Deze charmante woning in Trazegnies biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en gezellige buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonplek met voldoende comfort. Gelegen aan de Rue des Bois 4, beschikt deze woning over een totale vraagprijs van 119.000 euro, zonder btw, en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte die voldoet aan de behoeften van een klein gezin of iemand die een comfortabele woning zoekt, met één grote slaapkamer van 15 m² en een woonruimte van 19 m². Daarnaast omvat het interieur een praktische kantoorruimte van 8 m², perfect voor thuiswerken of andere activiteiten, en een kelder van 17 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Het huis is uitgerust met een gezellige haard die warmte en sfeer brengt tijdens de koudere maanden, en heeft dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Aan praktische details ontbreekt het niet: de woning beschikt over een centrale gasverwarming die efficiëntie biedt, terwijl de geïsoleerde dakbedekking bijdraagt aan energiebesparing. De sanitaire voorzieningen omvatten twee toiletten en een badkamer van 6 m², wat comfortabel voor het huishouden is. Buiten ligt een verzorgde tuin met een beschut patio en een ruime carport, ideaal voor ontspannen dagen in de open lucht of voor het ontvangen van gasten. De woning is aangesloten op riolering en water, en de bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door hoogwaardige ramen van merbau houtmerken 'Riche' en zonwering via zonneluifels op de Velux-ramen. De locatie in Trazegnies biedt tal van voordelen: op slechts ongeveer 4 km van centrumsteden zoals Courcelles en Chapelle-lez-Herlaimont, met supermarkten op slechts 1 km afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen bieden de plaatselijke basisscholen in Trazegnies, evenals hogere scholen in naburige steden, goede onderwijsmogelijkheden. Het gebied wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer met rustige wandelingen in de buurt, waaronder een bezoek aan het kasteel van Trazegnies dat een mooie bucolische omgeving vormt. Voor wie comfort, betaalbaarheid en een rustige doch centrale ligging zoekt, is deze woning zeker een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan