Huis te koop, Courcelles VBE60178

Rue Hector Denis 27 , 6180 Courcelles

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige pand met uitzonderlijke mogelijkheden. Dit ruime huis combineert woonruimte met commerciële en productieruimtes, wat een unieke kans biedt voor ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar extra inkomsten. Het interieur bestaat uit een comfortabele woonruimte met onder meer een lichte slaapkamer met royale ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en inbouwkasten. De betegelde badkamer is functioneel en voorzien van een bad, douche en praktische opbergmeubels. De volledig ingerichte keuken is voorzien van moderne apparatuur en een gezellige eethoek met toegang naar buiten. De leefruimtes omvatten zitkamers en multifunctionele ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Een goed ingericht kantoor met ingebouwde opbergruimte biedt een professionele werkplek. Een opmerkelijke recreatieruimte met een eigentijds design beschikt over een biljarttafel en een optimale ruimte voor entertainment. De geïntegreerde ambachtelijke bakkerij vormt het belangrijkste pluspunt met haar professionele apparatuur, waaronder ovens, kneedkuipen, koelvitrines en toonbanken. Deze faciliteiten van professionele kwaliteit zorgen voor een efficiënte productie. De buitenruimte biedt royale ruimtes, waaronder een boomrijke tuin met een overdekt terras, ontspanningsmeubilair en een opblaasbare jacuzzi voor momenten van ontspanning. Een ruime garage en bijgebouwen maken het geheel compleet. Dit pand biedt een unieke zakelijke kans in combinatie met een hoge woonkwaliteit, met alle elementen die nodig zijn voor onmiddellijk succes.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 295 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte kantoor 27 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 565 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 2024082721021210

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2034

CO2-uitstoot 106

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60178 Ref. verkoper: 183 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. N. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

273 m · 55'' 273 m · 33'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux" Kleuterscholen

236 m · 48'' 236 m · 29'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux" Basisscholen

236 m · 48'' 236 m · 29'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 751 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

3,4 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km · 6'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet Bus

336 m · 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

336 m · 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

346 m · 4'

Roux Treinstations

2,2 km · 9' 2,2 km · 2' 55'' 1,6 km · 26' 2,1 km · 26'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

7,1 km · 32' 7,2 km · 7' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

4,3 km · 5'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

8,5 km · 33' 6,4 km · 46' 8 km · 1º 36'

Winkelen

Okay Courcelles Winkels

752 m · 2' 31'' 752 m · 1' 12'' 594 m · 9' 731 m · 9'

Carrefour Express Courcelles

960 m · 3' 960 m · 1' 13'' 636 m · 11' 877 m · 11'

Lidl Courcelles

1,3 km · 5' 1,7 km · 1' 55'' 994 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

12,6 km · 14'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

10,8 km · 10'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

15,2 km · 16'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

12,5 km · 13'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

20,3 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

16,9 km · 16'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

17 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

73,8 km · 48' 66,8 km · 4º 15'

La Louvière

17,8 km · 15' 15,7 km · 55'

Bergen

35 km · 32' 33,2 km · 2º 16'

Namen

39,8 km · 29' 39,7 km · 2º 41'

Charleroi

9,3 km · 11' 8,3 km · 32'

Brussel

57,8 km · 45' 48,8 km · 3º 2'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Hector Denis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "P. N. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

De rit naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Courcelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Courcelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Courcelles VBE60178

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Courcelles VBE60178

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Courcelles?