Huis te koop - Trazegnies

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed in Trazegnies dat momenteel te koop staat voor €198.000. Dit ruime onroerend goed bestaat uit twee appartementen, ideaal voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een appartement met één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een eetkamer en een badkamer met douche. Boven bevinden zich twee verdiepingen met een duplexappartement dat beschikt over een open keuken en woonkamer, een aparte slaapkamer, een badkamer, een bureau en twee extra slaapkamers. Daarnaast biedt het pand een ruime zolder die omgevormd kan worden tot extra woonruimte. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van 200 m² met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel wordt verwarmd met centrale gasketel en is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van in totaal 490 m². Dit unieke vastgoed in Trazegnies biedt niet alleen veel woonruimte, maar ook potentieel voor goede verhuur of eigen gebruik. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 250 m², verdeeld over de verschillende verdiepingen. De woning wordt niet momenteel verhuurd en verkeert in een goede staat, klaar voor verdere afwerking of bewoning. Dankzij de gunstige ligging in Trazegnies profiteert u van de rust en de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit object aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gezinnen die een ruime woning wensen. De EPC-score van D (333 kWh/m² per jaar) bevestigt dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een woning met veel potentieel te verwerven tegen een aantrekkelijke prijs. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met uw makelaar via de beschikbare contactgegevens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de volledige charme en mogelijkheden van dit prachtige pand te ontdekken. Dit vastgoed biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om een comfortabele en ruime thuis te creëren in het hart van Trazegnies. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investeringsproject. Meer weten?

nieuw instapklaar huis in Courcelles (6183) - Geen BTW toevoegen! Ontdek deze prachtige nieuwbouw, gebouwd met zorg en kwaliteitsmaterialen. Een modern, comfortabel huis dat 100% klaar is om in te wonen: je hoeft alleen nog maar je koffers neer te zetten. belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 140 m² Terrein: 200 m² Lichte woonkamer van 39 m² 2 terrassen: 20 m² op de begane grond + 12 m² op de 2ᵉ verdieping 3 comfortabele slaapkamers 2 volledig uitgeruste badkamers (op de 1e en 2ᵉ verdieping) 1 aparte WC op de begane grond Volledig uitgeruste Whirlpool keuken (apparatuur inbegrepen) Vloerverwarming op begane grond + installatie gepland voor eerste verdieping Uitstekende EPB voor een energiezuinig huis C+ ventilatie Schüco PVC ramen en deuren met dubbele beglazing (Duitse kwaliteit) Robuuste, betrouwbare Hormann garage Geventileerde vide onder het huis VOO & Proximus aansluitingen reeds voorzien Alarmsysteem voorbedraad hoogtepunten: Geen btw op de prijs, een uniek financieel voordeel! Kant-en-klaar afgewerkt huis met apparatuur van topklasse De projecties zijn louter informatief: de echte afwerkingen zullen nog beter zijn! Over elk detail is nagedacht met zorg en aandacht voor uw dagelijks comfort geschatte beschikbaarheid: november-december 2025 info & bezoeken: ### Meer weten?

Kant-en-klaar huis in Courcelles! Ontdek dit prachtige nieuwbouwhuis, klaar om je familie te verwelkomen in een moderne en comfortabele omgeving. Kenmerken : Woonoppervlakte: 140 m² Ruime woonkamer: 39 m² badend in het licht Terras: 32 m² ideaal voor zomerse maaltijden Privé tuin : 118 m² om van het buitenleven te genieten Terrein: 200 m² Slaapkamers: 3 mooie slaapkamers Badkamers: 2 modern en functioneel Vloerverwarming voor de begane grond C+ ventilatie via DV PVC Shuco ramen Volledig ingerichte keuken met Whirpool apparatuur De prognoses zijn louter informatief: de werkelijke afwerkingen zullen nog beter zijn! Afwerking aan de gang - geschatte beschikbaarheid november-december 2025. Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison 3 façades rénovée et habitable de suite, comprenant 3ch, garage, passage latéral, terrasse et jardin, idéalement située à Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : cave en partie avant avec chaufferie. Au rez : salon (21m2), salle à manger (13m2), cuisine (13m2) avec espace repas, évier, lave-v, taque gaz, hotte, four, dégagement vers WC séparé avec lave-mains et SDD (7m2) avec double-vasque et WC. À l’étage : pallier vers 2ch (13 et 22m2). Combles : spacieuse chambre (27m2) avec placards de rangement. Ext. : garage (3,26x6,52=21m2) avec porte basculante manuelle, passage latéral, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE > 249.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS & PVC DV, cc gaz et poele au bois, électricité conforme jusqu’en 2037. PEB cat. « E ». RC 513 EUR. Contenance totale au sol (maison et extérieurs) 290m2. Surface selon PEB (plancher) 181m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison à rénover idéalement située comprenant 2ch, grenier aménageable, cour et jardin, à quelques pas du Château de Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave. Au rez : séjour (23m2), salon (13m2), salle à manger (14m2), cuisine (11m2) comprenant évier, cuisinière, frigo, lave-v, chauffe-eau et coin buanderie, petite SDD avec WC, meuble-lavabo et cabine. À l’étage : pallier vers 2ch (13 et 24m2). Combles : beau grenier aménageable (35m2). Ext. : cour, jardin et remise (21m2). FAIRE OFFRE > 89.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS double et simple vitrage avec volets en partie, chauffage via 2 convecteurs mazout et 1 convecteur gaz, électricité non conforme. Contenance totale au sol (maison et ext.) 220m2. Surface selon PEB (plancher) 139m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison d’angle à démolir avec jardin, idéalement située à deux pas du Château de Trazegnies, à front d’une place communale offrant des facilités de stationnement, implantée sur une belle parcelle d’angle bénéficiant d’un endroit central recherché et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Le bien est à l’état de ruine et présente une instabilité structurelle grave selon rapport d’expertise technique réalisé en 2019 par un architecte, lequel préconise une démolition complète du bâtiment. Ce bien représente une réelle opportunité pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un nouveau projet de construction, avec possibilité de parking via jardin donnant à rue, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 45.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contenance totale au sol (maison et jardin) 390m2. Revenu cadastral : 475 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Trazegnies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de rustige Rue André 50, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 124 m² en heeft het drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenspeelactiviteiten, evenals een parkeerplaats aan de rechterzijde van het pand. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke bouwstructuur met een dak dat in goede staat is, al vraagt de gevelrand op de achterzijde om herstelling. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas en elektrische rolluiken, wat een authentieke uitstraling geeft, maar ook mogelijkheden voor modernisering biedt. Binnenin biedt deze woning verschillende praktische ruimtes, waaronder een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een functionele keuken, een badkamer, een apart toilet en een veranda. Op de bovenverdieping bevindt zich een gang, die leidt naar drie slaapkamers, wat ruime woonmogelijkheden biedt voor gezinnen of meerdere bewoners. De zolder is in goede staat, niet geïsoleerd maar wel geschikt voor verdere afwerking of gebruik als opslagruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft een elektrische boiler voor het warm water. Een bijkomend punt van aandacht is dat de woning niet aangesloten is op het riool; het is noodzakelijk om de septic tank te laten legen en aan te passen volgens de regelgeving. De ligging aan een rustige straat maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, terwijl de gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen zoals de R3 snelwegen en lokale winkels zorgt voor een optimaal comfort. Het perceel van 830 m² biedt niet alleen ruimte voor tuinplezier, maar ook de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te creëren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €150.000, wat een interessante investering vormt voor kopers die bereid zijn om de woning te renoveren en aan te passen aan hun wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze potentieel veelbelovende woning in Trazegnies te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Trazegnies, met 167 m² woonoppervlak. Met drie slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort. Binnen zul je dol zijn op de lichte woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken. De zorgvuldige afwerking en hoogwaardige materialen creëren een warme, eigentijdse sfeer. Bovendien kan de reeds verbouwde en geïsoleerde zolder gemakkelijk worden gebruikt als grote slaapkamer. Buiten heeft het huis een terras en een lommerrijke tuin, ideaal om van het mooie weer te genieten en gezellige bijeenkomsten te organiseren. De elektriciteit is conform de akte! Mis de kans niet om van deze aangename woning je nieuwe adres te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. PERF ENERG: PEB N°20251009032362 - PEB: C - E spec 250 kWh/m² - E tot: 47 264 kWh/m².an. Bieden vanaf €250.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare en praktische woning in het hart van Trazegnies, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een compacte woonruimte. Deze kleine woning van ongeveer 40 m² biedt een aantrekkelijke kans met haar goed gelegen locatie en onmiddellijke verhuurmogelijkheden. De woning beschikt over één slaapkamer en een woonoppervlakte van 21 m², waardoor het een efficiënte en functionele woonruimte is. De keuken en de badkamer worden gedeeld, met één badkamer en één toilet, allemaal verwarmd via gas. Het energielabel EPC met een score van 309 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, terwijl de woning geen lift heeft en geen uitgebreide extra voorzieningen biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 24 m², met een diepte van 6 meter, en de gevels grenzen aan twee zijden. Aangezien de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en voorzien is van water- en gasaansluitingen, vormt ze een solide investering. Deze woning is gelegen in het centrale deel van Trazegnies, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uiterst praktische keuze is voor zowel huurders als kopers die willen investeren. De locatie biedt comfort en gemak, met een goede bereikbaarheid naar verschillende stadsfaciliteiten. De woning wordt momenteel verhuurd voor 489 euro per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die meteen rendement willen realiseren. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot september 2035 en geen bijkomende verwijzingen naar overstromingsrisico’s, biedt deze woning stabiliteit en zekerheid voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt 69.900 euro, zonder btw. Dit biedt een betaalbare instap in de vastgoedmarkt met potentieel voor waardestijging of huuropbrengsten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze zeldzame kans om in Trazegnies te investeren of te wonen in een praktische, centraal gelegen woning die klaar is om direct te gebruiken of te verhuren. Neem vandaag nog contact op via de beschikbare contactgegevens en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Trazegnies biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en een perceel van 780 m², beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. De woning is bereikbaar via een privégarage met directe toegang tot een gezellige tuin en terrassen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De binnenkant van het huis heeft een praktische indeling met een ruime inkomhal, een woonkamer, een aparte eetkamer, en een tweede zitkamer die kan worden aangepast aan uw wensen. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt, terwijl de ruime veranda een mooie aanvulling vormt voor gezellige momenten of extra leefruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, ideaal voor dagelijks gebruik. Bovendien beschikt de woning over een zolder die kan worden ingericht naar wens, wat extra opslagruimte of woonoppervlakte mogelijk maakt. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin van ongeveer 400 m², omringd door bomen en afsluitingen die zorgen voor privacy en rust. De terrassen, waarvan één van ongeveer 30 m², maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooi weer. Verder beschikt de woning over twee garages en twee binnenparkeerplaatsen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. Gelegen in Trazegnies, biedt deze woning een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het huis is gelegen op een gunstige locatie met een goede bereikbaarheid naar de omliggende steden en gemeenten. De gunstige prijs van €248.000 maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar betaalbare ruimte en comfort in deze regio. Met de energiebewustheidcertificaten en het gunstige EPC-rapport beschikt u bovendien over inzicht in de energieprestaties van het huis. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme van deze woning kunt ervaren en ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering of gezinswoning in het hart van Trazegnies, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m² verdeeld over twee charmante woningen. Deze aanbieding biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een flexibele woonoplossing. De twee identieke eenheden, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet, kunnen individueel worden verhuurd of gecombineerd worden voor wonen en werken, afhankelijk van de wensen. De woning beschikt over een gezellige terrasruimte van 13,5 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met vier slaapkamers, waarvan drie in de hoofdwoning en één in de tweede woning, biedt dit vastgoed volop ruimte voor verschillende woonbehoeften. De gasverwarming draagt bij aan een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen de praktische levenskwaliteit verhoogt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig, gelegen in het centrum van Trazegnies en dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het strategische centrale ligging maakt het niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook aantrekkelijk voor huurders of potentiële huurinkomsten. De compacte terreinoppervlakte van 108 m², inclusief een tuinloze omgeving en een breedte van 9 meter aan de voorgevel, zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel dat zich uitstekend leent voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het perceel meet 19 meter diep, waardoor er voldoende ruimte is om eventueel uitbreidingen of aanpassingen te overwegen. Dankzij het EPC-certificaat dat geldig is tot 2035 en de afwezigheid van overstromingsrisico’s is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk, maar ook veilig en energiezuinig. Deze bijzondere locatie biedt een combinatie van praktische voorzieningen en een centrale ligging die ideaal is voor wie waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De totale vraagprijs bedraagt €230.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Of u nu geïnteresseerd bent in een rendementsvolle investering of een praktische woning met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze aanbieding in Trazegnies verdient zeker uw aandacht. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

À VENDRE Maison 2 façades de ± 140 m² qui sera entièrement rénovée pour l’acte, située à proximité des commodités et des grands axes. Rez-de-chaussée : • Grand espace ouvert living + cuisine (65 m²) • WC individuel • Buanderie 1er étage : • 2 chambre (15 m² et 26 m²) • Salle de bain • Dressing 2ᵉ étage : • Grande chambre de 32 m² (possibilité de division en 2 chambres) Sous-sol : • Cave Extérieur : • Terrasse • Possibilité d’achat de servitude de passage avec 2 places de parking privatives Caractéristiques techniques prévues : • Nouvelle toiture et plateforme isolées • Châssis PVC double vitrage + baie vitrée • Chauffage central gaz à condensation • Isolation des murs et façades • Installation électrique neuve et conforme • Plafonnage, carrelage, cloisons et finitions neufs • Cuisine incluse (budget 6.000 €) 🔋 PEB : G – 730 kWh/m².an (avant travaux) PEB A a l acte RC : à déterminer Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### 📩 ### Photos projetées de fin de chantier Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen aan de Rue de Piéton 68 in Trazegnies, biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 278 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond vindt u onder andere twee woonkamers, twee keukens, een eetkamer en twee badkamers, elk voorzien van een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een extra ruimte die als bureau of opslag kan dienen. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder en twee garages. De woning staat op een perceel van 1318 m² en biedt buiten volop ruimte met een royale tuin en een binnenplaats. Er zijn vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat ideaal is voor gezinnen of bezoekers. De ligging in een rustige, landelijke omgeving aan de rand van Trazegnies maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar rust, maar toch nabij de hoofdwegen wil wonen. Hoewel de fermette nog renovatie en isolatie vereist, zijn de basisvoorzieningen zoals water en elektriciteit al aanwezig. De verwarmingsinstallatie werkt momenteel op mazout, en er zijn mogelijkheden voor aansluiting op het aardgasnetwerk in de straat. Vanwege de juridische verkoopvoorwaarden is het belangrijk op te merken dat de koper na ondertekening van het bod onherroepelijk gebonden is, zonder ontbindende voorwaarde voor kredietverkrijging. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de notaris Demolin op ### Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V6031-1739 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Trazégnies, dat uw gezin zal bekoren. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van circa 13 m² en een kleinere slaapkamer van circa 7 m², evenals een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een in te richten zolder. De kelderverdieping beschikt over een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een prachtig terras en een grote tuin. GARAGE EN PARKEERPLAATS Voorzieningen van het gebouw: rustige ligging - garage + twee parkeerplaatsen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in de PEB (Energie Prestatie Indicatoren). Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, We Invest Centre Hainaut vous présente cette agréable maison à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon (possibilité bureau), un living lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle de bain équipée, une véranda avec espace buanderie, remise de rangement ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres. Au deuxième étage, un palier donne accès à une troisième chambre. La maison dispose également de caves et d’un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en PVC avec volets, chauffage central gaz, électricité conforme, passage latéral couvert. PEB=C (255Kwh/m².an). Code unique 20250606024323. E total=39422Kwh/m² RC=356€ Opportunité à saisir pour tout investisseur ou jeune couple à la recherche d’un premier achat. Prix souhaité: 159.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison située à Trazegnies dans un quartier calme, au fond d'une rue en cul-de-sac, garantissant un cadre de vie paisible. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre ou un bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse et d'un jardin (actuellement en gravier). Coté technique, la maison est équipée de 2 cheminées pour poêle à pellets, de châssis double vitrage en PVC. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison cocooning à rafraichir et habitable de suite, située à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un living, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain équipée. Elle dispose également d'un grenier de rangement et d'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés avec abri de jardin. Le + à découvrir : au fond du jardin, un petit espace kot avec accès séparé – idéal pour une profession libérale ou un projet Airbnb ! Eléments techniques: toiture correcte, plancher grenier isolé, châssis double vitrage en PVC avec volets, chauffage central gaz, électricité à remettre en conformité, alarme pré-installée. PEB=D (289Kwh/m².an). Code unique 20250426000723. E total=39563Kwh/an. RC=537€ Idéal pour famille et jeune couple! A découvrir très rapidement! Offre àpd: 198.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! Située à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison en cours de rénovation offre un beau potentiel à exploiter. Le rez-de-chaussée se compose d’un living, d’une salle de douche équipée et d’une cuisine non-équipée. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un espace bureau. Le grenier peut être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clôturé. Eléments techniques: toiture récente et isolée, châssis double vitrage en bois et PVC, chauffage centrale gaz, électricité à finir de mettre en conformité. PEB=D (294Kwh/m².an). Code unique 20250415007197. E total=25271Kwh/an. RC=282€ Idéal pour investisseurs/entrepreneurs ou jeunes couples bricoleurs. Budget travaux de finitions à prévoir! A saisir rapidement! Offre àpd: 97.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-nous au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence à 1 %* de commission, vous propose cette spacieuse maison à vendre, idéalement située dans un quartier calme à Trazegnies, proches des commodités et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une nouvelle cuisine semi équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le premier étage se compose d'un hall de nuit et de 3 chambres, dont 2 en enfilade. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain, idéale comme suite parentale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un abri de jardin, ainsi que d'un garage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en bois, de 12 panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique conforme et d'un PEB classé D. Coté sécurité, le bien dispose de volets ainsi que d'un système d'alarme. Prix : faire offre à partir de 229.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (soit 3.509 € TVAC). Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso Nicolas au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison trois façades à rénover idéalement située à proximité des axes routiers, parfaite pour les familles ou pour un projet combiné habitation/professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial (aménageable selon vos besoins), un débarras, un séjour lumineux, une cuisine donnant sur une véranda entièrement couverte, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’un garage. Le premier étage se compose d’un hall de nuit donnant sur deux chambres et d’une toilette séparée. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec placards intégrés. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin de 40 ares, agrémenté d'un étang et d'une serre. La maison dispose de châssis double vitrage en bois, d’un chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques, et d'une citerne à eau de pluie de 30.000 litres. Possibilité de bâtir sur le terrain situé à droite de la maison, moyennant autorisation et permis d'urbanisme. Sol repris sous couleur pèche d'après la BDES, mais inférieur aux seuils actuels. Prix : faire offre à partir de 219.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?