*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison idéalement située et habitable directement, comprenant 2ch, garage, terrasse et jardin à Trazegnies, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : cave de rangement carrelée avec espace chaufferie. Au rez : salle à manger (18m2), salon (19m2) avec cassette au bois, cuisine semi-ouverte (10m2) comprenant évier double-bac, LV, four, taque, hotte et empl. frigo, dégagement vers buanderie (3m2) avec WC et lave-mains. A l’étage : hall de nuit vers 2 ch (13 et 20m2), chacune avec mezzanine dont 1 pouvant servir de 3ème chambre (6 et 10m2), salle de bain (8m2) comprenant m-lavabo, bain, douche et WC. Extérieur : terrasse privative donnant vers passage commun menant au jardin clôturé avec remise, garage face à la maison (18m2). FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV avec moustiquaires et volets, cc mazout (Saint-Roch), alarme, PEB catégorie « D », électricité à remettre en conformité. Faible RC 466 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison, garage et ext.) 204m2. Surface selon PEB (plancher) 144m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Seigneur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trazegnies (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Courcelles (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Courcelles (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 11 minuten rijden.
"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
"Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. E. Du Service Petit À Petit" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouy-Lez-Pieton", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan