L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades ainsi qu’une vaste annexe aménagée idéale pour une profession libérale, un atelier, du stockage ou divers projets d’aménagement, 2 chambres, grenier aménageable, passage latéral, cour et jardin, idéalement située à Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave avec chaufferie. Au rez : salon (18m2), salle à manger (11m2), cuisine (9m2) avec évier d-bac, cuisinière (gaz de ville), hotte et frigo, petite SDB avec bain, WC, lavabo, chauffe-eau. À l’étage : palier vers 2ch (11 et 18m2). Combles : grenier aménageable (14m2). Ext. : buanderie (5m2), passage latéral, cour/terrasse, annexe aménagée (53m2) idéale à titre de profession libérale ou atelier, jardin orienté sud et remise. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV et SV, cc mazout (possibilité gaz de ville), citerne EDP, électricité non conforme. RC modeste 550 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 290m2. Surface selon PEB (plancher) 100m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de la Rue de Chapelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 43 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 4 minutes à pied.
"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.
Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (8 minutes de route).
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.
À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trazegnies" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" est à 7 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un atout pour les familles : la crèche "M. E. Du Service Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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