Huis te koop - Courcelles

93 zoekertjes (1 - 20)
390 100 €

6181 Gouy-lez-Piéton

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 540 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 461761 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 132 1 Badkamer(s)
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415 861 €

6181 Gouy-lez-Piéton

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 540 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 492 931 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
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265 000 €

6183 Trazegnies

À VENDRE Maison 2 façades de ± 140 m² qui sera entièrement rénovée pour l’acte, située à proximité des commodités et des grands axes. Rez-de-chaussée : • Grand espace ouvert living + cuisine (65 m²) • WC individuel • Buanderie 1er étage : • 2 chambre (15 m² et 26 m²) • Salle de bain • Dressing 2ᵉ étage : • Grande chambre de 32 m² (possibilité de division en 2 chambres) Sous-sol : • Cave Extérieur : • Terrasse • Possibilité d’achat de servitude de passage avec 2 places de parking privatives Caractéristiques techniques prévues : • Nouvelle toiture et plateforme isolées • Châssis PVC double vitrage + baie vitrée • Chauffage central gaz à condensation • Isolation des murs et façades • Installation électrique neuve et conforme • Plafonnage, carrelage, cloisons et finitions neufs • Cuisine incluse (budget 6.000 €) • Placement de panneaux photovoltaïques pour 3.500 kWh 🔋 PEB : G – 730 kWh/m².an (avant travaux) PEB A a l acte RC : à déterminer Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### 📩 ### Photos projetées de fin de chantier Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 131 1 Badkamer(s)
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300 000 €

6180 Courcelles

✨ À vendre – Spacieuse maison 3 façades avec hangar de 80 m² et grand jardin – Courcelles Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités. 📍 Située Rue Bois de Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute. 🏡 Les atouts de la maison : Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules) Deuxième garage classique avec porte sectionnelle Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade Construction récente (2009) avec toiture isolée Châssis PVC double vitrage Chauffage central + poêle à pellets Alarme installée Proximité immédiate des magasins, écoles et transports Accès rapide à l’autoroute 🛋️ Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²) 1er étage : Salon lumineux avec poêle à pellets Salle à manger Cuisine équipée Hall de nuit desservant 2 chambres Salle de bain avec baignoire et WC Accès à la terrasse et au jardin Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements 📌 Informations pratiques : Revenu cadastral : 691 € Électricité : non conforme Raccordement aux égouts 👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 154 1 Badkamer(s)
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299 000 €

6180 Courcelles

Deze compleet gerenoveerde woning in Courcelles bevindt zich op een gunstige locatie en biedt diverse mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een ruime living van 40 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers en twee toiletten, wat zorgt voor comfort en ruimte voor het hele gezin. De inrichting wordt aangevuld met een moderne badkamer met een inloopdouche en LED-verlichting, evenals een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Buiten is er een mooi tuinoppervlak van 268 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 510 m² en biedt voldoende ruimte voor parkeren, met een garage en vijf buitenparkeerplaatsen, waarvan drie momenteel verhuurd zijn. Een bijzonder voordeel van deze woning is de mogelijkheid om een apart appartement te creëren op de begane grond met een eigen ingang. Dit maakt het huis nog veelzijdiger. Het terrein is bebouwbaar tot 138 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water, gas en elektrische aansluiting. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 138 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)
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259 000 €

6183 Trazegnies

Ontdek dit charmante huis in Trazegnies, dat een rustige en comfortabele woonomgeving biedt. Met zijn drie ruime slaapkamers is het ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een gezellige cocon. Binnen onthult het huis een lichte en elegante woonkamer. De moderne keuken heeft een centraal eiland, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De moderne doucheruimte is voorzien van de nieuwste afwerkingen en combineert praktisch en elegant. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een hal die is omgebouwd tot een kleine studeerkamer om de ruimte te maximaliseren. Tot slot is de zolder omgebouwd tot een derde slaapkamer. Dit aantrekkelijke, volledig gerenoveerde huis heeft single-flow ventilatie. Buiten is er een terras om buiten te eten en een royale tuin waar kinderen in alle veiligheid kunnen spelen. De kers op de taart is een verwarmd zwembad om af te koelen op warme zomerdagen. Onderaan de tuin vind je een grote schuur van 20 m² die kan worden gebruikt als werkplaats of opslagruimte voor tuingereedschap. Mis de kans niet om dit charmante, comfortabele huis in Trazegnies te bezoeken. Het wacht erop om je nieuwe thuis te worden. Elektriciteit conform. PERF ENERG: PEB N°20250112002795 - PEB: C - E spec 231 kWh/m² - E tot: 33967 kWh/m².an. Bieden vanaf €259.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 132 1 Badkamer(s)
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Voorstel vanaf 249 000 €

6180 Courcelles

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades rénovée et habitable de suite avec de beaux espaces comprenant 3/4ch, 2 salles d’eau, passage latéral, cour, terrasse et jardin, à proximité immédiate du centre Courcelles, proche de toutes commodités (gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : très beau hall d’entrée (13m2), salon avec poele au bois (19m2), salle à manger (16m2), spacieuse cuisine (21m2) comprenant espace repas, four, taque, hotte, lave-v, évier, frigo, dégagement vers SDD (5m2) avec WC et lavabo, buanderie/chaufferie (5m2). 1er étage : hall de nuit vers 2ch (9 et 16m2), bureau/dressing (5m2), SDB (8m2) avec WC et lavabo. 2ème étage : très belle chambre pouvant être divisée en 2 (40m2). Comprend également grenier de rangement (10m2) et caves voutées. Ext. : passage latéral, cour/terrasse et jardin orienté ouest. FAIRE OFFRE > 249.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV avec volets en partie, cc gaz (Viessmann), citerne EDP avec groupe, très bon PEB catégorie « C », électricité récente (bi-h). RC 609 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 300m2. Surface selon PEB (plancher) 225m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 225 2 Badkamer(s)
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115 000 €

6180 Courcelles

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rafraîchir bien située à proximité des axes autoroutiers (R3) et des services divers. Le rez-de-chaussée comprend: salon, cuisine équipée avec coin buanderie, véranda. A l'étage, vous retrouvez: palier, une chambre, chambre/bureau/dressing, sddouche et grenier aménageable. Elle vous offre également: cave, cour avec remise et accès à la rue via servitude de passage latérale, jardin en longueur,. Eléments techniques: toiture récente, châssis PVC en double vitrage, chauffage via convecteur gaz, électricité conforme, alarme. PEB=G (574Kwh/m².an). Code unique 20120529023613. E total=47331/an. RC=252€ (réduction droits d’enregistrement poss.). Idéal pour premier achat ou investisseur! A saisir rapidement! Prix souhaité: 115.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 83
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Voorstel vanaf 229 000 €

6183 Trazegnies

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence à 1 %* de commission, vous propose cette spacieuse maison à vendre, idéalement située dans un quartier calme à Trazegnies, proches des commodités et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une nouvelle cuisine semi équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le premier étage se compose d'un hall de nuit et de 3 chambres, dont 2 en enfilade. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain, idéale comme suite parentale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un abri de jardin, ainsi que d'un garage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en bois, de 12 panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique conforme et d'un PEB classé D. Coté sécurité, le bien dispose de volets ainsi que d'un système d'alarme. Prix : faire offre à partir de 229.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (soit 3.509 € TVAC). Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 144 2 Badkamer(s)
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225 000 €

6183 Trazegnies

Actualimmo vous propose cette belle maison 3 chambres avec jardin et passage latéral située à Trazegnies. Ses 165 m2 (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger en open space sur la cuisine équipée (50m2), pièce d'eau avec douche, WC et baignoire (8m2) et buanderie (11m2). 1er étage : hall de nuit (8m2) et 2 chambres (16 et 11m2) 2ème étage : une chambre de 15 m2 Sous-sol : une cave de 17 m2 Extérieur : jardin avec balançoire et passage latéral. Confort : Raccordement à l'égout et au gaz de ville, système d'alarme VERISURE, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT de 2020), toiture isolée, facilité de parking avec accès direct au jardin, châssis PVC double vitrage, adoucisseur d'eau et compteur bi-horaire Possibilité d'acheter 2 garages situés juste à coté avec la maison Revenu cadastral : 428 € PEB : E Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV auprès de Julien RUSSO au ### - ### - IPI 518 094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 165 1 Badkamer(s)
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329 000 €

6181 Gouy-lez-Piéton

Deze recente vrijstaande villa bevindt zich in Gouy-lez-Piéton, aan de Rue des Coquelicots 33. Gebouwd in 2023, heeft deze woning een woonoppervlakte van circa 125 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen, waaronder een dubbele flux ventilatiesysteem en een EPC-waarde van 84 kWh/m²/jaar. Volgens de specificaties is de villa uitgerust met een volledig geïnstalleerde centrale verwarming op gas, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort voor de garage van ongeveer 18 m², en een waterreservoir met een hydro-groep. Buiten biedt de woning een zuidwest gerichte tuin van circa 365 m², inclusief een terras van ongeveer 55 m² en een chalet van 15 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel beschikt ook over één parkeerplaats buiten en een garage. De ligging van de woning biedt een rustige omgeving met goede aansluiting naar de omliggende gebieden. De elektrische installatie is gecertificeerd en de woning voldoet aan de huidige bouwnormen. Geïnteresseerden kunnen via de genoemde contactgegevens meer informatie verkrijgen of een bezichtiging plannen. Dit pand combineert moderne bouwkwaliteit met een gunstige ligging in een rustige buurt. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 125 1 Badkamer(s)
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Voorstel vanaf 260 000 €

6181 Gouy-lez-Piéton

Actualimmo vous propose cette charmante maison de maître avec jardin, piscine & garages ! Située dans un quartier calme, cette élégante maison de maître de 128m2 vous séduira par ses volumes et son cachet. Dès l’entrée (10 m²), vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon (16 m²) et la salle à manger (15 m²) offrent un bel espace de vie, complété par une vaste cuisine équipée de 23 m², idéale pour les repas en famille. La salle de bain (9 m²) dispose d’une baignoire et d'une douche. WC séparé + buanderie de 6m2. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres (15, 11 et 10 m²), parfaites pour une famille, grenier aménageable. Présence de caves, deux garages et un jardin arboré avec piscine complètent l’ensemble. Chauffage central au mazout (chaudière 2024), cuve présente. Châssis PVC à l’avant et bois à l’arrière, tous en double vitrage. PEB : G. Un bien spacieux, à remettre au goût du jour, offrant un énorme potentiel dans un cadre de vie verdoyant. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 260.000 euros. RC: 475€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 128 1 Badkamer(s)
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Voorstel vanaf 89 000 €

6183 Trazegnies

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison à rénover idéalement située comprenant 2ch, grenier aménageable, cour et jardin, à quelques pas du Château de Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave. Au rez : séjour (23m2), salon (13m2), salle à manger (14m2), cuisine (11m2) comprenant évier, cuisinière, frigo, lave-v, chauffe-eau et coin buanderie, petite SDD avec WC, meuble-lavabo et cabine. À l’étage : pallier vers 2ch (13 et 24m2). Combles : beau grenier aménageable (35m2). Ext. : cour, jardin et remise (21m2). FAIRE OFFRE > 89.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS double et simple vitrage avec volets en partie, chauffage via 2 convecteurs mazout et 1 convecteur gaz, électricité non conforme. Contenance totale au sol (maison et ext.) 220m2. Surface selon PEB (plancher) 139m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 139 1 Badkamer(s)
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360 000 €

6180 Courcelles

Actualimmo vous propose cette spacieuse maison de 3 chambres, jardin, passage latéral carrossable et 16 garages à Courcelles. Ses 247m2 (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (7m2), salon (38m2), salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (35m2), salle de bain (8m2) et buanderie (15m2). 1er étage : hall de nuit (2m2), 3 chambres (20, 20 et 16m2) et bureau (8m2) 2ème étage : grand grenier aménageable de 40m2 Extérieur : jardin, passage latéral carrossable, 16 garages dont 12 actuellement loués. Confort : Raccordement à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT) , châssis bois double et simple vitrage et citerne d'eau de pluie. La maison est actuellement louée 700 € / mois Revenu cadastral total : 1644 € PEB : E Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV auprès de Julien RUSSO au ### - ### - IPI 518 094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 247 1 Badkamer(s)
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Voorstel vanaf 45 000 €

6183 Trazegnies

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison d’angle à démolir avec jardin, idéalement située à deux pas du Château de Trazegnies, à front d’une place communale offrant des facilités de stationnement, implantée sur une belle parcelle d’angle bénéficiant d’un endroit central recherché et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Le bien est à l’état de ruine et présente une instabilité structurelle grave selon rapport d’expertise technique réalisé en 2019 par un architecte, lequel préconise une démolition complète du bâtiment. Ce bien représente une réelle opportunité pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un nouveau projet de construction, avec possibilité de parking via jardin donnant à rue, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 45.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contenance totale au sol (maison et jardin) 390m2. Revenu cadastral : 475 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

3 Slaapkamer(s)
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Voorstel vanaf 99 000 €

6180 Courcelles

Deze charmante woning te renoveren in Courcelles biedt volop potentieel voor een jong stel dat op zoek is naar een project. De woning heeft een solide structuur met recent vernieuwd dak (2022) en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. De indeling bestaat uit twee kamers op de begane grond, een overloop en twee slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een zolder die kan worden omgebouwd tot twee mansardekamers. Met een woonoppervlakte van 100 m² is er voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De woning is gelegen in de postcode 6180, Courcelles, en bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, waardoor het dagelijks leven bijzonder praktisch is. De tuin biedt een rustige buitenruimte waar u kunt ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die dienst kan doen als opslagruimte en waarin ook de badkamer is ondergebracht. Het pand staat te koop voor een prijs van 109.000 €, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie bereid is te renoveren. Er zijn geen rioleringsaansluitingen, maar er is wel een septische tank aanwezig. Het energieverbruik bedraagt 267 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20240705025438. Deze woning biedt een geweldige kans om een unieke woonruimte te creëren die volledig aan uw wensen voldoet. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
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240 000 €

6180 Courcelles

Grande maison d'habitation avec garage et jardin ! Composition : 193m2 Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, mezzanine avec bureau, corridor, wc séparé, garage. 1 er étage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains + WC, espace de jeu (qui peut convenir en tant que chambre avec terrasse). 2 ème étage: Grenier aménageable. Sous-sol: Cave. Extérieur: Jardin et terrasse. Confort: Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. PEB: E ,421 Kwhh/m²/an. Code unique: 20240827021210. RC: 1.162 € Prix: 240.000 € Visite virtuelle sur ce lien : ### N’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 193 1 Badkamer(s)
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80 000 €

6180 Courcelles

SOUS OPTION Jolie maison située au centre-ville, sans cour et sans jardin, comprenant un salon de 17m², une salle à manger de 11m² avec coin cuisine, une toilette, une chambre de 17m², un bureau de 6m², une salle de douche, un grenier, une cave et une remise. Faire offre à partir de 80.000 €. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 67 116 m² Bebouwbare opp.
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350 000 €

6180 Courcelles

Dit gebouw, gelegen aan Place Franklin Delano Roosevelt 9 in Courcelles, biedt een veelzijdige investering met een centrale locatie in het stadscentrum. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 90 m², dat momenteel wordt gebruikt voor horeca-activiteiten en inclusief een terras en tuin. De commerciële ruimte is smaakvol ingericht, met de mogelijkheid om het bestaande fonds over te nemen. Daarnaast beschikt het gebouw over drie polyvalente verdiepingen die oorspronkelijk als duplex appartement dienen, waarvan enkele aanpassingen mogelijk zijn om ze weer in te richten als woonruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvol salonsalon dat te koop staat, en op de tweede verdieping zijn momenteel twee kantoren verhuurd, wat een stabiel inkomen genereert. Het gebouw heeft een gezamenlijk maandelijks inkomen dat tot ongeveer € 2.390 kan oplopen, afhankelijk van de huurcontracten. In de ondergrondse niveau's bevinden zich sanitaire voorzieningen, een voorraadruimte en een vuilnislokaal. Buiten is er een betegeld terras en een privé-tuinterras van circa 30 m², ideaal voor ontspanning of klantenbezoekers. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals collectieve gasverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen en conforme elektrische en gashaarden. Het gebouw heeft twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en goede ventilatie. Het is gemakkelijk toegankelijk door de centrale ligging in Courcelles, met grote parkeergelegenheid in de nabijheid. Dit alles maakt het een interessante optie voor zowel investeerders als ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare en zichtbare locatie. Meer weten?

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Voorstel vanaf 149 999 €

6183 Trazegnies

Referentie van het makelaarskantoor: V6031-1739 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Trazégnies, dat uw gezin zal bekoren. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van circa 13 m² en een kleinere slaapkamer van circa 7 m², evenals een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een in te richten zolder. De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een prachtig terras en een grote tuin. GARAGE EN PARKEERPLAATS Voorzieningen van het gebouw: rustige ligging - garage + twee parkeerplaatsen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in de PEB (Energie Prestatie Indicatoren). Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 120 1 Badkamer(s)
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Huis te koop in Courcelles

In Courcelles vind je momenteel ongeveer 51 huizen die te koop staan, wat deze gemeente tot een interessante locatie maakt voor wie op zoek is naar een traditionele woning. De huizen variëren qua prijsklasse, met een gemiddelde verkoopprijs van ongeveer €221.573. Het is een gemeente waar eigendomsverwerving en investeren in een eigen woning mogelijk zijn, mede dankzij de relatief lage woningprijzen ten opzichte van andere regio’s. De meeste woningen in de gemeente dateren uit het begin van de 20e eeuw, met een gemiddeld bouwjaar van 1915, wat aangeeft dat veel huizen een historische charme hebben, maar mogelijk ook renovatie nodig hebben.

De woningvoorraad bestaat vooral uit gesloten bebouwing en half open bebouwing, die samen ongeveer 71,4% van de woningen uitmaken. Open bebouwing is minder gebruikelijk, terwijl er ook enkele boerderijen en kastelen in de gemeente te vinden zijn. De meeste huizen hebben gemiddeld 5,6 kamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die graag extra kamers willen gebruiken voor kantoor of hobby’s. De grootte van de woningen in Courcelles is ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare huizen met een goede indeling, zonder dat men zich hoeft te beperken door te kleine ruimtes.

Met een aandeel van 67% eigenaren is Courcelles een gemeente waar veel mensen hun woning zelf bezitten en niet huren. De bereikbaarheid vanuit het centrum is uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen zoals de A54/E420 en de A15/E42, waardoor reizen naar nabijgelegen steden snel en makkelijk verloopt. Voor inwoners zijn er diverse faciliteiten beschikbaar, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoerverbindingen, wat het leven in deze gemeente comfortabel maakt. Of je nu een starter bent of een doorstromer, Courcelles biedt een praktische en betaalbare optie voor woningkopers.

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