Huis te koop met 3 gevels - Trazegnies

We Invest Centre Hainaut vous présente en exclusivité trois superbes maisons neuves, idéalement situées au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du R3. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d'une buanderie/bureau, d’un living lumineux avec emplacement pour une cuisine équipée (à placer par l'acquéreur) ainsi que d’un cellier pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable offrant un bel espace de rangement ou de futures pièces supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur séduira par sa terrasse et son jardin parfaitement orientés ainsi que son parking privé en façade pouvant accueillir deux voitures. Le bien dispose également d’un garage. Eléments techniques: Isolation toit/murs/chape, VMC double flux, châssis PVC en double vitrage, chauffage central gaz par le sol, citerne EDP avec groupe hydro, électricité conforme, 8 panneaux photovoltaïques. Maison 2 façades: PEB=A+ (38kWh/m².an). RWPEB-141603. E total=8874kWh/an Maisons 3 façades: PEB=A (48kWh/m².an). RWPEB-141603. E total=11208kWh/an Ce bien se distingue par son confort moderne, ses excellentes performances énergétiques et son cadre de vie agréable. De plus, à la différence d'autres clés-sur-porte, celui-ci dispose de panneaux photovoltaïques et d'extérieurs finis! A découvrir rapidement! Prix souhaité: 427.500€ /maison Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Deze nieuwe woning te koop in Forchies-la-Marche biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne en personaliseerbare woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Emile Vandervelde, bevindt dit eigendom zich op een perceel van 195 m² en beschikt het over een totale woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning wordt momenteel nog in de bouwfase verkocht, met de châssis reeds geïnstalleerd en voorzien van een volledige gesloten en gedekte structuur. Dit biedt kopers de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak en budget af te werken, of te kiezen voor een turn-key levering inclusief maatwerk in materialen en afwerkingen. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, exclusief 21% btw, en er wordt een inschatting gemaakt dat de afwerkingskosten rond de 65.000 euro exclusief btw zullen liggen, afhankelijk van het gekozen ontwerp en de afwerking. De woning wordt gekenmerkt door zijn ruime garage, die zich op straatniveau bevindt en voldoende ruimte biedt voor het parkeren van drie voertuigen, met directe toegang tot de woning en een praktische doorgang naar de binnenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale, lichte leefruimte die ruimte biedt voor een open keuken, zithoek en eethoek, allemaal verbonden met een aangename terras en een privé tuin. Deze buitenruimte vormt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De verdieping daarboven biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers en een badkamer te realiseren, afhankelijk van de wensen van de koper. Het ontwerp bevat tevens een privé zijingang, wat extra gemak en privacy toevoegt. De woning is ideaal voor een ondernemer, een doe-het-zelver of iemand die wil investeren in een nieuwbouwproject op maat. De ligging van deze woning in Forchies-la-Marche combineert het beste van beide werelden: de rust en natuur van een landelijke omgeving met de nabijheid van grote steden zoals Charleroi, Binche en Mons. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige straat is het eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte, comfort en een persoonlijke afwerking. Voor geïnteresseerden die hun droomhuis willen realiseren of hun bouwplannen willen starten met volledige controle over de materialen en afwerking, biedt deze gelegenheid een uitstekende basis. Neem contact op met onze makelaar via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie en plan snel een bezichtiging zodat u zelf de potentie van deze prachtige nieuwbouw kunt ontdekken. Dit is een zeldzame kans om in een kwalitatieve omgeving te investeren in een volledig aanpasbaar vastgoedproject dat binnenkort klaar zal zijn voor bewoning. Meer weten?

EasyHome presenteert dit kleine huis dat gerenoveerd moet worden, ideaal voor een investeerder of een eerste aankoop. Het ligt in een rustige wijk, maar dicht bij winkels, wegen en openbaar vervoer. Op de begane grond bestaat het uit een woonkamer, eetkamer, kantoor, keuken, douchekamer, wasruimte en kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer. Het huis heeft een kelder en een zolder voor opslag, evenals verschillende bijgebouwen die aan het huis zijn verbonden en, met een vergunning, de mogelijkheid bieden om een mooie uitbreiding van het huis te bouwen of misschien zelfs een tweede woning. Voor de buitenruimte is er een mooie tuin van ongeveer 500m² en veel bijgebouwen. Het huis is uitgerust met houten dubbele beglazing, er is geen centrale verwarmingsinstallatie, de elektriciteit voldoet niet aan de normen, en het heeft een PEB-label "E". Het wordt aangeboden voor de prijs van €69.000, dit huis is ideaal voor een investeerder of een eerste koper. Mis deze kans niet, neem contact met ons op! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Courcelles biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Sart-lez-Moulin 27, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 763 m², met een woonoppervlakte van 112 m². Het pand staat momenteel te koop in een te renoveren staat, wat betekent dat nieuwe eigenaren de vrijheid hebben om het volledig naar eigen wens en smaak aan te passen. De woning is ideaal voor investeerders of particulieren die een renovatieproject willen realiseren dat hun persoonlijke stempel krijgt, en biedt daarbij de mogelijkheid om een comfortabele en karaktervolle thuisbasis te creëren. Het huis bevat momenteel geen ingerichte kamers of badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een creatieve indeling. De bestaande volumekwaliteiten bieden grote perspectieven voor het herstructureren van de binnenruimte en het optimaal benutten van het daglicht. De begane grond kan worden aangepakt met een modern plan, terwijl de oude elementen van het pand, die potentieel esthetisch aantrekkelijk zijn, behouden en versterkt kunnen worden met eigentijdse afwerkingen. Buiten ligt een groot terrein dat privacy en groenvoorzieningen mogelijk maakt, waardoor een aangename tuin kan worden aangelegd. De gevel en buitenruimtes vragen om een volledige renovatie, maar bieden tevens de gelegenheid om de uitstraling van het gebouw te vernieuwen en moderne accenten toe te voegen, alles met respect voor de charme van het oude. De locatie in Courcelles is bijzonder gunstig voor wie rust en groen zoekt, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van slechts 60.000 euro, is dit een betaalbaar vastgoedaanbod dat zich uitstekend leent voor maatwerk en creatief hergebruik. Het pand wordt verkocht in de huidige staat en er is geen garage voorzien. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen – neem contact op met Mélanie via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om een eigen, op maat gemaakt woonproject te realiseren in een aantrekkelijke omgeving tegen een interessante prijs. Meer weten?

Ontdek deze charmante, gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Nestor Falise 67 in Courcelles. Deze ruime, vrijstaande woning met drie gevels biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van circa 120 m² biedt deze woning een uitnodigende leefruimte die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. De woning beschikt over een groot, zonnig tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een gezellige terrasruimte waar u kunt genieten van mooie zomerdagen. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig voor extra opslag en wordt de woning gekenmerkt door recente renovaties en goede isolatie, waardoor energie-efficiëntie verzekerd wordt. De indeling van de woning omvat een comfortabele woonkamer van 17,2 m² en een eetkamer van 15,2 m², die samen zorgen voor een ruime en gezellige ambiance. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische eethoek, perfect voor dagelijks gebruik of het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een bad, een enkel wastafelmeubel en een toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17 m² en 16 m², ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De zolder biedt tevens een grote bergzolder van 27 m² die eventueel kan worden ingericht voor extra woonruimte. Het huis beschikt over dubbele beglazing met hoog rendement PVC-ramen en wordt verwarmd via een recent geïnstalleerde gascondensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding en lage stookkosten. De ligging van de woning in Courcelles biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Courcelles is vlot bereikbaar, waardoor u snel toegang hebt tot regionale verbindingswegen en voorzieningen. Het perceel van 374 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten. De woning is technisch goed uitgerust met een elektrische installatie conform de normen tot 2044, isolatie op het dak en de muren, en beschikt over een garage met parkeerplaats binnen de privacy van het terrein. De vraagprijs bedraagt €149.000, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding vormt voor deze complete woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Courcelles. Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose ce bien situé dans une rue paisible de Courcelles, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses et un WC séparé. Le deuxième étage comprend un grand grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d’un atout majeur : une dépendance de plain-pied d’environ 50 m², parfaite pour accueillir un adolescent, un parent, ou pour y installer un bureau ou un espace professionnel. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en aluminium, d’une toiture neuve avec nouveaux Velux (non isolée), d’un passage latéral privatif ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Une opportunité rare alliant espace, potentiel et tranquillité ! Prix : Faire offre à partir de 225.000€ Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison de commerce et d’habitation cadastrée sous deux numéros distincts, idéale pour combiner activité professionnelle et espace de vie confortable. La partie commerciale se compose d’un commerce de 30 m², de différents ateliers (8 m², 23 m², 70 m², 37 m² et 8 m²), d’un local technique, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’un espace débarras avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace de rangement de 34 m² qui complète cette partie. La partie habitation comprend un hall d’entrée et une mezzanine de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Le séjour avec cuisine équipée ouverte offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie, un vestiaire et un WC avec lavabo. À l’étage, une pièce de jeux de 18 m², un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Sur le plan technique, la maison dispose de deux compteurs électriques, d’un seul compteur gaz et eau, d'un PEB classe E, d’un chauffage au mazout avec une cuve de 2.500 L, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, de châssis double vitrage en aluminium et en bois, ainsi que d’une cave. Le matériel professionnel peut faire partie de la vente pour un montant supplémentaire de 40.000€ Prix : faire offre à partir de 370.000 € Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette chouette maison 3 façades avec beau potentiel d’aménagement comprenant 3ch, profession libérale possible, grenier aménageable, passage latéral, garage, terrasse et jardin, située dans une rue calme et à proximité immédiate du centre de Courcelles et de ses facilités (place des Trieux, gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée vers salle à manger (14m2), séjour (19m2) avec vue sur jardin, cuisine (13m2) non équipée, buanderie avec WC séparé (7m2), petite SDD comprenant lavabo, douche et bidet, accès individuel vers pièce polyvalente (bureau/chambre/…) (14m2). A l’étage : pallier vers 2ch (12 et 18m2), bureau/dressing (7m2). Comprend également grenier aménageable (34m2) et caves voutées. Ext. : passage latéral, garage, terrasse et jardin orienté sud-ouest. FAIRE OFFRE > 175.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et BOIS DV avec volets en partie, chauffage via convecteurs gaz (rez), citerne EDP, électricité à remettre en conformité. RC 490 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 310m2. Surface selon PEB (plancher) 208m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

✨ À vendre – Spacieuse maison 3 façades avec hangar de 80 m² et grand jardin – Courcelles Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités. 📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute. 🏡 Les atouts de la maison : Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules) Deuxième garage classique avec porte sectionnelle Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade Construction récente (2009) avec toiture isolée Châssis PVC double vitrage Chauffage central + poêle à pellets Alarme installée Proximité immédiate des magasins, écoles et transports Accès rapide à l’autoroute 🛋️ Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²) 1er étage : Salon lumineux avec poêle à pellets Salle à manger Cuisine équipée Hall de nuit desservant 2 chambres Salle de bain avec baignoire et WC Accès à la terrasse et au jardin Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements 📌 Informations pratiques : Revenu cadastral : 691 € Électricité : non conforme Raccordement aux égouts 👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels ligt in het centrum van Courcelles, een levendige gemeente met een goede bereikbaarheid. De woning is gelegen op een perceel van circa 380 m² en biedt een gunstige ligging nabij diverse winkels, verbindingswegen en diensten, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastvrije inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder een geïsoleerde kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen, en een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en het terras. De semi-uitgeruste keuken is verbonden met een praktische bijkeuken, die verder toegang biedt tot de douche en het toilet. Boven is er een volledig onafhankelijk appartement met twee slaapkamers, een open keuken en een badkamer, ideaal voor gasten of huurdoeleinden. Buiten heeft de woning een aangelegde tuin en een terras dat op het oosten is georiënteerd. Een garage biedt parkeergelegenheid, terwijl een carport en extra parkeerplaats buiten de woning beschikbaar zijn. De woning is voorzien van PVC-ramen (2015), centrale mazoutverwarming (2011), en heeft recentelijk een nieuwe dakbedekking (2017). Het geheel verkeert in goede staat en is klaar voor bewoning. De woning wordt aangeboden voor €179.000 en biedt veel potentieel voor verschillende woonwensen. Meer weten?

Deze unieke eigendom in Gouy-lez-Piéton combineert wonen en zaken doen op een uitstekende locatie. Het betreft een vrijstaande woning met een aparte commerciële ruimte, gelegen op een perceel van 8 are 60 centiaren. De woning biedt een comfortabele leefruimte die volledig is gerenoveerd en klaar is voor gebruik. De privégedeelten omvatten een ruime inkomhal, een kantoorruimte, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een garage voor twee auto’s en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en doucheruimte, evenals een badkamer met toilet. De zolderruimte is volledig te moderniseren en biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. Het ondergrondse deel is volledig gekaald en beschikt over een charmante wijnkelder. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is bijzonder geschikt voor diverse activiteiten of professionele doeleinden. Deze omvat een grote winkelruimte met kitchenette en toilet, plus een kelder die eveneens is gekaald. Voor wie energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid belangrijk zijn, is het pand uitgerust met dubbel glas in PVC, 44 zonnepanelen, een elektrische laadpaal en centrale gasverwarming. Het gebouw is klaar voor gebruik met conformiteit van de elektriciteit en een EPC-waarde van C, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. De ligging in Gouy-lez-Piéton biedt gemakkelijke verbindingen via snelwegen, waardoor het ideaal is voor ondernemers die dicht bij de grote verkeersassen willen opereren. De omgeving van Gouy-lez-Piéton combineert rust en goede bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders, waardoor zowel woon- als werkfaciliteiten optimaal bereikbaar zijn. De woning geeft u de mogelijkheid om wonen en werken te combineren in één adres, met voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere aanpassingen. Met een prijs van 520.000 euro biedt deze eigendom een waardevolle investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en praktische functionaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze bijzonder aantrekkelijke eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-475 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Carnières, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van circa 15 m² en 14 m² en een badkamer met douche, bad en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een zolder. De kelder beschikt over een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een heerlijk terras en een grote tuin. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich een garage en een parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming, een garage en een grote tuin. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 189.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is louter informatief en niet juridisch bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het recht om, geheel vrij en onafhankelijk, te verkopen of niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?