L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison d’angle à démolir avec jardin, idéalement située à deux pas du Château de Trazegnies, à front d’une place communale offrant des facilités de stationnement, implantée sur une belle parcelle d’angle bénéficiant d’un endroit central recherché et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Le bien est à l’état de ruine et présente une instabilité structurelle grave selon rapport d’expertise technique réalisé en 2019 par un architecte, lequel préconise une démolition complète du bâtiment. Ce bien représente une réelle opportunité pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un nouveau projet de construction, avec possibilité de parking via jardin donnant à rue, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 39.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contenance totale au sol (maison et jardin) 390m2. Revenu cadastral : 475 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Place Albert Ier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Trazegnies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Het duurt 9 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.
De "Golf & Hôtel De Pierpont" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) waarderen.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 10 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" ligt op 8 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Petit À Petit" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan