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VBE46455-0 28

Maison à vendre, Trazegnies VBE46455

Rue de Chapelle 55, 6183 Trazegnies
àpd 119 000 €
STRAZZERI´MMO SPRL
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1887
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 550 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 290 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49066 kWh/an
Date de validité PEB 17/04/2036
Emission de CO2 121
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46455 Réf. vendeur: 7785129 Dernière modification: 14/07/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Chapelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est à 9 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "M. E. Du Service Petit À Petit", une crèche joignable en 11 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 82 - Mons - Trazegnies, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Trazegnies" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 8 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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