Huis te koop, Trazegnies VBE46455

Rue de Chapelle 55 , 6183 Trazegnies

Vanaf 119 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades ainsi qu’une vaste annexe aménagée idéale pour une profession libérale, un atelier, du stockage ou divers projets d’aménagement, 2 chambres, grenier aménageable, passage latéral, cour et jardin, idéalement située à Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave avec chaufferie. Au rez : salon (18m2), salle à manger (11m2), cuisine (9m2) avec évier d-bac, cuisinière (gaz de ville), hotte et frigo, petite SDB avec bain, WC, lavabo, chauffe-eau. À l’étage : palier vers 2ch (11 et 18m2). Combles : grenier aménageable (14m2). Ext. : buanderie (5m2), passage latéral, cour/terrasse, annexe aménagée (53m2) idéale à titre de profession libérale ou atelier, jardin orienté sud et remise. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV et SV, cc mazout (possibilité gaz de ville), citerne EDP, électricité non conforme. RC modeste 550 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 290m2. Surface selon PEB (plancher) 100m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1887

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 119 000 €

Kadastraal inkomen 550 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 11 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 290 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 492 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 49066 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/04/2036

CO2-uitstoot 121

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46455 Ref. verkoper: 7785129 Laatst gewijzigd: 14/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. E. Du Service Petit À Petit Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 806 m · 11' 928 m · 11'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Kleuterscholen

902 m · 4' 890 m · 1' 26'' 751 m · 9' 751 m · 9'

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies Basisscholen

867 m · 3' 1 km · 1' 38'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

904 m · 3' 1,1 km · 1' 51'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,1 km · 1' 29''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,3 km · 8'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies Bus

50 m · 36''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

50 m · 36''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

306 m · 4'

Forchies Treinstations

3,9 km · 20' 4,8 km · 6' 3,4 km · 35' 3,9 km · 47'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

10,7 km · 43' 14,1 km · 9' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

11,2 km · 8'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

11,9 km · 41' 10 km · 46' 11,5 km · 2º 17'

Winkelen

Intermarché Trazegnies Winkels

940 m · 4' 933 m · 1' 25'' 868 m · 10' 940 m · 11'

Aldi Courcelles

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 30'' 1,9 km · 12' 1,9 km · 23'

Colruyt Courcelles

2 km · 7' 2 km · 2' 39'' 2 km · 12' 2 km · 24'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

18,3 km · 12'

Musée Royal De Mariemont Musea

7,4 km · 8'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

15,8 km · 15'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

8,6 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

16,4 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

13 km · 11'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

21,6 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

70 km · 43' 62,5 km · 3º 42'

La Louvière

13,9 km · 11' 11,4 km · 40'

Bergen

31,1 km · 27' 29 km · 1º 43'

Namen

44,4 km · 30' 43,1 km · 2º 46'

Charleroi

18,1 km · 14' 11,6 km · 40'

Brussel

55,9 km · 43' 47,4 km · 2º 57'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Chapelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 17 minuten afstand.

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

"Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 8 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "M. E. Du Service Petit À Petit" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", een kleuterschool bereikbaar in 9 minuten.

Op korte rijafstand is "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trazegnies (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Courcelles (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Trazegnies VBE46455

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trazegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Trazegnies VBE46455

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trazegnies?