Maison à vendre - Ransart VBE29098

Rue du Vigneron 20 6043 Ransart

159 000 €

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VBE29098

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Charmante maison 3 façades offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Située à proximité des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 20,4m², d’une salle à manger de 18m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Au 1er étage se trouvent trois belles chambres de 20,5m², 16m² et 10,5m². Le 2ème étage comprend un grenier aménageable de 26m² offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également de 2 caves et citerne eau de pluie avec groupe hydrophore. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, d'une remise et passage latéral. Côté technique : toiture en tuiles entièrement rénovée avec ss toiture prêt à être isolé), châssis double vitrage récents, chauffage central au gaz avec et installation électrique partiellement rénovés. RC : 342€. Superficie du terrain : 2 ares 50 centiares. PEB F – 443 kWh/m².an – n°20251106015195. Maison à parachever offrant un beau potentiel d’amélioration et de valorisation. Faire offre à partir de 159.000€ (ss réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106015195

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29098 Réf. vendeur: 149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Les Petits Calins

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

567 m 5' 1,2 km 1' 56'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

567 m 5' 1,2 km 1' 56'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

3,4 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

408 m 5'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

639 m 8'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

639 m 8'

Gares

Lodelinsart

3,3 km 15' 3,6 km 6' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 26'

Bornes de recharge

Rue Antoine De Saint-Exupéry

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,3 km 27' 5,2 km 37' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Aldi Ransart

508 m 2' 55'' 710 m 1' 24'' 508 m 6' 508 m 6'

Intermarché Ransart

642 m 2' 8'' 642 m 1' 6'' 642 m 8' 642 m 8'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,7 km 17' 3,5 km 6' 1,7 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,4 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,3 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

11,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

14,1 km 20'

Villes proches

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 20 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ransart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ransart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "D. D. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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