Appartement à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE41439

Rue de Landelies 39 9 6110 Montigny-le-Tilleul

195 000 €

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VBE41439

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement lumineux comprenant 2 chambres, cave et emplacement de parking couvert privatif, idéalement situé au cœur de Montigny-le-Tilleul. Ce bien se compose comme suit : hall d'entrée de 8 m², vaste living très lumineux de 36 m², cuisine, débarras/buanderie avec raccordement pour machine à laver, pièce WC avec lavabo, 2 chambres de 11 m² et 13,3 m², ainsi qu'une salle de bain. Comprend également un jardin à usage commun. Divers: superficie habitable de +/- 90 m², châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz avec chaudière commune récente (relevé via calorimètres électroniques), installation électrique partiellement rénovée (mise en conformité à charge de l'acquéreur), charges de copropriété de 220 €/mois (comprenant provision chauffage et eau privatifs), système de vidéophonie, bâtiment avec ascenseur, cave privative, emplacement de parking couvert privatif et jardin commun à usage de la copropriété. PEB B – 116 kWh/m².an – n°20240622007181. RC : +/-1.200€. Occasion rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20240622007181

Date de validité PEB

22/06/2034

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41439 Réf. vendeur: 159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

373 m 2' 18'' 434 m 34'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

289 m 2' 2'' 267 m 21'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans

277 m 4' 260 m 20'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

316 m 2' 7'' 294 m 23'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

102 m 1' 13''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

102 m 1' 13''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

102 m 1' 13''

Gares

Landelies

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 48' 14,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

8,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,7 km 19' 5,2 km 31' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

177 m 1' 39'' 155 m 12'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Montigny-Le-Tilleul

439 m 2' 30'' 829 m 1' 7'' 439 m 5' 439 m 5'

Delhaize Montigny

607 m 4' 998 m 1' 27'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,9 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5 km 6'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Landelies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 6 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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