Les Petits Calins Crèches

516 m · 1' 43'' 516 m · 1' 1'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles maternelles

567 m · 5' 1,2 km · 1' 56'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre De Ransart Écoles primaires

567 m · 5' 1,2 km · 1' 56'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Lycee Mixte Francois De Sales Écoles secondaires

3,4 km · 13' 3,6 km · 5' 2,9 km · 37' 3,4 km · 41'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3 km · 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km · 5'

163 - Fleurus - Gosselies Bus

408 m · 5'

29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

639 m · 8'

12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

639 m · 8'

Lodelinsart Gares

3,3 km · 15' 3,6 km · 6' 2,7 km · 40' 3,3 km · 40'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

2,2 km · 7' 2,2 km · 4' 1,6 km · 26'

Rue Antoine De Saint-Exupéry Bornes de recharge

4,6 km · 6'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

5,5 km · 20' 4,6 km · 39' 5,4 km · 1º 5'

Magasins

Intermarché Ransart Supermarchés

642 m · 2' 8'' 642 m · 1' 6'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Aldi Ransart

508 m · 2' 55'' 710 m · 1' 24'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,7 km · 17' 3,5 km · 6' 1,7 km · 40' 3,4 km · 40'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

11,4 km · 10'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,5 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

24,3 km · 20'

Maison De La Poterie Activités

11,5 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

24,6 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

14,1 km · 20'

Villes proches

La Louvière

25,5 km · 20' 24,3 km · 1º 36'

Mons

42,6 km · 37' 41,8 km · 2º 48'

Louvain

82,7 km · 56' 54,9 km · 3º 24'

Namur

33,1 km · 25' 31,9 km · 1º 59'

Charleroi

6,9 km · 10' 6,4 km · 24'

Bruxelles

59,2 km · 46' 48,6 km · 3º 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Vigneron, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 20 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 24 minutes à vélo.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 163 - Fleurus - Gosselies avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Mixte Francois De Sales" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. D. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Ransart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Ransart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ransart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (6 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Ransart VBE29098

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ransart ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Magasins

Services

Maison à vendre, Ransart VBE29098

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Ransart ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ransart ?