Appartement à vendre - Sivry VBE55379

Trieu Benoît 15 6470 Sivry

89 000 €

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VBE55379

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 30 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

À Sivry-Rance, magnifique appartement lumineux idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien, situé au 3ème et dernier étage, se compose d’un hall d’entrée, pièce wc séparée avec lave-main, d’un living lumineux de 27m² avec vue dégagée sur la campagne, d’une cuisine équipée de 15m², d’une chambre spacieuse de 19,2m² et d’une salle de douche. Une cave privative complète le bien. Les abords extérieurs offrent un vaste parc privatif de plus de un hectare ainsi qu'un grand parking à usage commun pour la copropriété (+ 30 voitures). Divers : RC de 645€ ; châssis double vitrage bois ; chauffage individuel électrique par accumulateurs (possibilité placement pompe à chaleur); parlophone ; charges de copropriété de ±100€/mois. Situation idéale, à proximité des barrages de l'eau d'heure. Compteurs élec et eau individuels Possibilité d’acquérir également un local piscine au sein de la copropriété, en supplément. Faire offre à partir de 89.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n’ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

30

Jardin

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20240327013213

Date de validité PEB

27/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55379 Réf. vendeur: 179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Les Petits Gaulois

4,2 km 14' 5,3 km 6' 3,5 km 27' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

260 m 52'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

260 m 52'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

8,6 km 29' 8,7 km 10' 7,4 km 27' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

478 m 6'

Supermarchés

Spar Sivry

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Rance

7,6 km 25' 8,6 km 9' 6,4 km 25' 7,5 km 1º 30'

Okay Beaumont

10,7 km 47' 11,4 km 12' 9,3 km 26' 10,7 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

16,7 km 22'

Musées

Musée Du Marbre

7,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

30,9 km 31'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

15,1 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,4 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

11,2 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

15,6 km 21'

Magasins

Vivre près de la Rue du Trieu Benoît offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sivry" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 21 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 31 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 10 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. C. Du Service Les Petits Gaulois" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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