Transports
S'installer à Cousolre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Maison à vendre, Cousolre VBD78174
Rue de la Gare 23
, 59149 Cousolre
269 000 €
17 Chambre(s)
Description
Ensemble immobilier situé à Cousolre (France), à moins de 10 minutes de Beaumont, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une maison familiale, d’une maison à réhabiliter divisée en 3 logements officiellement acceptés et déjà cadastrés/numérotés, ainsi que d’une longère indépendante. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon de 21m², salle à manger de 28m², cuisine équipée récente, salle de bain, bureau et second living. Les étages offrent 10 chambres au total, 2 salles de douche et un dressing. Deux caves voûtées complètent l’ensemble. Le second bâtiment est en cours d’aménagement en 3 appartements : Logement 1 : séjour et chambre. Logements 2 et 3 : chacun composé d’un living, cuisine, salon, 3 chambres et salle de douche. Dalles béton pour les logements 2 et 3. Une longère indépendante de ±75m², sans eau ni électricité, est divisée en deux parties. Extérieurs : jardin et passage latéral carrossable. Divers : terrain de 13a16ca, taxe foncière ±2.800€, châssis PVC triple vitrage en partie et double vitrage bois avec volets, 2 toitures en ardoises dont une isolée, chauffage électrique, cassette bois et poêle charbon. Installation électrique d’époque. PEB : E – 305 kWh/m²/an GES : B – 10 kg CO₂/m²/an. Situation idéale proche de la frontière belge. Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour grande famille, investissement ou projet locatif. Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
269 000 €
Revenu cadastral
2 800 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
17
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Garage
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1316 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Référence PEB
2559E3192424Z
Date de validité PEB
07/10/2035
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II
Écoles primaires
Institut Paridaens
Écoles secondaires
Transports
Erquelinnes-Frontière
Gares
Magasins
Aldi Beaumont
Supermarchés
Lidl Beaumont
Okay Beaumont
Tourisme
Parc Spin Leisure
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Abbaye D'Aulne
Monuments religieux
Distillerie De Biercée
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Ragnies Golf Club
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Douai
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Villes proches
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Beaumont" (9 minutes en voiture), "Lidl Beaumont" (10 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (9 minutes en voiture).
Tourisme
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 28 minutes avec une voiture.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".
À 18 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".
"Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".
"Parc Spin Leisure" se trouve à 21 minutes.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Paridaens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan