Appartement te koop, Montigny-le-Tilleul VBE41439

Rue de Landelies 39 9, 6110 Montigny-le-Tilleul

195 000 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Licht appartement met 2 slaapkamers, kelder en eigen overdekte parkeerplaats, ideaal gelegen in het hart van Montigny-le-Tilleul. Deze woning is als volgt ingedeeld: hal van 8 m², ruime, zeer lichte woonkamer van 36 m², keuken van 11,4 m², berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine, toiletruimte met wastafel, 2 slaapkamers van 11 m² en 13,3 m², en een badkamer. Overig: bewoonbare oppervlakte van +/- 90 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met recente gemeenschappelijke ketel (metersaflezing via elektronische calorimeters), gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie (aanpassing aan de geldende normen is voor rekening van de koper), VvE-kosten van 175 €/maand (100 €/maand voor verwarming en 75 €/maand voor onderhoud en beheer van de VvE), videofoonsysteem, gebouw met lift, eigen kelder, eigen overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin ten behoeve van de mede-eigenaren. EPB B – 116 kWh/m² per jaar – nr. 20240622007181. Verzekering aansprakelijkheid: 342 €. Een zeldzame kans op de markt, ideaal als eerste aankoop of als investering! Biedingen vanaf 195.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 1 200 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Tuin Nee

Terras Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240622007181

Geldigheidsdatum EPC 22/06/2034

CO2-uitstoot 22

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41439 Ref. verkoper: 159 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. M. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

373 m · 2' 18'' 434 m · 34'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Kleuterscholen

289 m · 2' 2'' 267 m · 21'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans Basisscholen

277 m · 4' 260 m · 20'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Middelbare scholen

316 m · 2' 7'' 294 m · 23'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

9,4 km · 8'

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) Bus

102 m · 1' 13''

173 - Piéton - Gare Centrale

102 m · 1' 13''

70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

102 m · 1' 13''

Landelies Treinstations

2,5 km · 10' 3,2 km · 4' 1,9 km · 23' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,4 km · 48' 14,6 km · 11' 10,4 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

8,5 km · 11'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

5,7 km · 19' 5,2 km · 31' 5,6 km · 1º 8'

Winkelen

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Winkels

177 m · 1' 39'' 155 m · 12'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Lidl Montigny-Le-Tilleul

439 m · 2' 30'' 829 m · 1' 7'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Delhaize Montigny

607 m · 4' 998 m · 1' 27'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

6,9 km · 6'

Musée De La Photographie Musea

3,7 km · 3'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

5 km · 6'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

16,4 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

24,1 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

12,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

81 km · 49' 67,4 km · 3º 55'

La Louvière

25 km · 17' 21,7 km · 1º 39'

Bergen

42,2 km · 33' 33,8 km · 1º 56'

Namen

48,2 km · 32' 40,2 km · 2º 31'

Charleroi

8,6 km · 8' 6,7 km · 30'

Brussel

67 km · 49' 58,1 km · 3º 33'

Transporten

Wonen bij Rue de Landelies biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 8 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans", een basisschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet", op 3 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae La Maison De Musti" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 173 - Piéton - Gare Centrale, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Montigny (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 14 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Montigny-le-Tilleul VBE41439

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Montigny-le-Tilleul VBE41439

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul?