Maison à vendre, Jumet VBE57696

Rue Jean Coyette 6, 6040 Jumet

225 000 €

2 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking Terrasse

Description

Magnifique maison bel étage idéalement située, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme (rue en cul de sac) et verdoyant (attenant au parc Bivort). Le RDC omprend un hall d’entrée, un vestiaire/cellier ainsi qu’un garage de 28m² avec porte sectionnelle électrique, espace chaufferie/buanderie avec accès direct à l'habitation. Au 1er étage, living de +/-25m², une cuisine équipée récente (ouverture possible sur le living), un palier ainsi qu’une pièce WC avec lave-main. Le 2ème étage se compose d’un hall de nuit, d’un bureau/dressing, de 2 chambres de 13m² et 8m² ainsi que d’une salle de bain carrelée. Les extérieurs proposent une terrasse de 20m², un jardin, un passage latéral privé et carrossable ainsi que de nombreuses places de parking. Divers : terrain de 190m², toiture plateforme en zinc datant d’environ 15 ans, châssis double vitrage PVC récents à l’avant et double vitrage méranti à l’arrière avec volets, chauffage central mazout avec chaudière récente ACV de 2021. Installation électrique partiellement rénovée, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, pignon latéral bardé et nouvelles briques en façade. PEB D – 263 kWh/m².an. A découvrir rapidement! Faire offre à partir de 225.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations données à titre informatif et n’ayant aucune valeur contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 123 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Surface du bureau 5 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 190 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an

Référence PEB 20260804034350

Date de validité PEB 04/08/2036

Emission de CO2 65

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57696 Réf. vendeur: 186 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. I. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

685 m · 2' 17'' 685 m · 1' 3'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

547 m · 1' 49'' 547 m · 46'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles primaires

496 m · 1' 39'' 496 m · 39'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Athenee Royal Orsini Dewerpe Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 16'' 961 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,7 km · 2' 55''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km · 6'

86 - Gosselies (Athénée) - Centrale Bus

136 m · 1' 38''

85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

506 m · 6'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

698 m · 8'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

1,6 km · 19'

Roux Gares

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

3,4 km · 12' 3,6 km · 5' 3 km · 42'

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

4,7 km · 18' 3,8 km · 38' 4,6 km · 56'

Magasins

Aldi Jumet Supermarchés

1,4 km · 9' 1,6 km · 2' 24'' 811 m · 14' 1,2 km · 14'

Intermarché Jumet

1 km · 3' 1,1 km · 1' 20'' 927 m · 12' 1 km · 12'

Shop Jumet II

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 54'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

9,3 km · 11'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

5 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,2 km · 18'

Maison De La Poterie Activités

12,9 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,2 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22,8 km · 18'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

14,5 km · 15'

Villes proches

La Louvière

23,7 km · 18' 19,6 km · 1º 8'

Mons

40,9 km · 34' 36,5 km · 2º 29'

Louvain

80,9 km · 54' 57,4 km · 3º 55'

Namur

37,6 km · 28' 36 km · 2º 11'

Charleroi

6,2 km · 8' 5,1 km · 23'

Bruxelles

57,4 km · 44' 49,1 km · 2º 56'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Jean Coyette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "B. I. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Orsini Dewerpe", à 13 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 8 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 23 minutes à vélo.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 15 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jumet" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Jumet II" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Transports

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