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Maison à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE73272

Rue de Gozée 468, 6110 Montigny-le-Tilleul
199 000 €
3 Chambre(s) 195 m² 4 Place(s) de parking 580 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 629 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 580 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 670 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Référence PEB 202609211025858
Date de validité PEB 21/09/2036
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73272 Réf. vendeur: 195 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Gozée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Montigny" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 6 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 13 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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